SME
Piatok, 2. december, 2022 | Meniny má Bibiána

Pýtate sa: Realitka dala moju fotku namiesto susedovej

Nech už mala realitka akékoľvek dôvody, nemala to spraviť. Žiadajte satisfakciu. Radí Karin Zápalová, predsedníčka Realitnej únie SR.

Keďže inzerát nehnuteľnosti má charakter reklamy, je možné brániť sa viacerými spôsobmi.Keďže inzerát nehnuteľnosti má charakter reklamy, je možné brániť sa viacerými spôsobmi. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

Realitka predáva pozemok, ktorý susedí s mojím pozemkom. Avšak ten pozemok, ktorý sa predáva, je vizuálne v strašnom stave, rastie tam burina, kríky a tak ďalej. Preto realitka namiesto fotky predávaného pozemku má na svojom webe fotku môjho pozemku. Ten mám upravený a je na ňom napríklad bazén. Keď som sa sťažoval u realitky, nebavili sa so mnou. Čo môžem urobiť? Mohli to tak spraviť alebo porušili moje práva a ako mám postupovať pri náprave tejto situácie?

Okrem atraktívnejšieho vzhľadu susedného pozemku môže byť dôvodom na takéto konanie aj obchodná opatrnosť realitnej kancelárie. Záujemca môže z fotky ľahšie určiť, ktorý pozemok je na predaj a pokúsiť sa kontaktovať priamo vlastníka. Ak realitka nemá s vlastníkom exkluzívnu zmluvu, môže ľahko prísť o províziu.

SkryťVypnúť reklamu

Ani takýto dôvod však konanie realitnej kancelárie neospravedlňuje. Realitná kancelária by sa mala skôr snažiť nehnuteľnosť vyfotografovať z uhlov, z ktorých sa ťažšie identifikuje, ako používať fotky inej nehnuteľnosti.

Keďže inzerát nehnuteľnosti má charakter reklamy, je možné brániť sa viacerými spôsobmi. Proti nezákonnej reklame sa v prvom rade môžete brániť prostredníctvom orgánu dozoru, ktorým je Slovenská obchodná inšpekcia.

Osoba, ktorá sa domnieva, že bol porušený zákon, môže podať podnet na vykonanie kontroly. Ak inšpekcia zistí porušenie zákona, šírenie reklamy zakáže a takisto môže udeliť pokutu.

Okrem toho sa môžete brániť aj podaním žaloby na súd. Žalobou budete napríklad žiadať, aby sa žalovaný zdržal šírenia klamlivej reklamy alebo ju odstránil zo svojej stránky.

SkryťVypnúť reklamu

Ak vám takáto náprava nepostačuje, je možné sa domáhať aj primeraného zadosťučinenia napríklad vo forme verejného ospravedlnenia. Satisfakcia však môže byť poskytnutá aj v peniazoch.

Žiadať môžete aj náhradu škody, ak vám nejaká vznikla.

Odpovedala Karin Zápalová, predsedníčka Realitnej únie SR

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zimná ríša divov Maďarska
          2. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
          3. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
          4. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
          5. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
          6. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj
          7. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
          8. Obnovte svoj dom so službou Obnov dom so SSE
          1. V dôsledku nadmerného užívania alkoholu umiera čoraz viac ľudí
          2. Ikonický projekt Metropolis vyhral CIJ Awards
          3. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
          4. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
          5. dm a jej zákazníci podporili inštaláciu fotovoltických panelov
          6. Zimná ríša divov Maďarska
          7. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
          8. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
          1. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 11 942
          2. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 4 490
          3. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 3 819
          4. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 3 312
          5. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 3 224
          6. TESCO pokračuje v raste.Otvorilo predajňu v Kysuckom Novom Meste 1 896
          7. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj 1 432
          8. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 1 329
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Štefan Vidlár: Vivat vláda
          2. Irena Šimuneková: Szabóova skala
          3. Miriam Studeničová: Nespime! Možno už začalo odpočítavanie!
          4. Ján Škerko: Ak sa neschváli rozpočet, tak nikto nedostane nič
          5. Adam Austera: Je teraz ten správny čas investovať do akcií?
          6. Martin Pekár: Slovenské železnice v Európe
          7. Štefan Vidlár: Žicá virgula
          8. Olívia Lacenová: Nespresso rozširuje ponuku o udržateľný sortiment
          1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 241 496
          2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 680
          3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 113
          4. Jana Melišová: V závoji hmly 5 552
          5. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 5 505
          6. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 469
          7. Post Bellum SK: Bez nohavíc, s krvavými stehnami i nosom musel šliapať po ulici k mame 2 186
          8. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 1 902
          1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
          2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
          3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
          4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
          5. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
          6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
          7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 50. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 2/3, prvý polrok 1929
          SkryťZatvoriť reklamu