Zanedbanie pravidelnej údržby terasy sa nevypláca. Každý materiál potrebuje sústavnú starostlivosť. Niektorý je na údržbu náročnejší, iný stačí dôkladne poumývať.
1. Drevo
Na konštrukciu drevených terás sú vhodné domáce mäkké dreviny (smrek, borovica) upravené ako tlakové impregnované fošne s protišmykovými drážkami. Trvácnejšie tvrdé domáce drevo (dub a podobne) si tlakovú impregnáciu pre použitie na terase nevyžaduje, môže však predĺžiť jeho životnosť. Do exteriéru je vhodné najmä tropické drevo (napríklad tík, cumaru, mahagón bangkirai, massaranduba, ipe, merbau, tatajuba, meranti, červený céder), je vhodné aj do okolia jazierok so sladkou vodou.
Drevo musí byť chránené pred nadmernou vlhkosťou, slnkom a mechanickým poškodením. Pravidelne ho treba impregnovať nátermi a olejovať. „Ak by sa zanedbala pravidelná údržba, zvýšená vlhkosť môže zapríčiniť krútenie a praskanie dreva či napadnutie plesňami,“ hovorí Tibor Pásztor z Cechu podlahárov Slovenska. Tropickému drevu zasa treba dopriať dostatok vlhkosti, inak hrozí, že popraská. Treba ho tiež pravidelne natierať olejom, inak môže začať sivieť.
2. Keramika a kameň
Ak sú kvalitné, sú vysoko odolné a farebne stále. Dlažba nepotrebuje špeciálnu starostlivosť a údržba je jednoduchá, podľa stupňa znečistenia stačí terasu pozametať alebo poumývať mopom.
Častou príčinou odlepovania keramickej dlažby a zároveň degradácie nosnej konštrukcie terás je nesprávne urobená alebo úplne chýbajúca hydroizolačná vrstva. Nakoľko sú dlažba, lepidlá i cementové škáry do určitej miery nasiakavé, vplýva izolácia proti vlhkosti na dlhú životnosť dlažieb i podkladu.
3. Nové materiály
Kompozitné materiály, umelé drevo, drevoplast sú názvy pre moderný stavebný materiál, ktorý je kombináciou dreva a plastu. Kvalitné výrobky majú vysokú životnosť, sú stálofarebné a nepotrebujú špeciálne ošetrenie ako napríklad drevo.
Podlahu z kompozitného materiálu stačí občas umyť vysokotlakovým čističom. Väčšie nečistoty sa dajú odstrániť špeciálnym čistiacim roztokom.
Plastová zložka chráni materiál pred degradačným pôsobením chemicky upravovanej vody, soli, vtáčieho trusu, vysokej prevádzkovej záťaže spôsobenej chôdzou, ale aj pred vznikom plesní.
Novým trendom sú vonkajšie plochy z vinylu, ktoré stačí pred začiatkom sezóny opláchnuť vysokotlakovým čističom.
