Zelené budovy prinášajú nízke náklady i konkurenčnú výhodu

Cenový rozdiel medzi konvenčnou a zelenou budovou za posledné roky poklesol.

zelenou bude musieť byť každá nová budova postavená po roku 2020.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Nízke prevádzkové náklady, kvalitnejšie a modernejšie pracovné prostredie. Aj vďaka týmto faktorom sa takzvané zelené budovy stávajú vo svete i na Slovensku čoraz rozšírenejšími. Dnes sú zelené technológie podľa spoločností pôsobiacich v oblasti realít populárnym nástrojom odlíšenia sa od konkurencie, v krátkom čase by však mohli byť už bežným štandardom. Investorov lákajú najmä preto, že pri nižších nákladoch na energie si môžu od nájomcov pýtať vyššie nájomné.

"Zelená budova by mala byť určite energeticky menej náročná ako konvenčná budova, mala by mať zníženú spotrebu vody, mala by ponúkať zdravšie vnútorné prostredie a pri jej výstavbe by sa mal brať ohľad na životné prostredie," priblížil Radovan Mihálek zo spoločnosti CA Immo.

Vo všeobecnosti sa pri tomto type budov posudzuje ich trvalá udržateľnosť, spotreba energií a vplyv na ovzdušie, hospodárenie s vodou, použité materiály a ich zdroje, kvalita vnútorného prostredia či inovatívny prístup.

Status developera, ktorý sa správa ekologicky, možno získať splnením špecifických podmienok niektorej z medzinárodných certifikácií. Medzi najznámejšie a v Európe najviac používané certifikáty patrí americký LEED a britský BREEAM.

Na Slovensku má takýto certifikát do 10 budov a ďalšie projekty sa o jeho získanie usilujú. "Vzhľadom na nastavený trend a zvyšujúce sa legislatívne požiadavky sa bude počet zelených budov zvyšovať," predpovedá Mihálek. Európska únia totiž prijala zákon, podľa ktorého bude musieť byť zelenou každá nová budova postavená po roku 2020.

"Pre investorov, ktorí zelenú budovu na trhu ponúkajú, to predstavuje výborný produkt, nízke náklady na prevádzku a v súčasnosti aj konkurenčnú výhodu. V neposlednom rade ide aj o skvelý marketing a prestíž," zhodnotil vedúci oddelenia kancelárskych nehnuteľností a zastupovania nájomcov spoločnosti JLL Dalibor Surový.

Nájomcovia zase ocenia absenciu zdraviu škodlivých materiálov, ako aj inteligentné systémy, ktoré sa využívajú najmä pri osvetlení či odpadovom hospodárstve. "Pozitívom je rovnako viac zelene, príjemné prostredie a jednoznačne viac možností prepojenia pracovného života s relaxom, oddychovými aktivitami," dodal Surový.

Riziko však vidí v životnosti technológií, ktoré sa menia rýchlym tempom a ich modernizácia môže vyžadovať ďalšie investície. Mihálek zaň považuje aj použitie nových stavebných materiálov a technológií, s ktorými ešte nie je dostatok skúseností.

"Nevýhodou sú hlavne vyššie počiatočné náklady potrebné na výstavbu zelenej budovy," uzavrel s tým, že vďaka lepšej dostupnosti technológií cenový rozdiel medzi konvenčnou a zelenou budovou za posledné roky poklesol.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  2. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte?
  3. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť?
  4. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity!
  5. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku?
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. Jednoduchá mobilná tlač z vášho smartfónu, alebo tabletu?
  8. Vďaka úveru na rekonštrukciu môžete ušetriť tisícky EUR
  9. Zažite vašu vysnívanú dovolenku na Bali
  10. Deň detí oslavujeme štyri dni. Iba v Borylande!
  1. Kúpte si nehnuteľnosť v 5* luxusnom rezorte v zálive Sistiana
  2. Odmeny za diplomové práce na Stavebnej fakulte STU v Bratislave
  3. Zmluva o nájme pre ambasádu USA neoprávnene zaradená do programu
  4. 4* projekt víl a apartmánov priamo na pobreží, Chorvátsko
  5. Slováci rozhodli o najlepšom!
  6. AAA Auto má nový úver pre živnostníkov
  7. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  8. Kúpeľňa - profesionálne informácie pri jej zhotovení
  9. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá
  10. Dobrodružstvo s vodou
  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok 8 000
  2. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu! 5 865
  3. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity! 5 334
  4. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne 5 073
  5. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte? 4 429
  6. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť? 4 039
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a. 3 945
  8. Jarabinky Grande odštartovali predaj zaujímavými cenami bytov 3 425
  9. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku? 3 323
  10. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá 2 525

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

To, čo predviedli Nemci a Taliani, je veľká hanba futbalu, tvrdil Hapal

Tréner národného tímu do 21 rokov Pavel Hapal bol plný emócií.

PLUS

Trinásť rokov trpí epilepsiou. Na Slovensku jej nedokázali pomôcť

Návšteva neurológa sa zmenila na sexuálne obťažovanie.

ŠPORT

Mladí Slováci skončili na ME v Poľsku

Z druhého miesta postúpilo Nemecko.

KULTÚRA

Bol to dobrý žúr, aj striptéra zabili. V čom to hrá Scarlett Johanson?

Pozrite si najdepresívnejší film sezóny.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.