Obchod s nehnuteľnosťami býva v lete slabší, aktívnejší sú kupujúci

Nižšia ponuka na trhu je spôsobená tým, že predávajúci sú na dovolenkách a mnohí riešia prázdniny a deti, preto, pokiaľ nemajú akútnu situáciu, odkladajú predaj svojich nehnuteľností na iný čas.

Developeri netradične v priebehu leta naštartovali kampane niekoľkých realitných projektov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Letné mesiace sú na slovenskom realitnom trhu vo všeobecnosti charakteristické dočasne ustupujúcim záujmom o predaj, kúpu či prenájom nehnuteľností. Zhodujú sa na tom odborníci, ktorí pôsobia v realitách. Tohtoročná letná sezóna však podľa Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) výraznejší prepad obchodov s nehnuteľnosťami nepriniesla.

Analytik realitnej kancelárie Lexxus Peter Ondrovič sa domnieva, že s príchodom júna až augusta badať prirodzený pokles dopytu po realitnej komodite. Relatívne silný záujem o kúpu nehnuteľnosti je ešte zjavný v júni, kedy väčšina záujemcov rieši nehnuteľnosť na takzvanú poslednú chvíľu pred prázdninami. Najväčší pokles v letných mesiacoch je možné pozorovať od polovice júla do polovice augusta. Toto obdobie je typické silným útlmom a minimálnym dopytom po nehnuteľnostiach, zhodnotil.

Ako upozornila šéfka Asociácie realitných maklérov Daniela Danihel Rážová, nižšia ponuka na trhu je spôsobená tým, že predávajúci sú na dovolenkách a mnohí riešia prázdniny a deti, preto, pokiaľ nemajú akútnu situáciu, odkladajú predaj svojich nehnuteľností na iný čas. Na druhej strane leto prirovnala k Vianociam v tom, že kupujúci majú čas sa pokojne porozprávať v rodine a robiť rozhodnutia o kúpe.

Čiže v lete je zvýšená aktivita kupujúcich, ktorí majú viac času chodiť po obhliadkach, surfovať na internete a hľadať si vhodné nehnuteľnosti, vybavovať si úvery a podobne. Majú čas si v pokoji a v dobrej atmosfére na dovolenke s rodinou rozhodnúť čo chcú, nechcú a aj zvyčajne hneď začínajú konať a hľadať si reálne svoju nehnuteľnosť, opísala Danihel Rážová.

Pravidelne opakovaná situácia, keď sa letná uhorková sezóna negatívne prejavuje aj v realitnom obchode, sa tento rok podľa prezidenta NARKS Jána Palenčára do veľkej miery nepotvrdila. Pretrvávajúci silný dopyt po kúpe bytov v Bratislave a ostatných krajských mestách doplnil aj záujem študentov o nájmy. Z pohľadu objemu a kvality obchodovania môžeme leto hodnotiť na úrovni celoročného priemeru, čo signalizuje rast trhu. Na túto situáciu zareagovali aj developeri, keď netradične v priebehu leta naštartovali kampane niekoľkých realitných projektov, uviedol.

Ondrovič pripomenul, že k oživeniu dopytu po nájmoch dochádza začiatkom septembra vďaka potrebe študentov a absolventov zaistiť si bývanie na nadchádzajúci školský rok. Je to obdobie, ktoré je príznačné aj tlakom na cenu. Preto v prípade, ak si študenti chcú zabezpečiť nájom, respektíve bývanie na nový školský rok za relatívne priaznivú cenu, je vhodné tak urobiť čo najskôr, ešte počas letných prázdnin, odporúča.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          5. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
          7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
          8. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
          9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
          10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
          1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          3. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
          4. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
          5. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          6. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          7. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          8. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          9. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
          10. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 35 401
          2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 23 482
          3. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 16 036
          4. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 16 001
          5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 9 627
          6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 5 486
          7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 4 785
          8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 509
          9. Špeciálna príloha: Krížovky na leto 2 906
          10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 2 662

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Môj dom, môj hrad. Sternbergovci si to môžu povedať už 800 rokov

          So súrodencami sa tu pretekali na trojkolkách, pre miestnych robili omše. Na súkromnom hrade Český Šternberk hradný pán stále býva.

          SVET

          Únia zatvára hranice. Opúšťa tým myšlienky Schengenu

          Z núdzových opatrení sa stávajú dlhodobé.

          PLUS

          Prísne tajné. Ako sa zrodila najhoršia zbraň v dejinách

          Ako sa vznikla najhoršia zbraň ľudstva.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov