SME
Utorok, 22. október, 2019 | Meniny má Sergej

Na hausbóty si nemožno vziať hypotéku

Banky tieto typy nehnuteľností nevnímajú ako zabezpečenie úveru. Nie sú pevne spojené so zemou.

Bývanie na vode. S niektorými povoleniami vedia pomôcť aj špecializované firmy. Projekt je hotový približne za jeden mesiac, realizácia trvá štyri až deväť mesiacov.Bývanie na vode. S niektorými povoleniami vedia pomôcť aj špecializované firmy. Projekt je hotový približne za jeden mesiac, realizácia trvá štyri až deväť mesiacov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - WWW.FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Už aj na Slovensku sú v poslednom čase čoraz vyhľadávanejšie stavby, ktoré boli pred pár rokmi známe len z filmov. Hausbóty alebo domy na vode patria medzi veľmi špecifické zariadenia na bývanie. Realitná kancelária Directreal poukázala na to, že Slováci ich začínajú vyhľadávať okrem rekreácie už aj na trvalé bývanie.

Ako však upozornila, takúto stavbu nie je možné umiestniť kdekoľvek. Hausbót môže byť upevnený len na mieste vyhradenom správcom toku. Ide o pomerne zložitý byrokratický proces. S niektorými povoleniami vedia pomôcť aj spoločnosti zaoberajúce sa projektovaním a realizáciou hausbótov. Projekt je hotový približne za jeden mesiac, realizácia trvá štyri až deväť mesiacov.

Komfort bývania v dome na vode v porovnaní s klasickým rodinným domom je takmer identický, konštatovala realitná kancelária. Na hausbóty je dovedené elektrické vedenie a tiež pitná voda formou vlastnej studne. Kanalizácia je riešená prostredníctvom čistiarne odpadových vôd, ktorá je umiestnená na každom hausbóte zvlášť a jej čistenie sa realizuje zhruba raz ročne. Plyn sem dovedený nie je, keďže ide o stavby v záplavovej oblasti. Na kúrenie sa využíva elektrina v kombinácii s krbovými kachľami.

Ak však záujemcovia nedisponujú vlastnými prostriedkami, problémom môže byť financovanie. Banky tieto typy nehnuteľností nevnímajú ako zabezpečenie úveru. Zastávajú názor, že len keď je nehnuteľnosť pevne spojená so zemou, je financovateľná hypotékou. Na tieto stavby preto nie je možné vziať si hypotekárny úver, priblížila hypotekárna špecialistka Karin Gronová.

Okrem statických existujú aj motorové hausbóty. V tomto prípade musí byť podľa spoločnosti hydrodynamickejší, ľahší a užší, aby bol schopný presunu proti prúdu rieky. Výhodou je, že jeho majiteľ nepotrebuje mať vybavené miesto na státie. Je možné ukotviť ho všade, kde je to povolené. Jediné, s čím treba rátať, je nevyhnutnosť menšieho člnu či loďky, ktorou sa obyvatelia do takéhoto domu z pevniny dostanú, dodala.

Počas zvýšenej hladiny rieky, prípadne záplav sa podľa Direcreal nedeje s hausbótom nič výrazné. Keďže je to v podstate plavidlo, dvíha sa spolu s riekou a záplavy v ňom nehrozia.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          3. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          4. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          5. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          6. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          9. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          10. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          1. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
          2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          3. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          4. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          5. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          6. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          9. Levanduľa pre zamestnancov
          10. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 17 675
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 12 100
          3. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 10 989
          4. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 461
          5. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 8 417
          6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 7 469
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 6 581
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 5 865
          9. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 5 590
          10. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 5 506

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Sudcovia Najvyššieho súdu žiadajú Urbancovú, aby odstúpila. Pre Kočnera

          Vyplynuli podozrenia, že podpredsedníčka Najvyššieho súdu zneužívala svoju funkciu.

          Jarmila Urbancová.
          Podpredseda parlamentu Martin Glváč.
          Cynická obluda

          Skvelý deň pre spravodlivosť

          Za svoju dlhú prokurátorskú prax nebolo veľa dní, keď by Dobroslav Trnka spravil toľko pre boj proti zločinu, ako včera.

          Komentár Eduarda Žitňanského

          Špeciálny odvod uškodí

          V konečnom dôsledku si odvod odskáču občania a firmy.

          Eduard Žitňanský

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.