Developeri: Zmeny sú príliš prísne až nereálne

Zatepľujte a stavajte, kým na to máte. Nejde o reklamu, ale o vzrastajúce požiadavky na stavby.

Najmä po roku 2020 sa podmienky pritvrdia.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Pri požiadavkách na znižovanie energetickej náročnosti budov je Slovensko prísnejšie, ako si môžu ľudia dovoliť.

„Podľa našej legislatívy budú musieť mať nové stavby lepšiu tepelnú izoláciu – steny, strechy, okná – ako napríklad v Poľsku, v Česku či v Maďarsku. Ich celková teoretická potreba energie bude musieť byt najnižšia z okolitých krajín,“ hovorí Juraj Suchánek z Inštitútu urbánneho rozvoja (IUR).

Parametre, ktoré vyžaduje slovenská legislatíva od konca roku 2020, sú podľa neho za hranicou nákladovo efektívnej úrovne.

Sociálne už nebude

To, že sa ozývajú developeri, ktorí už teraz musia zapracovávať nové požiadavky do svojich budúcich projektov, nie je nové. Pred našimi to spravili napríklad v Česku.

Nové opatrenia podľa nich predražia výstavbu, nebude sa dať hovoriť o nízkonákladovom či sociálnom bývaní.

Slovenské IUR súhlasí. Nárast ceny u nás očakáva aj 10 až 15 percent, dnes sa to presne nedá určiť. Požiadavky od roku 2020 sú také prísne, že napríklad okná, ktoré by ich splnili, nie sú ešte bežne dostupné na trhu. Zvýšenie cien má byť najviac citeľné pri najlacnejších bytoch.

Aj rodinné domy

„Po roku 2020 budú požiadavky na tepelnú izoláciu a celkovú potrebu energie také vysoké, že aj ten najjednoduchší rodinný dom bude musieť popri vysoko kvalitných materiáloch obsahovať aj rôzne technické zariadenia ako riadené vetranie so spätným získavaním tepla, tepelné čerpadlá alebo solárne panely,“ upozorňuje IUR.

Ministerstvo výstavby postup obhajuje a potvrdzuje, že prísne požiadavky bude musieť spĺňať aj sociálne bývanie – takzvaného nižšieho štandardu. Vypomôcť chce intervenciou štátu.

Čo treba splniť

Stavby majú dosiahnuť:

  • ultranízkoenergetickú úroveň výstavby – vzťahuje sa na všetky nové budovy od 31. decembra 2015, pre obnovované budovy to platí len za predpokladu splnenia úrovní nákladovej optimálnosti minimálnych požiadaviek na energetickú hospodárnosť budov,
  • energetickú úroveň budov s takmer nulovou potrebou energie – platí pre budovy, ktoré užívajú a vlastnia orgány verejnej moci po 31. decembri 2018, a pre všetky nové budovy po 31.12. 2020.

Zdroj: ministerstvo dopravy a výstavby, Halka Tytykalová


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Rastie nám pokrivená generácia?
          3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          1. Detské zúbky sú veda
          2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          4. Rastie nám pokrivená generácia?
          5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 162
          2. Rastie nám pokrivená generácia? 8 468
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 7 442
          4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 549
          5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 924
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 861
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 788
          8. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 1 621
          9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 1 598
          10. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 1 401

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Sagan je najväčším favoritom. Zapíše sa do dejín svetovej cyklistiky?

          Vlani nebol najväčším favoritom, ale aj tak vyhral.

          DOMOV

          Lipšic dostal za nehodu z minulého roka podmienečný trest

          Súd odsúdil bývalého poslanca Lipšica.

          KOMENTÁRE

          Vracajú sa deväťdesiate roky a prečo sa Danko drží ruskej letky

          Akcia proti Kiskovi je porovnateľná len s únosom mladého Kováča.

          SVET

          Orbán sa modlí za Merkelovej víťazstvo v nemeckých voľbách

          Maďarský premiér sa obáva o eurofondy, ak by voľby vyhralo SPD.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.