SME
Sobota, 1. október, 2022 | Meniny má Arnold

Čo s tým, keď spoločenstvo ignoruje reklamáciu vyúčtovania

Ak Rada reklamáciu neuzná, alebo je nečinná, ostáva len podať žalobu na súd. Pozor však na nahromadené dlhy. Odpovedá advokát Peter Serina.

Ilustračné  foto.Ilustračné foto. (Zdroj: FOTOLIA)

Každoročne poukazujem na nesprávne vyúčtovanie v našom spoločenstve vlastníkov bytov. Vysoké sú náklady vyúčtované najmä na ohrev teplej úžitkovej vody. Doporučená reklamácia vyúčtovania sa po mesiaci vráti späť, pretože ju predseda spoločenstva nepreberie, čo sa stalo aj v roku 2014 mne aj viacerým susedom. Nedoplatky nezaplatím, no v ďalšom roku mi ich pripočítajú a tak to ide z roka na rok. Ako postupovať?

Platí zásada, že najskôr by ste mali nedoplatok zaplatiť a potom ho reklamovať.

V prípade spoločenstva vlastníkov bytov, reklamáciu adresujte Rade, ktorá je dozorným orgánom spoločenstva, najlepšie zásielkou s návratkou, alebo oproti podpisu o prevzatí.

SkryťVypnúť reklamu

Ak Rada reklamáciu neuzná, alebo je nečinná, ostáva len podať žalobu na súd. Odporúčam nepremeškať lehotu tri roky od doručenia vyúčtovania.

Slovenská obchodná inšpekcia (SOI) vykonáva len kontrolu správnosti rozúčtovania tepla na vykurovanie a prípravu teplej vody.

Odporúčal by som nenechávať vzniknúť vysoký nedoplatok, vlastník môže prísť o byt, ak jeho dlh presiahne 2000 eur je možné dlh vymáhať aj cestou dobrovoľnej dražby.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
          2. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
          3. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
          4. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
          5. Školy môžu získať podporu pre zelené projekty
          6. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo
          7. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
          8. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
          1. KOSIT hľadá do svojho tímu ďalších vodičov
          2. Náklady na domácnosť pomôže ušetriť aj kompostér FoodCycler
          3. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
          4. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
          5. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
          6. SITA Slovenská tlačová agentúra zlepšuje dostupnosť služieb
          7. 4 veci, na ktoré si treba dať pozor pri zateplení šikmej strechy
          8. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
          1. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 5 268
          2. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil 5 254
          3. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo 4 993
          4. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko? 4 910
          5. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel 4 624
          6. Digitálne dvojča v Konštrukta-TireTech 3 913
          7. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 769
          8. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať? 2 512
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Seniori v pohybe: Komunita prináša aj chuť do života
          2. Zuzana Valachovičová: Nové nákupné centrum s 320 obchodmi
          3. Ján Roháč: Fotoblog IX.: Moje ulice Göteborgu
          4. Věra Tepličková: Premiér dupol a zem sa otriasla
          5. Tomáš Bilik: Ach tí naši topoľčianski poslanci...
          6. Milan Hutera: Výstava Cosmos Discovery po druhý krát v Bratislave
          7. Věra Tepličková: Kto v tom má jasno alebo Keď kengury volajú
          8. Marek Mačuha: Pravda nebýva uprostred
          1. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 9 153
          2. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 7 854
          3. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 4 817
          4. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 3 999
          5. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 3 741
          6. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 3 720
          7. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 3 243
          8. Marek Strapko: Irán vs. Rusko 3 077
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
          2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
          3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
          4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
          5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
          6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
          7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
          SkryťZatvoriť reklamu