SME
Pondelok, 17. máj, 2021 | Meniny má GizelaKrížovkyKrížovky

Priemerná cena bývania opäť vzrástla

K rastu priemernej ceny výraznejšie prispeli byty, ako domy.

Bývanie zdraželo v štyroch slovenských krajoch - v Bratislavskom, Trnavskom, Trenčianskom a Košickom.Bývanie zdraželo v štyroch slovenských krajoch - v Bratislavskom, Trnavskom, Trenčianskom a Košickom. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - ARCHÍV SME)

BRATISLAVA.Priemerná cena nehnuteľností na bývanie sa na Slovensku v 1. štvrťroku 2015 zvýšila už tretí kvartál za sebou. Aktuálne vzrástla o 8 eur za štvorcový meter (m2) na 1226 eur za m2, čo znamená medzikvartálny rast o 0,7 % a medziročné zvýšenie o 0,4 %. Vyplýva to z aktuálnych údajov Národnej banky Slovenska (NBS).

K rastu priemernej ceny bývania výraznejšie prispel rast ceny bytov ako domov. Bývanie zdraželo v štyroch slovenských krajoch Bratislavskom, Trnavskom, Trenčianskom a Košickom, pričom Bratislavský kraj si udržal značnú dynamiku rastu z predchádzajúceho štvrťroka. Analytik NBS Mikuláš Cár hovorí o oživovaní realitného trhu na Slovensku.

Skryť Vypnúť reklamu

Priemerná cena bývania je dnes mierne nad jej dlhodobým priemerom 1217 eur za m2 a zodpovedá úrovni zhruba z polovice roka 2007. Zvýšenie priemernej ceny bývania v polovici slovenských krajov sa podľa Cára prejavilo v spomalení zlepšovania dostupnosti bývania, napriek tomu ho považuje stále za relatívne najdostupnejšie v novodobej ére.

Rast priemernej ceny bytov sa v 1. štvrťroku medzikvartálne zrýchlil a dosiahol 1326 eur za m2. Najviac k tomu prispelo zvýšenie ceny štvor- a dvojizbových bytov, o ktoré je väčší záujem. Ceny jedno- a päťizbových bytov sa v tomto období nezmenili. Mierne zvýšenie agregovanej ceny domov spôsobil rast priemernej ceny rodinných domov a zníženie priemernej ceny víl.

Vývoj ceny bývania je v jednotlivých regiónoch značne diferencovaný. V prvých troch mesiacoch roka najvýraznejšie vzrástla priemerná cena bývania v Košickom kraji o 1,8 % na 941 eur za m2 a najviac sa znížila v Prešovskom kraji, konkrétne o 3,3 % na 728 eur za m2. Kým v regiónoch okolo Bratislavy a Trnavy išlo bývanie v posledných štvrťrokoch hore, v Žilinskom, Banskobystrickom, Prešovskom a Nitrianskom kraji pretrváva trend znižovania ceny.

Skryť Vypnúť reklamu

Od januára do marca sa na Slovensku darilo predať v priemere každú ôsmu nehnuteľnosť na bývanie, na konci vlaňajška len každý desiaty byt alebo dom. Predal sa každý šiesty ponúkaný byt a každý 16. dom. Najlepšiu úspešnosť predaja bytov aj domov má podľa NBS Bratislavský kraj a najmenej úspešne sa v súčasnosti predávajú byty v Banskobystrickom kraji a domy v Nitrianskom kraji.

Vzhľadom na pozitívny vývoj ekonomiky, rastúci dopyt po bývaní a väčšiu ochotu bánk financovať realitné projekty očakáva analytik ďalšie oživovanie slovenského trhu s bývaním. "Pozorovaný rast ochoty záujemcov o bývanie aj priplatiť si za lepšiu lokalitu či dispozičné riešenie pravdepodobne podporí v najbližšom období pokračovanie mierneho rastu priemernej ceny bývania," predpovedá.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
          2. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
          3. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
          4. Príbehy investorov: Na čo si dávať pozor?
          5. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
          6. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
          7. Ako môžu deti stráviť zmysluplný čas s modernými technológiami?
          8. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80%
          9. Aká je pravda o francúzskych autách?
          10. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
          1. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
          2. Ceny nehnuteľností stále rastú. Je čas investovať
          3. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
          4. Bakalárske študijné programy na FVT
          5. Ako správne nalepiť obklady v kúpeľni?
          6. McDonald’s spustil službu McDelivery už aj v Prešove
          7. Slovak model of the short - time work (Kurzarbeit)
          8. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
          9. Ako môžu deti stráviť zmysluplný čas s modernými technológiami?
          10. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
          1. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80% 14 067
          2. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 11 973
          3. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 9 361
          4. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 8 731
          5. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 8 409
          6. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 8 144
          7. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 458
          8. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 845
          9. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite 5 626
          10. Tip na rodinné kombi 4x4 v plnej výbave do 30 000 eur 4 954
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj