SME
Streda, 28. september, 2022 | Meniny má Václav

Kontajnery či minibyty. To sú trendy v bývaní

Okrem bláznivých alebo ťažko prijateľných vízií bývanie budúcnosti prinesie obnovu komunít a ekologické správanie.

Ľudia pestujú zeleninu, aby sa mohli stretnúť. Aj o tom je komunitné bývanie.Ľudia pestujú zeleninu, aby sa mohli stretnúť. Aj o tom je komunitné bývanie. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

Nemusíme hneď bývať v kapsuliach. Moderné trendy možno nájsť aj u nás. Niektoré moderne, niektoré „po našom“.

Bývanie v kontajneroch, v kapsuliach alebo v skladačkových domoch z katalógov – to sú podľa zahraničného magazínu Mental floss jedny z fascinujúcich trendov, ako by mohlo vyzerať bývanie v budúcnosti.

Nielen bláznivé

Medzi desiatimi tipmi sú aj menej bláznivé formy, ktoré strávia aj konzervatívnejší ľudia – pasívne domy či komunitné nehnuteľnosti, pri ktorých viac rodín tvorí spoločnú komunitu a spolu sa podieľajú na používaní i spravovaní spoločných priestorov. To má spieť k pevnejším väzbám medzi ľuďmi, ako sú hádky o tom, kto bude používať bývalú kočikáreň.

A tiež druhotné využitie priestorov, ktoré slúžili na iné účely, na bývanie. Čo z toho máme u nás ?

Malý a menší

Nemusíme hneď bývať v kapsuliach, ktoré preslávil japonský projekt Nakagin Capsule Tower (alebo aj slávna slovenská ekokapsula).

Ak si však skúsite prejsť ponuku bývania v Tokiu, veľkosti niektorých tamojších bytov môžu nové developerské projekty na Slovensku smelo konkurovať. Jednoizbový byt v Tokiu, ktoré je symbolom preľudnenosti a malého priestoru, v aktuálnej ponuke môže mať od 24 do 40 štvorcových metrov. V Bratislave sa nájde aj byt, ktorý na plochu 41 štvorcových metrov zmestí dve izby s príslušenstvom, alebo jednoizbák s čiastočne oddelenou kuchyňou na ploche 27 štvorcových metrov.

Hoci o budúcnosti predaja takýchto štartovacích bytov u nás možno diskutovať, faktom je, že bývanie v malometrážnych bytoch má ešte stále kupujúcich.

Japonka Rie Hiramatsu, ktorá už niekoľko rokov žije v Prahe, o dôvodoch bývania v malom v Tokiu alebo v Osake hovorí: Nájomné je veľmi drahé, žije tam kopa ľudí, pretože populácia je v týchto mestách veľmi sústredená. Dôvody na Slovensku sú zrejmé. Hustotu obyvateľstva pritom porovnávať ani netreba.

Módne sú komunity i pasívne bývanie

Komunity podporujú neziskovky aj niektoré samosprávy. Ľudia pestujú zeleninu, aby sa mohli stretnúť.

Bývanie, ktoré podporuje život komunít, je okrem flexibilného bývania v súčasnosti trendom, ktorým sa developeri radi prezentujú. Mnohé myšlienky a snahy môžu stáť za to – najmä ak pri nich ide o viac ako o kočikáreň voliteľne vymeniteľnú za malé fitnescentrum.

V slovenských projektoch možno nájsť priestory na používanie medzi vlastníkmi – spoločenské miestnosti na stretnutia či na oslavy, vonkajšie priestory na grilovačku, spoločný uzatvorený park či pozemok pripravený na komunitnú záhradu.

To dáva podmienky na skutočné spoločné aktivity, ako sú varenie, športovanie, posedenia spojené s oslavami alebo so zaujímavou diskusiou.

V konečnom dôsledku však všetko zostáva na budúcich vlastníkoch. Trendom sú snahy o obnovenie susedského spolužitia (napríklad projekt Ďakujem, sused) alebo rôzne projekty komunitných záhrad, ktorých cieľom nie je sebestačnosť v zásobovaní zeleninou, ale spoločné aktivity a skultúrnenie mestských vnútroblokov za podpory sponzorov, vlastníkov pozemkov a samosprávy (napríklad združenie Živica).

To, že nás čaká bývanie v úsporných a na energiu nenáročných domoch, už nie je sci-fi.

Podľa už prijatej legislatívy domy postavené po roku 2020 budú musieť spĺňať kritériá budov s takmer nulovou potrebou energie. To znamená, že budú musieť byť nielen energeticky úsporne postavené, ale budú využívať aj obnoviteľné zdroje ako slnečné kolektory, fotovoltické panely či tepelné čerpadlá. Platí to pre bytovky aj rodinné domy.

Vzhľadom na ešte stále finančne nákladné technológie, pasívne domy, ktoré by využívali napríklad tepelné čerpadlá a podobne, nie sú zatiaľ celkom bežnými stavbami ani medzi rodinnými domami, nieto bytovkami.

