Nájmy sú nižšie. Pre energie, píšu analytici

Ceny nájmov bratislavských bytov medziročne klesli o jedenásť percent. Môže za to najmä pokles cien energií, ak sú súčasťou nájomného.

Priemerná cena energií pri nájmoch medziročne poklesla o 15 percent.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Ceny nájmov bratislavských bytov medziročne klesli o jedenásť percent. Podľa analytikov z Bencont Investments sa na tomto vývoji podpísali najmä energie.

Významný podiel na poklese priemernej absolútnej ceny nájmu majú energie. Priemerná cena energií pri nájmoch medziročne poklesla o 15 percent, čo sa odrazilo aj v ich podiele na tvorbe celkovej ceny nájmu – podiel poklesol o 3,5 percentuálneho bodu na 15 percent, píšu v analýze.

Cena prenájmu vo vyjadrení na jeden bratislavský byt s energiami mesačne sa pohybovala počas posledného štvrťroka 2014 na úrovni 651,72 eura. Medziročne tak bola o takmer 11,5 percenta nižšia.

Ceny nájmov sa po raste od roku 2008 do roku 2012 zastabilizovali, respektíve vďaka energiám klesli. To súvisí s lepšou finančnou dostupnosťou bytov z hľadiska kúpy, konštatuje hlavný analytik tímu Matúš Jančura.

Z hľadiska ceny nájmu na meter štvorcový – cena klesá v závislosti so zvyšujúcim sa počtom izieb.

clipboard01_r1449_res.jpg

Zdroj: Bencont Investments

Bencont Investments sa zaoberá analýzami realitného trhu a komodít od roku 2008 a to pre vlastné potreby i potreby svojich klientov. Analýzy realitného trhu publikuje každý kalendárny štvrťrok.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
          2. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
          3. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
          4. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
          5. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
          6. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
          7. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
          8. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
          9. Rastie nám pokrivená generácia?
          10. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          1. Poslanec Borguľa žiada vládu o podporu pre Bratislavu
          2. Otvorenie akademického roka 2017/2018 na EU v Bratislave
          3. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
          4. FSEV UK v Bratislave: Prax je súčasťou študijných programov
          5. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
          6. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
          7. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
          8. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
          9. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
          10. Detské zúbky sú veda
          1. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to) 6 307
          2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 5 073
          3. Rastie nám pokrivená generácia? 2 988
          4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 490
          5. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 1 444
          6. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 1 431
          7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 407
          8. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície? 1 213
          9. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni. 1 000
          10. Kedy sa refinancovanie oplatí? 909

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Ako mení transplantácia srdca vnímanie okolitého sveta

          Transplantácia orgánov sa ukazuje ako otázka niekoľkých rokov. Vhodné srdce pre Jana Škrlanta sa však našlo už po šiestich týždňoch.

          ŠPORT

          Legenda Merckx o Saganovi: Súperi mu len nahrávajú

          Merckx nevidel na MS poriadne preteky.

          SVET

          Macron našiel spojencov na európsku revolúciu aj na Slovensku

          Pri plánoch sa nemôže úplne spoľahnúť na podporu Nemecka.

          BRATISLAVA

          Rušiť gymnáziá, prihlasovať ľudí? Kandidáti povedali, čo chcú s Bratislavou

          V SME Naživo diskutovali Ftáčnik, Frešo, Droba a Kusý.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.