Pýtate sa: fond opráv a dane

Môžete si zohľadniť zvýšené výdavky do fondu opráv po zateplení na daniach? Odpovedala daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Pri byte, ktorý nie je v obchodnom majetku, veľa možností nemáte.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

V dome, v ktorom prenajímam byt, sme zatepľovali a platíme viac do fondu opráv. Môžem si to zohľadniť ako daňovo uznateľný výdavok? Byt mám v osobnom vlastníctve.

Daňová akceptovateľnosť týchto výdavkov závisí od zaradenia do obchodného majetku. Ak nehnuteľnosť nie je vložená do obchodného majetku, daňovo uznateľnými sú len výdavky, ktoré výlučne) súvisia výlučne s prenájmom bytu a všetky ostatné výdavky - na obstaranie, údržbu, opravu sú výdavkami na osobnú spotrebu a na výšku daňovej povinnosti nemajú vplyv.

Znamená to, že výdavky súvisiace s fondom opráv nehnuteľnosti nemôžete využiť, keďže váš byt, ktorý prenajímate, nie je predmetom obchodného majetku.

Uplatniť si vo vašom prípade môžete len tie výdavky, ktoré súvisia s riadnou prevádzkou bytu – výdavky na elektrinu, plyn, kúrenie, vodné, stočné, náklady za užívanie spoločných priestorov, ako aj výdavky za ostatné služby spojené s prenájmom napríklad koncesionárske poplatky, zavedenie internetu.

Odpovedala daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
          2. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
          3. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
          4. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
          5. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
          6. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
          7. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
          8. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
          9. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
          10. Najužitočnejšia appka
          1. Billa otvorila svoju 150. predajňu na Slovensku
          2. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
          3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
          4. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
          5. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
          6. Polus Market – trh v srdci nákupného centra
          7. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
          8. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
          9. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
          10. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
          1. Najužitočnejšia appka 17 423
          2. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 17 063
          3. V O2 to s dátami poriadne prehnali 10 996
          4. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 9 774
          5. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 605
          6. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 6 379
          7. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 4 502
          8. Do boja s plastovým odpadom na Slovensku vstúpil prvý reťazec 4 499
          9. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku 3 683
          10. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 3 528

          Hlavné správy zo Sme.sk

          AUTORSKÁ STRANA PETRY PROCHÁZKOVEJ

          Pravidlá duelu: keď ruský generál stratí glanc

          Šéf ruskej gardy vyzval Navaľného na súboj.

          Blog Radovana Bránika

          Synovia Detvy, Bytes a ďalší z kola von

          Ľudia z pozadia firmy BYTES sa v obave z negatívnej publicity ozvali.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov