Koniec roka prospel investíciám

Silný koniec roka 2014 priniesol na globálnom investičnom trhu rekordný objem priamych investícií do komerčných nehnuteľností.

Analytik predpokladá, že komerčné nehnuteľnosti budú lákať investorov aj v tomto roku. A to napriek výrazne väčšej neistote než aká na trhu vládla pred 12 mesiacmi.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Len vo 4. kvartáli bolo celosvetovo v komerčných nehnuteľnostiach preinvestovaných 218 miliárd dolárov. To posunulo predbežné výsledky za rok 2014 na 700 miliárd dolárov (o 18 percent viac ako v roku 2013).

V najnovšej správe takto vývoj sumarizuje medzinárodná poradenská spoločnosť JLL. Medzi sledované nehnuteľnosti spoločnosť zahŕňa hotely, kancelárske, priemyselné a maloobchodné nehnuteľnosti.

Medzi štvrťrokmi išlo o 28 percentný nárast (v porovnaní s vlaňajším tretím štvrťrokom) a medziročne bol 4. kvartál taktiež lepší, a to o 4 percentá (v porovnaní so štvrtým štvrťrokom 2013). Investičné obchody v regiónoch Ázia-Pacifik a Európa-Stredný východ-Afrika (EMEA) narástli v posledných troch mesiacoch roka takmer o 40 percent, v Amerike išlo o 15 percentné zvýšenie objemu transakcií (porovnanie štvrtý a tretí štvrťrok 2014).

V Európe bol v tomto roku vývoj takmer identický s americkým. "Pri medziročnom náraste o 21 percent dosiahli investície do komerčných nehnuteľností úroveň 267 miliárd dolárov," píše JLL v správe.

Kým najväčšie trhy ako Veľká Británia, Francúzsko a Nemecko zaznamenali rast o 17 percent, u niektorých menších trhov išlo o významný nárast: Škandinávia (o 41%), CEE – stredná a východná Európa (o 51%), Benelux (o 61%) a južná Európa (o 70%).

Americký región uzavrel rok 2014 opätovne ako globálny líder s objemom transakcií na úrovni približne 298 miliárd dolárov.

Vedúci oddelenia medzinárodného investičného poradenstva JLL Arthur de Haast predpokladá, že komerčné nehnuteľnosti budú aj naďalej lákať investorov. A to napriek výrazne väčšej neistote než aká na trhu vládla pred 12 mesiacmi. „Prepokladáme, že objem transakcií sa v roku 2015 môže vyšplhať na úroveň 730 až 750 miliárd dolárov, čo by predstavovalo nárast už po šiesty rok v poradí,” hovorí Haast.

Nárast však môže byť v roku 2015 pomalší.

Finálnu správu spoločnosť zverejní koncom januára.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          2. Jedli ste už ružovú čokoládu?
          3. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
          4. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
          5. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
          6. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
          7. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
          8. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii
          9. Audi Q3 druhej generácie: akcia na úvod
          10. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac
          1. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
          2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          3. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
          4. Jedli ste už ružovú čokoládu?
          5. Deň otvorených dverí Stavebnej fakulty STU
          6. Hlas Schwarzeneggera v autokameře Mio MiVue J85 WiFi vás ochrání
          7. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
          8. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
          9. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
          10. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
          1. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 14 744
          2. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 12 032
          3. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 9 457
          4. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 9 252
          5. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 6 203
          6. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 6 161
          7. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 5 171
          8. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 4 297
          9. Jedli ste už ružovú čokoládu? 3 778
          10. Zrážka s lyžiarom na svahu Vás môže vyjsť poriadne draho 2 948

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Komentár Zuzany Kepplovej

          Mal Kočner Glváča na diaľkové ovládanie?

          Zsuzsová s Glváčom je možno podobná schéma ako Trošková u Fica.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.