SME
Sobota, 31. október, 2020 | Meniny má AurelaKrížovkyKrížovky

Zateplenie na druhý pokus? Zvažujte dobre

Doplnenie pôvodnej fasády má riziká, nanovo je to drahšie.

Spraviť všetko nanovo je drahšie a technicky náročnejšie. Staré zateplenie treba odstrániť a ako odpad zlikvidovať.Spraviť všetko nanovo je drahšie a technicky náročnejšie. Staré zateplenie treba odstrániť a ako odpad zlikvidovať. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Mnohé bytovky i domy čas dotlačí k revízii starého zateplenia. Či už pre chyby, alebo vyššie nároky

Ak ste dom zateplili pred rokmi podľa bežných zvyklostí a vtedajších odporúčaní, je pravdepodobné, že vás to čaká znovu. Mnohé budovy zateplené do roku 2005 totiž nespĺňajú súčasné požiadavky – často sa zatepľovalo živelne, bez projektov a v hrúbke okolo piatich centimetrov. Dnes sa odporúča 15 až 21.

Podľa odhadu Združenia pre zatepľovanie budov sa do roku 2005 zateplilo približne 20 percent rodinných a 24 percent bytov v bytových domoch.

V prípade, že sa to majitelia nehnuteľností zateplených pred viac ako desiatimi rokmi rozhodnú riešiť, majú dve možnosti. „Môžu doplniť jestvujúce zateplenie o 50 až sto milimetrov, alebo odstrániť pôvodné zateplenie a nahradiť ho novým,“ vymenováva Ivan Pauer, prezident Slovenskej asociácie stavebných dozorov a odborne spôsobilých osôb (SASDARS).

Výhody aj riziká

Prvá možnosť je ekonomicky výhodnejšia, riziko je však v kvalite a montáži pôvodného zateplenia, pretože táto technologická časť zatepľovania sa mnohými firmami podceňovala. „Pribúdajú ťažkosti s gravitačným posunom, ba až oddeľovanie zateplenia od nosnej steny,“ vysvetľuje.

Spraviť všetko nanovo je drahšie. A tiež technicky náročnejšie. Staré zateplenie treba odstrániť a ako odpad zlikvidovať. „Je však výhodné v tom, že vlastníci domov majú príležitosť zateplenia pri dodržaní moderných technologických postupov,“ radí Pauer.

Kombinácie sú otázne

Pri dopĺňaní izolácie je otázne, či možno pôvodný materiál kombinovať s iným.

„Ak by vlastníci domov chceli využívať na zateplenie dva rôzne izolanty, pri ich kombinácii je vyhotovenie náročnejšie,“ upozorňuje Pauer. Týka sa to najmä stavebných detailov. Rastie totiž riziko vzniku tepelných mostov na ich rozhraní, čo zhorší želateľný výsledok prác a iné, ďalšie poškodenia.

Podobná situácia pri kombinovaní materiálov môže vzniknúť aj vtedy, ak by sa časť napríklad poškodeného zateplenia strhla a dom by sa ďalej dozatepľoval iným materiálom.

Chyby prezradia studené steny či fľaky

Nesprávne zateplenie býva často dôsledkom prílišného šetrenia v minulosti. A tiež toho, že legislatíva nebola na počiatku zatepľovacieho boomu jednoznačná a prísna.

  • Studené steny

Takéto steny bývajú spôsobené príliš tenkou alebo porušenou tepelnou izoláciou.

Hoci projektanti v čase začiatkov zatepľovacích prác odporúčali najmenej desať a viac centimetrov hrubé izolanty, ľudia to často zamietli.

„S dôvodením, že postačuje päť až osem centimetrov hrubá tepelná izolácia, len aby ušetrili,“ hovorí Ivan Pauer zo Slovenskej asociácie stavebných dozorov a odborne spôsobilých osôb SASDARS.

Pripúšťa tiež, že bolo chybou, že už v počiatkoch zatepľovania nebol zákon jednoznačný a striktný.

  • Vlhké fľaky a plesne

V okolí okien a dverí balkónov sa v niektorých domoch tvoria vlhké fľaky a plesne. Kritickými miestami sú podľa odborníka tiež rohy a kúty miestností, prípadne steny za nábytkom. Ich príčinou býva hlavne nedodržiavanie vetracieho režimu v byte. Malo by sa vetrať najmenej dvakrát päť až desať minút v celom byte.

  • Pukliny, bubliny a opadávajúca izolácia

Takéto poruchy takmer vždy spôsobuje nesprávna aplikácia izolantu alebo použitie nevhodných, nesystémových materiálov v rozpore s certifikovanou skladbou zatepľovacieho systému.

  • Zatekanie strechy, pleseň v strešnej konštrukcii

Ťažkosti v podobe vlhka a plesní v konštrukcii strechy bývajú dôsledkom nevhodného výberu izolačnej fólie a parozábrany. Stane sa to vtedy, ak projektant nevykoná obhliadku pôvodnej strechy, ale aj vtedy, ak investor nechce zaplatiť realizačný projekt rekonštrukcie strešného plášťa. Obnova strechy sa často uskutoční „ekonomicky“, teda bez demontáže niekoľkých starých vrstiev pôvodnej porušenej krytiny. Pod ňou býva zabudovaná vlhkosť a tú pri nových prácach do stavby zakonzervovanú novou hermeticky tesnou krytinou. V praxi sa už vyskytli prípady, keď takýto stav viedol k narušeniu statiky striech.

(ht)

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          2. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          3. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          4. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          7. Magazín SME Ženy už v predaji
          8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
          9. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
          10. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
          1. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          2. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          3. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
          4. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          5. Magazín SME Ženy už v predaji
          6. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
          7. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          8. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
          9. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
          10. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 37 120
          2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 25 262
          3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 18 021
          4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 714
          5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 652
          6. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 504
          7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 13 327
          8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 494
          9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 275
          10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 089
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Kam ísť na test, čo s pozitívnymi a čo bude s netestovanými? (otázky a odpovede)

          Certifikát z plošného testovania na Covid-19 je vstupenkou do obchodov.

          Pri plošnom testovaní sa využívajú antigénové testy.
          Ilustračné foto.
          Píše Juraj Buzalka

          S tyčinkou v nose tvoríme históriu

          Politické spoločenstvo sa deje prostredníctvom rituálov.

          Ilustračné foto.
          Leonardo DiCaprio

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.