Poplatok za rozvoj čelí kritike. Pre jedných je nízky, pre iných vysoký

Nový zákon dáva obciam a mestám možnosť zaviesť poplatok za výstavbu na svojom území.

Čo nový dom, to viac peňazí pre mestá.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Poplatok za rozvoj považuje Klub 500 združujúci veľkých zamestnávateľov za nesystémové opatrenie s cieľom účelovo zvýšiť príjmy obcí na úkor stavebníkov.

K zákonu z dielne poslancov vládneho Smeru-SD Igora Chomu a Richarda Rašiho, ktorý prešiel do druhého čítania parlamentu, prišlo 78 pripomienok vrátane 12 zásadných.

Výhrady k nemu majú aj samosprávne kraje a ministerstvá. Predkladatelia pripomienky analyzujú.

Štvorcový meter za desať eur

Právna norma dáva obciam a mestám možnosť zaviesť poplatok za výstavbu na svojom území. Obec by z tohto príjmu budovala sociálnu a technickú infraštruktúru potrebnú pre stavebný rozvoj.

Sadzbu poplatku si určí obec, zákon však stanovuje minimálnu výšku 10 eur a maximálnu 45 eur za štvorcový meter (m2) nadzemnej časti stavby.

Klub 500 upozorňuje, že obec má príjem z dane z nehnuteľností a iných poplatkov, ktorých výšku si stanovuje sama.

"Je preto v existujúcich zákonných možnostiach každej obce jednak stanovovať tieto poplatky tak, aby príjmy obcí zodpovedali zámerom obcí v súvislosti s ich financovaním, a na druhej strane každá obec by mala regulovať svoje výdavky na priority tak, aby nedochádzalo k neodôvodnenému zvyšovaniu daní z nehnuteľností," domnieva sa. Na zavádzanie nových poplatkov preto nevidí dôvod.

Kopenie poplatkov

Zákon sa nepozdáva ani Žilinskému samosprávnemu kraju, ktorý poukázal na to, že stavebník platí za vydanie stavebného povolenia správny poplatok.

"Nezdá sa vhodné riešenie, aby ten istý správny úkon bol zaťažený ďalším poplatkom, aj keď miestnym. Vo vzťahu k občanom, ktorí platia obci správny poplatok za stavebné povolenie a mali by platiť aj miestny poplatok, ide o neprimeranú záťaž," zdôvodňuje.

Samotná sadzba poplatku prekáža Konfederácii odborových zväzov SR, ktorá ju označuje za privysokú.

"Prijatím tohto návrhu zákona sa ceny nehnuteľností navýšia a dostupnosť bývania sa bude ďalej znižovať. Návrh zákona je potenciálne diskriminačný, najmä pre domácnosti a jednotlivcov, ktorí sa snažia zabezpečiť si bývanie a neužívajú predmet poplatku na ďalší zisk. Navyše sa vytvára priestor pre korupciu," argumentuje.

Bratislave sa máli

Naopak, maximálna výška poplatku 45 eur za m2 nepostačuje Bratislavskému samosprávnemu kraju. Rozsah sadzby by určil variabilnejší, a to od 10 až do 200 eur za m2.

Ministerstvo výstavby zase odporúča zvážiť zavedenie jednej sadzby poplatku. "V mestách bude zavedená vysoká sadzba a v obciach nízka sadzba, čo môže viesť k ďalšej dezurbanizácii," obáva sa.

Zásadné pripomienky k zákonu majú ministerstvá obrany a pôdohospodárstva. Rezort obrany žiada, aby sa poplatok za rozvoj netýkal stavieb pre obranu štátu.

"Úlohou ozbrojených síl je zabezpečovať obranyschopnosť SR a tento verejný záujem je dostatočne významný na to, aby z rozpočtu kapitoly ministerstva neplynuli finančné prostriedky na spolufinancovanie obecných rozpočtov," uvádza.

Podľa agrorezortu je návrh v rozpore s jeho dotačnou politikou. "Návrh uvaľuje dodatočné daňové povinnosti, čím môže do istej miery ohroziť konkurencieschopnosť poľnohospodárstva," vysvetľuje.

Viacero štátnych inštitúcií navrhuje problematiku miestneho poplatku za rozvoj začleniť do existujúceho zákona o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.

Opakujú sa tiež odporúčania oslobodiť od platenia poplatku okrem obcí aj štát a vyššie územné celky.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní
  2. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  3. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  4. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  5. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  6. Top First moment dovolenky na leto 2018
  7. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  8. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté
  9. Toto sú najlepší umelci za uplynulý rok
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 7,25 % p.a.
  1. Bezplatné rozšírenie do prehliadača
  2. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  4. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  5. HB Reavis sťahuje žiadosť na pridelenie osvedčenia o Smart City
  6. Do zóny Nové Nivy v Bratislave pribudne projekt
  7. Ako sa zmenili autá za štvrťstoročie?
  8. Accessible Urban Living
  9. RPSP – A good intention ruined by execution
  10. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní
  1. Top First moment dovolenky na leto 2018 7 704
  2. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 5 424
  3. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 3 417
  4. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 2 995
  5. Toto sú najlepší umelci za uplynulý rok 2 262
  6. Ako pôjdu vlaky po novom? Mení sa cestovný poriadok 2 041
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 852
  8. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 7,25 % p.a. 1 788
  9. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 580
  10. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 1 554

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kiska vymenuje za ústavných sudcov Laššákovú aj Mamojku

Spor o ústavných sudcov sa ťahá už viac ako tri roky. Prezident po rozhodnutí súdu vybral z kandidátov, ktorých zvolil Smer.

KOMENTÁRE

Stretne sa notár s poslankyňou a je z nich Ústavný súd

Kiska si po rozhodnutí Brňáka a spol. povedal, že si doň aspoň utrie topánky.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.