SME
Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky

Európske nehnuteľnosti zdraželi, u nás tiež, ale veľmi mierne

V závere vlaňajška ceny nehnuteľností vzrástli až v 19 krajinách Európskej únie. Na Slovensku prudšiemu nárastu bráni miera nezamestnanosti.

Menia sa štandardy pri bývaní, no aj ceny.Menia sa štandardy pri bývaní, no aj ceny. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - ARCHÍV SME)

BRATISLAVA. Podľa najnovších dát z európskeho štatistického úradu postupne dochádza v EÚ k oživovaniu cien na trhu s nehnuteľnosťami. "Môže za to lepší ekonomický vývoj, zlepšovanie situácie na trhu práce a nízke úrokové sadzby v eurozóne," píše o tom v najnovšom Ekonomickom týždenníku Poštová banka.

Na konci vlaňajška medziročne poklesli ceny bytov a domov v šiestich krajinách únie. Na začiatku minulého roka pokles zaznamenali v 11-tich krajinách únie a aj v eurozóne ako celku.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku vo štvrtom štvrťroku 2014 podľa Eurostatu vzrástli, a to o 3,4 percenta. Podľa Národnej banky Slovenska, ktorá používa inú metodiku, ceny nehnuteľností na Slovensku vo 4. kvartáli 2014 taktiež medziročne rástli, ale miernejšie o 0,2 percenta.

Skryť Vypnúť reklamu

V prepočte sú slovenské nehnuteľnosti aj naďalej približne o pätinu lacnejšie ako v čase realitného boomu v roku 2008 a nachádzajú sa zhruba na úrovni cien z polovice roku 2007, píše Poštová banka.

V rámci krajín EÚ medziročne klesali ceny nehnuteľností počas poslednej štvrtiny minulého roka najvýraznejšie v Slovinsku a to o – 4,4 percenta. Žiadne dvojciferné poklesy cien sa tak už v krajinách únie neobjavili. Z cenového poklesu sa mohli tešiť aj kupujúci nehnuteľností na Cypre, v Lotyšsku, Taliansku, Francúzsku a vo Fínsku, pokračuje report.

Drahšie ako pred rokom boli v závere roka 2014 byty a domy v 19 krajinách únie, za ktoré boli údaje dostupné. Najvýraznejšie, až o 16,3 percenta, zdraželi nehnuteľnosti v Írsku. Táto ostrovná krajina si v rokoch 2008 až 2012 prešla krízou na realitnom trhu spojenou s výraznými medziročnými prepadmi cien nehnuteľností o desiatky percent. Dvojciferný rast cien bol v závere vlaňajška evidovaný aj na Malte, vo Švédsku, Estónsku a taktiež vo Veľkej Británii.

Skryť Vypnúť reklamu

V Európskej únii ako celku boli v poslednom štvrťroku 2014 nehnuteľnosti o 2,6 percenta drahšie ako v rovnakom období roku 2013 (vážený priemer, v ktorom majú najväčšiu váhu najsilnejšie európske ekonomiky). V eurozóne ako takej ceny nehnuteľností v pozorovanom období vzrástli o 1,1 percenta.

Situácia na Slovensku však podľa analytikov nenahráva k nejakému prudkému zvyšovaniu cien, skôr speje k stagnácii alebo najviac k miernemu rastu. Dôvodom je pomerne vysoká miera nezamestnanosti.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Päť chýb pri zateplení strechy
          2. Vitajte v postapokalyptickom svete
          3. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          5. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
          6. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
          7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          1. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          2. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
          3. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          4. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          6. Úprava osobného motorového vozidla
          7. Important information for Brazilians living in Slovakia
          8. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
          9. Vitajte v postapokalyptickom svete
          10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          1. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 322
          2. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 16 866
          3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 15 133
          4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 634
          5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 874
          6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 920
          7. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 9 582
          8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 556
          9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 480
          10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 267
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Koronavírus na Slovensku: Laboratóriá odhalili 1728 nových prípadov, krízový štáb rokuje o lockdowne (minúta po minúte)

          Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 35 330. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 115 obetí.

          Zasadá krízový štáb: Nemocnice sú potemkinove dediny, vravia lekári zo zasadnutia

          Politici rokovanie odmietajú komentovať, kým sa neskončí.

          Tlačová konferencia po mimoriadnom zasadnutí vlády.
          NAKA zadržala Dušana Kováčika.
          Dnes píše Matia Lenická

          Stredovek klope na dvere

          V typicky pokryteckom duchu sa potláčanie práv žien prezentuje ako pomoc.

          Matia Lenická je slovenská drum'n'bassová DJ-ka a producentka. Vystupuje pod umeleckou značkou B-complex.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.