SME
Streda, 28. október, 2020 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky

Slovenský maloobchod za rekordným vlaňajškom zatiaľ zaostáva

Do konca tohto roka majú otvoriť nákupné centrá Forum v Poprade, City Arenu v Trnave a tiež Galériu v Lučenci.

Zaujímavosťou centra City Arena v Trnave má byť  prepojenie s futbalovým štadiónom a hotelom.Zaujímavosťou centra City Arena v Trnave má byť prepojenie s futbalovým štadiónom a hotelom. (Zdroj: VIZUALIZÁCIA - DEVELOPER)

BRATISLAVA. Trh s maloobchodnými nehnuteľnosťami na Slovensku aktuálne ponúka približne 1,54 milióna štvorcových metrov plochy, z ktorej viac ako tretina sa nachádza v Bratislave. Pri rozdelení na nákupné centrá a retailové parky patrí nákupným centrám takmer 80 % všetkých priestorov. Vyplýva to z najnovších údajov poradenskej spoločnosti JLL.

V druhom štvrťroku na bratislavský retailový trh pribudlo menšie nákupné centrum Vajnoria s celkovou rozlohou 5000 m2. Vo výstavbe sa v súčasnosti nachádza viacero regionálnych nákupných centier, konkrétne City Arena v Trnave (24 000 m2), Forum v Poprade (23 000 m2) a Galéria Lučenec (10 000 m2).

Skryť Vypnúť reklamu

V posledných mesiacoch zároveň slovenský developer J&T ohlásil výstavbu projektu Eperia v Prešove, ktorý na východnom Slovensku ponúkne približne 22 000 m2 novej maloobchodnej plochy.

Uprednostňovaným obdobím pre otváranie nových nákupných centier je jeseň, respektíve zima, kedy je možné očakávať prirodzené zvýšenie tržieb nájomcov. Toto rozhodne využijú pripravované nákupné centrá Forum v Poprade, City Arena v Trnave a tiež Galéria v Lučenci, ktorých otvorenie očakávame v treťom, respektíve štvrtom kvartáli tohto roka, uviedol senior konzultant spoločnosti Daniel Kúth.

Maloobchodný sektor je podľa neho momentálne pozadu v porovnaní s výbornými výsledkami z minulého roka. Pokiaľ ide o kapitálové investície do tohto druhu nehnuteľností, rok 2014 bol na úrovni zhruba 500 miliónov eur rekordný. Majiteľov menil známy multifunkčný komplex Eurovea a tiež Aupark v Košiciach, ktorý spolu s kancelárskou vežou a pozemkom v centre mesta predával HB Reavis investičnej spoločnosti New Europe Property Investment (NEPI).

Skryť Vypnúť reklamu

V prvej polovici tohto roka sa na retailovom trhu uskutočnila jedna menšia investičná transakcia. V rámci paneurópskeho portfólia bolo predané lokálne nákupné centrum Hron v Podunajských Biskupiciach.

Aktuálne sa nájomné v Bratislave v maloobchodných priestoroch pohybuje v rozmedzí od 50 do 85 eur za m2 v nákupných centrách, od 20 do 45 eur za m2 na nákupných uliciach a od 8 do 15 eur za m2 v retail parkoch.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
          2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          4. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
          5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
          6. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
          7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
          8. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
          9. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
          10. Pomáhajte čítaním
          1. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
          2. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
          3. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
          4. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
          5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
          6. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
          7. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
          8. Vynovená predajňa v Smrdákoch
          9. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          10. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 32 924
          2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 24 026
          3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 21 463
          4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 016
          5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 434
          6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 534
          7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 661
          8. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 651
          9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 543
          10. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 10 039
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Téma: Práca

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme
          Článok je zaradený aj do ďalších tém
          Obchod a nakupovanie

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Zoroslav Kollár prichádza na výsluch.
          Odberné miesto na nový koronavírus.
          Na NAKA pokračoval aj v piatok výsluch bývalého sudcu Vladimíra Sklenku (na snímke). Nitra, 26. júna 2020.
          Autorská strana Samuela Marca

          Keď príde šialenec a všetko zmení (píše Samo Marec)

          Čo všetko je možné, keď ľudia uveria, že možné je všetko.

          Marcelo Bielsa.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.