SME
Nedeľa, 29. máj, 2022 | Meniny má Vilma

Ekonomika zvýhodňuje realitné trhy Vyšehradskej štvorky

Prostredie s nízkou infláciou a pozitívne predpovede HDP napomáhajú fungovaniu vyzretejších stredoeurópskych a východoeurópskych trhov s administratívnymi priestormi.

Najviac profitujú realitné trhy krajín Vyšehradskej štvorky, teda Poľska, Maďarska, Česka a Slovenska.Najviac profitujú realitné trhy krajín Vyšehradskej štvorky, teda Poľska, Maďarska, Česka a Slovenska. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Prostredie s nízkou infláciou a pozitívne predpovede hrubého domáceho produktu (HDP) napomáhajú fungovaniu vyzretejších stredoeurópskych a východoeurópskych trhov s administratívnymi priestormi, ku ktorým patrí aj Slovensko. Vyplýva to z prieskumu medzinárodnej konzultačnej spoločnosti Colliers International.

"Sledovali sme, ako táto nová éra nízkej inflácie bude ovplyvňovať komerčné nehnuteľnosti. Výnosy z nehnuteľností pritom nemusia odrážať alebo kopírovať infláciu, zatiaľ čo iné makroindikátory, ako je HDP, sú kritickými hybnými silami rastu dopytu na trhu," priblížil regionálny riaditeľ prieskumu spoločnosti pre východnú Európu Damian Harrington.

SkryťVypnúť reklamu

Ako dodal, zo strednodobého hľadiska sa očakáva, že inflácia v Európskej únii (EÚ) zostane tlmená, zatiaľ čo rast HDP sa pomaly zvýši na 2 %. V súvislosti so širšími trendmi inflácie a ekonomického rastu z týchto posunov podľa neho najviac profitujú realitné trhy krajín Vyšehradskej štvorky (V4), teda Poľska, Maďarska, Česka a Slovenska, ktoré sa stávajú prioritou pre mnohých investorov.

Aj keď trend HDP v regióne V4 do veľkej miery závisí od trendu v Nemecku, spoločnosť očakáva, že následkom integrácie regiónu do dodávateľského reťazca Nemecka sa HDP v krajinách V4 počas budúcich piatich rokov zvýši v priemere na 3 % v porovnaní s 1 % v Nemecku. "To v budúcich piatich rokoch zabezpečí regiónu V4 lepšie prostredie s vysokým rastom a nízkou infláciou, než aké má EÚ. Ide o faktor, ktorý jasne naznačuje podporu vyšších investičných objemov do regiónu," zdôraznil Harrington.

SkryťVypnúť reklamu

Čistá absorpcia kancelárskych priestorov na trhoch regiónu V4 sa podľa prieskumu v posledných rokoch stala oveľa viac závislou od rastu HDP, aj keď s malým oneskorením. "Preto by sa predpovede solídneho rastu HDP počas budúcich piatich rokov mali pretvoriť na pozitívny dopyt po kancelárskych priestoroch, aj keď tento rast bude viac utlmený, než ako doteraz ukazovali historické miery," uzavrela spoločnosť.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete?
          2. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách
          3. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov?
          4. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných
          5. Slovenských tridsiatnikov láka zakladanie fondov
          6. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná!
          7. Bratislavský realitný trh oživí GALVANIA rezidencie
          8. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu
          1. Herec Karel Zima: Táto kamera do auta vám vydrží roky: MIO!
          2. Poškriabali vám auto, keď ste niekde parkovali?
          3. Ako si vyberať pohodlnú obuv nielen do práce? Toto sú naše tipy!
          4. Agresívne brzdenie alebo poistný podvod? Mal palubnú kameru!
          5. Darček na Deň detí? Repasovaný telefón môže byť skvelou voľbou
          6. Zdravé zateplenie za jeden deň: čo neviete o fúkanej izolácii
          7. Wüstenrot minulý rok úspešne naštartoval nový obchodný model
          8. Dve zľavy na jedného: Toto predĺženie v PLANEO je vaša šanca!
          1. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných 15 025
          2. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete? 7 443
          3. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu 6 542
          4. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov? 5 673
          5. Ako umocniť svoju lásku k Chorvátsku? Vlastným apartmánom! 2 015
          6. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách 1 881
          7. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná! 1 312
          8. Zodpovedné nakupovanie chráni biodiverzitu pre budúce generácie 1 305
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Miroslav Kocúr: Hitler, Heydrich, Tiso - traja kamaráti a ich dnešní "kamaráti"
          2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 40. - Arktída - Expedícia MacMillan s účasťou amerického letectva z roku 1925
          3. Lórant Kulík: Filatelia: Na inauguráciu poštovej známky Košicko-bohumínskej železnice sa prišiel pozrieť aj turistický sprievodca a spisovateľ Milan Kolcun
          4. Anton Kaiser: Cnosť žije aj po smrti
          5. Anna Miľanová: Nu, što ty glupaja ptica!?
          6. Jiří Ščobák: Mentální cvičení: Určení rizikových bodů a možných tras ruského postupu na Ukrajině
          7. Miro Jankes: Májový výber (2022)
          8. Helena Smihulova Laucikova: Májové snenie
          1. Ján Valchár: Bitka pri Cušime, Admirál Kuznecov alebo dve frašky ruskej flotily 11 881
          2. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 9 759
          3. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 430
          4. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa 4 215
          5. Jana Melišová: Oplatí sa žiť na dlh? 2 828
          6. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 2 708
          7. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 631
          8. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 2 252
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 40. - Arktída - Expedícia MacMillan s účasťou amerického letectva z roku 1925
          2. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
          3. Jiří Ščobák: Mentální cvičení: Určení rizikových bodů a možných tras ruského postupu na Ukrajině
          4. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
          5. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
          6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
          7. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
          8. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
          SkryťZatvoriť reklamu