Kontajnery či minibyty. To sú trendy v bývaní

Okrem bláznivých alebo ťažko prijateľných vízií bývanie budúcnosti prinesie obnovu komunít a ekologické správanie.

Ľudia pestujú zeleninu, aby sa mohli stretnúť. Aj o tom je komunitné bývanie.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

Nemusíme hneď bývať v kapsuliach. Moderné trendy možno nájsť aj u nás. Niektoré moderne, niektoré „po našom“.

Bývanie v kontajneroch, v kapsuliach alebo v skladačkových domoch z katalógov – to sú podľa zahraničného magazínu Mental floss jedny z fascinujúcich trendov, ako by mohlo vyzerať bývanie v budúcnosti.

Nielen bláznivé

Medzi desiatimi tipmi sú aj menej bláznivé formy, ktoré strávia aj konzervatívnejší ľudia – pasívne domy či komunitné nehnuteľnosti, pri ktorých viac rodín tvorí spoločnú komunitu a spolu sa podieľajú na používaní i spravovaní spoločných priestorov. To má spieť k pevnejším väzbám medzi ľuďmi, ako sú hádky o tom, kto bude používať bývalú kočikáreň.

A tiež druhotné využitie priestorov, ktoré slúžili na iné účely, na bývanie. Čo z toho máme u nás ?

Malý a menší

Nemusíme hneď bývať v kapsuliach, ktoré preslávil japonský projekt Nakagin Capsule Tower (alebo aj slávna slovenská ekokapsula).

Ak si však skúsite prejsť ponuku bývania v Tokiu, veľkosti niektorých tamojších bytov môžu nové developerské projekty na Slovensku smelo konkurovať. Jednoizbový byt v Tokiu, ktoré je symbolom preľudnenosti a malého priestoru, v aktuálnej ponuke môže mať od 24 do 40 štvorcových metrov. V Bratislave sa nájde aj byt, ktorý na plochu 41 štvorcových metrov zmestí dve izby s príslušenstvom, alebo jednoizbák s čiastočne oddelenou kuchyňou na ploche 27 štvorcových metrov.

Hoci o budúcnosti predaja takýchto štartovacích bytov u nás možno diskutovať, faktom je, že bývanie v malometrážnych bytoch má ešte stále kupujúcich.

Japonka Rie Hiramatsu, ktorá už niekoľko rokov žije v Prahe, o dôvodoch bývania v malom v Tokiu alebo v Osake hovorí: Nájomné je veľmi drahé, žije tam kopa ľudí, pretože populácia je v týchto mestách veľmi sústredená. Dôvody na Slovensku sú zrejmé. Hustotu obyvateľstva pritom porovnávať ani netreba.

Módne sú komunity i pasívne bývanie

Komunity podporujú neziskovky aj niektoré samosprávy. Ľudia pestujú zeleninu, aby sa mohli stretnúť.

Bývanie, ktoré podporuje život komunít, je okrem flexibilného bývania v súčasnosti trendom, ktorým sa developeri radi prezentujú. Mnohé myšlienky a snahy môžu stáť za to – najmä ak pri nich ide o viac ako o kočikáreň voliteľne vymeniteľnú za malé fitnescentrum.

V slovenských projektoch možno nájsť priestory na používanie medzi vlastníkmi – spoločenské miestnosti na stretnutia či na oslavy, vonkajšie priestory na grilovačku, spoločný uzatvorený park či pozemok pripravený na komunitnú záhradu.

To dáva podmienky na skutočné spoločné aktivity, ako sú varenie, športovanie, posedenia spojené s oslavami alebo so zaujímavou diskusiou.

V konečnom dôsledku však všetko zostáva na budúcich vlastníkoch. Trendom sú snahy o obnovenie susedského spolužitia (napríklad projekt Ďakujem, sused) alebo rôzne projekty komunitných záhrad, ktorých cieľom nie je sebestačnosť v zásobovaní zeleninou, ale spoločné aktivity a skultúrnenie mestských vnútroblokov za podpory sponzorov, vlastníkov pozemkov a samosprávy (napríklad združenie Živica).

