Developeri stavajú kancelárie opreteky

V hlavnom meste je vo výstavbe rekordný počet nových kancelárií. Za posledný štvrťrok síce nepribudla žiadna nová významnejšia budova, avšak viacero projektov je vo výstavbe, píše o tom CBRE.

Vo výstavbe je v súčasnosti 174 400 štvorcových metrov kancelárskych priestorov, očakáva sa, že ich dokončia do troch rokov. Na obrázku Twin City.(Zdroj: VIZUALIZÁCIA - HB REAVIS)

BRATISLAVA. Vo výstavbe je rekordný počet nových kancelárií. Za posledný štvrťrok síce nepribudla žiadna nová významnejšia budova, avšak viacero projektov je vo výstavbe. To podľa realitno-poradenskej spoločnosti CBRE "naznačuje pozitívny trend a optimistické vyhliadky developerov".

Ponuka súčasných kancelárskych priestorov podľa najnovšej kvartálnej štúdie uvedenej spoločnosti zahŕňa 1,54 milióna štvorcových metrov. Z nich 60 percent tvoria kancelárie kategórie A (z hľadiska vybavenia, lokality a podobne najlepšie hodnotené priestory). Nachádzajú sa hlavne v širšom centre Bratislavy. Zvyšných 40 percent sú kancelárske priestory v štandarde B.

Vo výstavbe je v súčasnosti 174 400 štvorcových metrov kancelárskych priestorov, očakáva sa, že ich dokončia do troch rokov. Zhruba tretina z nich je pritom predprenajatá a noví nájomcovia sa do nich plánujú nasťahovať bezprostredne po dokončení stavby.

V krátkom čase sa napríklad očakáva dokončenie prvej budovy z prvej fázy výstavby Twin City od spoločnosti HB Reavis, ktorá posunie na trh 16 600 štvorcových metrov administratívy.

Ceny kancelárií sa v hlavnom meste v rôznych štvrtiach líšia. Najvyššie požadované nájomné v ostatnom štvrťroku bolo podľa spomenutej štúdie 16 eur za štvorcový meter mesačne. Bežnejšie však ceny bývajú okolo 12 eur za štvorcový meter a mesiac. Mimo lukratívnych lokalít sa priemerná cena prenájmu pohybuje medzi 8 až 12 eurami za štvorcový meter a mesiac.

"Skutočné nájomné môže byť však o 8 až 12 percent nižšie a to z dôvodu stimulov, ktoré ponúkajú správcovia budov," hovorí Oliver Galata, vedúci oddelenia kancelárskych nehnuteľností CBRE Slovensko.

Stimuly - zľavy - závisia od kvality, lokality a obsadenosti budovy.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  3. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  4. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  8. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  9. Kam do tepla v januári?
  10. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  4. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  5. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  6. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  7. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  8. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  9. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  10. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  1. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 6 306
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 5 031
  3. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 842
  4. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 3 128
  5. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 2 719
  6. Kam do tepla v januári? 2 532
  7. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 290
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 215
  9. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 1 548
  10. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 1 546

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Harabin má k prezidentskej petícii bližšie, ako priznáva

Čím viac hlasov, tým ľahšie rozhodovanie o kandidatúre, tvrdí konšpirátor a bývalý minister spravodlivosti. Zneužitia svojich údajov sa nebojí.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.