SME
Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Ľudia sú ochotní priplatiť si za bývanie v novostavbe

Najčastejšie kupujúci žiadajú dvojizbový byt do 50 štvorcových metrov na druhom alebo treťom podlaží do 120 000 eur.

Kvalitne dispozične riešený malometrážny byt je v súčasnosti žiadanejší ako nevhodne dispozične riešený veľkometrážny byt.Kvalitne dispozične riešený malometrážny byt je v súčasnosti žiadanejší ako nevhodne dispozične riešený veľkometrážny byt. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Kľúčovým parametrom, na základe ktorého sa záujemcovia rozhodujú pri kúpe vlastného bývania, je cena. Povedal to pre TASR prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Ján Palenčár. Za ďalšie dôležité kritériá výberu domova označil počet izieb, lokalitu, dispozíciu, technické vybavenie či udržateľnosť hodnoty. Naopak, menej sa potenciálni kupci zaujímajú o poschodie albo orientáciu na svetové strany.

"Väčšina kupujúcich nakupuje prostredníctvom hypotekárneho úveru s požiadavkou prefinancovania najväčšej sumy, ktorá je možná na základe príjmov. V tejto súvislosti klienti začínajú hľadať vhodný byt či dom, keď majú predstavu o svojich finančných možnostiach," priblížil Palenčár.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako dodal, pri voľbe vhodnej lokality prihliadajú najmä na dobrú dopravnú dostupnosť do práce a infraštruktúru zahŕňajúcu školy, obchody a služby, bezpečnosť, čistotu okolia i možnosti prežívania voľného času v prírode, pri športe či umení. Záujemcovia o kúpu dnes podľa neho uprednostňujú menšie výmery nehnuteľností. "Platí pravidlo, že kvalitne dispozične riešený malometrážny byt je podstatne lukratívnejší ako nevhodne dispozične riešený veľkometrážny byt," zhodnotil šéf NARKS.

Odborník na trh s bytmi Filip Žoldák poukázal na súčasný trend narastajúceho dopytu po novostavbách, za ktoré sú ľudia ochotní priplatiť si aj viac ako 30 %. "To sa prejavuje v rastúcich číslach predaných nových bytov v Bratislave a dokonca ochote developérov ísť do krajských miest," uviedol pre TASR. Novostavby podľa neho lákajú predovšetkým vyriešeným parkovaním, modernými technológiami i viac-menej rovnakou skladbou susedov splácaním hypotéky motivovaných sa o dom čo najlepšie starať.

Skryť Vypnúť reklamu

"Preferované bývanie v Bratislave v priemere reprezentuje aktuálne dvojizbový byt s výmerou do 50 štvorcových metrov na druhom alebo treťom nadzemnom podlaží v cenovej relácii do 120 000 eur, zariadený podlahami, obkladmi, sanitou a interiérovými dverami, bez kuchynskej linky," opísal Žoldák.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
          8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
          9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
          10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
          1. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
          2. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          4. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
          5. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
          6. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
          7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          9. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 21 037
          2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 481
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 219
          4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 476
          5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 804
          6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 604
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 271
          8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 116
          9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 5 936
          10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 873
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Téma: Prieskumy volebných preferencií

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme
          Článok je zaradený aj do ďalších tém
          Dekor

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Čo robiť, ak som sa nestihol objednať na odber? (otázky a odpovede)

          Mobilné odberové miesta sú síce plné, samosprávy však cez víkend otvoria vlastné odberové miesta.

          Na Slovensku prebieha plošné skríningové testovanie.

          Koronavírus: Z nemocnice v Bavorsku hlásia ďalší variant koronavírusu (minúta po minúte)

          PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 224-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 526 obetí. Vláda predĺžila lockdown.

          Ilustračná fotografia.
          Ilustračná fotografia z MS v hokeji.
          Stĺpček Jakuba Fila

          Zhovievavosť voči Matovičovi už vôbec nie je namieste

          Premiér vydiera národ aj koalíciu.

          Jakub Filo.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.