SME
Nedeľa, 26. január, 2020 | Meniny má Tamara

Keď si delia manželia daň, stačí ústna dohoda

Daň z príjmu za predaný byt si manželia môžu rozdeliť medzi sebou. Hoci to nie je nutné, písomný dokument neuškodí. Radí daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Dohoda je možná iba vtedy, ak ide o nehnuteľnosť, ktorá patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.Dohoda je možná iba vtedy, ak ide o nehnuteľnosť, ktorá patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Predávame s manželkou byt. Nerozvádzame sa, stále ide o majetok v bezpodielovom spoluvlastníctve, no keďže budeme musieť zaplatiť daň z príjmu (oslobodenie sa na nás nevzťahuje), chceme si ju podeliť na polovicu. Treba túto dohodu medzi sebou nejako potvrdiť aj formálne?

Dohoda v tomto prípade nemusí byť formálne deklarovaná. Rozdeliť si príjmy môžete na základe ústnej dohody. Aby ste však predišli prípadným neskorším sporným situáciám, je vhodné, aby bola uzatvorená aj písomne.

Formálna stránka ani presná štruktúra takejto dohody nie je právne ustanovená.

Podobne ako zmluva by však dohoda mala explicitne obsahovať najmä predmet dohody, označenie účastníkov dohody, dobu vlastnenia nehnuteľnosti, údaje z listu vlastníctva, dátum a podpisy obidvoch manželov. Zdôraznené by malo byť predovšetkým vymedzenie pomeru, v akom zahrnie príjem z prevodu do základu dane (a s tým súvisiace povinnosti) každý z vás. Napríklad každý 50 percent, prípadne iný podiel.

Pripomínam, že dohoda je možná iba vtedy, ak ide o nehnuteľnosť patriacu do bezpodielového spoluvlastníctva.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          3. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          5. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
          6. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
          7. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
          8. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
          9. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
          10. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je?
          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Košičan Erik Ňarjaš vyzve do tanca parlament!
          3. Úrazy v zimnom období sú častou príčinou práceneschopnosti
          4. OMV otvára novú čerpaciu stanicu v Liptovskom Mikuláši
          5. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          6. Rádio Košice počúva každý tretí Košičan
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          8. Šperk, ktorý sa neodkladá do šperkovnice
          9. Hlavným partnerom súťaže Podnikateľka Slovenska sa stala BILLA
          10. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 13 867
          2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 085
          3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 231
          4. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 9 822
          5. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 8 964
          6. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku? 8 125
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne 7 597
          8. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 7 189
          9. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte 7 100
          10. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 7 093

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Herec Ľuboš Kostelný
          Petra Vlhová.

          SAD Zvolen obchádza župu, s obcami a firmami rokuje samostatne

          Bývalý župan Kotleba predĺžil pôvodnú zmluvu so SAD Zvolen nezákonne.

          Predseda predstavenstva SAD Zvolen Adrián Polóny.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.