SME
Štvrtok, 12. december, 2019 | Meniny má Otília

V Boroch idú stavať bývanie, osud kancelárií je zatiaľ nejasný

Penta na jeseň plánuje začať predávať Bory Home. Pribudnúť majú tiež ďalšie obchody. Či budú kancelárie, a ak budú, tak kedy, sa zatiaľ nevie. Podobne je to s električkou.

Bory Home zatiaľ pripravujú na papieri. Vizualizácie, ako budú bytovky vyzerať, ešte Penta nezverejnila. Na obrázku rozvojová mapa územia s vyznačenou rezidenčnou zónou.Bory Home zatiaľ pripravujú na papieri. Vizualizácie, ako budú bytovky vyzerať, ešte Penta nezverejnila. Na obrázku rozvojová mapa územia s vyznačenou rezidenčnou zónou.(Zdroj: PENTA)

BRATISLAVA. Kancelárie v projekte Penty Bory hneď tak nebudú. Pôvodne avizovaná výstavba kancelárskych priestorov zatiaľ nie je súčasťou projektu. "Aj keď ich vznik na tomto území v budúcnosti nevylučujeme," píše hovorca Penta Investments Gabriel Tóth.

"V súčasnosti nad takouto možnosťou uvažujeme, ale záväzné rozhodnutie či projekt Bory rozšírime aj o administratívne priestory ešte nepadlo," dodal. Rozvoj územia bude podľa neho reagovať na vývoj na realitnom trhu.

Len pred nedávnom zverejnila svoju prognózu o vývoji kancelárskych priestorov spoločnosť Cushman & Wakefield. Píše sa v nej, že developeri vo všeobecnosti sa zatiaľ nechcú púšťať do špekulatívnej výstavby, pretože nájomcovia majú stále na výber zo širokej škály možností.

V rámci projektu Bory má medzi mestskými časťami Devínska Nová Ves a Lamač vzniknúť celá multifunkčná štvrť nielen s obchodmi, ktoré už postupne vyrastajú, no aj s bývaním a administratívou. Celková rozloha je naplánovaná na viac ako 150 hektárov. Pozemky sa podľa hovorcu postupne dokupujú.

Ambíciou Penty je pritiahnuť do obchodov ľudí z Bratislavy i zo Záhoria. V čase predstavenia projektu sa hovorilo aj o tom, že sa predĺži stávajúca električková trať z Dúbravky tak, aby ňou mohli cestovať aj návštevníci, respektíve obyvatelia či pracujúci novovzniknutého územia.

"Projekt Bory kapacitne v rámci územnej rezervy rieši aj možné predĺženie električkovej trasy z Dúbravky, avšak takáto investícia a rozhodnutie o nej je v kompetencii vedenia mesta či iného verejného investora. Samozrejme, ak sa rozhodne mesto trasu predlžovať aj týmto smerom, sme pripravení so samosprávou v čo najväčšej miere spolupracovať," píše o tom teraz Penta. Koľko by na električku prispela spoločnosť nekonkretizuje.

Developer sa v súčasnosti sústreďuje len na retail (obchody) a začal prípravu na výstavbu bývania.

"Momentálne sú v prípravnej fáze prevádzky T.O.P. Auto Bratislava, Kúpeľne Ptáček, SIKO Kúpeľne a BAU Holding s očakávaným otvorením v priebehu roka 2016. Vo fáze rokovaní sú ďalšie prevádzky hlavne z oblasti predaja nábytku a autoshowroomy," vymenováva Tóth. Ďalšie prevádzky by mali pribudnúť aj v rokoch 2017 a 2018.

Začiatok výstavby bývania s názvom Bory Home je plánovaný na rok 2016, ak budú k dispozícii povolenia. V súčasnosti sa pripravuje projekt. Začať predávať by chceli už na jeseň.

V prvej etape má vyrásť približne 340 1-izbových až 4-izbových bytov. Nachádzať sa budú v desiatich päťpodlažných nízkoenergetických bytových domoch (developer hovorí o energetickej triede A1).

Skupina Penta je finančným partnerom spoločnosti NAMAV, ktorá je akcionárom spoločnosti Petit Press, vydavateľa denníka SME

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka
          2. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
          3. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
          4. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          5. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú?
          6. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
          7. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
          8. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
          9. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
          10. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny
          1. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
          2. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          3. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
          4. Slovenská sporiteľňa pomôže svojim klientom zo zničenej bytovky
          5. Vianočné trhy na zámku Schloss Hof „na skok“ od Bratislavy
          6. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
          7. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú?
          8. ŠKODA AUTO Slovensko vysadila v Petržalke stromovú alej
          9. Predíďte úniku dokumentov. Označkujte ich
          10. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
          1. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú? 26 761
          2. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 23 673
          3. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 13 391
          4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 12 688
          5. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 11 557
          6. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 10 291
          7. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 8 259
          8. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku 7 977
          9. Agadir je úplne iný ako zvyšok Maroka 7 782
          10. Každodenne sa na cestách zraní veľa detí 7 696

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Okolo majetku Bašternáka sa dejú čudné veci

          Ako skončí majetok odsúdeného daňového podvodníka?

          Podcast Dobré Ráno
          Stĺpček Jakuba Fila

          Snáď si tie deti tú tvár Smeru nebudú pamätať

          Nahnevaný Fico sa snaží pôsobiť milo a vtipne, je však skôr trápny.

          Dobehne Johnsona osud Mayovej? Britské voľby rozhodnú o brexite

          Tri scenáre vývoja po britských voľbách.

          Premiér si v kampani vyskúšal aj prácu mliekara.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.