Nová JESSICA nebude len na zateplenie

Balík európskych peňazí pôjde aj na úvery na obnovu. Netreba špeciálne žiadosti a, ako vždy, pozor na chyby

Ak chcete úver od štátu na zateplenie bytovky, pozor na zmenu pravidiel. Požiadavka úspory tepla zvýšila na 35 percent.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Do rozpočtu Štátneho fondu rozvoja bývania pribudne viac ako 103 a pol milióna eur z európskych štrukturálnych fondov. Peniaze pochádzajú z balíka programu JESSICA II.

Na rozdiel od pilotného programu JESSICA I. peniaze pôjdu na pokrytie žiadostí nielen na zateplenie, ako doteraz, ale aj na obnovu bytových domov ako takú - to znamená, že okrem zateplenia z nich bude možné financovať aj

Fakty
JESSICA I
  • V rámci pilotného projektu od 3. júna 2013 do konca roka 2013 sa o úver na zateplenie z fondu uchádzalo 102 žiadostí, len 69 splnilo podmienky pre získanie úveru.
  • Pre JESSICA I bolo vyčlenených 11,529 milióna eur, v roku 2013 sa z nich vyčerpalo 96 percent. Zvyšné percentá žiadateľom prerozdelili vlani.
  • Peniaze pre JESSICA II pochádzajú ešte z programového obdobia rokov 2007 až 2013.

odstránenie systémových porúch, výmenu výťahov či spoločných rozvodov alebo aj vybudovanie bezbariérových prístupov.

Žiadatelia tiež po novom nebudú musieť predkladať špeciálne žiadosti. Keďže peniaze idú do rozpočtu fondu, ich čerpanie bude podliehať zákonu o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB) tak ako pri iných zdrojoch financovania fondu, vysvetľuje ŠFRB.

Peniaze z JESSICA II. tak budú použité spolu s financiami zo štátneho rozpočtu na žiadosti, ktoré sa podávajú už od 15. januára. Ukončenie prijímaní žiadostí je nastavené na koniec októbra.

Fond predpokladá, že z dôvodu tohto doplneného balíka už nebude nutné presúvať peniaze v rozpočte medzi jednotlivými účelmi tak, ako to bolo doteraz a podľa ich odhadu by mali byť uspokojení všetci žiadatelia, ktorí sa uchádzajú o úvery pre bytové domy.

"Rozpočet ŠFRB bude zvýšený aj o zostatok peňazí z predchádzajúcich rokov, a to vo výške 14 532 774 eur," píše hovorca fondu Rastislav Lackovič.

Celkovo sa tak rozpočet fondu pre tento rok navýši z pôvodných 174,5 milióna eur na zhruba 292,6 milióna.

Pozor na chyby, pripravia vás o peniaze

Na čo dať pozor pri žiadosti o úver pre bytovku zo Štátneho fondu rozvoja bývania

Najčastejšie chyby, ktorých sa dopúšťali žiadatelia o úvery na zateplenie a tak zhoršovali svoje vyhliadky na schválenie úveru (skúsenosti z JESSICA I):

  • v žiadosti nebola splnená podmienka oprávneného žiadateľa, t.j. stavba sa nenachádzala v meste,
  • nesprávne boli zaradené obstarávacie náklady, ktoré nesúviseli so zateplením (na nové žiadosti sa už vzťahuje viac účelov ako v pilotnom projekte),
  • neúplné tepelnotechnické posudky,
  • nesúlad v celkovom počte vlastníkov bytov podľa listu vlastníctva a hlasovania na schôdzi,
  • nedostatočné zdokladovanie zabezpečenia úveru, napr. tvorba vo fonde opráv nebola dostatočná na splácanie úveru, najmä v prípadoch ak žiadateľ už splácal aj ďalší úver.

Ďalšie chyby:

  • Nekompletná projektová dokumentácia, nedostatočný počet hlasujúcich na schôdzi vlastníkov, skončená právoplatnosť stavebného povolenia.

Podmienky, ktoré neboli vždy splnené:

  • dosiahnutie úspory tepla na vykurovanie najmenej o 20 percent oproti pôvodnému stavu, pozor, v tomto roku sa požiadavka úspory tepla zvýšila na 35 percent,
  • realizácia prác zhotoviteľom, ktorý nemal licenciu na vykonávanie príslušných zatepľovacích prác,
  • projektová dokumentácia neoverená v stavebnom konaní a podobne.

