BRATISLAVA. Maximálna výška príjmu žiadateľa o zvýhodnenú hypotéku pre mladých do 35 rokov sa od októbra zvýši o takmer 50 eur. Upozornili na to banky.
Štatistický úrad už totiž zverejnil údaj o priemernej hrubej mzde v národnom hospodárstve za druhý štvrťrok.
Tá dosiahla 857 eur, vďaka čomu sa príjmová hranica na získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých od októbra zvyšuje zo súčasných 1 067,30 eura na 1 114,10 eura.
- Úrokové zvýhodnenie platí na prvých päť rokov, výšku stanovuje zákon na každý kalendárny rok.
- Aktuálna výška je 3 % (2 % dotuje štát, 1 % banka).
- Dotáciu k úrokovej sadzbe možno získať najviac na 50000 eur a zároveň max. na 70% z hodnoty nehnuteľnosti.
- Možno znížiť splátky na polovicu alebo odložiť splátky istiny po dobu dvoch rokov pri narodení dieťaťa.
- Akúkoľvek časť hypotéky možno kedykoľvek počas prvých piatich rokov splatiť bez poplatku.
Horný limit na získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých je vo výške 1,3 násobku priemernej mzdy v národnom hospodárstve, píše hovorkyňa ČSOB Zuzana Eliášová.
Mení sa každý štvrťrok.
Nová príjmová hranica bude platiť do konca roka, od januára by potom podľa predpokladu VÚB mohla opäť mierne klesnúť.
Kto zarobí viac, musí sa poponáhľať
Príjmová hranica sa posudzuje vo vzťahu k priemernej hrubej mzde žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok. Čiže aktuálne sa hodnotí príjem za rok 2013.
"Od januára sa už nárok na štátny príspevok bude posudzovať podľa príjmov za rok 2014, preto ak v tomto roku váš príjem stúpol tak, že by mohol presiahnuť príjmovú hranicu, mali by ste žiadosť o hypotéku podať najneskôr do konca roka,“ hovorí Melinda Burdanová, vedúca oddelenia hypotekárnych úverov VÚB banky.
Ako je to pri rodičovskej dovolenke
V prípade manželov a partnerov platí dvojnásobná suma (2 228,20 eura), ktorá sa porovnáva voči spoločnému priemernému príjmu.
Ak je napríklad jeden z partnerov na rodičovskej dovolenke s nulovým príjmom, priemerná mzda toho druhého za predchádzajúci rok tak môže dosahovať až dvojnásobok príjmovej hranice pre jednotlivca.
