Európske nehnuteľnosti zdraželi, u nás tiež, ale veľmi mierne

V závere vlaňajška ceny nehnuteľností vzrástli až v 19 krajinách Európskej únie. Na Slovensku prudšiemu nárastu bráni miera nezamestnanosti.

Menia sa štandardy pri bývaní, no aj ceny.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - ARCHÍV SME)

BRATISLAVA. Podľa najnovších dát z európskeho štatistického úradu postupne dochádza v EÚ k oživovaniu cien na trhu s nehnuteľnosťami. "Môže za to lepší ekonomický vývoj, zlepšovanie situácie na trhu práce a nízke úrokové sadzby v eurozóne," píše o tom v najnovšom Ekonomickom týždenníku Poštová banka.

Na konci vlaňajška medziročne poklesli ceny bytov a domov v šiestich krajinách únie. Na začiatku minulého roka pokles zaznamenali v 11-tich krajinách únie a aj v eurozóne ako celku.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku vo štvrtom štvrťroku 2014 podľa Eurostatu vzrástli, a to o 3,4 percenta. Podľa Národnej banky Slovenska, ktorá používa inú metodiku, ceny nehnuteľností na Slovensku vo 4. kvartáli 2014 taktiež medziročne rástli, ale miernejšie o 0,2 percenta.

V prepočte sú slovenské nehnuteľnosti aj naďalej približne o pätinu lacnejšie ako v čase realitného boomu v roku 2008 a nachádzajú sa zhruba na úrovni cien z polovice roku 2007, píše Poštová banka.

V rámci krajín EÚ medziročne klesali ceny nehnuteľností počas poslednej štvrtiny minulého roka najvýraznejšie v Slovinsku a to o – 4,4 percenta. Žiadne dvojciferné poklesy cien sa tak už v krajinách únie neobjavili. Z cenového poklesu sa mohli tešiť aj kupujúci nehnuteľností na Cypre, v Lotyšsku, Taliansku, Francúzsku a vo Fínsku, pokračuje report.

Drahšie ako pred rokom boli v závere roka 2014 byty a domy v 19 krajinách únie, za ktoré boli údaje dostupné. Najvýraznejšie, až o 16,3 percenta, zdraželi nehnuteľnosti v Írsku. Táto ostrovná krajina si v rokoch 2008 až 2012 prešla krízou na realitnom trhu spojenou s výraznými medziročnými prepadmi cien nehnuteľností o desiatky percent. Dvojciferný rast cien bol v závere vlaňajška evidovaný aj na Malte, vo Švédsku, Estónsku a taktiež vo Veľkej Británii.

V Európskej únii ako celku boli v poslednom štvrťroku 2014 nehnuteľnosti o 2,6 percenta drahšie ako v rovnakom období roku 2013 (vážený priemer, v ktorom majú najväčšiu váhu najsilnejšie európske ekonomiky). V eurozóne ako takej ceny nehnuteľností v pozorovanom období vzrástli o 1,1 percenta.

Situácia na Slovensku však podľa analytikov nenahráva k nejakému prudkému zvyšovaniu cien, skôr speje k stagnácii alebo najviac k miernemu rastu. Dôvodom je pomerne vysoká miera nezamestnanosti.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          4. Rastie nám pokrivená generácia?
          5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          1. Detské zúbky sú veda
          2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          4. Rastie nám pokrivená generácia?
          5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 812
          2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 10 947
          3. Rastie nám pokrivená generácia? 9 563
          4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 3 225
          5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 127
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 2 092
          7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 620
          8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 443
          9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 305
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 1 201

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Slobodné a rozvedené matky sú moderné vdovy, tvrdia Kotlebovci

          Kotlebovci cielia na zraniteľné skupiny s najväčšími finančnými problémami.

          PLUS

          Kto bol záhadný génius Jan Blažej Santini, staviteľ barokovej gotiky

          Pompéznosť, lesk a gestá vyvažovala zanietená zbožnosť. Do Čiech ju priniesol velikán dávnej architektúry.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.