Dane z nehnuteľností mestá zväčša nemenili, tlačivo je opäť nové

Daňové priznanie sa odovzdáva do 2. februára. Pozrite, čo k nemu treba priložiť. Pri dražbách a dedičstvách je to inak.

Sadzby daní vo veľkých mestách sa od vlaňajška významne nezmenili, platí sa daň z pozemkov, stavieb a bytov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa na mestských či obecných úradoch podáva tento rok najneskôr do 2. februára.

Je to preto, že 31. január pripadá na sobotu, hovorí daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Sadzby daní vo veľkých mestách sa od vlaňajška významne nezmenili, platí sa daň z pozemkov, stavieb a bytov.

Musíte však použiť aktuálne tlačivo. Dajú vám ho na úrade alebo ho možno stiahnuť na webe mesta, obce či ministerstva financií. Je spoločné pre viacero miestnych daní. Tento rok sa zjednotilo pre fyzické a právnické osoby, hovorí Pavol Tomašovič z Mestského úradu v Trnave.

Daňové priznanie nemusia podávať všetci vlastníci nehnuteľností. „Týka sa to len tých fyzických a právnických osôb, u ktorých počas roku 2014 nastali zmeny vo vlastníctve nehnuteľností alebo iné zmeny rozhodujúce pre správne určenie dane,“ upozorňuje Vladimír Petrík z odboru miestnych daní a poplatkov v Nitre. Rozhoduje vlastníctvo k 1. januáru.

Pravidlá na podávanie daňového priznania dane z nehnuteľnosti sa zásadne zmenili len dedičom. Tí už nesmú čakať až na koniec januára. Po novom daňové priznanie podávajú podobne ako ľudia, ktorí nadobudli nehnuteľnosť v dražbe, priebežne počas roka.

Stačia bežné fotokópie

Vypočítavať daň z nehnuteľností v priznaní si nemusíte. Nezabudnite však uviesť číslo parcely, orientačné číslo a súpisné číslo pri stavbách či číslo bytu pri bytoch.

2. februára
  • Do tohto dátumu musíte tento rok najneskôr odniesť daňové priznanie k dani z nehnuteľností na úrad alebo ho poslať poštou.
  • Zahŕňa daň z pozemkov, zo stavieb a z bytov.
  • Neplatí pre dražby a dedičstvo.
  • Ak daňovník nadobudne nehnuteľnosť v priebehu roka vydražením alebo dedením je povinný podať priznanie najneskôr do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.
Zdroj: Magistrát hl.m. SR Bratislavy

„Údaje sú uvedené v liste vlastníctva k nehnuteľnosti alebo v rozhodnutí odboru katastra nehnuteľností, alebo v zmluve, ktorou vlastník nadobudol nehnuteľnosť,“ vymenúva hovorkyňa bratislavského magistrátu Ivana Skokanová.

Priznanie môžete zaniesť osobne alebo ho poslať poštou. Správcovia dane odporúčajú uviesť aj e–mailovú adresu alebo číslo telefónu. Prílohy k daňovému priznaniu odosielate v obyčajnej, teda neoverenej fotokópii.

„Ako list vlastníctva postačuje kópia informatívneho výpisu alebo výtlačku z katasterportálu,“ dodáva Skokanová.

Najčastejšie chýba podpis

Podľa skúseností pracovníkov obecných a mestských úradov k najčastejším chybám v priznaniach patrí zvyčajne chýbajúci podpis daňovníka.

Podľa Pavla Čorbu zo Žiliny daňovníci vpisujú neúplné informácie. Nesprávne zatrieďujú nehnuteľnosti, mýlia sa pri výmerách.

Tiež sa zabúda na uvádzanie počtu podlaží alebo na priľahlé pozemky pri stavbách.

Často chýba rodné číslo manžela/manželky, ak manželia majú nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve.

Aké zmeny môžu byť

A aké dokumenty treba

Predaj nehnuteľnosti

  • Predložiť rozhodnutie správy katastra, ktorým sa povoľuje vklad vlastníctva.

Kúpa nehnuteľnosti

  • Predložiť rozhodnutie správy katastra, ktorým sa povoľuje vklad vlastníctva.
  • Skutočnú výmeru zastavanej plochy.

Dedičstvo

  • Predložiť právoplatné osvedčenie alebo rozhodnutie o dedičstve.
  • Na osvedčení alebo rozhodnutí o dedičstve musí byť vyznačený dátum právoplatnosti, lebo pri nadobudnutí nehnuteľností dedením počas roka daňová povinnosť dedičovi vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa dedič stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného osvedčenia.
  • Daňové priznanie sa podáva najneskôr do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.

Darovanie

  • Predložiť rozhodnutie katastra, ktorým sa povoľuje vklad vlastníctva.

Stavebný pozemok

  • Predložiť právoplatné stavebné povolenie.

Kolaudácia stavby

  • Predložiť právoplatné kolaudačné rozhodnutie, geometrický plán – prípadne skutočnú výmeru zastavanej plochy stavby.

Odstránenie stavby

  • Predložiť právoplatné búracie povolenie.

Zmena užívania stavby

  • Predložiť doklad o zmene užívania stavby.

Zmena charakteru pozemku

  • Predložiť výpis z listu vlastníctva.

Dražba

  • Predložiť osvedčenie o priebehu dražby.
  • Daňové priznanie a vznik povinnosti ako pri dedení.

(ht), MsÚ Nitra

tab--1-_res.jpg

Výmery prídu na jar, často v splátkach

Koľko a dokedy daň z nehnuteľností zaplatíte, vám napíšu.

BRATISLAVA. Úrady rozhodnutia o vyrubení miestnych daní zvyčajne rozposielajú v marci až v máji, vyššie sumy často umožňujú zaplatiť v dvoch až troch splátkach. Prvá platba je do 15 dní od doručenia rozhodnutia. Platobná disciplína nie je najhoršia, najčastejšie sa stáva, že daňovník zabudne zaplatiť niektorú zo splátok, zareaguje až na výzvy na zaplatenie nedoplatku, povedala hovorkyňa Košíc Linda Šnajdárová.

(ht)


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
          3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
          6. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
          7. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
          8. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
          9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
          10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
          1. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
          2. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
          3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          4. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          5. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
          6. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
          7. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          9. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
          10. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
          1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 989
          2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 6 758
          3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 664
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 270
          5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 759
          6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 667
          7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 430
          8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 892
          9. Kedy sa refinancovanie oplatí? 885
          10. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 837

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SVET

          Účtenky frustrujú podnikateľov, no Babišovi lákajú voličov

          Sociálni demokrati o registračných pokladniciach hovoria dve desaťročia. Tému aj tak pustili hnutiu ANO.

          ŠPORT

          Sagan na MS: má dva tituly, ale raz ho zradil žalúdok

          Sagana čakajú ôsme majstrovstvá sveta.

          TECH

          Výmena batérií namiesto nabíjania. Elektroautá sa môžu zmeniť

          Nebude zložitejšia ako tankovanie paliva.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.