SME
Streda, 16. október, 2019 | Meniny má Vladimíra

Povoliť maľovanie kupujúcim pred platbou možno. No obozretne

Je na oboch stranách, čo dajú do zmluvy. Odovzdať byt pred zaplatením sa však neodporúča. Radí advokát Peter Serina.

Sprístupniť byt v čase prác môžete. Pred zaplatením ho však neodovzdávajte.Sprístupniť byt v čase prác môžete. Pred zaplatením ho však neodovzdávajte.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

Predávame byt. Zmluvu máme pripravenú, podpísanú, aj všetky náležitosti na kataster, kupujúci má schválenú hypotéku, o týždeň by mala prísť platba. Potom pôjdeme na kataster. Chceme však kupujúcim vyjsť v ústrety, byt je prázdny a radi by si ho už teraz vymaľovali. Je možné to nejako formálne upraviť v zmluve alebo inak?

Nevidím problém v tom dohodnúť sa s kupujúcimi, že im byt predávajúci sprístupnia za účelom vymaľovania. Bude to predávajúcich trochu obmedzovať, keďže budú musieť byt po odchode majstrov zamykať a odomykať.

Je na stranách, či je potrebné uviesť túto skutočnosť, to znamená, že byt bude sprístupnený kupujúcim v určenom termíne na vymaľovanie pred zaplatením kúpnej ceny. V zmluve to môže byť a nemusí.

Druhá možnosť, je odovzdať byt preberacím protokolom pred zaplatením peňazí, čo by malo byť v zmluve. Túto možnosť však neodporúčam.

Peter Serina, advokát

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Aj s SUV môžete jazdiť ekologicky a ekonomicky
          2. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov?
          3. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
          4. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
          5. Kedy je správny čas nasťahovať sa do novostavby?
          6. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          7. Podnikateľský úver, s ktorým ušetríte
          8. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          9. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          10. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
          1. Slováci sú chlebovým národom
          2. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          3. Kedy je správny čas nasťahovať sa do novostavby?
          4. P3 začína na východe Slovenska s výstavbou parku
          5. Zľavnené študentské lístky na dopravu s ISIC už aj cez mobil
          6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          7. Kto vyhrá súboj medzi prírodnými a syntetickými diamantmi?
          8. Otvorenie nového sídla DELTA sprevádzala virtuálna realita
          9. Podnikateľský úver, s ktorým ušetríte
          10. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
          1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 13 630
          2. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 12 110
          3. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 12 030
          4. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 10 717
          5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 9 778
          6. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 9 576
          7. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 9 538
          8. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 9 317
          9. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 8 823
          10. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 8 306

          Hlavné správy zo Sme.sk

          CYNICKÁ OBLUDA

          Marketingový génius Haščák

          Ktohovie, koľkým ľuďom by sa chcelo počúvať 39 hodín tárania nejakého zbohatlíckeho sedláka, keby on sám nezainvestoval do reklamy.

          Komentár šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Slovensko už počúva Gorilu

          Jaroslav Haščák sa pokúšal riadiť štát bez toho, aby ho čo i len jeden volič poveril touto úlohou.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
          V údajnom spise Gorila sa píše, že Fico požiadal o kolu.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.