SME
Streda, 19. február, 2020 | Meniny má Vlasta

Pýtate sa: Vrátený preplatok po rekonštrukcii a dane

Musí byť preplatok z ročného vyúčtovania ako príjem v daňovom priznaní? Odpovedá daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Ak je výsledkom ročného vyúčtovania zálohových platieb preplatok, stáva sa v momente, keď vám platbu správca vráti, zdaniteľným príjmom.Ak je výsledkom ročného vyúčtovania zálohových platieb preplatok, stáva sa v momente, keď vám platbu správca vráti, zdaniteľným príjmom.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Po celkovej rekonštrukcii domu čakáme úspory. Prenajímam v ňom dva byty. Ak by mi správca vrátil preplatok na základe vyúčtovania budúci rok, bude to musieť byť uvedené ako príjem v daňovom priznaní príjmov z prenájmu? Byty som tento rok dal do obchodného vlastníctva.

Akékoľvek príjmy súvisiace s prenajímaním nehnuteľností podliehajú zdaneniu. Zákon ich zaraďuje do § 6 ods. 3, ak sú dosahované mimo živnostenského oprávnenia a do § 6 odst.1 v prípade, že daňovník prenajíma nehnuteľnosť v rámci živnosti.

Ak je výsledkom ročného vyúčtovania zálohových platieb preplatok, stáva sa v momente, keď vám platbu správca vráti, zdaniteľným príjmom bez ohľadu na to, v akom režime je nehnuteľnosť – v obchodnom alebo osobnom majetku. V daňovom priznaní ho pripočítate k príjmom z prenájmu.

Odpovedala Dagmar Bednáriková, daňová poradkyňa

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          2. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcia vzdeláva ich
          3. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          4. Prečo je Nitra rajom študentov?
          5. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          6. Ako si prepojiť auto so smartfónom?
          7. Kto bude ďalší? Hľadajte s nami Učiteľa Slovenska
          8. Potraviny išli ľuďom v núdzi, uvarili 4,7 milióna porcií jedál
          9. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom
          10. Čo by ste mali vedieť pred tým, ako sa pustíte do investovania?
          1. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          2. Prečo je Nitra rajom študentov?
          3. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          4. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcia vzdeláva ich
          5. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          6. Do BILLA športovej rodiny pribudla biatlonistka Paulína Fialková
          7. Heroes: Klienti sú naši hrdinovia
          8. Domácnosti teraz môžu získať dotáciu až 3 400 eur
          9. Jarné prázdniny na lyžiach? Jednoznačne v Jasnej
          10. Hollého 6 – reprezentatívne kancelárie v centre Žiliny
          1. Viete aký dôchodok budete mať? Radšej si ho vypočítajte 18 694
          2. Vyrábali kozmetiku, o ktorú nebol záujem. Napriek tomu prerazili 12 317
          3. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 9 911
          4. Mexiko, Maldivy či Maurícius. Kam ísť za TOP exotikou v zime? 8 091
          5. Bytová kríza. Ako na daňové priznanie? Kam investovať? 7 224
          6. Darujte od srdca pre rozum 6 725
          7. SME proti extrémizmu na školách 6 115
          8. Peniaze z poistky môžete dostať rýchlejšie. Poradíme vám ako 5 958
          9. Iná tvár Turecka: Oplatí sa navštíviť Severný Cyprus? 5 865
          10. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 5 766

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Podcast Dobré Ráno.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Zodpovedná zmena Smeru: Odchod zo scény

          Smer vypratal kulturáky a náhrada neprišla.

          Peter Tkačenko
          Mojmír Mamojka.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.