SME
Utorok, 27. október, 2020 | Meniny má SabínaKrížovkyKrížovky

Firmy z Apollo I sa musia sťahovať podstatne rýchlejšie, ako je bežné

V Bratislave je zhruba 186-tisíc m2 voľných kancelárií. Niektoré potrebujú dovybaviť, iné sú hneď vhodné na užívanie.

BRATISLAVA. Biznis centrum na Prievozskej ulici v Bratislave uzatvoria. Jeho prevádzka bude od 17. októbra dočasne prerušená. Budova má ťažkosti so statikou. Vlastník centra plánuje po realizácii potrebných stavebno-technických opatrení obnoviť jeho prevádzku začiatkom roka 2016.

V budove sa už stavebné práce, ktoré mali v rámci dočasných opatrení eliminovať zistené nedostatky, začali pred niekoľkými dňami. TASR v tejto veci cez víkend citovala vyjadrenia Michala Donatha, hovorcu vlastníka budovy Apollo Business Center 1, podľa ktorého vzhľadom na zložitú technickú situáciu tieto práce nepostupovali dostatočne rýchlo.

Skryť Vypnúť reklamu

"Dôvod, prečo sme sa rozhodli budovu na krátke obdobie uzavrieť, je fakt, že prítomnosťou nájomcov aj návštevníkov by sa mohol postup stavebných prác spomaľovať a komplikovať," informoval TASR Donath s tým, že o tomto rozhodnutí už boli informovaní všetci nájomcovia. Vlastník budovy situáciu konzultoval aj s viacerými statikmi, ktorí mu prerušenie prevádzky centra taktiež odporučili, a to aj z preventívnych dôvodov.

V tomto prípade už zasahoval aj stavebný úrad bratislavskej mestskej časti Ružinov. Ten vykonal v objekte štátny stavebný dohľad, potvrdil zistenia uvádzané v posudku o konštrukčných chybách a nariadil okamžite vykonať opatrenia.

Na situáciu zareagovala aj poradenská spoločnosť Colliers International. "Za dva týždne presťahovať rôzne veľké spoločnosti, ktoré si v Apollo 1 prenajímali spolu viac ako 30 000 m2, bude výzvou," píše v tlačovej správe Michaela Ochmanová, riaditeľka divízie prenájmu kancelárskych priestorov z tejto spoločnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

V prípade nájomcov, ktorí hľadajú plochu nad 500 m2, trvá proces sťahovania podľa nej štandardne od šiestich mesiacov do jedného roka.

Odporúča firmám okrem iného vytvoriť interný krízový štáb a skúsiť spolupracovať s odborným konzultantom, ktorý pomôže vyhľadať iné priestory a rokovať o podmienkach.

Úroveň neobsadenosti kancelárskych priestorov sa v Bratislave aktuálne pohybuje okolo 12 percent, čo je približne 186-tisíc štvorcových metrov voľných kancelárskych priestorov na nasťahovanie.

Ide väčšinou o nezariadené holopriestory, nakoľko sa štandardne pripravujú na mieru požiadavkám budúceho nájomcu. To môže byť pri krízovom riešení problematické. „Možnosťou je ponúknuť priestor po nájomcovi, ktorý ponúka podnájom, resp. možnosť postúpenia nájmu. Príkladom je viac ako 1500 m2 moderných kancelárií kompletne zariadených nábytkom v LakeSide Parku, ktoré by mohli byť ihneď k dispozícii,“ píše Ochmanová.

Skryť Vypnúť reklamu

Zaujímavú alternatívu na sťahovanie podľa nej ponúkajú aj administratívne komplexy susediace s Apollo 1. Bloky F a G Apollo Business Centre II, ktoré vlastní Česká pobočka Generali Real Estate S.p.A., Czech Branch, člen holdingu Generali CEE, má k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu celé podlažie s prenajímateľnou plochou približne 2400 m2.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
          2. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          3. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
          4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          5. Pomáhajte čítaním
          6. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
          7. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
          8. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
          9. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
          10. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          1. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
          2. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
          3. Pomáhajte čítaním
          4. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
          5. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
          6. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
          7. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
          8. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
          9. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
          10. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 28 991
          2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 22 446
          3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 363
          4. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 12 959
          5. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 857
          6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 730
          7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 998
          8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 810
          9. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 10 409
          10. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 9 663
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Vláda si tlieska. Testy však mnohých neodhalili, varujú experti

          Falošne zdravých považuje za problém aj minister Krajčí.

          Premiér Igor Matovič a minister zdravotníctva Marek Krajčí.

          Koronavírus: V štyroch nemocniciach Žilinského kraja sú covidové oddelenia plné (minúta po minúte)

          Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 45 155. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 165 obetí.

          Ilustračná fotografia.
          Podcast Dobré Ráno.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Čo vám zabudli povedať o testovaní

          Zatlieskali sme si a teraz k faktom.

          Peter Tkačenko

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.