Priemerná cena bývania opäť vzrástla

K rastu priemernej ceny výraznejšie prispeli byty, ako domy.

Bývanie zdraželo v štyroch slovenských krajoch - v Bratislavskom, Trnavskom, Trenčianskom a Košickom.Bývanie zdraželo v štyroch slovenských krajoch - v Bratislavskom, Trnavskom, Trenčianskom a Košickom.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - ARCHÍV SME)

BRATISLAVA.Priemerná cena nehnuteľností na bývanie sa na Slovensku v 1. štvrťroku 2015 zvýšila už tretí kvartál za sebou. Aktuálne vzrástla o 8 eur za štvorcový meter (m2) na 1226 eur za m2, čo znamená medzikvartálny rast o 0,7 % a medziročné zvýšenie o 0,4 %. Vyplýva to z aktuálnych údajov Národnej banky Slovenska (NBS).

K rastu priemernej ceny bývania výraznejšie prispel rast ceny bytov ako domov. Bývanie zdraželo v štyroch slovenských krajoch Bratislavskom, Trnavskom, Trenčianskom a Košickom, pričom Bratislavský kraj si udržal značnú dynamiku rastu z predchádzajúceho štvrťroka. Analytik NBS Mikuláš Cár hovorí o oživovaní realitného trhu na Slovensku.

Priemerná cena bývania je dnes mierne nad jej dlhodobým priemerom 1217 eur za m2 a zodpovedá úrovni zhruba z polovice roka 2007. Zvýšenie priemernej ceny bývania v polovici slovenských krajov sa podľa Cára prejavilo v spomalení zlepšovania dostupnosti bývania, napriek tomu ho považuje stále za relatívne najdostupnejšie v novodobej ére.

Rast priemernej ceny bytov sa v 1. štvrťroku medzikvartálne zrýchlil a dosiahol 1326 eur za m2. Najviac k tomu prispelo zvýšenie ceny štvor- a dvojizbových bytov, o ktoré je väčší záujem. Ceny jedno- a päťizbových bytov sa v tomto období nezmenili. Mierne zvýšenie agregovanej ceny domov spôsobil rast priemernej ceny rodinných domov a zníženie priemernej ceny víl.

Vývoj ceny bývania je v jednotlivých regiónoch značne diferencovaný. V prvých troch mesiacoch roka najvýraznejšie vzrástla priemerná cena bývania v Košickom kraji o 1,8 % na 941 eur za m2 a najviac sa znížila v Prešovskom kraji, konkrétne o 3,3 % na 728 eur za m2. Kým v regiónoch okolo Bratislavy a Trnavy išlo bývanie v posledných štvrťrokoch hore, v Žilinskom, Banskobystrickom, Prešovskom a Nitrianskom kraji pretrváva trend znižovania ceny.

Od januára do marca sa na Slovensku darilo predať v priemere každú ôsmu nehnuteľnosť na bývanie, na konci vlaňajška len každý desiaty byt alebo dom. Predal sa každý šiesty ponúkaný byt a každý 16. dom. Najlepšiu úspešnosť predaja bytov aj domov má podľa NBS Bratislavský kraj a najmenej úspešne sa v súčasnosti predávajú byty v Banskobystrickom kraji a domy v Nitrianskom kraji.

Vzhľadom na pozitívny vývoj ekonomiky, rastúci dopyt po bývaní a väčšiu ochotu bánk financovať realitné projekty očakáva analytik ďalšie oživovanie slovenského trhu s bývaním. "Pozorovaný rast ochoty záujemcov o bývanie aj priplatiť si za lepšiu lokalitu či dispozičné riešenie pravdepodobne podporí v najbližšom období pokračovanie mierneho rastu priemernej ceny bývania," predpovedá.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
          2. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          3. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
          4. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
          5. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
          6. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
          7. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
          8. Slovensko má historicky najvyšší počet ľudí bankujúcich online
          9. ZSE ako jediné prináša Virtuálnu batériu pre fotovoltiku
          10. First moment: Španielske pobrežie patrí medzi najpredávanejšie
          1. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
          2. Noerr advised on WebSupport deal
          3. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri?
          4. Podnikanie a významné ukazovatele v roku 2019
          5. Smartfóny Samsung Galaxy S priniesli množstvo inovácií
          6. eKasa prichádza na Slovensko
          7. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          8. 4 úkony, ktoré treba absolvovať po založení s.r.o.
          9. Konferencia - EU support for research
          10. A dynamic year in the industrial and logistics sector
          1. Na dôchodok si možno sporíte zle. Šesť zásad správneho šetrenia 16 638
          2. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 13 843
          3. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 12 256
          4. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 8 082
          5. Hotovosť je na ústupe. Karty akceptujú aj v kostole či na ulici 4 939
          6. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 4 660
          7. First moment: Španielske pobrežie patrí medzi najpredávanejšie 4 658
          8. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime 3 739
          9. Zbrojársky líder z Považia pomáha ľuďom 3 450
          10. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu 2 516

          Téma: Dekor


          Článok je zaradený aj do ďalších tém Banky

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Píše Marek Maďarič

          Poslanci ukázali neúctu, inak sa to vysvetliť nedá (píše Marek Maďarič)

          Zvolení sme neboli na to, aby sme ľudí drzo presviedčali, že nezabezpečiť chod ústavného súdu je normálne.

          DOMOV

          Zločin v priamom prenose. Súd popísal kauzu nástenka

          Aktéri kauzy mali podľa súdu politické krytie.

          ŠPORT

          Djokovič bol v Bratislave, prišiel na svadbu slovenského tenistu

          Nevesta je dcérou Djokovičovho trénera.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.