SME
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Pýtate sa: Realitka dala moju fotku namiesto susedovej

Nech už mala realitka akékoľvek dôvody, nemala to spraviť. Žiadajte satisfakciu. Radí Karin Zápalová, predsedníčka Realitnej únie SR.

Keďže inzerát nehnuteľnosti má charakter reklamy, je možné brániť sa viacerými spôsobmi.Keďže inzerát nehnuteľnosti má charakter reklamy, je možné brániť sa viacerými spôsobmi. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

Realitka predáva pozemok, ktorý susedí s mojím pozemkom. Avšak ten pozemok, ktorý sa predáva, je vizuálne v strašnom stave, rastie tam burina, kríky a tak ďalej. Preto realitka namiesto fotky predávaného pozemku má na svojom webe fotku môjho pozemku. Ten mám upravený a je na ňom napríklad bazén. Keď som sa sťažoval u realitky, nebavili sa so mnou. Čo môžem urobiť? Mohli to tak spraviť alebo porušili moje práva a ako mám postupovať pri náprave tejto situácie?

Okrem atraktívnejšieho vzhľadu susedného pozemku môže byť dôvodom na takéto konanie aj obchodná opatrnosť realitnej kancelárie. Záujemca môže z fotky ľahšie určiť, ktorý pozemok je na predaj a pokúsiť sa kontaktovať priamo vlastníka. Ak realitka nemá s vlastníkom exkluzívnu zmluvu, môže ľahko prísť o províziu.

Skryť Vypnúť reklamu

Ani takýto dôvod však konanie realitnej kancelárie neospravedlňuje. Realitná kancelária by sa mala skôr snažiť nehnuteľnosť vyfotografovať z uhlov, z ktorých sa ťažšie identifikuje, ako používať fotky inej nehnuteľnosti.

Keďže inzerát nehnuteľnosti má charakter reklamy, je možné brániť sa viacerými spôsobmi. Proti nezákonnej reklame sa v prvom rade môžete brániť prostredníctvom orgánu dozoru, ktorým je Slovenská obchodná inšpekcia.

Osoba, ktorá sa domnieva, že bol porušený zákon, môže podať podnet na vykonanie kontroly. Ak inšpekcia zistí porušenie zákona, šírenie reklamy zakáže a takisto môže udeliť pokutu.

Okrem toho sa môžete brániť aj podaním žaloby na súd. Žalobou budete napríklad žiadať, aby sa žalovaný zdržal šírenia klamlivej reklamy alebo ju odstránil zo svojej stránky.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak vám takáto náprava nepostačuje, je možné sa domáhať aj primeraného zadosťučinenia napríklad vo forme verejného ospravedlnenia. Satisfakcia však môže byť poskytnutá aj v peniazoch.

Žiadať môžete aj náhradu škody, ak vám nejaká vznikla.

Odpovedala Karin Zápalová, predsedníčka Realitnej únie SR

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Buďte v najlepšej spoločnosti!
          2. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
          3. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
          4. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
          5. Nie je to len chlapská záležitosť
          6. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
          7. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
          8. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
          9. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
          10. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
          1. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
          2. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
          3. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
          4. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
          5. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
          6. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
          7. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
          8. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
          9. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
          10. Novinka medzi prefabrikátmi
          1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 261
          2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 488
          3. Aká je chémia vôní 12 926
          4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 649
          5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 449
          6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 983
          7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 648
          8. Bývanie v meste predlžuje život 8 283
          9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 830
          10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 6 969
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Koronavírus: Pribudlo ďalších 32 obetí a takmer dvetisíc nakazených (minúta po minúte)

          Antigénové testy odhalili ďalších 1 413 osôb s koronavírusom.

          Ilustračná fotografia.
          Manažér Penty pre vonkajšie vzťahy Martin Danko.

          NAKA zadržala bývalého šéfa polície Lučanského

          Zadržali ho po tom, ako prišiel na dohodnutý výsluch.

          Bývalý policajný prezident Milan Lučanský.
          Komentár Branislava Benčata

          Haščák nie je Penta? Nebláznite

          Partneri počkali, kým sa boss stiahne potupne.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.