SME
Utorok, 29. november, 2022 | Meniny má Vratko

Európske nehnuteľnosti zdraželi, u nás tiež, ale veľmi mierne

V závere vlaňajška ceny nehnuteľností vzrástli až v 19 krajinách Európskej únie. Na Slovensku prudšiemu nárastu bráni miera nezamestnanosti.

Menia sa štandardy pri bývaní, no aj ceny.Menia sa štandardy pri bývaní, no aj ceny. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - ARCHÍV SME)

BRATISLAVA. Podľa najnovších dát z európskeho štatistického úradu postupne dochádza v EÚ k oživovaniu cien na trhu s nehnuteľnosťami. "Môže za to lepší ekonomický vývoj, zlepšovanie situácie na trhu práce a nízke úrokové sadzby v eurozóne," píše o tom v najnovšom Ekonomickom týždenníku Poštová banka.

Na konci vlaňajška medziročne poklesli ceny bytov a domov v šiestich krajinách únie. Na začiatku minulého roka pokles zaznamenali v 11-tich krajinách únie a aj v eurozóne ako celku.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku vo štvrtom štvrťroku 2014 podľa Eurostatu vzrástli, a to o 3,4 percenta. Podľa Národnej banky Slovenska, ktorá používa inú metodiku, ceny nehnuteľností na Slovensku vo 4. kvartáli 2014 taktiež medziročne rástli, ale miernejšie o 0,2 percenta.

SkryťVypnúť reklamu

V prepočte sú slovenské nehnuteľnosti aj naďalej približne o pätinu lacnejšie ako v čase realitného boomu v roku 2008 a nachádzajú sa zhruba na úrovni cien z polovice roku 2007, píše Poštová banka.

V rámci krajín EÚ medziročne klesali ceny nehnuteľností počas poslednej štvrtiny minulého roka najvýraznejšie v Slovinsku a to o – 4,4 percenta. Žiadne dvojciferné poklesy cien sa tak už v krajinách únie neobjavili. Z cenového poklesu sa mohli tešiť aj kupujúci nehnuteľností na Cypre, v Lotyšsku, Taliansku, Francúzsku a vo Fínsku, pokračuje report.

Drahšie ako pred rokom boli v závere roka 2014 byty a domy v 19 krajinách únie, za ktoré boli údaje dostupné. Najvýraznejšie, až o 16,3 percenta, zdraželi nehnuteľnosti v Írsku. Táto ostrovná krajina si v rokoch 2008 až 2012 prešla krízou na realitnom trhu spojenou s výraznými medziročnými prepadmi cien nehnuteľností o desiatky percent. Dvojciferný rast cien bol v závere vlaňajška evidovaný aj na Malte, vo Švédsku, Estónsku a taktiež vo Veľkej Británii.

SkryťVypnúť reklamu

V Európskej únii ako celku boli v poslednom štvrťroku 2014 nehnuteľnosti o 2,6 percenta drahšie ako v rovnakom období roku 2013 (vážený priemer, v ktorom majú najväčšiu váhu najsilnejšie európske ekonomiky). V eurozóne ako takej ceny nehnuteľností v pozorovanom období vzrástli o 1,1 percenta.

Situácia na Slovensku však podľa analytikov nenahráva k nejakému prudkému zvyšovaniu cien, skôr speje k stagnácii alebo najviac k miernemu rastu. Dôvodom je pomerne vysoká miera nezamestnanosti.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Liečba rakoviny sa u nás výrazne zlepší. Bude to stáť 300-tisíc
          2. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nemusia
          3. Zažívali domáce násilie a nikdy nepracovali. Ako dlho trvá naučiť ich to?
          4. Počúvaj hlas svojho srdca a študuj, čo ťa baví...
          5. Po štúdiu u nás si ťa skvelá práca nájde sama
          6. Vedeli ste, čo všetko kryje poistenie nehnuteľnosti?
          7. Hľadá sa nástupca slávneho pekára
          8. Desať dôvodov, prečo študovať na Trnavskej univerzite
          1. Zmeny v systéme revíznych postupov
          2. Prvotriedne služby, nikoho iného by sme už nebrali
          3. Posledné voľné byty z úrody Jabloní. Nenechajte si ich ujsť.
          4. Prejdite na zelený benzín, pomoc životnému prostrediu sa ráta!
          5. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
          6. Získajte sériu retro keramických hrnčekov
          7. Aby ste si pri príprave vianočných dobrôt spievali od radosti
          8. Hľadá sa nástupca slávneho pekára
          1. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 19 574
          2. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 7 489
          3. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 6 894
          4. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 5 310
          5. EUBA - Tvoja voľba, tvoja budúcnosť 2 664
          6. TESCO pokračuje v raste.Otvorilo predajňu v Kysuckom Novom Meste 1 983
          7. Blíži sa najväčšia investičná konferencia roku 2022 1 675
          8. Platíte za poistenie, ktoré naozaj potrebujete? 1 672
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Martina Paulenová: Prečo (ne)bijem svoje deti
          2. Martin Šuraba: Bol som pri strednej škole
          3. Irena Šimuneková: Strážov
          4. Post Bellum SK: Na stromoch viseli tí, ktorí sa postavili Nemcom na odpor
          5. Marek Mačuha: Futbal - kto postúpi na svetovom pohári?
          6. Eva Gallova: Vtipy o lekároch, ktorí vyjednávajú s politikmi a o politikoch, ktorí sa robia, že vyjednávajú s lekármi
          7. Peter Maroncik: Keď takto vypadá radostná oslava, ako by vypadala nasranosť?
          8. Tomáš Vodvářka: Podivuhodná noc - adventní povídka
          1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 145 861
          2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 716
          3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 127
          4. Jana Melišová: V závoji hmly 4 838
          5. Ľuboš Vodička: Železnica na Slovensku: Myjavský viadukt 4 013
          6. Ján Valchár: 9 mesiacov štvordňovej operácie (a najlepšia investícia histórie). 3 850
          7. Věra Tepličková: Tak Sme rodina, alebo nie sme rodina? 3 439
          8. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX 2 645
          1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
          2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
          3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
          4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
          5. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
          6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
          7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
          8. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?
          SkryťZatvoriť reklamu