SME
Streda, 23. jún, 2021 | Meniny má SidóniaKrížovkyKrížovky

Povoliť maľovanie kupujúcim pred platbou možno. No obozretne

Je na oboch stranách, čo dajú do zmluvy. Odovzdať byt pred zaplatením sa však neodporúča. Radí advokát Peter Serina.

Sprístupniť byt v čase prác môžete. Pred zaplatením ho však neodovzdávajte.Sprístupniť byt v čase prác môžete. Pred zaplatením ho však neodovzdávajte. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

Predávame byt. Zmluvu máme pripravenú, podpísanú, aj všetky náležitosti na kataster, kupujúci má schválenú hypotéku, o týždeň by mala prísť platba. Potom pôjdeme na kataster. Chceme však kupujúcim vyjsť v ústrety, byt je prázdny a radi by si ho už teraz vymaľovali. Je možné to nejako formálne upraviť v zmluve alebo inak?

Nevidím problém v tom dohodnúť sa s kupujúcimi, že im byt predávajúci sprístupnia za účelom vymaľovania. Bude to predávajúcich trochu obmedzovať, keďže budú musieť byt po odchode majstrov zamykať a odomykať.

Skryť Vypnúť reklamu

Je na stranách, či je potrebné uviesť túto skutočnosť, to znamená, že byt bude sprístupnený kupujúcim v určenom termíne na vymaľovanie pred zaplatením kúpnej ceny. V zmluve to môže byť a nemusí.

Druhá možnosť, je odovzdať byt preberacím protokolom pred zaplatením peňazí, čo by malo byť v zmluve. Túto možnosť však neodporúčam.

Peter Serina, advokát

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
          2. Od 1. septembra je predprimárne vzdelávanie povinné
          3. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
          4. Nemecko-slovenská spoločnosť ETL/GR je už v desiatke najlepších
          5. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
          6. V centre Bratislavy vznikajú apartmány určené na predaj
          7. Kam patria rolky z toaletného papiera? Dávať dole etikety zo sklenených nádob?
          8. Vedci z BMC SAV vo vlakoch nový koronavírus nenašli
          9. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
          10. Viete, prečo by nás mala zaujímať ochrana biodiverzity?
          1. Čo by som urobil inak, keby som znovu staval dom?
          2. Prvé mesiace 2021 vzrástol počet susedských sporov
          3. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
          4. Václav Vydra: Ako nedostať pokutu v úseku kde je meraná rýchlosť
          5. Holenie je umenie. A vy môžete byť jeho majstrom
          6. Od 1. septembra je predprimárne vzdelávanie povinné
          7. Nemecko-slovenská spoločnosť ETL/GR je už v desiatke najlepších
          8. Viete, prečo by nás mala zaujímať ochrana biodiverzity?
          9. Stiahnite si stovky e-kníh
          10. Recyklovať PET fľaše a plechovky môžu už aj obyvatelia Krupiny
          1. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 9 914
          2. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 8 611
          3. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 7 215
          4. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 7 197
          5. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 4 949
          6. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 3 754
          7. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 3 259
          8. Crème de la crème po slovensky 3 250
          9. Nový Volkswagen Polo je najšikovnejšie malé auto 2 904
          10. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania 2 275
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 502 obetí.


          a 4 ďalší 11 h
          Branislav Harabin na zasadnutí Súdnej rady.

          Súdna rada už dočasne odstavila zvolenského sudcu Miľana.


          16 h
          Cynická obluda

          Žiaden iný kostlivec v skrini na súčasných konšpirátorsko-antivaxersko-zadubených voličov nemal horší účinok.


          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj