Ľudia sú ochotní priplatiť si za bývanie v novostavbe

Najčastejšie kupujúci žiadajú dvojizbový byt do 50 štvorcových metrov na druhom alebo treťom podlaží do 120 000 eur.

Kvalitne dispozične riešený malometrážny byt je v súčasnosti žiadanejší ako nevhodne dispozične riešený veľkometrážny byt.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Kľúčovým parametrom, na základe ktorého sa záujemcovia rozhodujú pri kúpe vlastného bývania, je cena. Povedal to pre TASR prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Ján Palenčár. Za ďalšie dôležité kritériá výberu domova označil počet izieb, lokalitu, dispozíciu, technické vybavenie či udržateľnosť hodnoty. Naopak, menej sa potenciálni kupci zaujímajú o poschodie albo orientáciu na svetové strany.

"Väčšina kupujúcich nakupuje prostredníctvom hypotekárneho úveru s požiadavkou prefinancovania najväčšej sumy, ktorá je možná na základe príjmov. V tejto súvislosti klienti začínajú hľadať vhodný byt či dom, keď majú predstavu o svojich finančných možnostiach," priblížil Palenčár.

Ako dodal, pri voľbe vhodnej lokality prihliadajú najmä na dobrú dopravnú dostupnosť do práce a infraštruktúru zahŕňajúcu školy, obchody a služby, bezpečnosť, čistotu okolia i možnosti prežívania voľného času v prírode, pri športe či umení. Záujemcovia o kúpu dnes podľa neho uprednostňujú menšie výmery nehnuteľností. "Platí pravidlo, že kvalitne dispozične riešený malometrážny byt je podstatne lukratívnejší ako nevhodne dispozične riešený veľkometrážny byt," zhodnotil šéf NARKS.

Odborník na trh s bytmi Filip Žoldák poukázal na súčasný trend narastajúceho dopytu po novostavbách, za ktoré sú ľudia ochotní priplatiť si aj viac ako 30 %. "To sa prejavuje v rastúcich číslach predaných nových bytov v Bratislave a dokonca ochote developérov ísť do krajských miest," uviedol pre TASR. Novostavby podľa neho lákajú predovšetkým vyriešeným parkovaním, modernými technológiami i viac-menej rovnakou skladbou susedov splácaním hypotéky motivovaných sa o dom čo najlepšie starať.

"Preferované bývanie v Bratislave v priemere reprezentuje aktuálne dvojizbový byt s výmerou do 50 štvorcových metrov na druhom alebo treťom nadzemnom podlaží v cenovej relácii do 120 000 eur, zariadený podlahami, obkladmi, sanitou a interiérovými dverami, bez kuchynskej linky," opísal Žoldák.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          2. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          3. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          4. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          6. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          7. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          8. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          9. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          10. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova
          1. Svetový roaming v O2 výhodnejšie
          2. 5 pravidiel ako prenajať nehnuteľnosť
          3. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          4. Hotel Devin Spa centre - relaxation in the intimate atmosphere
          5. The Horizont Resort **** - fun and wellness
          6. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          7. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          8. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          9. Príbeh tradičného družstva - príbeh Alojza Kračinovského
          10. Parfum podľa zverokruhu. Zvoľte tú správnu vôňu
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 24 943
          2. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 14 109
          3. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 10 459
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 8 584
          5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 6 371
          6. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 912
          7. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 4 868
          8. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 4 551
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 4 493
          10. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord 3 189

          Téma: Dekor


          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Drucker: Potrebným zmenám bránia aj záujmy jednotlivcov

          Necítim krivdu za to, že ma kritizujú, vraví minister.

          ŠPORT

          Ruský medailista mal pozitívny dopingový test

          Krušelnickij získal so svojou manželkou bronz v curlingu.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.