Burgenlandsko zažíva bytový boom

Priemerná cena bývania vo Viedni medziročne poklesla, hoci v niektorých viedenských okresoch, najmä vo Wiedene, Simmeringu a Meidlingu, ceny vzrástli.

Najdrahšou lokalitou je centrum Viedne, kde priemerná cena štvorcového metra v 1. polroku medziročne stúpla o 14 percent na 9245 eur.Najdrahšou lokalitou je centrum Viedne, kde priemerná cena štvorcového metra v 1. polroku medziročne stúpla o 14 percent na 9245 eur.(Zdroj: ILUSTRAČNĚ SME - ARCHÍV)

VIEDEŇ. Najvýraznejší rozvoj v oblasti nehnuteľností v Rakúsku v 1. polroku 2015 zaznamenala spolková krajina Burgenlandsko. Celkový objem transakcií medziročne vzrástol o 61 % a počet predajov bytov stúpol o 76 %. S odvolaním sa na údaje maklérskej spoločnosti Remax o tom informovala agentúra APA.

Z hľadiska cien nehnuteľností je Burgenlandsko naďalej najlacnejšou krajinou v Rakúsku i keď v porovnaní s rokom 2010 sa tam ceny predaných bytov zvýšili o 45 %. Priemerná cena predaného bytu sa v prvých šiestich mesiacoch medziročne znížila o 8,3 % na 72 016 eur. Celkovo sa tam predali byty v hodnote 20 miliónov eur.

Lacnejšie sa predávali aj byty vo Viedni, Linzi a Korutánsku. Priemerná cena obytných nehnuteľností vo Viedni v 1. polroku tohto roka oproti rovnakému obdobiu vlani klesla o 9,1 % na 197 639 eur, hoci v niektorých viedenských okresoch, najmä vo Wiedene, Simmeringu a Meidlingu, vzrástli.

Priemerná cena bytov v Linzi medziročne klesla o 11 % na 175 819 eur. V Korutánsku sa síce priemerné ceny medziročne znížili o 5,7 % na 141 217 eur, oproti obdobiu pred piatimi rokmi však vzrástli o 15 %.

Najdrahšou lokalitou je centrum Viedne, kde priemerná cena štvorcového metra v 1. polroku medziročne stúpla o 14 % na 9245 eur. V rebríčku najdrahších okresov došlo k zmenám. Na druhom mieste je Alsengrund s niečo vyše 5000 eur za štvorcový meter. Tretie miesto zaujal Wieden, po ňom nasledujú Josefstadt a Neubau. Döbling sa z dlhodobého druhého miesta zosunul na šieste. Najlacnejšími lokalitami v hlavnom meste sú okresy Favoriten (2204 eur/m2), Simmering (2425 eur/m2) a Rudolfsheim-Fünfhaus (2539 eur/m2).

S drahšími bytmi sa podľa vkladov do katastrov obchodovalo predovšetkým vo Vorarlbersku a Salzburgu. Vo Vorarlbersku sa ceny bytov v osobnom vlastníctve medziročne zvýšili o 5,7 % na 208 992 eur, v porovnaní s obdobím pred piatimi rokmi zdraželi o 23 %. V Salzburgu sa predávali byty v priemere za 202 130 eur, čiže medziročne o 5 % drahšie. V meste Salzburg a vo Flachgau boli predajné ceny bytov ešte zhruba o 10 % vyššie.

V Dolnom Rakúsku sa cena predaných bytov v 1. polroku medziročne zvýšila o 4,9 % na 138 113 eur a v okolí Viedne dokonca o 12 % na 196 094 eur, napríklad v okrese Mödling o 9 % na 186 333 eur. V Badene sa priemerné ceny medziročne znížili o 8 % na 146 437 eur. Lacnejšie byty sa predávali celkovo v ôsmich dolnorakúskych okresoch, okrem iného aj v Gänserndorfe, Melku a Tullne. V 14 okresoch ceny stúpli, napríklad v Amstettene, Brucku an der Leitha, Hollabrunne, Korneuburgu, Kremse, Mödlingu a Wiener Neustadte.

V spolkovej krajine Štajersko priemerná cena predaného bytu v 1. polroku medziročne vzrástla o 1,4 % na 124 329 eur. Priemerná cena štvorcového metra stúpla o 1,5 % na 2047 eur. V Grazi stáli predané byty v priemere 140 456 eur.

V Tirolsku sa podľa Remaxu ceny novostavieb stabilizovali, staršie byty v osobnom vlastníctve v mnohých okresoch dokonca klesli. Dopyt po obytných priestoroch v tejto spolkovej krajine výrazne stúpol, jedinou výnimkou bol Kitzbühel, kde sa predaj bytov medziročne prepadol až o 20 % a priemerné ceny bytov dosiahli 404 464 eur. Vo väčšine okresov sa ceny medziročne menili v rozpätí od mínus 2 % do plus 2 % s výnimkou Innsbrucku a okresov Imst a Kitzbühel.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          2. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri?
          3. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
          4. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          5. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
          6. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
          7. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
          8. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
          9. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
          10. Slovensko má historicky najvyšší počet ľudí bankujúcich online
          1. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
          2. Ako založiť spoločnosť v Rakúsku
          3. Tatranská mliekareň prosperuje aj vďaka spolupráci s Tescom
          4. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          5. Noerr advised on WebSupport deal
          6. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri?
          7. Podnikanie a významné ukazovatele v roku 2019
          8. Smartfóny Samsung Galaxy S priniesli množstvo inovácií
          9. eKasa prichádza na Slovensko
          10. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          1. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 14 506
          2. Na dôchodok si možno sporíte zle. Šesť zásad správneho šetrenia 13 545
          3. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 12 867
          4. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 6 465
          5. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 5 038
          6. Hotovosť je na ústupe. Karty akceptujú aj v kostole či na ulici 4 939
          7. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 4 373
          8. First moment: Španielske pobrežie patrí medzi najpredávanejšie 4 285
          9. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime 3 658
          10. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu 2 616

          Téma: Rakúsko


          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Smer ukázal Pellegrinimu, kto je šéf

          Ako sa cez víkend zmenila situácia.

          STĹPČEK PETRA TKAČENKA

          Rebel bez príčiny

          Fico sa mentálne zasekol v roku 2013.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.