Koniec roka prospel investíciám

Silný koniec roka 2014 priniesol na globálnom investičnom trhu rekordný objem priamych investícií do komerčných nehnuteľností.

Analytik predpokladá, že komerčné nehnuteľnosti budú lákať investorov aj v tomto roku. A to napriek výrazne väčšej neistote než aká na trhu vládla pred 12 mesiacmi.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Len vo 4. kvartáli bolo celosvetovo v komerčných nehnuteľnostiach preinvestovaných 218 miliárd dolárov. To posunulo predbežné výsledky za rok 2014 na 700 miliárd dolárov (o 18 percent viac ako v roku 2013).

V najnovšej správe takto vývoj sumarizuje medzinárodná poradenská spoločnosť JLL. Medzi sledované nehnuteľnosti spoločnosť zahŕňa hotely, kancelárske, priemyselné a maloobchodné nehnuteľnosti.

Medzi štvrťrokmi išlo o 28 percentný nárast (v porovnaní s vlaňajším tretím štvrťrokom) a medziročne bol 4. kvartál taktiež lepší, a to o 4 percentá (v porovnaní so štvrtým štvrťrokom 2013). Investičné obchody v regiónoch Ázia-Pacifik a Európa-Stredný východ-Afrika (EMEA) narástli v posledných troch mesiacoch roka takmer o 40 percent, v Amerike išlo o 15 percentné zvýšenie objemu transakcií (porovnanie štvrtý a tretí štvrťrok 2014).

V Európe bol v tomto roku vývoj takmer identický s americkým. "Pri medziročnom náraste o 21 percent dosiahli investície do komerčných nehnuteľností úroveň 267 miliárd dolárov," píše JLL v správe.

Kým najväčšie trhy ako Veľká Británia, Francúzsko a Nemecko zaznamenali rast o 17 percent, u niektorých menších trhov išlo o významný nárast: Škandinávia (o 41%), CEE – stredná a východná Európa (o 51%), Benelux (o 61%) a južná Európa (o 70%).

Americký región uzavrel rok 2014 opätovne ako globálny líder s objemom transakcií na úrovni približne 298 miliárd dolárov.

Vedúci oddelenia medzinárodného investičného poradenstva JLL Arthur de Haast predpokladá, že komerčné nehnuteľnosti budú aj naďalej lákať investorov. A to napriek výrazne väčšej neistote než aká na trhu vládla pred 12 mesiacmi. „Prepokladáme, že objem transakcií sa v roku 2015 môže vyšplhať na úroveň 730 až 750 miliárd dolárov, čo by predstavovalo nárast už po šiesty rok v poradí,” hovorí Haast.

Nárast však môže byť v roku 2015 pomalší.

Finálnu správu spoločnosť zverejní koncom januára.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          2. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          3. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          4. Keď Slováci krotia morský vietor
          5. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          6. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          7. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          8. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
          9. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
          10. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky
          1. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          2. Keď Slováci krotia morský vietor
          3. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          4. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          5. Do we have "Sagans" in language education?
          6. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          7. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          8. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          9. Síce malí, no výnimoční regionálni dodávatelia. Poznáte ich?
          10. Top trendy 2018 v alternatívnych prístupoch ku zdraviu
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 23 331
          2. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 16 603
          3. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 12 014
          4. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 10 406
          5. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 7 764
          6. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 4 786
          7. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 362
          8. Zabezpečte si svoje auto doteraz neprekonaným VAM systémom 2 720
          9. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 2 082
          10. „Šťastný domov“ nie je fráza: 4 tipy, ako si ho vytvoriť 2 076

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Hokejisti budú na domácom šampionáte hrať v Košiciach

          Súpermi sú Kanada, USA, Fínsko, Nemecko, Dánsko, Francúzsko a Veľká Británia.

          KOMENTÁRE

          Len jedna iná strana zvykne hlasovať za návrhy extrémistov

          Z 2650 hlasovaní iniciovali fašisti do 50.

          ŠPORT

          Keď slovenská liga nedáva logiku. Žilina zdolala Trnavu 12:1

          Vybrali sme sedem momentov, ktoré ukázala uplynulá sezóna.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.