V Bratislave stavajú viac ako 160 000 štvorcových metrov kancelárií

Realitný sektor zažíva podobné obdobie ako pred krízou. Prichádza veľké množstvo projektov, bude zaujímavé sledovať ako budú lákať nových nájomcov, píše JLL.

Celková plocha kancelárií v Bratislave sa dlhodobo drží na úrovni 1,54 milióna štvorcových metrov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Po prvom polroku 2015, kedy sa na bratislavskom trhu s administratívou uzatvárali najmä nové nájomné zmluvy, v treťom štvrťroku bola trhová aktivita takmer narovnako rozdelená medzi nové nájmy a obnovenia existujúcich nájomných zmlúv.

Píše to v svojom kvartálnom reporte JLL.

Celkový objem uskutočnených transakcií v treťom kvartáli, vrátane renegociácií, dosiahol 62 650 štvorcových metrov. Nové nájomné zmluvy priniesli približne 34 000 štvorcových metrov.

"Prvé tri kvartály 2015 ukázali, že tento rok bude pozadu v porovnaní s výsledkami minulého roka, keďže pri snahe dosiahnuť minuloročné čísla, by musel posledný kvartál priniesť vyše 80 000 štvorcových metrov transakcií. Na druhej strane, už teraz sme pri porovnaní s rokom 2013 ho predbehli o zhruba 50 000 štvorcových metrov," píše JLL.

Medzi najviac aktívne budovy tohto kvartálu podľa sledovaní JLL patrí BBC V, Jarošova, Twin City a Polus Tower I. a II. Všetky boli schopné podpísať nájomné zmluvy väčšie než 1 000 štvorcových metrov.

„Realitný sektor zažíva podobné obdobie ako pred krízou. Očakávame dodanie pomerne veľké množstva nových projektov na trh a bude zaujímavé sledovať ako sa tieto projekty popasujú s prilákaním nových nájomcov,“ hovorí Dalibor Surový, vedúci oddelenia kancelárskych nehnuteľností JLL .

Celková plocha kancelárií v Bratislave sa dlhodobo drží na úrovni 1,54 milióna štvorcových metrov. Aktuálne je vo výstavbe viac než 160 000 štvorcových metrov.

Medzi kancelárske budovy, ktoré stavajú patrí Twin City (HB Reavis), Stein (YIT), Panorama BC II (J&T), Blumental (Corwin Capital), Zuckermandel (J&T Real Estate), Rosum (Penta Investments), či Uniq (Cresco).

Miera neobsadenosti sa len veľmi mierne znížila z 11,78 % v druhom kvartáli na súčasných 11,49 %.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          5. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          6. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          8. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          9. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
          10. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
          1. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          2. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          5. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          6. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
          7. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
          8. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 17 315
          2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 614
          3. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 3 394
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 993
          5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 184
          6. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 059
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 055
          8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 816
          9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 326
          10. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 188

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Valach: Ak Petrovi niekto nepomáha a potom ho prešprintuje, divák to vidí

          Dva roky za sebou priviedol Ján Valach ako tréner mužskej reprezentácie Petra Sagana k titulu majstra sveta.

          DOMOV

          Na smrti trojročného chlapca má podiel nemocnica, zle ho liečila

          Úrad zistil, že nitrianska nemocnica v liečbe chlapca pochybila.

          KULTÚRA

          Argentínsky kritik pre SME: Slováci, zostaňte takí, akí ste

          Prestížne americké médiá chvália Učiteľku.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.