SME
Štvrtok, 29. júl, 2021 | Meniny má MartaKrížovkyKrížovky

Ľudia sú ochotní priplatiť si za bývanie v novostavbe

Najčastejšie kupujúci žiadajú dvojizbový byt do 50 štvorcových metrov na druhom alebo treťom podlaží do 120 000 eur.

Kvalitne dispozične riešený malometrážny byt je v súčasnosti žiadanejší ako nevhodne dispozične riešený veľkometrážny byt.Kvalitne dispozične riešený malometrážny byt je v súčasnosti žiadanejší ako nevhodne dispozične riešený veľkometrážny byt. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Kľúčovým parametrom, na základe ktorého sa záujemcovia rozhodujú pri kúpe vlastného bývania, je cena. Povedal to pre TASR prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Ján Palenčár. Za ďalšie dôležité kritériá výberu domova označil počet izieb, lokalitu, dispozíciu, technické vybavenie či udržateľnosť hodnoty. Naopak, menej sa potenciálni kupci zaujímajú o poschodie albo orientáciu na svetové strany.

"Väčšina kupujúcich nakupuje prostredníctvom hypotekárneho úveru s požiadavkou prefinancovania najväčšej sumy, ktorá je možná na základe príjmov. V tejto súvislosti klienti začínajú hľadať vhodný byt či dom, keď majú predstavu o svojich finančných možnostiach," priblížil Palenčár.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako dodal, pri voľbe vhodnej lokality prihliadajú najmä na dobrú dopravnú dostupnosť do práce a infraštruktúru zahŕňajúcu školy, obchody a služby, bezpečnosť, čistotu okolia i možnosti prežívania voľného času v prírode, pri športe či umení. Záujemcovia o kúpu dnes podľa neho uprednostňujú menšie výmery nehnuteľností. "Platí pravidlo, že kvalitne dispozične riešený malometrážny byt je podstatne lukratívnejší ako nevhodne dispozične riešený veľkometrážny byt," zhodnotil šéf NARKS.

Odborník na trh s bytmi Filip Žoldák poukázal na súčasný trend narastajúceho dopytu po novostavbách, za ktoré sú ľudia ochotní priplatiť si aj viac ako 30 %. "To sa prejavuje v rastúcich číslach predaných nových bytov v Bratislave a dokonca ochote developérov ísť do krajských miest," uviedol pre TASR. Novostavby podľa neho lákajú predovšetkým vyriešeným parkovaním, modernými technológiami i viac-menej rovnakou skladbou susedov splácaním hypotéky motivovaných sa o dom čo najlepšie starať.

Skryť Vypnúť reklamu

"Preferované bývanie v Bratislave v priemere reprezentuje aktuálne dvojizbový byt s výmerou do 50 štvorcových metrov na druhom alebo treťom nadzemnom podlaží v cenovej relácii do 120 000 eur, zariadený podlahami, obkladmi, sanitou a interiérovými dverami, bez kuchynskej linky," opísal Žoldák.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
          2. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          3. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
          4. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          5. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
          6. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
          7. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
          8. Lenivý brunch s Muchom
          9. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
          10. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
          1. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
          2. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
          3. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
          4. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
          5. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
          6. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          7. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          8. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          9. Do portfólia Proxenty pribudol projekt na Šancovej
          10. 60 rokov tradície s ekologickým srdcom a modernou víziou
          1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 11 706
          2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 126
          3. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 370
          4. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 364
          5. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 160
          6. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 3 084
          7. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 3 076
          8. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 2 529
          9. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 2 335
          10. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 2 198
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Výstavba plynovodu Nord Stream 2.

          Ako prichádzame o zlaté vajce.


          28. júl
          Rozhovory ZKH: Rastislav Remeta.

          Spory medzi silovými zložkami trvajú už týždne.


          a 1 ďalší 6 h
          Matia Lenická

          Ľudská hlúposť je nekompromisná.


          28. júl

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj