Pri krátkodobom nájme sú dane rovnaké

Mnohí ľudia si myslia, že príjmy z prenájmu uzatvoreného podľa nového zákona sa aj inak zdaňujú, nie je to pravda.

Žiadne špeciálne pravidlá pre krátkodobý nájom z hľadiska zákona o dani z príjmov neexistujú.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - JÁN KROŠLÁK)

Krátkodobý nájom je z hľadiska daní rovnaký ako ten podľa Občianskeho zákonníka.

Od leta je účinný zákon o krátkodobom nájme bytu. Pre určitý druh nájmov (s ohraničenou lehotou) je výhodnejší - oproti Občianskemu zákonníku dáva viac práv a záruk obom stranám - prenajímateľovi aj nájomcovi.

"Mnohí ľudia si však myslia, že príjmy z prenájmu uzatvoreného podľa nového zákona sa aj inak zdaňujú, nie je to pravda," hovorí daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková. Žiadne špeciálne pravidlá pre krátkodobý nájom z hľadiska zákona o dani z príjmov neexistujú.

Základnou povinnosťou, ktorú musí prenajímateľ - hoci prenajíma nehnuteľnosť na ohraničený čas - je splniť si registračnú povinnosť. Platí to pre prenájom všetkých nehnuteľností okrem pozemku.

Povinnosť registrovať sa sa spomína dokonca aj v zákone o krátkodobom nájme, bez nej nemožno v spore uplatniť právne výhody, ktoré nový zákon oproti Občianskemu zákonníku umožňuje.

"Novozavedená právna úprava vzťahuje len na tých daňovníkov, ktorí si riadne splnia svoju registračnú povinnosť," vraví Bednáriková.

Príjmy z krátkodobého prenájmu sa zdaňujú rovnako, ako keď je nehnuteľnosť prenajatá podľa Občianskeho zákonníka. "Zákon o dani z príjmov vymedzuje kategóriu prenájmu všeobecne, nepodmieňuje ju dohodnutou dobou prenájmu ani formou zmluvy," vysvetľuje poradkyňa.

Taktiež preto platí, že príjem prenajímateľa je aj v prípade krátkodobého prenájmu oslobodený od dane, a to pre príjmy dosiahnuté v tomto roku do výšky 500 eur.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  2. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  5. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  6. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  8. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  9. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  10. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  1. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  2. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  5. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  6. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  7. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  8. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  9. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  10. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 5 411
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 5 190
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 4 513
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 287
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 3 211
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 070
  7. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 1 612
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 342
  9. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 318
  10. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 079

Hlavné správy zo Sme.sk

Autorská strana Toma Nicholsona

Čo keď sa už nebude dať odísť?

Teórie fyziky predpovedajú, že vesmír je prázdny preto, lebo niečo vždy zabráni populácii pred útekom z planéty.

Komentár Máriusa Kopcsaya

Jahnátek postráži kohútiky tak, aby bol Fico spokojný

Smer dal jasne najavo, že potrebuje mať v regulačnom úrade lojálneho človeka.

EKONOMIKA

Opozícia kritizuje Jahnátka, vlastnú nomináciu nedala

Vláda vymenovala Jahnátka za predsedu energetického regulačného úradu.

PLUS

Fiľo: Ešte som nesponzoroval žiadnu politickú stranu

Milan Fiľo otvorené rozhovory nezvykne poskytovať.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.