SME
Piatok, 26. apríl , 2019

Burgenlandsko zažíva bytový boom

Priemerná cena bývania vo Viedni medziročne poklesla, hoci v niektorých viedenských okresoch, najmä vo Wiedene, Simmeringu a Meidlingu, ceny vzrástli.

Najdrahšou lokalitou je centrum Viedne, kde priemerná cena štvorcového metra v 1. polroku medziročne stúpla o 14 percent na 9245 eur.Najdrahšou lokalitou je centrum Viedne, kde priemerná cena štvorcového metra v 1. polroku medziročne stúpla o 14 percent na 9245 eur.(Zdroj: ILUSTRAČNĚ SME - ARCHÍV)

VIEDEŇ. Najvýraznejší rozvoj v oblasti nehnuteľností v Rakúsku v 1. polroku 2015 zaznamenala spolková krajina Burgenlandsko. Celkový objem transakcií medziročne vzrástol o 61 % a počet predajov bytov stúpol o 76 %. S odvolaním sa na údaje maklérskej spoločnosti Remax o tom informovala agentúra APA.

Z hľadiska cien nehnuteľností je Burgenlandsko naďalej najlacnejšou krajinou v Rakúsku i keď v porovnaní s rokom 2010 sa tam ceny predaných bytov zvýšili o 45 %. Priemerná cena predaného bytu sa v prvých šiestich mesiacoch medziročne znížila o 8,3 % na 72 016 eur. Celkovo sa tam predali byty v hodnote 20 miliónov eur.

Lacnejšie sa predávali aj byty vo Viedni, Linzi a Korutánsku. Priemerná cena obytných nehnuteľností vo Viedni v 1. polroku tohto roka oproti rovnakému obdobiu vlani klesla o 9,1 % na 197 639 eur, hoci v niektorých viedenských okresoch, najmä vo Wiedene, Simmeringu a Meidlingu, vzrástli.

Priemerná cena bytov v Linzi medziročne klesla o 11 % na 175 819 eur. V Korutánsku sa síce priemerné ceny medziročne znížili o 5,7 % na 141 217 eur, oproti obdobiu pred piatimi rokmi však vzrástli o 15 %.

Najdrahšou lokalitou je centrum Viedne, kde priemerná cena štvorcového metra v 1. polroku medziročne stúpla o 14 % na 9245 eur. V rebríčku najdrahších okresov došlo k zmenám. Na druhom mieste je Alsengrund s niečo vyše 5000 eur za štvorcový meter. Tretie miesto zaujal Wieden, po ňom nasledujú Josefstadt a Neubau. Döbling sa z dlhodobého druhého miesta zosunul na šieste. Najlacnejšími lokalitami v hlavnom meste sú okresy Favoriten (2204 eur/m2), Simmering (2425 eur/m2) a Rudolfsheim-Fünfhaus (2539 eur/m2).

S drahšími bytmi sa podľa vkladov do katastrov obchodovalo predovšetkým vo Vorarlbersku a Salzburgu. Vo Vorarlbersku sa ceny bytov v osobnom vlastníctve medziročne zvýšili o 5,7 % na 208 992 eur, v porovnaní s obdobím pred piatimi rokmi zdraželi o 23 %. V Salzburgu sa predávali byty v priemere za 202 130 eur, čiže medziročne o 5 % drahšie. V meste Salzburg a vo Flachgau boli predajné ceny bytov ešte zhruba o 10 % vyššie.

V Dolnom Rakúsku sa cena predaných bytov v 1. polroku medziročne zvýšila o 4,9 % na 138 113 eur a v okolí Viedne dokonca o 12 % na 196 094 eur, napríklad v okrese Mödling o 9 % na 186 333 eur. V Badene sa priemerné ceny medziročne znížili o 8 % na 146 437 eur. Lacnejšie byty sa predávali celkovo v ôsmich dolnorakúskych okresoch, okrem iného aj v Gänserndorfe, Melku a Tullne. V 14 okresoch ceny stúpli, napríklad v Amstettene, Brucku an der Leitha, Hollabrunne, Korneuburgu, Kremse, Mödlingu a Wiener Neustadte.

V spolkovej krajine Štajersko priemerná cena predaného bytu v 1. polroku medziročne vzrástla o 1,4 % na 124 329 eur. Priemerná cena štvorcového metra stúpla o 1,5 % na 2047 eur. V Grazi stáli predané byty v priemere 140 456 eur.

V Tirolsku sa podľa Remaxu ceny novostavieb stabilizovali, staršie byty v osobnom vlastníctve v mnohých okresoch dokonca klesli. Dopyt po obytných priestoroch v tejto spolkovej krajine výrazne stúpol, jedinou výnimkou bol Kitzbühel, kde sa predaj bytov medziročne prepadol až o 20 % a priemerné ceny bytov dosiahli 404 464 eur. Vo väčšine okresov sa ceny medziročne menili v rozpätí od mínus 2 % do plus 2 % s výnimkou Innsbrucku a okresov Imst a Kitzbühel.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Od mája sa mení definícia kilogramu
          2. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
          3. Arca Brokerage House mala úspešný rok 2018
          4. 5 funkcií ČSOB SmartBankingu, ktoré vám ušetria čas
          5. Tipy od sprievodkyne: Ako si užiť dovolenku na nádhernej Ischii?
          6. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
          7. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
          8. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          9. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          10. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          1. 5 funkcií ČSOB SmartBankingu, ktoré vám ušetria čas
          2. Arca Brokerage House mala úspešný rok 2018
          3. Tipy od sprievodkyne: Ako si užiť dovolenku na nádhernej Ischii?
          4. Enviro deň v Košiciach prinesie zábavu aj osvetu
          5. Obchodník roka: Najvyššie ocenenie si šiestykrát odnáša Martinus
          6. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
          7. Športový deň Stavebnej fakulty STU v Bratislave
          8. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
          9. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
          10. Recenze autokamery Mio MiVue J60 WIFI - youtuber Bazim hodnotí!
          1. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 25 406
          2. Od mája sa mení definícia kilogramu 8 397
          3. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 6 835
          4. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 6 551
          5. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 5 246
          6. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 5 214
          7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 3 959
          8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 3 630
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 114
          10. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou 2 017

          Téma: Rakúsko


          Hlavné správy zo Sme.sk

          Milión dôchodcov na Slovensku: Bojujú o dôstojný život, dokedy sa dá

          Vyše 7500 ľudí čaká na miesto v domove pre seniorov.

          Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Okrem vychádzok k lekárovi ich naozaj nič nečaká?

          Až po päťdesiatke si človek uvedomuje, že staroba je tŕnistý pojem.

          Šéfredaktorka SME Beata Balogová.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Mafia, exsiskára a policajti sa spojili, aby sledovali novinárov

          Sledovanie novinárov hovorí o rozpade právneho štátu.

          Podcast Dobré Ráno
          Režisér John Stevenson.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.