SME
Utorok, 28. september, 2021 | Meniny má VáclavKrížovkyKrížovky

V Bratislave stavajú viac ako 160 000 štvorcových metrov kancelárií

Realitný sektor zažíva podobné obdobie ako pred krízou. Prichádza veľké množstvo projektov, bude zaujímavé sledovať ako budú lákať nových nájomcov, píše JLL.

Celková plocha kancelárií v Bratislave sa dlhodobo drží na úrovni 1,54 milióna štvorcových metrov.Celková plocha kancelárií v Bratislave sa dlhodobo drží na úrovni 1,54 milióna štvorcových metrov. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Po prvom polroku 2015, kedy sa na bratislavskom trhu s administratívou uzatvárali najmä nové nájomné zmluvy, v treťom štvrťroku bola trhová aktivita takmer narovnako rozdelená medzi nové nájmy a obnovenia existujúcich nájomných zmlúv.

Píše to v svojom kvartálnom reporte JLL.

Celkový objem uskutočnených transakcií v treťom kvartáli, vrátane renegociácií, dosiahol 62 650 štvorcových metrov. Nové nájomné zmluvy priniesli približne 34 000 štvorcových metrov.

"Prvé tri kvartály 2015 ukázali, že tento rok bude pozadu v porovnaní s výsledkami minulého roka, keďže pri snahe dosiahnuť minuloročné čísla, by musel posledný kvartál priniesť vyše 80 000 štvorcových metrov transakcií. Na druhej strane, už teraz sme pri porovnaní s rokom 2013 ho predbehli o zhruba 50 000 štvorcových metrov," píše JLL.

Skryť Vypnúť reklamu

Medzi najviac aktívne budovy tohto kvartálu podľa sledovaní JLL patrí BBC V, Jarošova, Twin City a Polus Tower I. a II. Všetky boli schopné podpísať nájomné zmluvy väčšie než 1 000 štvorcových metrov.

„Realitný sektor zažíva podobné obdobie ako pred krízou. Očakávame dodanie pomerne veľké množstva nových projektov na trh a bude zaujímavé sledovať ako sa tieto projekty popasujú s prilákaním nových nájomcov,“ hovorí Dalibor Surový, vedúci oddelenia kancelárskych nehnuteľností JLL .

Celková plocha kancelárií v Bratislave sa dlhodobo drží na úrovni 1,54 milióna štvorcových metrov. Aktuálne je vo výstavbe viac než 160 000 štvorcových metrov.

Medzi kancelárske budovy, ktoré stavajú patrí Twin City (HB Reavis), Stein (YIT), Panorama BC II (J&T), Blumental (Corwin Capital), Zuckermandel (J&T Real Estate), Rosum (Penta Investments), či Uniq (Cresco).

Skryť Vypnúť reklamu

Miera neobsadenosti sa len veľmi mierne znížila z 11,78 % v druhom kvartáli na súčasných 11,49 %.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
          2. