Slovenský maloobchod za rekordným vlaňajškom zatiaľ zaostáva

Do konca tohto roka majú otvoriť nákupné centrá Forum v Poprade, City Arenu v Trnave a tiež Galériu v Lučenci.

Zaujímavosťou centra City Arena v Trnave má byť prepojenie s futbalovým štadiónom a hotelom.(Zdroj: VIZUALIZÁCIA - DEVELOPER)

BRATISLAVA. Trh s maloobchodnými nehnuteľnosťami na Slovensku aktuálne ponúka približne 1,54 milióna štvorcových metrov plochy, z ktorej viac ako tretina sa nachádza v Bratislave. Pri rozdelení na nákupné centrá a retailové parky patrí nákupným centrám takmer 80 % všetkých priestorov. Vyplýva to z najnovších údajov poradenskej spoločnosti JLL.

V druhom štvrťroku na bratislavský retailový trh pribudlo menšie nákupné centrum Vajnoria s celkovou rozlohou 5000 m2. Vo výstavbe sa v súčasnosti nachádza viacero regionálnych nákupných centier, konkrétne City Arena v Trnave (24 000 m2), Forum v Poprade (23 000 m2) a Galéria Lučenec (10 000 m2).

V posledných mesiacoch zároveň slovenský developer J&T ohlásil výstavbu projektu Eperia v Prešove, ktorý na východnom Slovensku ponúkne približne 22 000 m2 novej maloobchodnej plochy.

Uprednostňovaným obdobím pre otváranie nových nákupných centier je jeseň, respektíve zima, kedy je možné očakávať prirodzené zvýšenie tržieb nájomcov. Toto rozhodne využijú pripravované nákupné centrá Forum v Poprade, City Arena v Trnave a tiež Galéria v Lučenci, ktorých otvorenie očakávame v treťom, respektíve štvrtom kvartáli tohto roka, uviedol senior konzultant spoločnosti Daniel Kúth.

Maloobchodný sektor je podľa neho momentálne pozadu v porovnaní s výbornými výsledkami z minulého roka. Pokiaľ ide o kapitálové investície do tohto druhu nehnuteľností, rok 2014 bol na úrovni zhruba 500 miliónov eur rekordný. Majiteľov menil známy multifunkčný komplex Eurovea a tiež Aupark v Košiciach, ktorý spolu s kancelárskou vežou a pozemkom v centre mesta predával HB Reavis investičnej spoločnosti New Europe Property Investment (NEPI).

V prvej polovici tohto roka sa na retailovom trhu uskutočnila jedna menšia investičná transakcia. V rámci paneurópskeho portfólia bolo predané lokálne nákupné centrum Hron v Podunajských Biskupiciach.

Aktuálne sa nájomné v Bratislave v maloobchodných priestoroch pohybuje v rozmedzí od 50 do 85 eur za m2 v nákupných centrách, od 20 do 45 eur za m2 na nákupných uliciach a od 8 do 15 eur za m2 v retail parkoch.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  2. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  3. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  4. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  5. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  7. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  8. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  9. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  10. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení
  1. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  2. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  5. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  6. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  7. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  8. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  9. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  10. Ako zariadiť malú kúpeľňu?
  1. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 9 136
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 8 025
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 820
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 2 605
  5. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 2 475
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 245
  7. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 698
  8. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 261
  9. Zvládnete tento test o jablkách a cideroch? Otestujte sa 1 125
  10. Cestujte intenzívnejšie s poznávacími zájazdmi 1 009

Téma: Obchod a nakupovanie


Článok je zaradený aj do ďalších tém Práca

Hlavné správy zo Sme.sk

AUTO

Na diaľnici do Bratislavy sa zrazilo šesť áut, doprava je obmedzená

Kolóny sa tvoria už na prístavnom moste.

SVET

Vitajte vo Wakaliwoode. Afrika má Chucka Norrisa a točí filmy, ako nik iný

Ugandský režisér točí legendárne kung-fu komédie. V Afrike a takmer zadarmo.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.