SME
Štvrtok, 21. november, 2019 | Meniny má Elvíra

Preberáte nový byt? Takéto chyby našli mnohí pred vami

Dotazník najčastejších chýb zistených komerčnými stavebnými inšpektormi na stavbách bytoviek. Samozrejme, môžu byť aj mnohé ďalšie.

Kontrola rovnosti dlážky. Vždy to takto dobre nedopadne.Kontrola rovnosti dlážky. Vždy to takto dobre nedopadne.(Zdroj: BYTECHECK)

Je až zarážajúce, čo všetko treba kontrolovať, keďže by vás ani nenapadlo, že takéto základné veci môžu byť pri preberaní bytu v novostavbe v neporiadku.

Dlážka

  • Je podľa štandardu alebo podľa vašej klientskej zmeny?
  • Nie sú okolo spojov stopy po lepidle?
  • Nezačína sa dlážka vlniť?
  • Sú správne uchytené soklové lišty?
  • Nie sú niekde odrazené rohy parkiet?

Dlažby a obklady

  • Je v poriadku špárovanie?
  • Nie je špinavé, popraskané a je všade?
  • Nie sú viditeľné rozdiely v odtieňoch dlažby či obkladov?
  • Nie sú obklady zanesené bezfarebným silikónom?
  • Nie sú vzduchové kapsy pod dlaždicami?
  • Sú kvalitne urobené detaily i lišty?

Steny, omietky, maľovka

  • Sú všade pravouhlé rohy a zvislé steny?
  • Nie sú v omietkach trhlinky?
  • Nie sú ešte omietky nadmerne vlhké?
  • Je všade v miestnosti rovnaký počet vrstiev náterov?
  • Sú očistené vypínače, sokle i zárubne?

Okná

  • Sú správne uchytené?
  • Nezatvárajú sa/neotvárajú sa samé po otvorení?
  • Nie je zanesený odvádzací kanálik kondenzátu v rámoch okien?
  • Sú okná v správnej výške nad podlahou?
  • Sú tesné?
  • Dá sa dobre manipulovať s kľučkami?
  • Nie sú okná špinavé?

Parapety

  • Majú tie vonkajšie správny spád od okna?
  • Nebude sa v nich držať voda a špina?
  • Sú tesné spoje?
  • Nie je odpadnutá omietka pod vnútorným parapetom?
  • Sú parapety podľa štandardu domu alebo tak, ako ste si ich vybrali?

Dvere

  • Dajú sa bez odporu doraziť k zárubni?
  • Nie sú na nich vidieť škrabance či iné poškodenia?
  • Sú funkčné kľučky a zámky?
  • Sú podľa štandardu alebo vašej klientskej zmeny?

Dispozícia bytu

  • Je taká, akú ste si objednali?
  • Je možné nasťahovať práčku a má dostatok miesta?
  • Je správna výška WC misy nad dlážkou?
  • Zodpovedá veľkosť miestností?

Vybavenie kúpeľne

  • Nie sú znečistené vodiace lišty sprchovej zásteny?
  • Nie sú ani drobné škrabance na vodovodných batériách?
  • Nie je sprchová batéria pokrytá jemným filmom škárovačky?
  • Sú správne urobené a dostupné revízne dvierka či otvory?
  • Sú všetky predmety zariadenia podľa štandardu alebo vašej klientskej zmeny?

Kúrenie

  • Sú radiátory aj hlavice podľa štandardu?
  • Sú radiátory bez škrabancov a podobne?
  • Sú všetky radiátory stabilné a funguje ovládanie?
  • Je funkčný a správne osadený kotol?

Elektroinštalácia

  • Je správne urobený rozvádzač?
  • Je napätie vo voľných káblových vývodoch?
  • Sú pevne osadené a funkčné zásuvky?
  • Sú dobre spravené rúrky pre dátové káble?

Vzduchotechnika

  • Funguje vetranie na WC?
  • Ako výkonný digestor možno inštalovať?
  • Nerezonuje kúpeľňový ventilátor pri prevádzke?
  • Sú správne osadené spätné klapky?

Spoločné priestory a okolie domu

  • Nie je poškodená dlažba?
  • Nie sú poškodené rohy stien v chodbe?
  • A akom stave sú vonkajšie aj vnútorné parapety, okná a dvere v spoločných chodbách?
  • Sú dokončené sadové úpravy?
  • Fungujú bytové zvončeky?

Zdroj: Bytecheck

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zoznámte sa: Filozoficko-přírodovědecká fakulta v Opavě
          2. EkF TUKE – výzva pre tvoju budúcnosť
          3. Zažite svoj vlastný úspech
          4. Prečo študovať techniku na Slovensku?
          5. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
          6. Vyberte si z ponuky Black Friday, ktorý trvá až dva týždne
          7. Tipy na lyžovačku v Rakúsku
          8. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
          9. Pozrite sa, ako fungujú asistenčné systémy Volkswagenu
          10. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
          1. CUPRA si podmanila parížske nebo
          2. Radšej škola ako metla
          3. Prečo študovať techniku na Slovensku?
          4. Zažite svoj vlastný úspech
          5. EkF TUKE – výzva pre tvoju budúcnosť
          6. Zoznámte sa: Filozoficko-přírodovědecká fakulta v Opavě
          7. Vyberte si z ponuky Black Friday, ktorý trvá až dva týždne
          8. Slováci sa najčastejšie stretávajú pri spoločnom stole na večeru
          9. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
          10. Tipy na lyžovačku v Rakúsku
          1. Už iba dnes: Predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 12 764
          2. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku? 12 571
          3. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou 7 688
          4. Tipy na lyžovačku v Rakúsku 7 308
          5. Známe osobnosti prezradili, do ktorej krajiny sa nechcú vrátiť 6 739
          6. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 6 696
          7. Dokážu dávať škôlkári pozor na ceste? Otestovali sme ich 6 518
          8. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 5 877
          9. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 5 419
          10. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček 4 920

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Vizualizácia projektu Šírava Park.
          Alena Šišková a Ján Šikuta.
          Miroslav Garaj, riaditeľ personálnej agentúry Grafton.
          CYNICKÁ OBLUDA

          Aké dôležité je mať Petra Tótha

          Vždy to bolo zlé, ale od istej doby sa to zhoršilo tak, že sa s ucelenými myšlienkami nestretáva už ani vizuálne.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.