SME
Streda, 16. október, 2019 | Meniny má Vladimíra

Investície v strednej Európe majú narásť

Objem investícií do nehnuteľností v strednej Európe dosiahol v 2. štvrťroku 881 miliónov eur. Koncoročné objemy investícií majú presiahnuť úroveň vlaňajška.

Najväčšia transakcia samostatnej nehnuteľnosti pripadala na Prahu s predajom nákupného centra Arkády Pankrác za 162 miliónov eur.Najväčšia transakcia samostatnej nehnuteľnosti pripadala na Prahu s predajom nákupného centra Arkády Pankrác za 162 miliónov eur.(Zdroj: OFICIÁLNY WEB CENTRA)

BRATISLAVA. Objem investícií do nehnuteľností v strednej Európe dosiahol v 2. štvrťroku 881 miliónov eur. Od začiatku roka bolo na Slovensku, v Poľsku, Česku, Maďarsku a Rumunsku investovaných 2,21 miliardy eur. Vyplýva to z aktuálnych údajov poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield, ktorá očakáva, že koncoročné objemy investícií presiahnu úroveň vlaňajška.

"Počas celého 2. kvartálu môžeme vidieť významný posun transakcií, u ktorých predpokladáme, že budú uzavreté medzi júlom a septembrom. Tretí kvartál bude rekordným obdobím investícií vo všetkých krajinách strednej Európy, založených na viacerých transakciách, ktoré sú v procese," avizoval vedúci tímu investícií spoločnosti v strednej Európe James Chapman.

Záujem investorov o sektor kancelárií vzrástol medzikvartálne o 158 % a od apríla do júna predstavovali investície 394 miliónov eur. Maloobchodné a priemyselné nehnuteľnosti zaznamenali v porovnaní s 1. štvrťrokom slabšiu aktivitu. Zatiaľ čo investície do retailu klesli o polovicu na 380 miliónov eur, 52 miliónov eur investovaných do skladov a hál tvorilo až 87-% prepad.

Celkovo za prvý polrok sa však maloobchodná aktivita zvýšila o 55 % oproti rovnakému obdobiu 2014 a aktivita v priemysle mierne vzrástla o 12 %. Maloobchod bude podľa Chapmana viesť rast v druhom polroku 2015.

Najväčší objem transakcií, 365 miliónov eur, sa udial počas 2. kvartálu v Poľsku. Polročné výsledky navyše ukazujú, že najväčší záujem investorov je naďalej o Česko a Poľsko. Len Maďarsko však zaznamenalo vyššiu aktivitu ako v predchádzajúcom štvrťroku a taktiež bolo jedinou krajinou s aktivitou vyššou, ako je päťročný kvartálny priemer.

Najväčšou transakciou v tomto období bol predaj portfólia 10 rôznych typov nehnuteľností v strednej Európe v hodnote 185 miliónov eur, kde firma Lone Star kúpila reality v krajinách Vyšehradskej štvorky. Najväčšia transakcia samostatnej nehnuteľnosti pripadala na Prahu s predajom nákupného centra Arkády Pankrác za 162 miliónov eur.

"S vyhliadkami v regióne sme optimistickí na základe mnohých transakcií v procese. Aj naďalej vidíme veľký záujem o investovanie v kancelárskom a maloobchodnom sektore. Zisky z prvotriednych významných nehnuteľností zaznamenávajú úroveň pod 6 % a maloobchodné investície zažívajú významné obdobie," zhodnotil Chapman.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Aj s SUV môžete jazdiť ekologicky a ekonomicky
          2. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov?
          3. Kedy je správny čas nasťahovať sa do novostavby?
          4. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
          5. Podnikateľský úver, s ktorým ušetríte
          6. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
          7. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          8. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          9. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          10. Nestarnú, ale dozrievajú
          1. Slováci sú chlebovým národom
          2. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          3. Kedy je správny čas nasťahovať sa do novostavby?
          4. P3 začína na východe Slovenska s výstavbou parku
          5. Zľavnené študentské lístky na dopravu s ISIC už aj cez mobil
          6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          7. Kto vyhrá súboj medzi prírodnými a syntetickými diamantmi?
          8. Otvorenie nového sídla DELTA sprevádzala virtuálna realita
          9. Podnikateľský úver, s ktorým ušetríte
          10. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
          1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 13 630
          2. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 12 095
          3. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 11 971
          4. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 10 736
          5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 9 788
          6. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 9 535
          7. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 9 527
          8. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 9 319
          9. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 8 763
          10. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 8 268

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Komentár šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Slovensko už počúva Gorilu, Penta ju neumlčí

          Haščák sa pokúšal riadiť štát bez toho, aby ho tým poveril čo i len jeden volič.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
          V údajnom spise Gorila sa píše, že Fico požiadal o kolu.
          CYNICKÁ OBLUDA

          Marketingový génius Haščák

          Ktohovie, koľkým ľuďom by sa chcelo počúvať 39 hodín tárania nejakého zbohatlíckeho sedláka, keby on sám nezainvestoval do reklamy.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.