(Zdroj: ŠFRB, ht)

Na čo možno pri obnove bytovky pýtať úver od štátu

sfrb_res.jpg

Modernizácia alebo rekonštrukcia spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu

a) Výmena alebo modernizácia výťahu v bytovom dome

Maximálny limit úveru je 32 500 €/výťah, minimálny limit je 30 €/m² podlahovej plochy bytu, úroková sadzba 1%.

b) Výmena spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla v bytovom dome

Maximálny limit úveru je 70 €/m² podlahovej plochy bytu, minimálny limit je 30 €/m² podlahovej plochy bytu, úroková sadzba 0,5%.

c) Stavebná úprava spoločných častí bytového domu a spoločných zariadení bytového domu, ktorou sa umožní prístup do bytov v bytovom dome pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu (zabezpečenie bezbariérového prístupu do všetkých bytov v bytovom dome osobám s obmedzenou schopnosťou pohybu podľa §56 až 64 vyhlášky MŽP SR č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie).

Maximálny limit úveru je 110 €/m² podlahovej plochy bytu, minimálny limit je 30 €/m² podlahovej plochy bytu, úroková sadzba 1%.

d) Iná modernizácia bytového domu (neuvedená v ostatných typoch obnovy)

Maximálny limit úveru je 90 €/m² podlahovej plochy bytu, minimálny limit je 30 €/m² podlahovej plochy bytu, úroková sadzba 3%.

Odstránenie systémovej poruchy bytového domu

Maximálny limit úveru je 70 €/m² podlahovej plochy bytu, minimálny limit je 30 €/m² podlahovej plochy bytu, úroková sadzba 1 %.

Zateplenie bytovej budovy (budova musí byť daná do užívania pred rokom 2002)

Maximálny limit úveru je 85 €/m² zatepľovanej plochy pri bytovom dome, 45 €/m²

Podmienky poskytnutia úveru na zateplenie

  • úspora potreby tepla na vykurovanie minimálne o 35 %
  • splnenie hygienického kritéria, kritéria výmeny vzduchu a energetického kritéria podľa STN 73 0540-2:2012
  • splnenie kritéria min. tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií
  • stavbu realizuje zhotoviteľ, ktorý má na tepelnoizolačný systém vydanú správu z inšpekcie akreditovaným inšpekčným orgánom,
  • zabezpečenie dohľadu na stavbe odborným technickým dozorom
  • súčasťou projektového riešenia sú nevyhnutné súvisiace stavebné úpravy (oprava vystupujúcich častí stavby, napr. lodžia, balkón, prekrytie vstupu, strojovňa výťahu, výmena otvorových výplní v spoločných častiach, výmena okenných otvorových výplní bytov
  • v prípade výskytu systémovej poruchy na bytovom dome sa musí preukázať, že systémová porucha bola ku dňu podania žiadosti odstránená alebo jej odstránenie je súčasťou projektového riešenia zateplenia bytovej budovy,
  • súčasťou projektového riešenia zateplenia bytovej budovy je vyregulovanie vykurovacej sústavy,
  • budova bola daná do užívania pred rokom 2002,
  • žiadateľ preukáže údaje o skutočnej spotrebe tepla na vykurovanie za 2 ročné vyúčtovacie obdobia pred podaním žiadosti,
  • žiadateľ sa v zmluve o poskytnutí úveru zaviaže poskytnúť údaje o skutočnej spotrebe tepla na vykurovanie za 5 ročných vyúčtovacích období.

(Zdroj: ŠFRB, ht)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
          2. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
          3. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
          4. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
          5. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
          6. Najužitočnejšia appka
          7. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách
          8. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej
          9. V O2 to s dátami poriadne prehnali
          10. Zužitkovaním biologického odpadu šetríme prírodu aj náklady
          1. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
          2. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
          3. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
          4. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
          5. Bratislava dostane o rok nový mestský bulvár
          6. Dexis Slovakia má nového generálneho riaditeľa
          7. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
          8. Stavebná fakulta hostila medzinárodnú konferenciu CSASC
          9. Cestárske kariérne dni 2018 na SvF
          10. Najužitočnejšia appka
          1. Do boja s plastovým odpadom na Slovensku vstúpil prvý reťazec 16 886
          2. Najužitočnejšia appka 15 975
          3. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 13 680
          4. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 11 483
          5. V O2 to s dátami poriadne prehnali 10 337
          6. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 042
          7. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu 7 175
          8. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 5 928
          9. Čerstvosť je o správnom skladovaní. Reportáž zo skladu Kauflandu 4 731
          10. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu 2 396

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Dievča vraj obťažoval gréckokatolícky biskup z Košíc

          Biskup Chautur obvinenie odmieta. Podrobil sa vyšetrovaniu polície.

          ŠPORT

          Slovan skončil s debaklom 1:20. Urobí Trnava v Európe zázrak?

          Trnava začína Európsku ligu proti Anderlechtu.

          Stĺpček Jakuba Fila

          Súzvuk Fica a Pellegriniho môže začať lámať Imrecze

          Dvojvládie Smeru prenasleduje odkaz Radičovej vlády.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov