SME
Streda, 1. december, 2021 | Meniny má EdmundKrížovkyKrížovky

Priemernému Slovákovi z platu nevyjde ani na meter štvorcový bývania

Spočítala to Poštová banka. Významnejší rast cien brzdí nezamestnanosť.

Nezamestnanosť mnohým obyvateľom neumožňuje na vlastné bývanie ani len pomyslieť.Nezamestnanosť mnohým obyvateľom neumožňuje na vlastné bývanie ani len pomyslieť. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FOTOLIA)

BRATISLAVA. Priemerný Slovák si zo svojho platu môže dovoliť kúpiť len 0,68 štvorcového metru nehnuteľnosti. Spočítala to Poštová banka, vychádzala pri tom zo štatistík cien nehnuteľností v prvom štvrťroku, ktoré zverejnila centrálna banka.

Štatistiky za druhý štvrťrok sa budú zverejňovať zrejme začiatkom budúceho mesiaca.

Ekonomická dostupnosť bývania je najvyššia v nitrianskom a trenčianskom regióne, teda v regiónoch, kde sú ceny nehnuteľností najnižšie. V okolí Nitry a Trenčína si priemerne zarábajúci obyvateľ môže zo svojho platu kúpiť 1,21 štvorcového metra bytu alebo domu.

Naopak, Bratislavčania si zo svojho priemerného zárobku môžu dovoliť kúpiť len 0,66 štvorcového metra nehnuteľnosti.

"Napriek najvyššej priemernej hrubej mzde je tak zaobstaranie si vlastného bývania pre obyvateľov Bratislavy a okolia veľmi ťažké, a to z dôvodu vysokých cien nehnuteľností. V ostatných našich regiónoch je síce dostupnosť bývania vyššia, problémom je ale vysoká nezamestnanosť, ktorá mnohým obyvateľom neumožňuje na vlastné bývanie ani len pomyslieť, komentuje vývoj analytička banky Jana Glasová.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku v prvom kvartáli tohto roka medziročne vzrástli o 0,4 percenta. Ide o mierny rast, napriek tomu je najrýchlejší za posledné dva roky, uvádza sa v analýze.

Jeden meter štvorcový nehnuteľnosti sa tak podľa štatistík v úvode roku predával v priemere za 1 226 eur. Slovenské byty a domy sú však stále o približne pätinu lacnejšie ako pred vypuknutím krízy, teda počas roka 2008.

V Európskej únii medziročne zlacneli nehnuteľnosti najvýraznejšie v Lotyšsku, a to o – 5,8 percenta. Žiadne dvojciferné poklesy cien sa však už v krajinách únie neobjavili. Drahšie ako pred rokom boli v úvode roka byty a domy v 19 krajinách únie, za ktoré boli údaje dostupné. Najvýraznejšie, až o 16,8 percenta, zdraželi nehnuteľnosti v Írsku, vymenováva Poštová banka.

Predpovede odborníkov ohľadne ďalšieho vývoja cien nehnuteľností na Slovensku hovoria o veľmi miernom až miernom raste. Významnejšie zvýšenie cien brzdí nezamestnanosť.

O niečo poklesnúť (alebo presnejšie "zreálniť sa") by mali napríklad podľa analytikov spoločnosti Bencont ceny starších bytov v hlavnom meste.

Hoci sa vo všeobecnosti hovorí o oživovaní cien nehnuteľností na Slovensku aj v ďalších krajinách Európskej únie, leto zrejme negatívne ovplyvní predaj viac, ako sa realitní makléri nádejali.

TASR včera zverejnila Index realitného zdravia v júni, každý mesiac ho vypracováva Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska.

Jeho hodnota nepotvrdila optimistické očakávania odborníkov z mája.

Očakávaný rekord sa nekonal a prognóza na júl 2015 je nepriaznivejšia ako pred rokom. V medziročnom porovnaní priemernej hodnoty indexu za prvých šesť mesiacov však vyšiel lepšie tohtoročný, cituje agentúra prezidenta asociácie Jána Palenčára.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije?
          2. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
          3. U-Multirank: Trnavská univerzita prvá spomedzi slovenských VŠ
          4. Buďte v najlepšej spoločnosti!?
          5. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
          6. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
          7. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
          8. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
          9. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené
          10. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť
          1. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
          2. Zázračné účinky Arónie na zdravie
          3. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
          4. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          5. dm a jej zákazníci podporili vznik 15 vzdelávacích centier
          6. Anketu Elektromobil roka 2021 ovládla ŠKODA
          7. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
          8. Zmeny v systéme revíznych postupov
          9. Compliance – kto by mal byť zodpovedný?
          10. Tabaková mládež. Čo s ňou?
          1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 30 945
          2. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 15 706
          3. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 11 876
          4. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 673
          5. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 7 511
          6. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 6 338
          7. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 727
          8. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 4 971
          9. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne 2 205
          10. Volkswagen predstavuje ďalší elektrický model 2 135
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Minister financií Igor Matovič pri predstavovaní návrhu na 500-eurové poukazy za očkovanie pre seniorov.

          Návrh na vláde nepodporila SaS, smeruje do parlamentu.


          4 h
          Líder koalície SPOLU a predseda ODS Petr Fiala.

          Vyhrať voľby nestačí, ukazuje po Igorovi Matovičovi aj nový český premiér.


          30. nov
          Násilie v domácnosti

          Dve ženy sedeli za stolom a hovorili o násilí, alebo hrozivé omyly poslankyne Hatrákovej.


          a 2 ďalší 30. nov
          Lockdown v Amsterdame.

          V Holandsku bol omikron skôr, než JAR zalarmovala svet.


          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Blogy SME

          1. Věra Tepličková: Vydrž, Prťka alebo Ako nezatvoriť školu, v ktorej sa motá už len jeden zdravý učiteľ
          2. Emil Fitoš: Nad technickým riešením očkovacích poukazov visí veľa otáznikov
          3. Štefan Vidlár: Hňupík Hulík
          4. Jozef Rybár: Arriva - existenčný politický problém predsedu BSK Drobu...
          5. Mária Drahošová: Upratovanie v sebe. Ako na to?
          6. Igor Múdry: Francúzaky po našom
          7. Dmytro Retynskyi: Hrozba ruského útoku na Ukrajinu
          8. Pavol Ondreáš: Vypneme Európu
          1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 9 939
          2. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 9 800
          3. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 958
          4. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 5 057
          5. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 984
          6. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 605
          7. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 507
          8. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 400
          1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
          2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
          3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
          4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
          5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
          6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
          7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
          8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
          Skryť Zatvoriť reklamu