Ako sa zmenil trh za štvrťstoročie

Od niekoľkých Priorov k miliónom štvorcových metrov v nových obchodných centrách, namiesto limitovanej ponuky kancelárií v Inchebe a Technopole celý rad moderných kancelárskych centier. Trh nehnuteľností prešiel významným zmenami.

V roku 1989 ste si mohli prenajať kanceláriu iba v budove Technopolu alebo Incheby. Teraz je v Bratislave viac ako 1,5 milióna štvorcových metrov administratívnych priestorov a ďalšie sa stavajú.V roku 1989 ste si mohli prenajať kanceláriu iba v budove Technopolu alebo Incheby. Teraz je v Bratislave viac ako 1,5 milióna štvorcových metrov administratívnych priestorov a ďalšie sa stavajú.(Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Nežná revolúcia a vstup Slovenska do Európskej únie mali významný vplyv na vývoj slovenského trhu nehnuteľností. Aké zásadné zmeny nastali za posledných 25 rokov sa rozhodla pripomenúť spoločnosť Colliers International a to pri príležitosti 25. výročia Nežnej revolúcie a 10. výročia vstupu Slovenska do Európskej únie.

V roku 1989 ste si mohli prenajať kanceláriu jedine v budove Technopolu alebo Incheby. V súčasnosti sa na bratislavskom trhu sa nachádza viac ako 1,5 milióna štvorcových metrov administratívnych priestorov všetkých kategórií, pričom 130-tisíc štvorcových metrov je naďalej vo výstavbe, píše Colliers.

V oblasti priemyselných a logistických priestorov bol významný rok 1992, kedy sa po prvýkrát spustila výroba v bratislavskom závode Volkswagen. Táto udalosť bola predzvesťou postupného budovania reputácie Slovenska ako ekonomiky orientovanej na automobilovú výrobu.

V súčasnosti sa na slovenskom trhu nachádza približne 1,3 milióna štvorcových metrov moderných priemyselných a logistických priestorov.

V oblasti maloobchodných priestorov sa zavedením voľného trhu spotrebitelia dostali od obchodných domov Prior v centrách miest k 1,5 miliónu štvorcových metrov maloobchodných prevádzok rôznych typov vo všetkých regiónoch Slovenska.

„V oblasti nehnuteľností sa prví investori aktivizovali medzi rokmi 2006 a 2007, avšak iba traja z nich pokračovali v rozvoji investícií na Slovensku aj po kríze. Na druhej strane, domáci developeri sa posilnili a darí sa im aj úspešne expandovať aj na zahraničné trhy," hovorí Ermanno Boeris, riaditeľ Colliers International Slovakia.

"Slovensko síce stále nie je v rámci regiónu V4 na prvom mieste pri zvažovaní investícií. Má však silný potenciál z hľadiska kvality," dodáva.

Pridanou hodnotou Slovenska sú podľa neho ľudia ochotní sa rozvíjať. Ako príklad uviedol príbehy spoločností ESET, Sygic či projekt lietajúceho auta.

How Are You Slovakia

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
          2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          5. Investment Advisory Guide for Slovakia
          6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
          7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
          8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
          1. Vaše umenie bude hýbať Tatrami. Zapojte sa do súťaže ZSSK
          2. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
          3. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          4. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
          5. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
          6. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
          10. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
          1. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 24 407
          2. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 20 555
          3. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 17 744
          4. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 16 783
          5. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 15 916
          6. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 13 810
          7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 6 837
          8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 5 912
          9. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 5 246
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 5 226

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

          Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Toto by Čaputová nemala zahodiť

          Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

          AUTO

          Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

          Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.