Oveľa častejšími na Slovensku sú nízkoenergetické stavby – nad ich opodstatnením sa už nik nezamýšľa.

Problém je v použití obnoviteľných zdrojov - tradičný slovenský výrobca solárnych kolektorov si prednedávnom dokonca ťažkal na nedostatočnú osvetu a nezáujem o obnoviteľné zdroje.

Napriek tomu pasívnych rodinných domov pribúda a napríklad v Trnave prednedávnom dokončili pasívnu bytovku.

Využíva okrem iného tepelné čerpadlo, rekuperáciu, na streche má prípravu pre fotovoltiku (podobný projekt vznikol aj napríklad v Bratislave, len nie je pasívny) a časť z neho vznikla dokonca prestavaním brownfieldu.

Byty developer predáva zhruba o 3000 eur drahšie ako v bežnom tamojšom projekte a už sú takmer všetky predané. Náklady na vykurovanie bytu veľkosti 70 štvorcových metrov by však nemali prekročiť 7 eur za mesiac a cena za ohrev teplej vody by nemala byť vyššia ako 2,50 eura mesačne, sľubuje investor.

Pasívne či nízkoenergetické bývanie ide často ruka v ruke s využitím prírodných stavebných materiálov – napríklad sa využívajú hlinené omietky a podobne.

(ht)

Co-housing

Tento spôsob bývania existuje pre bežné i pre úzko zamerané komunity.

„Uskutočnené projekty, ktoré poznám, sú najmä z Nemecka, Rakúska, Holandska a Škandinávie,“ opísal skúsenosti na konferencii o komunitnom bývaní What city? Boris Hrbáň z Imagine development.

Napríklad v nemeckom Tuebingene, kde sa prvá komunitná výstavba začala v 90. rokoch, stojí dnes už takmer celá štvrť.

Zaujímavé sú príklady z Berlína, kde stavebné spoločenstvá začali vznikať po roku 2000, po tom, čo berlínsky senát zrušil akúkoľvek podporu výstavby bytov z verejných zdrojov.

Ďalším príkladom je Štokholm – kde existuje „bývanie pre druhú polovicu života“ a spoločné aktívne starnutie.

V susednej Viedni je tiež niekoľko zaujímavých projektov – napríklad projekt mestského spolužitia Sargfabrik alebo čisto ženský projekt Rosa.

(ht)

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel
          2. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
          3. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
          4. Jazdíte na pneumatikách Continental?
          5. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou
          6. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať?
          7. Štát zvyšuje dotácie na nájomné bývanie
          8. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny
          1. Union prepláca všetky doplatky za lieky pre deti do 18 rokov
          2. Medzi prírodnými izoláciami vedie celulóza
          3. Zvyšky z vašej kuchyne môžu pomôcť v boji s klimatickou krízou
          4. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
          5. Nie všetko sa deje na červenom koberci
          6. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
          7. Jazdíte na pneumatikách Continental?
          8. Rebríček úsporných ojazdených vozidiel
          1. Tejto zelenine patrí štvrté miesto na svete. Máte ju doma? 12 165
          2. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 11 149
          3. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 610
          4. OMV mení kuchynský olej za kávu. Teraz na celom Slovensku 3 577
          5. Jazdíte na pneumatikách Continental? 2 794
          6. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME 2 561
          7. Morca-della a Pali. Tatrakon stojí na osvedčenej klasike 2 543
          8. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať? 2 341
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Minister financií Igor Matovič.

          Matoviča v parlamente nechcú ani vlastní.


          a 1 ďalší 2 h
          Ilustračné foto.

          Pesimistická prognóza NBS počíta s tým, že nenabehnú vládne opatrenia.


          1 h
          Tunel Čebrať v úseku diaľnice D1 Hubová – Ivachnová začali v júli 2018 znova raziť na pokyn ministra Érseka.

          Dostavba bude trvať dlhšie a štát zaplatí viac.


          7 h
          Odvolávanie ministra financií Matoviča.

          Návrh na vyslovenie nedôvery ministrovi podpísalo 32 poslancov.


          a 3 ďalší 4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Peter Fiabáne: Riešenia najväčších výziev vyžadujú čas a rozvahu, nie statusy na sociálnych sieťach.
          2. Marek Mačuha: Prečo odvolať Matoviča
          3. Patrik Zimáni: Šeď nevšímavosti okolo nás.
          4. Marián Betík: Môj mobil je debil a čo ja?
          5. Miroslav Danko: Otvorený list Mikulášovi Dzurindovi
          6. Štefan Vidlár: Krvavé častušky
          7. Věra Tepličková: Už nemusíme tápať v temnotách. Svetlo sveta uzreli prvé nápady, ako na pracoviskách šetriť energie
          8. Roman Kebísek: Desaťročie veľkého prenasledovania evanjelikov 1671-1681
          1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 15 459
          2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 13 901
          3. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 7 631
          4. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 532
          5. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 4 463
          6. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, diel tretí. 3 429
          7. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 2 833
          8. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, part II. 2 789
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
          2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
          3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
          4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
          5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
          6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
          7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
          SkryťZatvoriť reklamu