SME
Pondelok, 22. apríl , 2019

V Prievidzi kupujú hlavne obnovené byty

Kto bral hypotéku už nemá peniaze na rekonštrukciu. Bežný byt s výmerou 72 štvorcových metrov sa v Prievidzi kupuje za cenu od 40 000 do 50 000 eur.

Mladí ľudia v Prievidzi uprednostňujú najmä byty, domy sa kupujú s menšími pozemkami.Mladí ľudia v Prievidzi uprednostňujú najmä byty, domy sa kupujú s menšími pozemkami.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - JÁN KROŠLÁK)

PRIEVIDZA. Predaj bytov v Prievidzi sa v posledných dvoch rokoch jemne posilnil, no ich ceny sa mierne zdvihli. Podľa konateľa realitnej kancelárie Domov SK Jozefa Poljaka to spôsobili dostupnejšie hypotéky. "Máme taký boom, dosť veľa bytov sa vykúpilo. Bol záujem hlavne už o zrekonštruované byty, a to z toho titulu, že tí, čo kupujú na hypotéku, už nemajú peniaze na rekonštrukciu," uviedol.

Bežný byt s výmerou 72 štvorcových metrov sa v Prievidzi pohybuje v cenovej relácii od 40 000 do 50 000 eur, hlavne na sídlisku Zapotôčky. "Dosť nám poklesol záujem o staré sídlisko (sídlisko Píly, pozn. TASR), veľmi tam totiž zavážili vysoké náklady na bývanie. Cena za dodávky tepla a ostatných služieb na tomto sídlisku a na Zapotôčkoch na tej istej ploche bytu sa odlišuje niekde aj okolo 50 až 60 eur mesačne," priblížil Poljak a doplnil, že lacnejšie bývanie je aj na sídlisku Necpaly, kde je momentálne veľmi málo voľných bytov.

Bytov je, ako pokračoval konateľ RK, nedostatok, keďže čo sa dalo na hypotéku vykúpiť, tak sa vykúpilo. RK čaká tiež v najbližšom období menší útlm, keďže aj Národná banka Slovenska avizovala, že sa už nebude dať poskytovať hypotéka na plných 100 % ceny bytu.

"Mladí ľudia budú mať problém dostať sa k bývaniu, lebo nie každý má nasporených od 5000 do 10 000 eur v závislosti na celkovej cene bytu. Alebo finanční makléri nájdu spôsob, ako tú hotovosť získať, buď formou spotrebných úverov, alebo formou akéhokoľvek iného spôsobu financovania. Očakávame, že sa ešte posilní Prvá stavebná sporiteľňa, lebo tam je možné vziať si aj dva úvery a skombinovať to na tú kúpnu cenu," vysvetlil.

Mladí ľudia uprednostňujú najmä byty, domy sa kupujú, ako podotkol Poljak, len za rozumnú cenu, pričom v prípade domov ide najmä o tie s menšími pozemkami. Menší záujem o reality z dôvodu výstavby obecných či mestských nájomných bytov maklér nepociťuje.

"Každá obec má inak nastavené podmienky a nie je ich veľa. Je to dostupné bývanie pre ľudí, čo nemajú šancu na hypotéku, nemajú takú bonitu, ale chcú bývať sami. Dosť veľa obcí to má nastavené tak, že v tom nájomnom sa prakticky spláca anuita toho domu a za nejaké zmluvné obdobie majú podchytené, že si to budú môcť odkúpiť do osobného vlastníctva. Je to v podstate také štátom dotované odkupovanie si bytov do osobného vlastníctva na dlhodobý horizont," dodal.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          2. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          3. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          4. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          5. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          7. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
          8. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým?
          9. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori
          10. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča
          1. Women in business
          2. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          3. Bim Challenge 2019
          4. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
          5. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
          6. Grilovacia sezóna je zahájená!
          7. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
          8. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
          9. Funkce pro Slovensko: navigace na čísla popisná i bez ulic! Mio
          10. Projekt CEC spojil študentov ekonomických univerzít troch štátov
          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 19 199
          2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 12 331
          3. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 157
          4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 8 583
          5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 877
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 5 234
          7. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali 3 681
          8. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 3 660
          9. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 3 521
          10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 3 042

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ženy, ktorých smrťou sa vykúpila smrť všetkých

          Jarný zvyk odráža krvavé pohanské rituály.

          Ilustračné foto.

          Ukrajinci išli do rizika. Do čela krajiny si vybrali novú tvár

          Volodymyr Zelenskyj bude novým ukrajinským prezidentom.

          Volodymyr Zelenskyj po zverejnení exit pollov.

          Pri Poslednej večeri urobil Leonardo da Vinci fatálnu chybu

          O omyle, ktorého sa dopustil maliar, sa hovorí málo.

          Môžete už šoférovať? Vypočítajte si, koľko alkoholu máte v krvi

          Kalkulačka odhadne približný čas vytriezvenia.

          Ilustračné foto.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.