Slovenský maloobchod za rekordným vlaňajškom zatiaľ zaostáva

Do konca tohto roka majú otvoriť nákupné centrá Forum v Poprade, City Arenu v Trnave a tiež Galériu v Lučenci.

Zaujímavosťou centra City Arena v Trnave má byť  prepojenie s futbalovým štadiónom a hotelom.Zaujímavosťou centra City Arena v Trnave má byť prepojenie s futbalovým štadiónom a hotelom.(Zdroj: VIZUALIZÁCIA - DEVELOPER)

BRATISLAVA. Trh s maloobchodnými nehnuteľnosťami na Slovensku aktuálne ponúka približne 1,54 milióna štvorcových metrov plochy, z ktorej viac ako tretina sa nachádza v Bratislave. Pri rozdelení na nákupné centrá a retailové parky patrí nákupným centrám takmer 80 % všetkých priestorov. Vyplýva to z najnovších údajov poradenskej spoločnosti JLL.

V druhom štvrťroku na bratislavský retailový trh pribudlo menšie nákupné centrum Vajnoria s celkovou rozlohou 5000 m2. Vo výstavbe sa v súčasnosti nachádza viacero regionálnych nákupných centier, konkrétne City Arena v Trnave (24 000 m2), Forum v Poprade (23 000 m2) a Galéria Lučenec (10 000 m2).

V posledných mesiacoch zároveň slovenský developer J&T ohlásil výstavbu projektu Eperia v Prešove, ktorý na východnom Slovensku ponúkne približne 22 000 m2 novej maloobchodnej plochy.

Uprednostňovaným obdobím pre otváranie nových nákupných centier je jeseň, respektíve zima, kedy je možné očakávať prirodzené zvýšenie tržieb nájomcov. Toto rozhodne využijú pripravované nákupné centrá Forum v Poprade, City Arena v Trnave a tiež Galéria v Lučenci, ktorých otvorenie očakávame v treťom, respektíve štvrtom kvartáli tohto roka, uviedol senior konzultant spoločnosti Daniel Kúth.

Maloobchodný sektor je podľa neho momentálne pozadu v porovnaní s výbornými výsledkami z minulého roka. Pokiaľ ide o kapitálové investície do tohto druhu nehnuteľností, rok 2014 bol na úrovni zhruba 500 miliónov eur rekordný. Majiteľov menil známy multifunkčný komplex Eurovea a tiež Aupark v Košiciach, ktorý spolu s kancelárskou vežou a pozemkom v centre mesta predával HB Reavis investičnej spoločnosti New Europe Property Investment (NEPI).

V prvej polovici tohto roka sa na retailovom trhu uskutočnila jedna menšia investičná transakcia. V rámci paneurópskeho portfólia bolo predané lokálne nákupné centrum Hron v Podunajských Biskupiciach.

Aktuálne sa nájomné v Bratislave v maloobchodných priestoroch pohybuje v rozmedzí od 50 do 85 eur za m2 v nákupných centrách, od 20 do 45 eur za m2 na nákupných uliciach a od 8 do 15 eur za m2 v retail parkoch.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          2. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri?
          3. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
          4. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          5. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
          6. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
          7. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
          8. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
          9. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
          10. Slovensko má historicky najvyšší počet ľudí bankujúcich online
          1. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
          2. Ako založiť spoločnosť v Rakúsku
          3. Tatranská mliekareň prosperuje aj vďaka spolupráci s Tescom
          4. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          5. Noerr advised on WebSupport deal
          6. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri?
          7. Podnikanie a významné ukazovatele v roku 2019
          8. Smartfóny Samsung Galaxy S priniesli množstvo inovácií
          9. eKasa prichádza na Slovensko
          10. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          1. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 14 506
          2. Na dôchodok si možno sporíte zle. Šesť zásad správneho šetrenia 13 545
          3. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 12 867
          4. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 6 465
          5. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 5 038
          6. Hotovosť je na ústupe. Karty akceptujú aj v kostole či na ulici 4 939
          7. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 4 373
          8. First moment: Španielske pobrežie patrí medzi najpredávanejšie 4 285
          9. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime 3 658
          10. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu 2 616

          Téma: Obchod a nakupovanie


          Článok je zaradený aj do ďalších tém Práca

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Smer ukázal Pellegrinimu, kto je šéf

          Ako sa cez víkend zmenila situácia.

          STĹPČEK PETRA TKAČENKA

          Rebel bez príčiny

          Fico sa mentálne zasekol v roku 2013.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.