SME
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Ekonomika zvýhodňuje realitné trhy Vyšehradskej štvorky

Prostredie s nízkou infláciou a pozitívne predpovede HDP napomáhajú fungovaniu vyzretejších stredoeurópskych a východoeurópskych trhov s administratívnymi priestormi.

Najviac profitujú realitné trhy krajín Vyšehradskej štvorky, teda Poľska, Maďarska, Česka a Slovenska.Najviac profitujú realitné trhy krajín Vyšehradskej štvorky, teda Poľska, Maďarska, Česka a Slovenska. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Prostredie s nízkou infláciou a pozitívne predpovede hrubého domáceho produktu (HDP) napomáhajú fungovaniu vyzretejších stredoeurópskych a východoeurópskych trhov s administratívnymi priestormi, ku ktorým patrí aj Slovensko. Vyplýva to z prieskumu medzinárodnej konzultačnej spoločnosti Colliers International.

"Sledovali sme, ako táto nová éra nízkej inflácie bude ovplyvňovať komerčné nehnuteľnosti. Výnosy z nehnuteľností pritom nemusia odrážať alebo kopírovať infláciu, zatiaľ čo iné makroindikátory, ako je HDP, sú kritickými hybnými silami rastu dopytu na trhu," priblížil regionálny riaditeľ prieskumu spoločnosti pre východnú Európu Damian Harrington.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako dodal, zo strednodobého hľadiska sa očakáva, že inflácia v Európskej únii (EÚ) zostane tlmená, zatiaľ čo rast HDP sa pomaly zvýši na 2 %. V súvislosti so širšími trendmi inflácie a ekonomického rastu z týchto posunov podľa neho najviac profitujú realitné trhy krajín Vyšehradskej štvorky (V4), teda Poľska, Maďarska, Česka a Slovenska, ktoré sa stávajú prioritou pre mnohých investorov.

Aj keď trend HDP v regióne V4 do veľkej miery závisí od trendu v Nemecku, spoločnosť očakáva, že následkom integrácie regiónu do dodávateľského reťazca Nemecka sa HDP v krajinách V4 počas budúcich piatich rokov zvýši v priemere na 3 % v porovnaní s 1 % v Nemecku. "To v budúcich piatich rokoch zabezpečí regiónu V4 lepšie prostredie s vysokým rastom a nízkou infláciou, než aké má EÚ. Ide o faktor, ktorý jasne naznačuje podporu vyšších investičných objemov do regiónu," zdôraznil Harrington.

Skryť Vypnúť reklamu

Čistá absorpcia kancelárskych priestorov na trhoch regiónu V4 sa podľa prieskumu v posledných rokoch stala oveľa viac závislou od rastu HDP, aj keď s malým oneskorením. "Preto by sa predpovede solídneho rastu HDP počas budúcich piatich rokov mali pretvoriť na pozitívny dopyt po kancelárskych priestoroch, aj keď tento rast bude viac utlmený, než ako doteraz ukazovali historické miery," uzavrela spoločnosť.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          3. Hygge ako životný štýl
          4. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          5. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          6. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          7. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          8. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          9. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          10. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 33 848
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 32 845
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 858
          4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 191
          5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 158
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 582
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 916
          8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 640
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 595
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 600
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Téma: Európska únia

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme
          Článok je zaradený aj do ďalších tém
          Vyšehradská štvorka (V4)

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Miroslav Marček na hlavnom pojednávaní v prípade obžaloby za vraždu Jána Kuciaka, Martiny Kušnírovej a Petra Molnára začiatkom roka 2020.

          Miroslav Marček si odpykáva trest 25 rokov za tri vraždy.

          5 h

          Už stihol vydať zásadné nariadenia.

          3 h
          Marcel Slávik

          Sulík naňho podal trestné oznámenie.

          9 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj