SME
Nedeľa, 26. január, 2020 | Meniny má Tamara

Zateplenie na druhý pokus? Zvažujte dobre

Doplnenie pôvodnej fasády má riziká, nanovo je to drahšie.

Spraviť všetko nanovo je drahšie a technicky náročnejšie. Staré zateplenie treba odstrániť a ako odpad zlikvidovať.Spraviť všetko nanovo je drahšie a technicky náročnejšie. Staré zateplenie treba odstrániť a ako odpad zlikvidovať.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Mnohé bytovky i domy čas dotlačí k revízii starého zateplenia. Či už pre chyby, alebo vyššie nároky

Ak ste dom zateplili pred rokmi podľa bežných zvyklostí a vtedajších odporúčaní, je pravdepodobné, že vás to čaká znovu. Mnohé budovy zateplené do roku 2005 totiž nespĺňajú súčasné požiadavky – často sa zatepľovalo živelne, bez projektov a v hrúbke okolo piatich centimetrov. Dnes sa odporúča 15 až 21.

Podľa odhadu Združenia pre zatepľovanie budov sa do roku 2005 zateplilo približne 20 percent rodinných a 24 percent bytov v bytových domoch.

V prípade, že sa to majitelia nehnuteľností zateplených pred viac ako desiatimi rokmi rozhodnú riešiť, majú dve možnosti. „Môžu doplniť jestvujúce zateplenie o 50 až sto milimetrov, alebo odstrániť pôvodné zateplenie a nahradiť ho novým,“ vymenováva Ivan Pauer, prezident Slovenskej asociácie stavebných dozorov a odborne spôsobilých osôb (SASDARS).

Výhody aj riziká

Prvá možnosť je ekonomicky výhodnejšia, riziko je však v kvalite a montáži pôvodného zateplenia, pretože táto technologická časť zatepľovania sa mnohými firmami podceňovala. „Pribúdajú ťažkosti s gravitačným posunom, ba až oddeľovanie zateplenia od nosnej steny,“ vysvetľuje.

Spraviť všetko nanovo je drahšie. A tiež technicky náročnejšie. Staré zateplenie treba odstrániť a ako odpad zlikvidovať. „Je však výhodné v tom, že vlastníci domov majú príležitosť zateplenia pri dodržaní moderných technologických postupov,“ radí Pauer.

Kombinácie sú otázne

Pri dopĺňaní izolácie je otázne, či možno pôvodný materiál kombinovať s iným.

„Ak by vlastníci domov chceli využívať na zateplenie dva rôzne izolanty, pri ich kombinácii je vyhotovenie náročnejšie,“ upozorňuje Pauer. Týka sa to najmä stavebných detailov. Rastie totiž riziko vzniku tepelných mostov na ich rozhraní, čo zhorší želateľný výsledok prác a iné, ďalšie poškodenia.

Podobná situácia pri kombinovaní materiálov môže vzniknúť aj vtedy, ak by sa časť napríklad poškodeného zateplenia strhla a dom by sa ďalej dozatepľoval iným materiálom.

Chyby prezradia studené steny či fľaky

Nesprávne zateplenie býva často dôsledkom prílišného šetrenia v minulosti. A tiež toho, že legislatíva nebola na počiatku zatepľovacieho boomu jednoznačná a prísna.

  • Studené steny

Takéto steny bývajú spôsobené príliš tenkou alebo porušenou tepelnou izoláciou.

Hoci projektanti v čase začiatkov zatepľovacích prác odporúčali najmenej desať a viac centimetrov hrubé izolanty, ľudia to často zamietli.

„S dôvodením, že postačuje päť až osem centimetrov hrubá tepelná izolácia, len aby ušetrili,“ hovorí Ivan Pauer zo Slovenskej asociácie stavebných dozorov a odborne spôsobilých osôb SASDARS.

Pripúšťa tiež, že bolo chybou, že už v počiatkoch zatepľovania nebol zákon jednoznačný a striktný.

  • Vlhké fľaky a plesne

V okolí okien a dverí balkónov sa v niektorých domoch tvoria vlhké fľaky a plesne. Kritickými miestami sú podľa odborníka tiež rohy a kúty miestností, prípadne steny za nábytkom. Ich príčinou býva hlavne nedodržiavanie vetracieho režimu v byte. Malo by sa vetrať najmenej dvakrát päť až desať minút v celom byte.

  • Pukliny, bubliny a opadávajúca izolácia

Takéto poruchy takmer vždy spôsobuje nesprávna aplikácia izolantu alebo použitie nevhodných, nesystémových materiálov v rozpore s certifikovanou skladbou zatepľovacieho systému.

  • Zatekanie strechy, pleseň v strešnej konštrukcii

Ťažkosti v podobe vlhka a plesní v konštrukcii strechy bývajú dôsledkom nevhodného výberu izolačnej fólie a parozábrany. Stane sa to vtedy, ak projektant nevykoná obhliadku pôvodnej strechy, ale aj vtedy, ak investor nechce zaplatiť realizačný projekt rekonštrukcie strešného plášťa. Obnova strechy sa často uskutoční „ekonomicky“, teda bez demontáže niekoľkých starých vrstiev pôvodnej porušenej krytiny. Pod ňou býva zabudovaná vlhkosť a tú pri nových prácach do stavby zakonzervovanú novou hermeticky tesnou krytinou. V praxi sa už vyskytli prípady, keď takýto stav viedol k narušeniu statiky striech.

(ht)

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          3. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          5. Česko-Slovenský ples sa blíži, v predaji sú posledné vstupenky
          6. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
          7. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
          8. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
          9. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
          10. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Košičan Erik Ňarjaš vyzve do tanca parlament!
          3. Úrazy v zimnom období sú častou príčinou práceneschopnosti
          4. Natankujete len za 1 euro. OMV otvára novú čerpačku
          5. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          6. Rádio Košice počúva každý tretí Košičan
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          8. Šperk, ktorý sa neodkladá do šperkovnice
          9. Hlavným partnerom súťaže Podnikateľka Slovenska sa stala BILLA
          10. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 13 815
          2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 124
          3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 267
          4. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 9 820
          5. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 8 993
          6. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku? 8 178
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne 7 622
          8. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 7 227
          9. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte 7 214
          10. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 7 136

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Podozrenie na koronavírus hlási už aj Viedeň

          Korona vírus sa od SARS líši tým, že je infekčný už v inkubačnej dobe

          Ilustračné foto.
          Herec Ľuboš Kostelný
          Petra Vlhová.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.