Burgenlandsko zažíva bytový boom

Priemerná cena bývania vo Viedni medziročne poklesla, hoci v niektorých viedenských okresoch, najmä vo Wiedene, Simmeringu a Meidlingu, ceny vzrástli.

Najdrahšou lokalitou je centrum Viedne, kde priemerná cena štvorcového metra v 1. polroku medziročne stúpla o 14 percent na 9245 eur.(Zdroj: ILUSTRAČNĚ SME - ARCHÍV)

VIEDEŇ. Najvýraznejší rozvoj v oblasti nehnuteľností v Rakúsku v 1. polroku 2015 zaznamenala spolková krajina Burgenlandsko. Celkový objem transakcií medziročne vzrástol o 61 % a počet predajov bytov stúpol o 76 %. S odvolaním sa na údaje maklérskej spoločnosti Remax o tom informovala agentúra APA.

Z hľadiska cien nehnuteľností je Burgenlandsko naďalej najlacnejšou krajinou v Rakúsku i keď v porovnaní s rokom 2010 sa tam ceny predaných bytov zvýšili o 45 %. Priemerná cena predaného bytu sa v prvých šiestich mesiacoch medziročne znížila o 8,3 % na 72 016 eur. Celkovo sa tam predali byty v hodnote 20 miliónov eur.

Lacnejšie sa predávali aj byty vo Viedni, Linzi a Korutánsku. Priemerná cena obytných nehnuteľností vo Viedni v 1. polroku tohto roka oproti rovnakému obdobiu vlani klesla o 9,1 % na 197 639 eur, hoci v niektorých viedenských okresoch, najmä vo Wiedene, Simmeringu a Meidlingu, vzrástli.

Priemerná cena bytov v Linzi medziročne klesla o 11 % na 175 819 eur. V Korutánsku sa síce priemerné ceny medziročne znížili o 5,7 % na 141 217 eur, oproti obdobiu pred piatimi rokmi však vzrástli o 15 %.

Najdrahšou lokalitou je centrum Viedne, kde priemerná cena štvorcového metra v 1. polroku medziročne stúpla o 14 % na 9245 eur. V rebríčku najdrahších okresov došlo k zmenám. Na druhom mieste je Alsengrund s niečo vyše 5000 eur za štvorcový meter. Tretie miesto zaujal Wieden, po ňom nasledujú Josefstadt a Neubau. Döbling sa z dlhodobého druhého miesta zosunul na šieste. Najlacnejšími lokalitami v hlavnom meste sú okresy Favoriten (2204 eur/m2), Simmering (2425 eur/m2) a Rudolfsheim-Fünfhaus (2539 eur/m2).

S drahšími bytmi sa podľa vkladov do katastrov obchodovalo predovšetkým vo Vorarlbersku a Salzburgu. Vo Vorarlbersku sa ceny bytov v osobnom vlastníctve medziročne zvýšili o 5,7 % na 208 992 eur, v porovnaní s obdobím pred piatimi rokmi zdraželi o 23 %. V Salzburgu sa predávali byty v priemere za 202 130 eur, čiže medziročne o 5 % drahšie. V meste Salzburg a vo Flachgau boli predajné ceny bytov ešte zhruba o 10 % vyššie.

V Dolnom Rakúsku sa cena predaných bytov v 1. polroku medziročne zvýšila o 4,9 % na 138 113 eur a v okolí Viedne dokonca o 12 % na 196 094 eur, napríklad v okrese Mödling o 9 % na 186 333 eur. V Badene sa priemerné ceny medziročne znížili o 8 % na 146 437 eur. Lacnejšie byty sa predávali celkovo v ôsmich dolnorakúskych okresoch, okrem iného aj v Gänserndorfe, Melku a Tullne. V 14 okresoch ceny stúpli, napríklad v Amstettene, Brucku an der Leitha, Hollabrunne, Korneuburgu, Kremse, Mödlingu a Wiener Neustadte.

V spolkovej krajine Štajersko priemerná cena predaného bytu v 1. polroku medziročne vzrástla o 1,4 % na 124 329 eur. Priemerná cena štvorcového metra stúpla o 1,5 % na 2047 eur. V Grazi stáli predané byty v priemere 140 456 eur.

V Tirolsku sa podľa Remaxu ceny novostavieb stabilizovali, staršie byty v osobnom vlastníctve v mnohých okresoch dokonca klesli. Dopyt po obytných priestoroch v tejto spolkovej krajine výrazne stúpol, jedinou výnimkou bol Kitzbühel, kde sa predaj bytov medziročne prepadol až o 20 % a priemerné ceny bytov dosiahli 404 464 eur. Vo väčšine okresov sa ceny medziročne menili v rozpätí od mínus 2 % do plus 2 % s výnimkou Innsbrucku a okresov Imst a Kitzbühel.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          2. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
          3. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
          4. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
          5. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
          6. Platíte si poistenie domova zbytočne?
          7. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
          8. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní
          9. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete
          10. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov
          1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          2. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
          3. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
          4. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
          5. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
          6. Európska investičná banka a EXIMBANKA SR spája svoje sily
          7. Rektorom Ekonomickej univerzity v Bratislave bude opäť F. Daňo
          8. Kúpa založenej s.r.o. s históriou
          9. 5. ročník súťaže Equitone – originálne odvetrané fasády
          10. Platíte si poistenie domova zbytočne?
          1. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 27 982
          2. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 26 613
          3. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 21 662
          4. Platíte si poistenie domova zbytočne? 13 297
          5. SME pripravení na komunálne voľby vo veľkom štýle 9 955
          6. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 9 125
          7. Neukladajte si nič, čo vás môže ohroziť. Ako zabezpečiť telefón? 5 915
          8. 5 brigád, ktoré pomôžu v budúcej kariére 5 499
          9. Rozhodnite v sobotu o starostoch aj o svojom dôchodku! 4 811
          10. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov 4 272

          Téma: Rakúsko


          Hlavné správy zo Sme.sk

          EKONOMIKA

          Kočner sa aj z väzby zbavuje majetku, založil osem bytov v Bratislave

          Vo štvrtok bude súd rozhodovať, či vo väzbe ostane.

          DOMOV

          Maďarič tvrdí, že Fico poprel byt na Vazovovej. V Smere o tom nevedia

          Fico podľa Maďariča povedal, že v byte nebol.

          Podcast Dobré ráno

          Dobré ráno: Kto sa najmenej teší na Kosíkov návrat na Slovensko

          Kosík chce vypovedať o únose aj Lexovi.

          Komentár Zuzany Kepplovej

          Nie, OSN nemôže napísať, že migrácia sa zakazuje

          Nech sa páči, pán Lajčák, vysvetľovať globálny kompakt kolegom aj voličom.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov