Štartovacie byty zmenili trh

V bratislavských projektoch je po dlhom období poklesu opäť viac voľných bytov.

Ochladnutie dopytu pravdepodobne vyvolala vypredaná ponuka cenovo dostupnejších štartovacích bytov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Tohtoročné leto sa po niekoľkých rokoch, počas ktorých neboli zaznamenané znateľné sezónne výpadky dopytu, podpísalo na poklese záujmu najvýraznejšie.

Ochladnutie dopytu pravdepodobne vyvolala vypredaná ponuka cenovo dostupnejších štartovacích bytov, respektíve tieto lacné byty výrazne ovplyvnili dopyt v minulosti a súčasný dopyt možno považovať za normálny.

Píše to Michal Zajíček z realitnej kancelárie Lexxus, ktorá vydala svoj pravidelný štvrťročný report o vývoji na trhu s bývaním v Bratislave.

Celková ponuka voľných bytov v bratislavských projektoch po dlhom období poklesu opäť narástla. Na trhu je niečo viac ako 100 projektov s ponukou 2 790 bytov.

tab_nove_projekty_res.jpg

ZDROJ: LEXXUS

Útlm na trhu nehnuteľností cez leto signalizovali už sami realitkári prostredníctvom Indexu realitného zdravia. Na september sú ich výhľady už pozitívnejšie. Hoci už nie v takej miere ako pred rokom. Index vypracováva Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska v spolupráci s majiteľmi realitných kancelárií.

Druhý bratislavský okres (Podunajské Biskupice, Ružinov, Vrakuňa) stratil v treťom kvartáli svoje dlhodobé prvenstvo v predaji bytov. V súčasnosti sa ich najviac predáva v treťom bratislavskom okrese - v 23 projektoch je v ponuke viac ako 730 bytov. Tento okres tvoria mestské časti Nové Mesto, Rača a Vajnory.

Pričinili sa o to najmä štyri nové projekty, ktoré odštartovali predaj viac ako 400 nových bytov, píše sa v správe Lexxusu.

Priemerná cena voľných bytov v novostavbách v hlavnom meste v treťom štvrťroku dosiahla zhruba 1 800 eur za štvorcový meter bez DPH.

"So zľavami sa môžeme stretnúť v prípade dokončených projektov, ktoré majú ešte stále širokú ponuku bytov," píše Zajíček.

tab_dopyt_nove_projekty.jpg

ZDROJ: LEXXUS


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 664
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 13 010
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 575
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 11 156
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 271
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 519
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 399
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 453
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 4 320
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 035

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Čo sa deje v hokeji? Je to divadlo, vinníkmi sme všetci, tvrdí Graňák

Zlá skúsenosť s Cígerom a Švehlom mohla odradiť hráčov z NHL od štartu na majstrovstvách sveta, hovorí skúsený obranca.

ŽENA

Sex s robotom: Môžu napodobeniny nahradiť vzťah so živým partnerom?

Vývoj sexuálnych pomôcok prekračuje hranice.

KOMENTÁRE

V kanadskom raji sa s ostatnými delí čoraz menej ľudí

Je Vancouver jedným z najlepších miest pre život?

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.