Novým štandardom sú flexibilné byty

Developeri museli prísť s konkurenčnou výhodou, ktorá by im pomohla s predajom.

S možnosťami úprav trba počítať už v štádiu prípravy projektu.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FOTOLIA)

BRATISLAVA. Flexibilná podoba bytov je pre ľudí stále atraktívnejšia. Svoje bývanie si môžu navrhnúť podľa seba a prispôsobiť vlastným potrebám a predstavám, takmer ako pri výstavbe rodinných domov. Developeri preto čoraz častejšie prichádzajú s možnosťou individualizácie bytov.

Medzi najčastejšie požiadavky klientov patrí podľa analytika realitnej kancelárie Lexxus Michala Zajíčka zmena dispozičného riešenia. "Variabilita dispozičných riešení umožňuje pridať na rovnakej ploche jednu izbu navyše oproti základnému dispozičnému riešeniu. Viacizbové riešenie je síce priestorovo skromnejšie, keďže nová izba, najčastejšie spálňa alebo detská izba, vznikne vďaka zmenšeniu iných miestností v byte, nie však na úkor ich úžitkovej hodnoty," uviedol.

Niektorí developeri umožňujú v rámci flexibility bývania prispôsobovať si prvky fasády. "Zákazníci môžu rozhodnúť o veľkosti okien a balkónov, ale aj o ich umiestnení. Náročnejšie úpravy, ako napríklad voľba riešenia kuchyne, počet kúpeľní, veľkosti a umiestnenie okien či balkóna, je možné realizovať pred začiatkom výstavby," opísal Zajíček. Menej zložité zásahy, ku ktorým patrí napríklad posúvanie priečok, možno podľa neho robiť kedykoľvek, aj po jej ukončení.

Flexibilné byty sa v ponuke nového bývania začali objavovať už počas krízy. Developeri museli prísť s konkurenčnou výhodou, ktorá by im pomohla s predajom. "U zákazníkov sú flexibilné byty čoraz populárnejšie, pretože poskytujú možnosť navrhnúť také riešenie, aké sa im páči a vyhovuje ich aktuálnej potrebe," zhodnotil analytik.

Ako upozornil, flexibilné riešenia nie sú úplne bežné v každom novom projekte. Developeri musia s možnosťami úprav počítať už v štádiu prípravy. Bytový dom musí byť pripravený z pohľadu statiky, konštrukčného systému, okenných otvorov či hygienických jadier.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          2. Talent - vzdelanie - úspech
          3. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          7. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          8. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          9. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          10. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          1. Ak Vás nikdy nič nebolelo, nestrácajte čas čítaním tohto článku!
          2. Uvažujete nad solárnymi kolektormi? Získajte príspevok až 1750 €
          3. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          4. Príbeh tradičného družstva - príbeh Antonína Kvapila
          5. V Botanickej záhrade SPU otvorili jedinečnú výstavu orchideí
          6. Noc architektúry 2018
          7. V súťaži Záhrada, Park a Detail roka uspeli absolventi SPU
          8. Mieru spracovania odpadu zvyšujú automatizované linky
          9. Talent - vzdelanie - úspech
          10. Príbeh tradičného družstva - príbeh Iva Hlisnikovského
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 27 891
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 19 930
          3. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 12 465
          4. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 6 575
          5. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 6 402
          6. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno? 5 910
          7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 3 722
          8. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 3 321
          9. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu 3 266
          10. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove 3 104

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Hovorili sme s Babindolčanmi: Bohatí susedia ich prekvapili

          Ľuďom v Babindole sa nepáči, ak sa o nich hovorí ako o bohatej dedine.

          KOMENTÁRE

          Snaha o minimalizáciu škody

          Hlavní aktéri babindolskej kauzy nasadili špecialistov na krízovú komunikáciu.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.