Investície v strednej Európe majú narásť

Objem investícií do nehnuteľností v strednej Európe dosiahol v 2. štvrťroku 881 miliónov eur. Koncoročné objemy investícií majú presiahnuť úroveň vlaňajška.

Najväčšia transakcia samostatnej nehnuteľnosti pripadala na Prahu s predajom nákupného centra Arkády Pankrác za 162 miliónov eur.Najväčšia transakcia samostatnej nehnuteľnosti pripadala na Prahu s predajom nákupného centra Arkády Pankrác za 162 miliónov eur.(Zdroj: OFICIÁLNY WEB CENTRA)

BRATISLAVA. Objem investícií do nehnuteľností v strednej Európe dosiahol v 2. štvrťroku 881 miliónov eur. Od začiatku roka bolo na Slovensku, v Poľsku, Česku, Maďarsku a Rumunsku investovaných 2,21 miliardy eur. Vyplýva to z aktuálnych údajov poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield, ktorá očakáva, že koncoročné objemy investícií presiahnu úroveň vlaňajška.

"Počas celého 2. kvartálu môžeme vidieť významný posun transakcií, u ktorých predpokladáme, že budú uzavreté medzi júlom a septembrom. Tretí kvartál bude rekordným obdobím investícií vo všetkých krajinách strednej Európy, založených na viacerých transakciách, ktoré sú v procese," avizoval vedúci tímu investícií spoločnosti v strednej Európe James Chapman.

Záujem investorov o sektor kancelárií vzrástol medzikvartálne o 158 % a od apríla do júna predstavovali investície 394 miliónov eur. Maloobchodné a priemyselné nehnuteľnosti zaznamenali v porovnaní s 1. štvrťrokom slabšiu aktivitu. Zatiaľ čo investície do retailu klesli o polovicu na 380 miliónov eur, 52 miliónov eur investovaných do skladov a hál tvorilo až 87-% prepad.

Celkovo za prvý polrok sa však maloobchodná aktivita zvýšila o 55 % oproti rovnakému obdobiu 2014 a aktivita v priemysle mierne vzrástla o 12 %. Maloobchod bude podľa Chapmana viesť rast v druhom polroku 2015.

Najväčší objem transakcií, 365 miliónov eur, sa udial počas 2. kvartálu v Poľsku. Polročné výsledky navyše ukazujú, že najväčší záujem investorov je naďalej o Česko a Poľsko. Len Maďarsko však zaznamenalo vyššiu aktivitu ako v predchádzajúcom štvrťroku a taktiež bolo jedinou krajinou s aktivitou vyššou, ako je päťročný kvartálny priemer.

Najväčšou transakciou v tomto období bol predaj portfólia 10 rôznych typov nehnuteľností v strednej Európe v hodnote 185 miliónov eur, kde firma Lone Star kúpila reality v krajinách Vyšehradskej štvorky. Najväčšia transakcia samostatnej nehnuteľnosti pripadala na Prahu s predajom nákupného centra Arkády Pankrác za 162 miliónov eur.

"S vyhliadkami v regióne sme optimistickí na základe mnohých transakcií v procese. Aj naďalej vidíme veľký záujem o investovanie v kancelárskom a maloobchodnom sektore. Zisky z prvotriednych významných nehnuteľností zaznamenávajú úroveň pod 6 % a maloobchodné investície zažívajú významné obdobie," zhodnotil Chapman.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          4. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          5. Investment Advisory Guide for Slovakia
          6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
          7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
          8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
          1. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          2. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
          3. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
          4. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
          5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          6. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
          8. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
          9. Investment Advisory Guide for Slovakia
          10. Ako naučiť vaše deti správne zaobchádzať s peniazmi?
          1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 26 832
          2. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 22 924
          3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 19 864
          4. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 13 105
          5. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 12 727
          6. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 11 015
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 8 365
          8. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 7 609
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov 7 369
          10. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 5 327

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

          Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Toto by Čaputová nemala zahodiť

          Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

          AUTO

          Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

          Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.