V Prievidzi kupujú hlavne obnovené byty

Kto bral hypotéku už nemá peniaze na rekonštrukciu. Bežný byt s výmerou 72 štvorcových metrov sa v Prievidzi kupuje za cenu od 40 000 do 50 000 eur.

Mladí ľudia v Prievidzi uprednostňujú najmä byty, domy sa kupujú s menšími pozemkami.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - JÁN KROŠLÁK)

PRIEVIDZA. Predaj bytov v Prievidzi sa v posledných dvoch rokoch jemne posilnil, no ich ceny sa mierne zdvihli. Podľa konateľa realitnej kancelárie Domov SK Jozefa Poljaka to spôsobili dostupnejšie hypotéky. "Máme taký boom, dosť veľa bytov sa vykúpilo. Bol záujem hlavne už o zrekonštruované byty, a to z toho titulu, že tí, čo kupujú na hypotéku, už nemajú peniaze na rekonštrukciu," uviedol.

Bežný byt s výmerou 72 štvorcových metrov sa v Prievidzi pohybuje v cenovej relácii od 40 000 do 50 000 eur, hlavne na sídlisku Zapotôčky. "Dosť nám poklesol záujem o staré sídlisko (sídlisko Píly, pozn. TASR), veľmi tam totiž zavážili vysoké náklady na bývanie. Cena za dodávky tepla a ostatných služieb na tomto sídlisku a na Zapotôčkoch na tej istej ploche bytu sa odlišuje niekde aj okolo 50 až 60 eur mesačne," priblížil Poljak a doplnil, že lacnejšie bývanie je aj na sídlisku Necpaly, kde je momentálne veľmi málo voľných bytov.

Bytov je, ako pokračoval konateľ RK, nedostatok, keďže čo sa dalo na hypotéku vykúpiť, tak sa vykúpilo. RK čaká tiež v najbližšom období menší útlm, keďže aj Národná banka Slovenska avizovala, že sa už nebude dať poskytovať hypotéka na plných 100 % ceny bytu.

"Mladí ľudia budú mať problém dostať sa k bývaniu, lebo nie každý má nasporených od 5000 do 10 000 eur v závislosti na celkovej cene bytu. Alebo finanční makléri nájdu spôsob, ako tú hotovosť získať, buď formou spotrebných úverov, alebo formou akéhokoľvek iného spôsobu financovania. Očakávame, že sa ešte posilní Prvá stavebná sporiteľňa, lebo tam je možné vziať si aj dva úvery a skombinovať to na tú kúpnu cenu," vysvetlil.

Mladí ľudia uprednostňujú najmä byty, domy sa kupujú, ako podotkol Poljak, len za rozumnú cenu, pričom v prípade domov ide najmä o tie s menšími pozemkami. Menší záujem o reality z dôvodu výstavby obecných či mestských nájomných bytov maklér nepociťuje.

"Každá obec má inak nastavené podmienky a nie je ich veľa. Je to dostupné bývanie pre ľudí, čo nemajú šancu na hypotéku, nemajú takú bonitu, ale chcú bývať sami. Dosť veľa obcí to má nastavené tak, že v tom nájomnom sa prakticky spláca anuita toho domu a za nejaké zmluvné obdobie majú podchytené, že si to budú môcť odkúpiť do osobného vlastníctva. Je to v podstate také štátom dotované odkupovanie si bytov do osobného vlastníctva na dlhodobý horizont," dodal.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          3. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          4. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          5. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          6. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          7. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          8. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          9. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova
          10. Košickí športovci „pustili žilou“
          1. Hotel Devin Spa centre - relaxation in the intimate atmosphere
          2. The Horizont Resort **** - fun and wellness
          3. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. Príbeh tradičného družstva - príbeh Alojza Kračinovského
          7. Parfum podľa zverokruhu. Zvoľte tú správnu vôňu
          8. Fascinuje ma nadšenie mladých ľudí, s akým hltajú nové trendy
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          10. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 24 541
          2. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 13 995
          3. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 10 184
          4. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 6 832
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 888
          6. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord 5 218
          7. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 4 944
          8. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 4 779
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 4 193
          10. Košickí športovci „pustili žilou“ 2 446

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Minister, ktorý robí zmeny a potom ich koriguje. Tomáš Drucker

          Napriek istému sklamaniu nemálo odborníkov vraví, že Drucker by mohol byť najlepším ministrom zdravotníctva, akého Smer doteraz postavil.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.