To, že nás čaká bývanie v úsporných a na energiu nenáročných domoch, už nie je sci-fi.

Podľa už prijatej legislatívy domy postavené po roku 2020 budú musieť spĺňať kritériá budov s takmer nulovou potrebou energie. To znamená, že budú musieť byť nielen energeticky úsporne postavené, ale budú využívať aj obnoviteľné zdroje ako slnečné kolektory, fotovoltické panely či tepelné čerpadlá. Platí to pre bytovky aj rodinné domy.

Vzhľadom na ešte stále finančne nákladné technológie, pasívne domy, ktoré by využívali napríklad tepelné čerpadlá a podobne, nie sú zatiaľ celkom bežnými stavbami ani medzi rodinnými domami, nieto bytovkami.

Oveľa častejšími na Slovensku sú nízkoenergetické stavby – nad ich opodstatnením sa už nik nezamýšľa.

Problém je v použití obnoviteľných zdrojov - tradičný slovenský výrobca solárnych kolektorov si prednedávnom dokonca ťažkal na nedostatočnú osvetu a nezáujem o obnoviteľné zdroje.

Napriek tomu pasívnych rodinných domov pribúda a napríklad v Trnave prednedávnom dokončili pasívnu bytovku.

Využíva okrem iného tepelné čerpadlo, rekuperáciu, na streche má prípravu pre fotovoltiku (podobný projekt vznikol aj napríklad v Bratislave, len nie je pasívny) a časť z neho vznikla dokonca prestavaním brownfieldu.

Byty developer predáva zhruba o 3000 eur drahšie ako v bežnom tamojšom projekte a už sú takmer všetky predané. Náklady na vykurovanie bytu veľkosti 70 štvorcových metrov by však nemali prekročiť 7 eur za mesiac a cena za ohrev teplej vody by nemala byť vyššia ako 2,50 eura mesačne, sľubuje investor.

Pasívne či nízkoenergetické bývanie ide často ruka v ruke s využitím prírodných stavebných materiálov – napríklad sa využívajú hlinené omietky a podobne.

(ht)

Co-housing

Tento spôsob bývania existuje pre bežné i pre úzko zamerané komunity.

„Uskutočnené projekty, ktoré poznám, sú najmä z Nemecka, Rakúska, Holandska a Škandinávie,“ opísal skúsenosti na konferencii o komunitnom bývaní What city? Boris Hrbáň z Imagine development.

Napríklad v nemeckom Tuebingene, kde sa prvá komunitná výstavba začala v 90. rokoch, stojí dnes už takmer celá štvrť.

Zaujímavé sú príklady z Berlína, kde stavebné spoločenstvá začali vznikať po roku 2000, po tom, čo berlínsky senát zrušil akúkoľvek podporu výstavby bytov z verejných zdrojov.

Ďalším príkladom je Štokholm – kde existuje „bývanie pre druhú polovicu života“ a spoločné aktívne starnutie.

V susednej Viedni je tiež niekoľko zaujímavých projektov – napríklad projekt mestského spolužitia Sargfabrik alebo čisto ženský projekt Rosa.

(ht)


Inzercia - Tlačové správy


  1. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  2. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku
  3. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  7. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  1. Equadiff 2017 – svetová konferencia o diferenciálnych rovniciach
  2. Priemerné ceny bytov v júni boli vyššie ako pred rokom
  3. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  4. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  5. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku
  6. Modesta Real Estate sprostredkovala pre Emil Frey halu v P3
  7. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  8. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  9. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  10. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 10 351
  2. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 679
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 4 259
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 182
  5. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 3 910
  6. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 040
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 716
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 304
  9. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek 2 089
  10. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného 1 756

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Polícia obvinila Kotlebu za šeky na 1488 eur

Banskobystrickému županovi hrozí za prejavovanie sympatií k extrémistickým hnutiam šesť mesiacov až tri roky.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.