SME
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Dane z nehnuteľností mestá zväčša nemenili, tlačivo je opäť nové

Daňové priznanie sa odovzdáva do 2. februára. Pozrite, čo k nemu treba priložiť. Pri dražbách a dedičstvách je to inak.

Sadzby daní vo veľkých mestách sa od vlaňajška významne nezmenili, platí sa daň z pozemkov, stavieb a bytov.Sadzby daní vo veľkých mestách sa od vlaňajška významne nezmenili, platí sa daň z pozemkov, stavieb a bytov. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa na mestských či obecných úradoch podáva tento rok najneskôr do 2. februára.

Je to preto, že 31. január pripadá na sobotu, hovorí daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Sadzby daní vo veľkých mestách sa od vlaňajška významne nezmenili, platí sa daň z pozemkov, stavieb a bytov.

Musíte však použiť aktuálne tlačivo. Dajú vám ho na úrade alebo ho možno stiahnuť na webe mesta, obce či ministerstva financií. Je spoločné pre viacero miestnych daní. Tento rok sa zjednotilo pre fyzické a právnické osoby, hovorí Pavol Tomašovič z Mestského úradu v Trnave.

Daňové priznanie nemusia podávať všetci vlastníci nehnuteľností. „Týka sa to len tých fyzických a právnických osôb, u ktorých počas roku 2014 nastali zmeny vo vlastníctve nehnuteľností alebo iné zmeny rozhodujúce pre správne určenie dane,“ upozorňuje Vladimír Petrík z odboru miestnych daní a poplatkov v Nitre. Rozhoduje vlastníctvo k 1. januáru.

Pravidlá na podávanie daňového priznania dane z nehnuteľnosti sa zásadne zmenili len dedičom. Tí už nesmú čakať až na koniec januára. Po novom daňové priznanie podávajú podobne ako ľudia, ktorí nadobudli nehnuteľnosť v dražbe, priebežne počas roka.

Stačia bežné fotokópie

Vypočítavať daň z nehnuteľností v priznaní si nemusíte. Nezabudnite však uviesť číslo parcely, orientačné číslo a súpisné číslo pri stavbách či číslo bytu pri bytoch.

2. februára
  • Do tohto dátumu musíte tento rok najneskôr odniesť daňové priznanie k dani z nehnuteľností na úrad alebo ho poslať poštou.
  • Zahŕňa daň z pozemkov, zo stavieb a z bytov.
  • Neplatí pre dražby a dedičstvo.
  • Ak daňovník nadobudne nehnuteľnosť v priebehu roka vydražením alebo dedením je povinný podať priznanie najneskôr do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.
Zdroj: Magistrát hl.m. SR Bratislavy

„Údaje sú uvedené v liste vlastníctva k nehnuteľnosti alebo v rozhodnutí odboru katastra nehnuteľností, alebo v zmluve, ktorou vlastník nadobudol nehnuteľnosť,“ vymenúva hovorkyňa bratislavského magistrátu Ivana Skokanová.

Priznanie môžete zaniesť osobne alebo ho poslať poštou. Správcovia dane odporúčajú uviesť aj e–mailovú adresu alebo číslo telefónu. Prílohy k daňovému priznaniu odosielate v obyčajnej, teda neoverenej fotokópii.

„Ako list vlastníctva postačuje kópia informatívneho výpisu alebo výtlačku z katasterportálu,“ dodáva Skokanová.

Najčastejšie chýba podpis

Podľa skúseností pracovníkov obecných a mestských úradov k najčastejším chybám v priznaniach patrí zvyčajne chýbajúci podpis daňovníka.

Podľa Pavla Čorbu zo Žiliny daňovníci vpisujú neúplné informácie. Nesprávne zatrieďujú nehnuteľnosti, mýlia sa pri výmerách.

Tiež sa zabúda na uvádzanie počtu podlaží alebo na priľahlé pozemky pri stavbách.

Často chýba rodné číslo manžela/manželky, ak manželia majú nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve.

Aké zmeny môžu byť

A aké dokumenty treba

Predaj nehnuteľnosti

  • Predložiť rozhodnutie správy katastra, ktorým sa povoľuje vklad vlastníctva.

Kúpa nehnuteľnosti

  • Predložiť rozhodnutie správy katastra, ktorým sa povoľuje vklad vlastníctva.
  • Skutočnú výmeru zastavanej plochy.

Dedičstvo

  • Predložiť právoplatné osvedčenie alebo rozhodnutie o dedičstve.
  • Na osvedčení alebo rozhodnutí o dedičstve musí byť vyznačený dátum právoplatnosti, lebo pri nadobudnutí nehnuteľností dedením počas roka daňová povinnosť dedičovi vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa dedič stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného osvedčenia.
  • Daňové priznanie sa podáva najneskôr do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.

Darovanie

  • Predložiť rozhodnutie katastra, ktorým sa povoľuje vklad vlastníctva.

Stavebný pozemok

  • Predložiť právoplatné stavebné povolenie.

Kolaudácia stavby

  • Predložiť právoplatné kolaudačné rozhodnutie, geometrický plán – prípadne skutočnú výmeru zastavanej plochy stavby.

Odstránenie stavby

  • Predložiť právoplatné búracie povolenie.

Zmena užívania stavby

  • Predložiť doklad o zmene užívania stavby.

Zmena charakteru pozemku

  • Predložiť výpis z listu vlastníctva.

Dražba

  • Predložiť osvedčenie o priebehu dražby.
  • Daňové priznanie a vznik povinnosti ako pri dedení.

(ht), MsÚ Nitra

tab--1-_res.jpg

Výmery prídu na jar, často v splátkach

Koľko a dokedy daň z nehnuteľností zaplatíte, vám napíšu.

BRATISLAVA. Úrady rozhodnutia o vyrubení miestnych daní zvyčajne rozposielajú v marci až v máji, vyššie sumy často umožňujú zaplatiť v dvoch až troch splátkach. Prvá platba je do 15 dní od doručenia rozhodnutia. Platobná disciplína nie je najhoršia, najčastejšie sa stáva, že daňovník zabudne zaplatiť niektorú zo splátok, zareaguje až na výzvy na zaplatenie nedoplatku, povedala hovorkyňa Košíc Linda Šnajdárová.

(ht)

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
          2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          4. Hygge ako životný štýl
          5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 36 186
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 34 938
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 11 682
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 265
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 739
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 114
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 749
          8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 384
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 305
          10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 5 807
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Záchranár Peter Vizvary z galantskej nemocnice, ktorého na ARO doviezli na Silvestra po tom, ako sa pri práci sám nakazil koronavírusom.

          Pocit dusenia mám stále v sebe, vraví pacient pripojený na kyslík.

          6 h
          Monika Jankovská odchádza z výsluchu na NAKA v Nitre.

          S vyšetrovateľmi začala spolupracovať koncom októbra.

          4 h

          Rozhovory ZKH s primátorom Bratislavy Matúšom Vallom.

          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj