SME
Piatok, 26. apríl , 2019

Kancelárií je viac, lacnejšie však asi nebudú

Niektoré mestá – ako Brusel a Amsterdam - menia nadbytočné kancelárie na nové využitie. V Bratislave dopyt rastie, hovorí prognóza Cushman & Wakefield.

Trh na Slovensku zažíva viditeľný nárast v dopyte po priestoroch. Na ilustračnej snímke centrum Apollo v Bratislave.Trh na Slovensku zažíva viditeľný nárast v dopyte po priestoroch. Na ilustračnej snímke centrum Apollo v Bratislave.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - HB REAVIS)

BRATISLAVA. Na viacerých Európskych trhoch počas ostatného roka až roka a pol pribudlo množstvo kancelárií. Avšak podľa aktuálnej analýzy spoločnosti Cushman & Wakefield len 20 z týchto trhov očakáva nárast v neobsadenosti priestorov medzi týmto rokom a rokom 2017.

"V každom z miest, ktoré zaznamenalo nárast v neobsadenosti, bol tento nárast iba minimálny, okrem Moskvy, Varšavy a Istanbulu," píše sa v tlačovej správe k prognóze ďalšieho vývoja.

Je to preto, lebo vo viacerých veľkomestách, väčšia ponuka napomáha uspokojiť nahromadený dopyt na trhu.

Navyše niektoré mestá – ako Brusel a Amsterdam - menia nadbytočný priestor na nové využitie. To napomáha zmierniť nárast miery neobsadenosti priestorov. Výsledkom bude menšia ponuka a pokračujúci pokles v celkovej úrovni neobsadenosti priestorov v Európe, predpovedá Cushman & Wakefield.

“V Bratislave sme boli svedkami stabilizácie úrovne nájomného za posledné dva roky. Trh zažíva viditeľný nárast v dopyte po priestoroch od nájomcov a na rozdiel od Prahy alebo Varšavy, máme len obmedzenú novú výstavbu s plánovaným dokončením v rokoch 2015 až 2016," hovorí Ján Bryndza, vedúci tímu kancelárií v C&W pre Slovensko.

Predpovedá, že v súlade s poklesom miery neobsadenosti vďaka silnejšiemu dopytu, a za predpokladu, že ekonomický výkon krajiny si udrží pozitívne tempo, v roku 2017 ceny nájmu administratívy na našom trhu narastú.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Od mája sa mení definícia kilogramu
          2. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
          3. Arca Brokerage House mala úspešný rok 2018
          4. 5 funkcií ČSOB SmartBankingu, ktoré vám ušetria čas
          5. Tipy od sprievodkyne: Ako si užiť dovolenku na nádhernej Ischii?
          6. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
          7. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
          8. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          9. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          10. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          1. 5 funkcií ČSOB SmartBankingu, ktoré vám ušetria čas
          2. Arca Brokerage House mala úspešný rok 2018
          3. Tipy od sprievodkyne: Ako si užiť dovolenku na nádhernej Ischii?
          4. Enviro deň v Košiciach prinesie zábavu aj osvetu
          5. Obchodník roka: Najvyššie ocenenie si šiestykrát odnáša Martinus
          6. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
          7. Športový deň Stavebnej fakulty STU v Bratislave
          8. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
          9. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
          10. Recenze autokamery Mio MiVue J60 WIFI - youtuber Bazim hodnotí!
          1. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 25 406
          2. Od mája sa mení definícia kilogramu 8 397
          3. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 6 835
          4. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 6 551
          5. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 5 246
          6. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 5 214
          7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 3 959
          8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 3 630
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 114
          10. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou 2 017

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Milión dôchodcov na Slovensku: Bojujú o dôstojný život, dokedy sa dá

          Vyše 7500 ľudí čaká na miesto v domove pre seniorov.

          Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Okrem vychádzok k lekárovi ich naozaj nič nečaká?

          Až po päťdesiatke si človek uvedomuje, že staroba je tŕnistý pojem.

          Šéfredaktorka SME Beata Balogová.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Mafia, exsiskára a policajti sa spojili, aby sledovali novinárov

          Sledovanie novinárov hovorí o rozpade právneho štátu.

          Podcast Dobré Ráno
          Režisér John Stevenson.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.