V Prievidzi kupujú hlavne obnovené byty

Kto bral hypotéku už nemá peniaze na rekonštrukciu. Bežný byt s výmerou 72 štvorcových metrov sa v Prievidzi kupuje za cenu od 40 000 do 50 000 eur.

Mladí ľudia v Prievidzi uprednostňujú najmä byty, domy sa kupujú s menšími pozemkami.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - JÁN KROŠLÁK)

PRIEVIDZA. Predaj bytov v Prievidzi sa v posledných dvoch rokoch jemne posilnil, no ich ceny sa mierne zdvihli. Podľa konateľa realitnej kancelárie Domov SK Jozefa Poljaka to spôsobili dostupnejšie hypotéky. "Máme taký boom, dosť veľa bytov sa vykúpilo. Bol záujem hlavne už o zrekonštruované byty, a to z toho titulu, že tí, čo kupujú na hypotéku, už nemajú peniaze na rekonštrukciu," uviedol.

Bežný byt s výmerou 72 štvorcových metrov sa v Prievidzi pohybuje v cenovej relácii od 40 000 do 50 000 eur, hlavne na sídlisku Zapotôčky. "Dosť nám poklesol záujem o staré sídlisko (sídlisko Píly, pozn. TASR), veľmi tam totiž zavážili vysoké náklady na bývanie. Cena za dodávky tepla a ostatných služieb na tomto sídlisku a na Zapotôčkoch na tej istej ploche bytu sa odlišuje niekde aj okolo 50 až 60 eur mesačne," priblížil Poljak a doplnil, že lacnejšie bývanie je aj na sídlisku Necpaly, kde je momentálne veľmi málo voľných bytov.

Bytov je, ako pokračoval konateľ RK, nedostatok, keďže čo sa dalo na hypotéku vykúpiť, tak sa vykúpilo. RK čaká tiež v najbližšom období menší útlm, keďže aj Národná banka Slovenska avizovala, že sa už nebude dať poskytovať hypotéka na plných 100 % ceny bytu.

"Mladí ľudia budú mať problém dostať sa k bývaniu, lebo nie každý má nasporených od 5000 do 10 000 eur v závislosti na celkovej cene bytu. Alebo finanční makléri nájdu spôsob, ako tú hotovosť získať, buď formou spotrebných úverov, alebo formou akéhokoľvek iného spôsobu financovania. Očakávame, že sa ešte posilní Prvá stavebná sporiteľňa, lebo tam je možné vziať si aj dva úvery a skombinovať to na tú kúpnu cenu," vysvetlil.

Mladí ľudia uprednostňujú najmä byty, domy sa kupujú, ako podotkol Poljak, len za rozumnú cenu, pričom v prípade domov ide najmä o tie s menšími pozemkami. Menší záujem o reality z dôvodu výstavby obecných či mestských nájomných bytov maklér nepociťuje.

"Každá obec má inak nastavené podmienky a nie je ich veľa. Je to dostupné bývanie pre ľudí, čo nemajú šancu na hypotéku, nemajú takú bonitu, ale chcú bývať sami. Dosť veľa obcí to má nastavené tak, že v tom nájomnom sa prakticky spláca anuita toho domu a za nejaké zmluvné obdobie majú podchytené, že si to budú môcť odkúpiť do osobného vlastníctva. Je to v podstate také štátom dotované odkupovanie si bytov do osobného vlastníctva na dlhodobý horizont," dodal.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
          2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
          3. Zmrzlina z McDonald’s má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Pre
          4. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
          5. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          6. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
          7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
          8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
          9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
          10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu!
          1. Zmrzlina z McDonald’s má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Pre
          2. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
          3. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          4. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
          5. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
          6. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
          7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
          8. Salón architektov A0 – Coneco 2018
          9. Záhradný nábytok: aký materiál je najlepší?
          10. Životné jubileum prof. Ing. Jaroslava Valáška, PhD.
          1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 15 369
          2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 12 850
          3. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 9 598
          4. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 8 015
          5. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 7 837
          6. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 6 332
          7. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 4 609
          8. Iná tvár Mexika: Nocovanie s Indiánmi, dobrodružstvo v džungli 3 123
          9. Nie sme žiadni paštikári. Slováci už dovolenkujú inak 2 700
          10. 3 dôvody, prečo sa oplatí mať online účet v ZSE už toto leto 2 648

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Zálohovanie plastových fliaš je bližšie. Na aké prekážky naráža?

          Zálohovaním sa vyzbiera 90 percent fliaš.

          Podcast Dobré ráno

          Dobré ráno: Kedy dosiahne Slovensko úspech na MS vo futbale? Možno najbližšie

          Slovenský futbal môže siahať na vrchol.

          KOMENTÁR ONDREJA PODSTUPKU

          Zálohovanie fliaš je dobrý krok, ktorý bude chvíľu bolieť

          Predajcovia ani nákupcovia vody na jedno použitie majú platiť viac.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov