SME
Piatok, 23. október, 2020 | Meniny má AlojziaKrížovkyKrížovky

Na hausbóty si nemožno vziať hypotéku

Banky tieto typy nehnuteľností nevnímajú ako zabezpečenie úveru. Nie sú pevne spojené so zemou.

Bývanie na vode. S niektorými povoleniami vedia pomôcť aj špecializované firmy. Projekt je hotový približne za jeden mesiac, realizácia trvá štyri až deväť mesiacov.Bývanie na vode. S niektorými povoleniami vedia pomôcť aj špecializované firmy. Projekt je hotový približne za jeden mesiac, realizácia trvá štyri až deväť mesiacov. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - WWW.FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Už aj na Slovensku sú v poslednom čase čoraz vyhľadávanejšie stavby, ktoré boli pred pár rokmi známe len z filmov. Hausbóty alebo domy na vode patria medzi veľmi špecifické zariadenia na bývanie. Realitná kancelária Directreal poukázala na to, že Slováci ich začínajú vyhľadávať okrem rekreácie už aj na trvalé bývanie.

Ako však upozornila, takúto stavbu nie je možné umiestniť kdekoľvek. Hausbót môže byť upevnený len na mieste vyhradenom správcom toku. Ide o pomerne zložitý byrokratický proces. S niektorými povoleniami vedia pomôcť aj spoločnosti zaoberajúce sa projektovaním a realizáciou hausbótov. Projekt je hotový približne za jeden mesiac, realizácia trvá štyri až deväť mesiacov.

Skryť Vypnúť reklamu

Komfort bývania v dome na vode v porovnaní s klasickým rodinným domom je takmer identický, konštatovala realitná kancelária. Na hausbóty je dovedené elektrické vedenie a tiež pitná voda formou vlastnej studne. Kanalizácia je riešená prostredníctvom čistiarne odpadových vôd, ktorá je umiestnená na každom hausbóte zvlášť a jej čistenie sa realizuje zhruba raz ročne. Plyn sem dovedený nie je, keďže ide o stavby v záplavovej oblasti. Na kúrenie sa využíva elektrina v kombinácii s krbovými kachľami.

Ak však záujemcovia nedisponujú vlastnými prostriedkami, problémom môže byť financovanie. Banky tieto typy nehnuteľností nevnímajú ako zabezpečenie úveru. Zastávajú názor, že len keď je nehnuteľnosť pevne spojená so zemou, je financovateľná hypotékou. Na tieto stavby preto nie je možné vziať si hypotekárny úver, priblížila hypotekárna špecialistka Karin Gronová.

Skryť Vypnúť reklamu

Okrem statických existujú aj motorové hausbóty. V tomto prípade musí byť podľa spoločnosti hydrodynamickejší, ľahší a užší, aby bol schopný presunu proti prúdu rieky. Výhodou je, že jeho majiteľ nepotrebuje mať vybavené miesto na státie. Je možné ukotviť ho všade, kde je to povolené. Jediné, s čím treba rátať, je nevyhnutnosť menšieho člnu či loďky, ktorou sa obyvatelia do takéhoto domu z pevniny dostanú, dodala.

Počas zvýšenej hladiny rieky, prípadne záplav sa podľa Direcreal nedeje s hausbótom nič výrazné. Keďže je to v podstate plavidlo, dvíha sa spolu s riekou a záplavy v ňom nehrozia.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vitajte v postapokalyptickom svete
          2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          3. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
          4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
          5. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          2. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
          3. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          4. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
          5. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          6. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          8. Úprava osobného motorového vozidla
          9. Important information for Brazilians living in Slovakia
          10. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
          1. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 726
          2. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 16 017
          3. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 12 895
          4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 306
          5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 942
          6. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 10 752
          7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 123
          8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 594
          9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 500
          10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 350
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Premiér Igor Matovič.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Špeciálny prokurátor Kováčik defacto skončil

          Slovenská justícia sa otriasa v základoch.

          Podcast Dobré Ráno.
          Minister financií Eduard Heger na tlačovej konferencii o národnom reformnom pláne.
          Od soboty sa ulice vyprázdnia.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.