Developeri: Zmeny sú príliš prísne až nereálne

Zatepľujte a stavajte, kým na to máte. Nejde o reklamu, ale o vzrastajúce požiadavky na stavby.

Najmä po roku 2020 sa podmienky pritvrdia.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Pri požiadavkách na znižovanie energetickej náročnosti budov je Slovensko prísnejšie, ako si môžu ľudia dovoliť.

„Podľa našej legislatívy budú musieť mať nové stavby lepšiu tepelnú izoláciu – steny, strechy, okná – ako napríklad v Poľsku, v Česku či v Maďarsku. Ich celková teoretická potreba energie bude musieť byt najnižšia z okolitých krajín,“ hovorí Juraj Suchánek z Inštitútu urbánneho rozvoja (IUR).

Parametre, ktoré vyžaduje slovenská legislatíva od konca roku 2020, sú podľa neho za hranicou nákladovo efektívnej úrovne.

Sociálne už nebude

To, že sa ozývajú developeri, ktorí už teraz musia zapracovávať nové požiadavky do svojich budúcich projektov, nie je nové. Pred našimi to spravili napríklad v Česku.

Nové opatrenia podľa nich predražia výstavbu, nebude sa dať hovoriť o nízkonákladovom či sociálnom bývaní.

Slovenské IUR súhlasí. Nárast ceny u nás očakáva aj 10 až 15 percent, dnes sa to presne nedá určiť. Požiadavky od roku 2020 sú také prísne, že napríklad okná, ktoré by ich splnili, nie sú ešte bežne dostupné na trhu. Zvýšenie cien má byť najviac citeľné pri najlacnejších bytoch.

Aj rodinné domy

„Po roku 2020 budú požiadavky na tepelnú izoláciu a celkovú potrebu energie také vysoké, že aj ten najjednoduchší rodinný dom bude musieť popri vysoko kvalitných materiáloch obsahovať aj rôzne technické zariadenia ako riadené vetranie so spätným získavaním tepla, tepelné čerpadlá alebo solárne panely,“ upozorňuje IUR.

Ministerstvo výstavby postup obhajuje a potvrdzuje, že prísne požiadavky bude musieť spĺňať aj sociálne bývanie – takzvaného nižšieho štandardu. Vypomôcť chce intervenciou štátu.

Čo treba splniť

Stavby majú dosiahnuť:

  • ultranízkoenergetickú úroveň výstavby – vzťahuje sa na všetky nové budovy od 31. decembra 2015, pre obnovované budovy to platí len za predpokladu splnenia úrovní nákladovej optimálnosti minimálnych požiadaviek na energetickú hospodárnosť budov,
  • energetickú úroveň budov s takmer nulovou potrebou energie – platí pre budovy, ktoré užívajú a vlastnia orgány verejnej moci po 31. decembri 2018, a pre všetky nové budovy po 31.12. 2020.

Zdroj: ministerstvo dopravy a výstavby, Halka Tytykalová

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Nezabudnite na sporenie na dôchodok! Ušetríte na daniach
          2. Úbytok stromov je obrovský. Na záchranu stačí päťdesiat eur
          3. Dobrú chuť: Vianočné menu šéfkuchára Daniela Hrivňáka
          4. Alexej Fulmek: Bol som dlho v SME
          5. Sprievodca pivnou kultúrou v Berlíne. Majú Nemci dobré pivo?
          6. Nestíhate nakupovať darčeky?
          7. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
          8. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
          9. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
          10. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
          1. Dobrú chuť: Vianočné menu šéfkuchára Daniela Hrivňáka
          2. Úbytok stromov je obrovský. Na záchranu stačí päťdesiat eur
          3. Na štedrovečernom stole sa miešajú tradície so štipkou odvahy
          4. Nový kancelársky koncept myhive už aj v Bratislave
          5. Sprievodca pivnou kultúrou v Berlíne. Majú Nemci dobré pivo?
          6. Alexej Fulmek: Bol som dlho v SME
          7. HC Košice podporí „štefanskym“ zápasom košickú detskú onkológiu
          8. ZSSK posilňuje pred sviatkami vlaky InterCity
          9. Zamestnanci Tesco venovali pomoci komunitám 1000 hodín
          10. 4 body úspechu realizácie stavby
          1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 75 964
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 14 228
          3. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska 12 103
          4. Alexej Fulmek: Bol som dlho v SME 9 597
          5. Nezabudnite na sporenie na dôchodok! Ušetríte na daniach 7 245
          6. Sprievodca pivnou kultúrou v Berlíne. Majú Nemci dobré pivo? 4 239
          7. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 3 523
          8. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád 2 717
          9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 613
          10. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou 2 599

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Gajdoš chce v Bratislave hrob neznámeho vojaka za státisíce eur

          Socha komunistu Čulena skončí v sklade.

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Čo znamená, keď to dáte na Matoviča

          Ako demokrati hľadali kandidát na prezidenta.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Danko chce bozkávať vence

          Na klamstvách spoluprácu založiť nemôžeme.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov