Kancelárií je viac, lacnejšie však asi nebudú

Niektoré mestá – ako Brusel a Amsterdam - menia nadbytočné kancelárie na nové využitie. V Bratislave dopyt rastie, hovorí prognóza Cushman & Wakefield.

Trh na Slovensku zažíva viditeľný nárast v dopyte po priestoroch. Na ilustračnej snímke centrum Apollo v Bratislave.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - HB REAVIS)

BRATISLAVA. Na viacerých Európskych trhoch počas ostatného roka až roka a pol pribudlo množstvo kancelárií. Avšak podľa aktuálnej analýzy spoločnosti Cushman & Wakefield len 20 z týchto trhov očakáva nárast v neobsadenosti priestorov medzi týmto rokom a rokom 2017.

"V každom z miest, ktoré zaznamenalo nárast v neobsadenosti, bol tento nárast iba minimálny, okrem Moskvy, Varšavy a Istanbulu," píše sa v tlačovej správe k prognóze ďalšieho vývoja.

Je to preto, lebo vo viacerých veľkomestách, väčšia ponuka napomáha uspokojiť nahromadený dopyt na trhu.

Navyše niektoré mestá – ako Brusel a Amsterdam - menia nadbytočný priestor na nové využitie. To napomáha zmierniť nárast miery neobsadenosti priestorov. Výsledkom bude menšia ponuka a pokračujúci pokles v celkovej úrovni neobsadenosti priestorov v Európe, predpovedá Cushman & Wakefield.

“V Bratislave sme boli svedkami stabilizácie úrovne nájomného za posledné dva roky. Trh zažíva viditeľný nárast v dopyte po priestoroch od nájomcov a na rozdiel od Prahy alebo Varšavy, máme len obmedzenú novú výstavbu s plánovaným dokončením v rokoch 2015 až 2016," hovorí Ján Bryndza, vedúci tímu kancelárií v C&W pre Slovensko.

Predpovedá, že v súlade s poklesom miery neobsadenosti vďaka silnejšiemu dopytu, a za predpokladu, že ekonomický výkon krajiny si udrží pozitívne tempo, v roku 2017 ceny nájmu administratívy na našom trhu narastú.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          2. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          3. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          4. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          5. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          6. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova
          7. Košickí športovci „pustili žilou“
          8. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          9. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord
          10. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí
          1. Parfum podľa zverokruhu. Zvoľte tú správnu vôňu
          2. Fascinuje ma nadšenie mladých ľudí, s akým hltajú nové trendy
          3. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          4. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          5. Chute a vône kórejskej kuchyne priamo v METRO
          6. Adient je tretí najlepší zamestnávateľ
          7. 8 krokov k príprave na zdravé tehotenstvo
          8. Študenti SPU skúmajú vplyv rýchlostnej cesty na život obyvateľov
          9. V Botanickej záhrade predstavia nežnú krásu orchideí
          10. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 20 775
          2. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 14 120
          3. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 9 642
          4. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 7 288
          5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 6 883
          6. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord 6 155
          7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 454
          8. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 4 584
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 3 370
          10. Olympiáda ukradne fanúšikom hodiny spánku 2 689

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Bolo správne, že Nasťa odišla na Slovensko, vraví Kuzminovej otec

          V Rusku je v biatlone veľký tlak, silná konkurencia a aj tréningy sú veľmi ťažké, hovorí mama Anastasie Kuzminovej.

          ŠPORT

          Kuzminová má už aj zlatú medailu, odovzdala jej ju Barteková

          V Pjongčangu si prebrala už tri medaily.

          PLUS

          Dlhý rad neznamená, že z toho bohatneme

          Zákazníci sú až príliš zorientovaní, hovorí MARTIN LABANC z Poľnej Kuchyne.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.