Obchod s nehnuteľnosťami býva v lete slabší, aktívnejší sú kupujúci

Nižšia ponuka na trhu je spôsobená tým, že predávajúci sú na dovolenkách a mnohí riešia prázdniny a deti, preto, pokiaľ nemajú akútnu situáciu, odkladajú predaj svojich nehnuteľností na iný čas.

Developeri netradične v priebehu leta naštartovali kampane niekoľkých realitných projektov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Letné mesiace sú na slovenskom realitnom trhu vo všeobecnosti charakteristické dočasne ustupujúcim záujmom o predaj, kúpu či prenájom nehnuteľností. Zhodujú sa na tom odborníci, ktorí pôsobia v realitách. Tohtoročná letná sezóna však podľa Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) výraznejší prepad obchodov s nehnuteľnosťami nepriniesla.

Analytik realitnej kancelárie Lexxus Peter Ondrovič sa domnieva, že s príchodom júna až augusta badať prirodzený pokles dopytu po realitnej komodite. Relatívne silný záujem o kúpu nehnuteľnosti je ešte zjavný v júni, kedy väčšina záujemcov rieši nehnuteľnosť na takzvanú poslednú chvíľu pred prázdninami. Najväčší pokles v letných mesiacoch je možné pozorovať od polovice júla do polovice augusta. Toto obdobie je typické silným útlmom a minimálnym dopytom po nehnuteľnostiach, zhodnotil.

Ako upozornila šéfka Asociácie realitných maklérov Daniela Danihel Rážová, nižšia ponuka na trhu je spôsobená tým, že predávajúci sú na dovolenkách a mnohí riešia prázdniny a deti, preto, pokiaľ nemajú akútnu situáciu, odkladajú predaj svojich nehnuteľností na iný čas. Na druhej strane leto prirovnala k Vianociam v tom, že kupujúci majú čas sa pokojne porozprávať v rodine a robiť rozhodnutia o kúpe.

Čiže v lete je zvýšená aktivita kupujúcich, ktorí majú viac času chodiť po obhliadkach, surfovať na internete a hľadať si vhodné nehnuteľnosti, vybavovať si úvery a podobne. Majú čas si v pokoji a v dobrej atmosfére na dovolenke s rodinou rozhodnúť čo chcú, nechcú a aj zvyčajne hneď začínajú konať a hľadať si reálne svoju nehnuteľnosť, opísala Danihel Rážová.

Pravidelne opakovaná situácia, keď sa letná uhorková sezóna negatívne prejavuje aj v realitnom obchode, sa tento rok podľa prezidenta NARKS Jána Palenčára do veľkej miery nepotvrdila. Pretrvávajúci silný dopyt po kúpe bytov v Bratislave a ostatných krajských mestách doplnil aj záujem študentov o nájmy. Z pohľadu objemu a kvality obchodovania môžeme leto hodnotiť na úrovni celoročného priemeru, čo signalizuje rast trhu. Na túto situáciu zareagovali aj developeri, keď netradične v priebehu leta naštartovali kampane niekoľkých realitných projektov, uviedol.

Ondrovič pripomenul, že k oživeniu dopytu po nájmoch dochádza začiatkom septembra vďaka potrebe študentov a absolventov zaistiť si bývanie na nadchádzajúci školský rok. Je to obdobie, ktoré je príznačné aj tlakom na cenu. Preto v prípade, ak si študenti chcú zabezpečiť nájom, respektíve bývanie na nový školský rok za relatívne priaznivú cenu, je vhodné tak urobiť čo najskôr, ešte počas letných prázdnin, odporúča.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          2. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          3. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          4. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          5. Keď Slováci krotia morský vietor
          6. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          9. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
          10. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
          1. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          3. Keď Slováci krotia morský vietor
          4. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          5. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          6. Do we have "Sagans" in language education?
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          9. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          10. Síce malí, no výnimoční regionálni dodávatelia. Poznáte ich?
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 102
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 21 701
          3. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 17 638
          4. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 6 028
          5. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 4 598
          6. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 3 991
          7. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 146
          8. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 2 921
          9. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 2 026
          10. Zabezpečte si svoje auto doteraz neprekonaným VAM systémom 1 963

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁR JURAJA BERZEDIHO

          Na východe je veselo. Len dokedy

          Kalkulačka rozhodla. V Košiciach prídu o slovenské zápasy tisíce fanúšikov.

          KOMENTÁRE

          Katastrofa: Nikdy nebolo lepšie

          Samotné fakty na víťazstvo nad populistami a demagógmi nestačia.

          Píše Kristián Blaškovič - Fórum

          Čím prekvapí Kim na stretnutí s Trumpom?

          Kim sa chce vrátiť medzi svetových politikov ako ich rovnocenný partner.

          DOMOV

          Mazurek učil európskych extrémistov slušnosti

          Strana združujúca európskych extrémistov mala cez víkend snem.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.