SME
Streda, 19. február, 2020 | Meniny má Vlasta

Pýtate sa: fond opráv a dane

Môžete si zohľadniť zvýšené výdavky do fondu opráv po zateplení na daniach? Odpovedala daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Pri byte, ktorý nie je v obchodnom majetku, veľa možností nemáte.Pri byte, ktorý nie je v obchodnom majetku, veľa možností nemáte.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

V dome, v ktorom prenajímam byt, sme zatepľovali a platíme viac do fondu opráv. Môžem si to zohľadniť ako daňovo uznateľný výdavok? Byt mám v osobnom vlastníctve.

Daňová akceptovateľnosť týchto výdavkov závisí od zaradenia do obchodného majetku. Ak nehnuteľnosť nie je vložená do obchodného majetku, daňovo uznateľnými sú len výdavky, ktoré výlučne) súvisia výlučne s prenájmom bytu a všetky ostatné výdavky - na obstaranie, údržbu, opravu sú výdavkami na osobnú spotrebu a na výšku daňovej povinnosti nemajú vplyv.

Znamená to, že výdavky súvisiace s fondom opráv nehnuteľnosti nemôžete využiť, keďže váš byt, ktorý prenajímate, nie je predmetom obchodného majetku.

Uplatniť si vo vašom prípade môžete len tie výdavky, ktoré súvisia s riadnou prevádzkou bytu – výdavky na elektrinu, plyn, kúrenie, vodné, stočné, náklady za užívanie spoločných priestorov, ako aj výdavky za ostatné služby spojené s prenájmom napríklad koncesionárske poplatky, zavedenie internetu.

Odpovedala daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcia vzdeláva ich
          2. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          3. Prečo je Nitra rajom študentov?
          4. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          5. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          6. Ako si prepojiť auto so smartfónom?
          7. Kto bude ďalší? Hľadajte s nami Učiteľa Slovenska
          8. Potraviny išli ľuďom v núdzi, uvarili 4,7 milióna porcií jedál
          9. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom
          10. Čo by ste mali vedieť pred tým, ako sa pustíte do investovania?
          1. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          2. Prečo je Nitra rajom študentov?
          3. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          4. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcia vzdeláva ich
          5. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          6. Do BILLA športovej rodiny pribudla biatlonistka Paulína Fialková
          7. Heroes: Klienti sú naši hrdinovia
          8. Domácnosti teraz môžu získať dotáciu až 3 400 eur
          9. Jarné prázdniny na lyžiach? Jednoznačne v Jasnej
          10. Hollého 6 – reprezentatívne kancelárie v centre Žiliny
          1. Viete aký dôchodok budete mať? Radšej si ho vypočítajte 18 693
          2. Vyrábali kozmetiku, o ktorú nebol záujem. Napriek tomu prerazili 12 344
          3. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 9 908
          4. Mexiko, Maldivy či Maurícius. Kam ísť za TOP exotikou v zime? 8 114
          5. Bytová kríza. Ako na daňové priznanie? Kam investovať? 7 250
          6. Darujte od srdca pre rozum 6 725
          7. SME proti extrémizmu na školách 6 138
          8. Peniaze z poistky môžete dostať rýchlejšie. Poradíme vám ako 5 983
          9. Iná tvár Turecka: Oplatí sa navštíviť Severný Cyprus? 5 890
          10. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 5 791

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Podcast Dobré Ráno.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Zodpovedná zmena Smeru: Odchod zo scény

          Smer vypratal kulturáky a náhrada neprišla.

          Peter Tkačenko
          Mojmír Mamojka.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.