SME
Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Ako sa zmenil trh za štvrťstoročie

Od niekoľkých Priorov k miliónom štvorcových metrov v nových obchodných centrách, namiesto limitovanej ponuky kancelárií v Inchebe a Technopole celý rad moderných kancelárskych centier. Trh nehnuteľností prešiel významným zmenami.

V roku 1989 ste si mohli prenajať kanceláriu iba v budove Technopolu alebo Incheby. Teraz je v Bratislave viac ako 1,5 milióna štvorcových metrov administratívnych priestorov a ďalšie sa stavajú.V roku 1989 ste si mohli prenajať kanceláriu iba v budove Technopolu alebo Incheby. Teraz je v Bratislave viac ako 1,5 milióna štvorcových metrov administratívnych priestorov a ďalšie sa stavajú. (Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Nežná revolúcia a vstup Slovenska do Európskej únie mali významný vplyv na vývoj slovenského trhu nehnuteľností. Aké zásadné zmeny nastali za posledných 25 rokov sa rozhodla pripomenúť spoločnosť Colliers International a to pri príležitosti 25. výročia Nežnej revolúcie a 10. výročia vstupu Slovenska do Európskej únie.

V roku 1989 ste si mohli prenajať kanceláriu jedine v budove Technopolu alebo Incheby. V súčasnosti sa na bratislavskom trhu sa nachádza viac ako 1,5 milióna štvorcových metrov administratívnych priestorov všetkých kategórií, pričom 130-tisíc štvorcových metrov je naďalej vo výstavbe, píše Colliers.

V oblasti priemyselných a logistických priestorov bol významný rok 1992, kedy sa po prvýkrát spustila výroba v bratislavskom závode Volkswagen. Táto udalosť bola predzvesťou postupného budovania reputácie Slovenska ako ekonomiky orientovanej na automobilovú výrobu.

V súčasnosti sa na slovenskom trhu nachádza približne 1,3 milióna štvorcových metrov moderných priemyselných a logistických priestorov.

V oblasti maloobchodných priestorov sa zavedením voľného trhu spotrebitelia dostali od obchodných domov Prior v centrách miest k 1,5 miliónu štvorcových metrov maloobchodných prevádzok rôznych typov vo všetkých regiónoch Slovenska.

„V oblasti nehnuteľností sa prví investori aktivizovali medzi rokmi 2006 a 2007, avšak iba traja z nich pokračovali v rozvoji investícií na Slovensku aj po kríze. Na druhej strane, domáci developeri sa posilnili a darí sa im aj úspešne expandovať aj na zahraničné trhy," hovorí Ermanno Boeris, riaditeľ Colliers International Slovakia.

"Slovensko síce stále nie je v rámci regiónu V4 na prvom mieste pri zvažovaní investícií. Má však silný potenciál z hľadiska kvality," dodáva.

Pridanou hodnotou Slovenska sú podľa neho ľudia ochotní sa rozvíjať. Ako príklad uviedol príbehy spoločností ESET, Sygic či projekt lietajúceho auta.

How Are You Slovakia

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          2. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          3. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
          8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
          9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
          10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
          1. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
          2. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          4. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
          5. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
          6. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
          7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          9. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 21 119
          2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 469
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 221
          4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 477
          5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 801
          6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 604
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 271
          8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 117
          9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 5 937
          10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 873
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Čo robiť, ak som sa nestihol objednať na odber? (otázky a odpovede)

          Mobilné odberové miesta sú síce plné, samosprávy však cez víkend otvoria vlastné odberové miesta.

          Na Slovensku prebieha plošné skríningové testovanie.

          Koronavírus: Z nemocnice v Bavorsku hlásia ďalší variant koronavírusu (minúta po minúte)

          PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 224-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 526 obetí. Vláda predĺžila lockdown.

          Ilustračná fotografia.
          Ilustračná fotografia z MS v hokeji.
          Stĺpček Jakuba Fila

          Zhovievavosť voči Matovičovi už vôbec nie je namieste

          Premiér vydiera národ aj koalíciu.

          Jakub Filo.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.