SME
Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Investície v strednej Európe majú narásť

Objem investícií do nehnuteľností v strednej Európe dosiahol v 2. štvrťroku 881 miliónov eur. Koncoročné objemy investícií majú presiahnuť úroveň vlaňajška.

Najväčšia transakcia samostatnej nehnuteľnosti pripadala na Prahu s predajom nákupného centra Arkády Pankrác za 162 miliónov eur.Najväčšia transakcia samostatnej nehnuteľnosti pripadala na Prahu s predajom nákupného centra Arkády Pankrác za 162 miliónov eur. (Zdroj: OFICIÁLNY WEB CENTRA)

BRATISLAVA. Objem investícií do nehnuteľností v strednej Európe dosiahol v 2. štvrťroku 881 miliónov eur. Od začiatku roka bolo na Slovensku, v Poľsku, Česku, Maďarsku a Rumunsku investovaných 2,21 miliardy eur. Vyplýva to z aktuálnych údajov poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield, ktorá očakáva, že koncoročné objemy investícií presiahnu úroveň vlaňajška.

"Počas celého 2. kvartálu môžeme vidieť významný posun transakcií, u ktorých predpokladáme, že budú uzavreté medzi júlom a septembrom. Tretí kvartál bude rekordným obdobím investícií vo všetkých krajinách strednej Európy, založených na viacerých transakciách, ktoré sú v procese," avizoval vedúci tímu investícií spoločnosti v strednej Európe James Chapman.

Skryť Vypnúť reklamu

Záujem investorov o sektor kancelárií vzrástol medzikvartálne o 158 % a od apríla do júna predstavovali investície 394 miliónov eur. Maloobchodné a priemyselné nehnuteľnosti zaznamenali v porovnaní s 1. štvrťrokom slabšiu aktivitu. Zatiaľ čo investície do retailu klesli o polovicu na 380 miliónov eur, 52 miliónov eur investovaných do skladov a hál tvorilo až 87-% prepad.

Celkovo za prvý polrok sa však maloobchodná aktivita zvýšila o 55 % oproti rovnakému obdobiu 2014 a aktivita v priemysle mierne vzrástla o 12 %. Maloobchod bude podľa Chapmana viesť rast v druhom polroku 2015.

Najväčší objem transakcií, 365 miliónov eur, sa udial počas 2. kvartálu v Poľsku. Polročné výsledky navyše ukazujú, že najväčší záujem investorov je naďalej o Česko a Poľsko. Len Maďarsko však zaznamenalo vyššiu aktivitu ako v predchádzajúcom štvrťroku a taktiež bolo jedinou krajinou s aktivitou vyššou, ako je päťročný kvartálny priemer.

Skryť Vypnúť reklamu

Najväčšou transakciou v tomto období bol predaj portfólia 10 rôznych typov nehnuteľností v strednej Európe v hodnote 185 miliónov eur, kde firma Lone Star kúpila reality v krajinách Vyšehradskej štvorky. Najväčšia transakcia samostatnej nehnuteľnosti pripadala na Prahu s predajom nákupného centra Arkády Pankrác za 162 miliónov eur.

"S vyhliadkami v regióne sme optimistickí na základe mnohých transakcií v procese. Aj naďalej vidíme veľký záujem o investovanie v kancelárskom a maloobchodnom sektore. Zisky z prvotriednych významných nehnuteľností zaznamenávajú úroveň pod 6 % a maloobchodné investície zažívajú významné obdobie," zhodnotil Chapman.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
          8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
          9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
          10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
          1. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          3. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
          4. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
          5. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
          6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          8. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
          9. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          10. Ohlúpli sme počas Covid roka?
          1. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 16 293
          2. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 585
          3. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 502
          4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 7 228
          5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 058
          6. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 6 746
          7. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 437
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 274
          9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 156
          10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 902
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Cynická obluda

          Paradox géniov

          Je možné, že elementárna gramatika slovenského jazyka je fakt tá najkomplikovanejšia vec vo vesmíre?

          Testovanie sa začne už v pondelok. Dokedy sa treba otestovať a čo sa zmení?

          Testovanie si vo februári zopakujú najhoršie okresy.

          Igor Matovič.
          Komentár Zuzany Kepplovej

          Hluchá linka, nefunkčná appka

          Keď štát rieši násilie v rodinách.

          Zuzana Kepplová.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.