SME
Sobota, 16. november, 2019 | Meniny má Agnesa

Ekonomika zvýhodňuje realitné trhy Vyšehradskej štvorky

Prostredie s nízkou infláciou a pozitívne predpovede HDP napomáhajú fungovaniu vyzretejších stredoeurópskych a východoeurópskych trhov s administratívnymi priestormi.

Najviac profitujú realitné trhy krajín Vyšehradskej štvorky, teda Poľska, Maďarska, Česka a Slovenska.Najviac profitujú realitné trhy krajín Vyšehradskej štvorky, teda Poľska, Maďarska, Česka a Slovenska.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Prostredie s nízkou infláciou a pozitívne predpovede hrubého domáceho produktu (HDP) napomáhajú fungovaniu vyzretejších stredoeurópskych a východoeurópskych trhov s administratívnymi priestormi, ku ktorým patrí aj Slovensko. Vyplýva to z prieskumu medzinárodnej konzultačnej spoločnosti Colliers International.

"Sledovali sme, ako táto nová éra nízkej inflácie bude ovplyvňovať komerčné nehnuteľnosti. Výnosy z nehnuteľností pritom nemusia odrážať alebo kopírovať infláciu, zatiaľ čo iné makroindikátory, ako je HDP, sú kritickými hybnými silami rastu dopytu na trhu," priblížil regionálny riaditeľ prieskumu spoločnosti pre východnú Európu Damian Harrington.

Ako dodal, zo strednodobého hľadiska sa očakáva, že inflácia v Európskej únii (EÚ) zostane tlmená, zatiaľ čo rast HDP sa pomaly zvýši na 2 %. V súvislosti so širšími trendmi inflácie a ekonomického rastu z týchto posunov podľa neho najviac profitujú realitné trhy krajín Vyšehradskej štvorky (V4), teda Poľska, Maďarska, Česka a Slovenska, ktoré sa stávajú prioritou pre mnohých investorov.

Aj keď trend HDP v regióne V4 do veľkej miery závisí od trendu v Nemecku, spoločnosť očakáva, že následkom integrácie regiónu do dodávateľského reťazca Nemecka sa HDP v krajinách V4 počas budúcich piatich rokov zvýši v priemere na 3 % v porovnaní s 1 % v Nemecku. "To v budúcich piatich rokoch zabezpečí regiónu V4 lepšie prostredie s vysokým rastom a nízkou infláciou, než aké má EÚ. Ide o faktor, ktorý jasne naznačuje podporu vyšších investičných objemov do regiónu," zdôraznil Harrington.

Čistá absorpcia kancelárskych priestorov na trhoch regiónu V4 sa podľa prieskumu v posledných rokoch stala oveľa viac závislou od rastu HDP, aj keď s malým oneskorením. "Preto by sa predpovede solídneho rastu HDP počas budúcich piatich rokov mali pretvoriť na pozitívny dopyt po kancelárskych priestoroch, aj keď tento rast bude viac utlmený, než ako doteraz ukazovali historické miery," uzavrela spoločnosť.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať
          2. 30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu
          3. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
          4. Noc divadiel má okrúhle výročie a je v znamení Nežnej revolúcie
          5. Raj prírodného snehu Aflenzer Bürgeralm v regióne HOCHsteiermark
          6. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
          7. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku?
          8. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček
          9. Darčeky sa dajú tento rok kúpiť výhodnejšie
          10. Obyčajné dáta sa dokážu premeniť na neobyčajné veci
          1. O2 opäť pripomína, že sloboda nie je samozrejmosť
          2. Čo funguje v českom obchodnom registri lepšie ako na Slovensku
          3. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
          4. Noc divadiel má okrúhle výročie a je v znamení Nežnej revolúcie
          5. 30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu
          6. Laserovou terapiou proti chorobám z povolania
          7. Policajti bili študentov, chceli sme ich podporiť
          8. Zdarma doživotně radary a zľava 23 % na autokamery Mio MiVue 731
          9. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
          10. Zo staršieho domu moderné sídlo pre mladú rodinku
          1. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 8 806
          2. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 8 028
          3. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 7 974
          4. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 6 611
          5. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 6 542
          6. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 6 329
          7. Príbehy z raketovej základne, ktoré ste nikdy nemali počuť 6 313
          8. Vykurujete plynom? Využite špeciálnu ponuku od ZSE 5 832
          9. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček 5 629
          10. 30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu 5 351

          Téma: Vyšehradská štvorka (V4)


          Článok je zaradený aj do ďalších tém Európska únia

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Stĺpček šéfredaktorky

          Sloboda sa už nedala zastaviť

          Strážcovia komunistických privilégií ešte urobili posledný pokus.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
          Brazílsky útočník Wesley Moraes ešte ako hráč Trenčína (vľavo).

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.