Zateplenie na druhý pokus? Zvažujte dobre

Doplnenie pôvodnej fasády má riziká, nanovo je to drahšie.

Spraviť všetko nanovo je drahšie a technicky náročnejšie. Staré zateplenie treba odstrániť a ako odpad zlikvidovať.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Mnohé bytovky i domy čas dotlačí k revízii starého zateplenia. Či už pre chyby, alebo vyššie nároky

Ak ste dom zateplili pred rokmi podľa bežných zvyklostí a vtedajších odporúčaní, je pravdepodobné, že vás to čaká znovu. Mnohé budovy zateplené do roku 2005 totiž nespĺňajú súčasné požiadavky – často sa zatepľovalo živelne, bez projektov a v hrúbke okolo piatich centimetrov. Dnes sa odporúča 15 až 21.

Podľa odhadu Združenia pre zatepľovanie budov sa do roku 2005 zateplilo približne 20 percent rodinných a 24 percent bytov v bytových domoch.

V prípade, že sa to majitelia nehnuteľností zateplených pred viac ako desiatimi rokmi rozhodnú riešiť, majú dve možnosti. „Môžu doplniť jestvujúce zateplenie o 50 až sto milimetrov, alebo odstrániť pôvodné zateplenie a nahradiť ho novým,“ vymenováva Ivan Pauer, prezident Slovenskej asociácie stavebných dozorov a odborne spôsobilých osôb (SASDARS).

Výhody aj riziká

Prvá možnosť je ekonomicky výhodnejšia, riziko je však v kvalite a montáži pôvodného zateplenia, pretože táto technologická časť zatepľovania sa mnohými firmami podceňovala. „Pribúdajú ťažkosti s gravitačným posunom, ba až oddeľovanie zateplenia od nosnej steny,“ vysvetľuje.

Spraviť všetko nanovo je drahšie. A tiež technicky náročnejšie. Staré zateplenie treba odstrániť a ako odpad zlikvidovať. „Je však výhodné v tom, že vlastníci domov majú príležitosť zateplenia pri dodržaní moderných technologických postupov,“ radí Pauer.

Kombinácie sú otázne

Pri dopĺňaní izolácie je otázne, či možno pôvodný materiál kombinovať s iným.

„Ak by vlastníci domov chceli využívať na zateplenie dva rôzne izolanty, pri ich kombinácii je vyhotovenie náročnejšie,“ upozorňuje Pauer. Týka sa to najmä stavebných detailov. Rastie totiž riziko vzniku tepelných mostov na ich rozhraní, čo zhorší želateľný výsledok prác a iné, ďalšie poškodenia.

Podobná situácia pri kombinovaní materiálov môže vzniknúť aj vtedy, ak by sa časť napríklad poškodeného zateplenia strhla a dom by sa ďalej dozatepľoval iným materiálom.

Chyby prezradia studené steny či fľaky

Nesprávne zateplenie býva často dôsledkom prílišného šetrenia v minulosti. A tiež toho, že legislatíva nebola na počiatku zatepľovacieho boomu jednoznačná a prísna.

  • Studené steny

Takéto steny bývajú spôsobené príliš tenkou alebo porušenou tepelnou izoláciou.

Hoci projektanti v čase začiatkov zatepľovacích prác odporúčali najmenej desať a viac centimetrov hrubé izolanty, ľudia to často zamietli.

„S dôvodením, že postačuje päť až osem centimetrov hrubá tepelná izolácia, len aby ušetrili,“ hovorí Ivan Pauer zo Slovenskej asociácie stavebných dozorov a odborne spôsobilých osôb SASDARS.

Pripúšťa tiež, že bolo chybou, že už v počiatkoch zatepľovania nebol zákon jednoznačný a striktný.

  • Vlhké fľaky a plesne

V okolí okien a dverí balkónov sa v niektorých domoch tvoria vlhké fľaky a plesne. Kritickými miestami sú podľa odborníka tiež rohy a kúty miestností, prípadne steny za nábytkom. Ich príčinou býva hlavne nedodržiavanie vetracieho režimu v byte. Malo by sa vetrať najmenej dvakrát päť až desať minút v celom byte.

  • Pukliny, bubliny a opadávajúca izolácia

Takéto poruchy takmer vždy spôsobuje nesprávna aplikácia izolantu alebo použitie nevhodných, nesystémových materiálov v rozpore s certifikovanou skladbou zatepľovacieho systému.

  • Zatekanie strechy, pleseň v strešnej konštrukcii

Ťažkosti v podobe vlhka a plesní v konštrukcii strechy bývajú dôsledkom nevhodného výberu izolačnej fólie a parozábrany. Stane sa to vtedy, ak projektant nevykoná obhliadku pôvodnej strechy, ale aj vtedy, ak investor nechce zaplatiť realizačný projekt rekonštrukcie strešného plášťa. Obnova strechy sa často uskutoční „ekonomicky“, teda bez demontáže niekoľkých starých vrstiev pôvodnej porušenej krytiny. Pod ňou býva zabudovaná vlhkosť a tú pri nových prácach do stavby zakonzervovanú novou hermeticky tesnou krytinou. V praxi sa už vyskytli prípady, keď takýto stav viedol k narušeniu statiky striech.

(ht)


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          3. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          5. Nový Jaguar XF Sportbrake
          6. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
          7. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
          9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
          10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
          3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
          5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake
          8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
          9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
          10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          1. Moskva alebo Petrohrad? 10 128
          2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 4 563
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 326
          4. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 2 069
          5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 1 892
          6. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 801
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 663
          8. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 256
          9. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 1 155
          10. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 872

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Kaddáfí zachránil nemecký klub. Niečo za to však chcel

          Nemecký hokejový tím zachránil líbyjský diktátor pred krachom.

          KOMENTÁRE

          My sme les. Zastavíme katastrofu?

          Slovenské lesy miznú, rozšírili sa v nich pilčíci a traktory.

          PLUS

          Civilizovaná divočina. Na severe Slovenska to záhadne funguje

          Oravská Polhora pôsobí ako vymyslená.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.