Priemyselný trh narástol o tretinu

Aktuálne sa na Slovensku nachádza podľa údajov realitno-poradenskej spoločnosti JLL takmer 1,3 mil. metrov štvorcových priemyselnej a logistickej plochy.

Prologis, ktorá aktuálne ponúka takmer 480 tis. metrov štvorcových modernej skladovej plochy.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - PROLOGIS)

BRATISLAVA. V minulom roku sa na slovenský priemyselný a logistický trh s nehnuteľnosťami dodalo približne 80-tisíc metrov štvorcových novej plochy. Oproti roku 2013 to predstavuje nárast o zhruba 33 %. Informovala o tom realitno-poradenská spoločnosť JLL. Aktuálne sa na Slovensku nachádza takmer 1,3 mil. metrov štvorcových priemyselnej a logistickej plochy, ktorá je rozdelená medzi približne 26 parkov developerských spoločností a fondov. Databázy JLL evidujú okrem developerských objektov na Slovensku okolo 1,25 mil. metrov štvorcových priemyselných priestorov, ktoré vlastní súkromný sektor.

Lídrom v ponuke logistických priestorov na Slovensku je podľa JLL spoločnosť Prologis, ktorá aktuálne ponúka takmer 480 tis. metrov štvorcových modernej skladovej plochy. Druhou v poradí je firma P3 Logistic Parks s plochou približne 151 tis. metrov štvorcových a prvú trojku uzatvára slovenský developer HB Reavis s takmer 120 tis. metrami štvorcovými.

Zatiaľ čo v roku 2013 sa na trhu zobchodovalo približne 235 tis. metrov štvorcových skladovej a priemyselnej plochy, v minulom roku to bolo zhruba 333 tis. metrov štvorcových uskutočnených obchodov. Ostatný rok priniesol podľa JLL jednu z historicky najväčších logistických transakcií na slovenskom trhu. V novembri podpísal potravinový reťazec Tesco predĺženie nájomných zmlúv v dvoch Prologis parkoch (Galanta a Senec) s celkovou rozlohou 126 tis. metrov štvorcových. "Doposiaľ najväčšou transakciou na slovenskom logistickom trhu bola transakcia Tesca s Prologis z roku 2008, kedy na základe nových nájomných zmlúv Prologis v Galante postavil sklady na mieru s rozlohou viac ako 86 tisíc metrov štvorcových," priblížila poradenská spoločnosť.

V tomto roku očakáva vedúci oddelenia priemyselných nehnuteľností JLL Martin Stratov silný konkurenčný boj najmä v Bratislavskom kraji, či už o nových alebo existujúcich nájomcov. "Je pozitívne, že sme za posledných dvanásť mesiacov zaregistrovali stúpajúci záujem o Žilinu a východné Slovensko, ktoré najmä vďaka možnosti štátnych dotácií posilnilo svoju pozíciu na mape nových investorov," konštatoval. Podľa Stratova bude v tomto roku zaujímavý pre investorov sever Slovenska, a teda Žilinský kraj, predovšetkým vďaka automobilovému priemyslu. "Svedčí o tom aj ohlásený development spoločnosti CTP v blízkosti automobilky KIA, o ktorý už prejavili záujem viaceré spoločnosti. Kľúčovým sektorom zostáva automobilový priemysel, vďaka ktorému na Slovensko expanduje viacero firiem," uzavrel.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          2. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          3. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          4. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          5. Keď Slováci krotia morský vietor
          6. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          7. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          8. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
          9. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
          10. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky
          1. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          2. Keď Slováci krotia morský vietor
          3. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          4. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          5. Do we have "Sagans" in language education?
          6. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          7. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          8. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          9. Síce malí, no výnimoční regionálni dodávatelia. Poznáte ich?
          10. Top trendy 2018 v alternatívnych prístupoch ku zdraviu
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 23 335
          2. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 16 616
          3. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 12 163
          4. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 10 375
          5. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 7 747
          6. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 4 776
          7. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 358
          8. Zabezpečte si svoje auto doteraz neprekonaným VAM systémom 2 711
          9. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 2 097
          10. „Šťastný domov“ nie je fráza: 4 tipy, ako si ho vytvoriť 2 072

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Hokejisti budú na domácom šampionáte hrať v Košiciach

          Súpermi sú Kanada, USA, Fínsko, Nemecko, Dánsko, Francúzsko a Veľká Británia.

          KOMENTÁRE

          Len jedna iná strana zvykne hlasovať za návrhy extrémistov

          Z 2650 hlasovaní iniciovali fašisti do 50.

          ŠPORT

          Keď slovenská liga nedáva logiku. Žilina zdolala Trnavu 12:1

          Vybrali sme sedem momentov, ktoré ukázala uplynulá sezóna.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.