SME
Utorok, 21. september, 2021 | Meniny má MatúšKrížovkyKrížovky

Firmy z Apollo I sa musia sťahovať podstatne rýchlejšie, ako je bežné

V Bratislave je zhruba 186-tisíc m2 voľných kancelárií. Niektoré potrebujú dovybaviť, iné sú hneď vhodné na užívanie.

BRATISLAVA. Biznis centrum na Prievozskej ulici v Bratislave uzatvoria. Jeho prevádzka bude od 17. októbra dočasne prerušená. Budova má ťažkosti so statikou. Vlastník centra plánuje po realizácii potrebných stavebno-technických opatrení obnoviť jeho prevádzku začiatkom roka 2016.

V budove sa už stavebné práce, ktoré mali v rámci dočasných opatrení eliminovať zistené nedostatky, začali pred niekoľkými dňami. TASR v tejto veci cez víkend citovala vyjadrenia Michala Donatha, hovorcu vlastníka budovy Apollo Business Center 1, podľa ktorého vzhľadom na zložitú technickú situáciu tieto práce nepostupovali dostatočne rýchlo.

Skryť Vypnúť reklamu

"Dôvod, prečo sme sa rozhodli budovu na krátke obdobie uzavrieť, je fakt, že prítomnosťou nájomcov aj návštevníkov by sa mohol postup stavebných prác spomaľovať a komplikovať," informoval TASR Donath s tým, že o tomto rozhodnutí už boli informovaní všetci nájomcovia. Vlastník budovy situáciu konzultoval aj s viacerými statikmi, ktorí mu prerušenie prevádzky centra taktiež odporučili, a to aj z preventívnych dôvodov.

V tomto prípade už zasahoval aj stavebný úrad bratislavskej mestskej časti Ružinov. Ten vykonal v objekte štátny stavebný dohľad, potvrdil zistenia uvádzané v posudku o konštrukčných chybách a nariadil okamžite vykonať opatrenia.

Na situáciu zareagovala aj poradenská spoločnosť Colliers International. "Za dva týždne presťahovať rôzne veľké spoločnosti, ktoré si v Apollo 1 prenajímali spolu viac ako 30 000 m2, bude výzvou," píše v tlačovej správe Michaela Ochmanová, riaditeľka divízie prenájmu kancelárskych priestorov z tejto spoločnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

V prípade nájomcov, ktorí hľadajú plochu nad 500 m2, trvá proces sťahovania podľa nej štandardne od šiestich mesiacov do jedného roka.

Odporúča firmám okrem iného vytvoriť interný krízový štáb a skúsiť spolupracovať s odborným konzultantom, ktorý pomôže vyhľadať iné priestory a rokovať o podmienkach.

Úroveň neobsadenosti kancelárskych priestorov sa v Bratislave aktuálne pohybuje okolo 12 percent, čo je približne 186-tisíc štvorcových metrov voľných kancelárskych priestorov na nasťahovanie.

Ide väčšinou o nezariadené holopriestory, nakoľko sa štandardne pripravujú na mieru požiadavkám budúceho nájomcu. To môže byť pri krízovom riešení problematické. „Možnosťou je ponúknuť priestor po nájomcovi, ktorý ponúka podnájom, resp. možnosť postúpenia nájmu. Príkladom je viac ako 1500 m2 moderných kancelárií kompletne zariadených nábytkom v LakeSide Parku, ktoré by mohli byť ihneď k dispozícii,“ píše Ochmanová.

Skryť Vypnúť reklamu

Zaujímavú alternatívu na sťahovanie podľa nej ponúkajú aj administratívne komplexy susediace s Apollo 1. Bloky F a G Apollo Business Centre II, ktoré vlastní Česká pobočka Generali Real Estate S.p.A., Czech Branch, člen holdingu Generali CEE, má k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu celé podlažie s prenajímateľnou plochou približne 2400 m2.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
          2. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          3. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          4. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
          5. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          6. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          7. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          8. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
          9. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
          10. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
          1. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          2. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
          4. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          5. Aj panelák môže byť Smart
          6. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          7. Pri uzatváraní PZP už nedominuje január
          8. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          9. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
          10. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 439
          2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 8 974
          3. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 294
          4. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 589
          5. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 3 552
          6. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 133
          7. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 3 046
          8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 690
          9. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 1 866
          10. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 801
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dušan Kováčik v sprievode príslušníkov Zväzu väzenskej a justičnej stráže.

          Súd vymeral Kováčikovi aj trest prepadnutia majetku.


          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj
          Skryť Zatvoriť reklamu