V Prievidzi kupujú hlavne obnovené byty

Kto bral hypotéku už nemá peniaze na rekonštrukciu. Bežný byt s výmerou 72 štvorcových metrov sa v Prievidzi kupuje za cenu od 40 000 do 50 000 eur.

Mladí ľudia v Prievidzi uprednostňujú najmä byty, domy sa kupujú s menšími pozemkami.Mladí ľudia v Prievidzi uprednostňujú najmä byty, domy sa kupujú s menšími pozemkami.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - JÁN KROŠLÁK)

PRIEVIDZA. Predaj bytov v Prievidzi sa v posledných dvoch rokoch jemne posilnil, no ich ceny sa mierne zdvihli. Podľa konateľa realitnej kancelárie Domov SK Jozefa Poljaka to spôsobili dostupnejšie hypotéky. "Máme taký boom, dosť veľa bytov sa vykúpilo. Bol záujem hlavne už o zrekonštruované byty, a to z toho titulu, že tí, čo kupujú na hypotéku, už nemajú peniaze na rekonštrukciu," uviedol.

Bežný byt s výmerou 72 štvorcových metrov sa v Prievidzi pohybuje v cenovej relácii od 40 000 do 50 000 eur, hlavne na sídlisku Zapotôčky. "Dosť nám poklesol záujem o staré sídlisko (sídlisko Píly, pozn. TASR), veľmi tam totiž zavážili vysoké náklady na bývanie. Cena za dodávky tepla a ostatných služieb na tomto sídlisku a na Zapotôčkoch na tej istej ploche bytu sa odlišuje niekde aj okolo 50 až 60 eur mesačne," priblížil Poljak a doplnil, že lacnejšie bývanie je aj na sídlisku Necpaly, kde je momentálne veľmi málo voľných bytov.

Bytov je, ako pokračoval konateľ RK, nedostatok, keďže čo sa dalo na hypotéku vykúpiť, tak sa vykúpilo. RK čaká tiež v najbližšom období menší útlm, keďže aj Národná banka Slovenska avizovala, že sa už nebude dať poskytovať hypotéka na plných 100 % ceny bytu.

"Mladí ľudia budú mať problém dostať sa k bývaniu, lebo nie každý má nasporených od 5000 do 10 000 eur v závislosti na celkovej cene bytu. Alebo finanční makléri nájdu spôsob, ako tú hotovosť získať, buď formou spotrebných úverov, alebo formou akéhokoľvek iného spôsobu financovania. Očakávame, že sa ešte posilní Prvá stavebná sporiteľňa, lebo tam je možné vziať si aj dva úvery a skombinovať to na tú kúpnu cenu," vysvetlil.

Mladí ľudia uprednostňujú najmä byty, domy sa kupujú, ako podotkol Poljak, len za rozumnú cenu, pričom v prípade domov ide najmä o tie s menšími pozemkami. Menší záujem o reality z dôvodu výstavby obecných či mestských nájomných bytov maklér nepociťuje.

"Každá obec má inak nastavené podmienky a nie je ich veľa. Je to dostupné bývanie pre ľudí, čo nemajú šancu na hypotéku, nemajú takú bonitu, ale chcú bývať sami. Dosť veľa obcí to má nastavené tak, že v tom nájomnom sa prakticky spláca anuita toho domu a za nejaké zmluvné obdobie majú podchytené, že si to budú môcť odkúpiť do osobného vlastníctva. Je to v podstate také štátom dotované odkupovanie si bytov do osobného vlastníctva na dlhodobý horizont," dodal.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          2. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri?
          3. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
          4. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          5. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
          6. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
          7. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
          8. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
          9. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
          10. Slovensko má historicky najvyšší počet ľudí bankujúcich online
          1. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
          2. Ako založiť spoločnosť v Rakúsku
          3. Tatranská mliekareň prosperuje aj vďaka spolupráci s Tescom
          4. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          5. Noerr advised on WebSupport deal
          6. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri?
          7. Podnikanie a významné ukazovatele v roku 2019
          8. Smartfóny Samsung Galaxy S priniesli množstvo inovácií
          9. eKasa prichádza na Slovensko
          10. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          1. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 14 506
          2. Na dôchodok si možno sporíte zle. Šesť zásad správneho šetrenia 13 545
          3. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 12 867
          4. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 6 465
          5. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 5 038
          6. Hotovosť je na ústupe. Karty akceptujú aj v kostole či na ulici 4 939
          7. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 4 373
          8. First moment: Španielske pobrežie patrí medzi najpredávanejšie 4 285
          9. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime 3 658
          10. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu 2 616

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Smer ukázal Pellegrinimu, kto je šéf

          Ako sa cez víkend zmenila situácia.

          STĹPČEK PETRA TKAČENKA

          Rebel bez príčiny

          Fico sa mentálne zasekol v roku 2013.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.