SME
Sobota, 31. október, 2020 | Meniny má AurelaKrížovkyKrížovky

Ako sa zmenil trh za štvrťstoročie

Od niekoľkých Priorov k miliónom štvorcových metrov v nových obchodných centrách, namiesto limitovanej ponuky kancelárií v Inchebe a Technopole celý rad moderných kancelárskych centier. Trh nehnuteľností prešiel významným zmenami.

V roku 1989 ste si mohli prenajať kanceláriu iba v budove Technopolu alebo Incheby. Teraz je v Bratislave viac ako 1,5 milióna štvorcových metrov administratívnych priestorov a ďalšie sa stavajú.V roku 1989 ste si mohli prenajať kanceláriu iba v budove Technopolu alebo Incheby. Teraz je v Bratislave viac ako 1,5 milióna štvorcových metrov administratívnych priestorov a ďalšie sa stavajú. (Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Nežná revolúcia a vstup Slovenska do Európskej únie mali významný vplyv na vývoj slovenského trhu nehnuteľností. Aké zásadné zmeny nastali za posledných 25 rokov sa rozhodla pripomenúť spoločnosť Colliers International a to pri príležitosti 25. výročia Nežnej revolúcie a 10. výročia vstupu Slovenska do Európskej únie.

V roku 1989 ste si mohli prenajať kanceláriu jedine v budove Technopolu alebo Incheby. V súčasnosti sa na bratislavskom trhu sa nachádza viac ako 1,5 milióna štvorcových metrov administratívnych priestorov všetkých kategórií, pričom 130-tisíc štvorcových metrov je naďalej vo výstavbe, píše Colliers.

V oblasti priemyselných a logistických priestorov bol významný rok 1992, kedy sa po prvýkrát spustila výroba v bratislavskom závode Volkswagen. Táto udalosť bola predzvesťou postupného budovania reputácie Slovenska ako ekonomiky orientovanej na automobilovú výrobu.

V súčasnosti sa na slovenskom trhu nachádza približne 1,3 milióna štvorcových metrov moderných priemyselných a logistických priestorov.

V oblasti maloobchodných priestorov sa zavedením voľného trhu spotrebitelia dostali od obchodných domov Prior v centrách miest k 1,5 miliónu štvorcových metrov maloobchodných prevádzok rôznych typov vo všetkých regiónoch Slovenska.

„V oblasti nehnuteľností sa prví investori aktivizovali medzi rokmi 2006 a 2007, avšak iba traja z nich pokračovali v rozvoji investícií na Slovensku aj po kríze. Na druhej strane, domáci developeri sa posilnili a darí sa im aj úspešne expandovať aj na zahraničné trhy," hovorí Ermanno Boeris, riaditeľ Colliers International Slovakia.

"Slovensko síce stále nie je v rámci regiónu V4 na prvom mieste pri zvažovaní investícií. Má však silný potenciál z hľadiska kvality," dodáva.

Pridanou hodnotou Slovenska sú podľa neho ľudia ochotní sa rozvíjať. Ako príklad uviedol príbehy spoločností ESET, Sygic či projekt lietajúceho auta.

How Are You Slovakia

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          4. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          7. Magazín SME Ženy už v predaji
          8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
          9. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
          10. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
          1. Moringa a Ginkgo - pomocníci z prírody
          2. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          3. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          4. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
          5. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          6. Magazín SME Ženy už v predaji
          7. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
          8. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          9. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
          10. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 37 577
          2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 25 705
          3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 18 495
          4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 753
          5. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 095
          6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 15 732
          7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 13 936
          8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 506
          9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 233
          10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 007
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Testovanie pracovníkov kultúry a médií v budove RTVS.
          Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Testovanie nie je hlasovanie, dajte sa otestovať

          Je dôležité, aby štát dokázal otestovať všetkých, ktorí chcú byť zodpovední.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME

          Kam ísť na test, čo s pozitívnymi a čo bude s netestovanými? (otázky a odpovede)

          Certifikát z plošného testovania na Covid-19 je vstupenkou do obchodov.

          Pri plošnom testovaní sa využívajú antigénové testy.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.