Pýtate sa: Vrátený preplatok po rekonštrukcii a dane

Musí byť preplatok z ročného vyúčtovania ako príjem v daňovom priznaní? Odpovedá daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Ak je výsledkom ročného vyúčtovania zálohových platieb preplatok, stáva sa v momente, keď vám platbu správca vráti, zdaniteľným príjmom.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Po celkovej rekonštrukcii domu čakáme úspory. Prenajímam v ňom dva byty. Ak by mi správca vrátil preplatok na základe vyúčtovania budúci rok, bude to musieť byť uvedené ako príjem v daňovom priznaní príjmov z prenájmu? Byty som tento rok dal do obchodného vlastníctva.

Akékoľvek príjmy súvisiace s prenajímaním nehnuteľností podliehajú zdaneniu. Zákon ich zaraďuje do § 6 ods. 3, ak sú dosahované mimo živnostenského oprávnenia a do § 6 odst.1 v prípade, že daňovník prenajíma nehnuteľnosť v rámci živnosti.

Ak je výsledkom ročného vyúčtovania zálohových platieb preplatok, stáva sa v momente, keď vám platbu správca vráti, zdaniteľným príjmom bez ohľadu na to, v akom režime je nehnuteľnosť – v obchodnom alebo osobnom majetku. V daňovom priznaní ho pripočítate k príjmom z prenájmu.

Odpovedala Dagmar Bednáriková, daňová poradkyňa


Inzercia - Tlačové správy


  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  2. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte?
  3. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť?
  4. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity!
  5. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku?
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. Jednoduchá mobilná tlač z vášho smartfónu, alebo tabletu?
  8. Vďaka úveru na rekonštrukciu môžete ušetriť tisícky EUR
  9. Zažite vašu vysnívanú dovolenku na Bali
  10. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu!
  1. Zmluva o nájme pre ambasádu USA neoprávnene zaradená do programu
  2. 4* projekt víl a apartmánov priamo na pobreží, Chorvátsko
  3. Slováci rozhodli o najlepšom!
  4. AAA Auto má nový úver pre živnostníkov
  5. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  6. Kúpeľňa - profesionálne informácie pri jej zhotovení
  7. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá
  8. Dobrodružstvo s vodou
  9. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne
  10. Anglická spoločnosť ATG vytvára progresívny tím technikov
  1. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu! 8 687
  2. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte? 8 559
  3. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity! 6 207
  4. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne 4 975
  5. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť? 4 887
  6. Aký bude váš doplnkový dôchodok 4 348
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a. 4 317
  8. Jarabinky Grande odštartovali predaj zaujímavými cenami bytov 4 060
  9. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku? 3 581
  10. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá 2 348

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Premiér ukázal svojim novým spojencom, že opovrhuje ich názormi (píše Michal Havran)

Rovnako ako Fico, aj Rezník bude len ťažko presviedčať demokratickú verejnosť, že sa zmenil.

EKONOMIKA

Minúta po minúte: Odborári opäť rokujú s Volkswagenom

Vyjednávanie trvá už niekoľko hodín.

KOMENTÁRE

Prečo na štrajku vo Volkswagene záleží

Nie každé číslo vypadne z analýz, mnohé je vecou dohody.

DOMOV

Polícia si nahrala preberanie úplatku na Vysokej škole Sv. Alžbety

NAKA tiež obvinila šéfa daňovej kontroly.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.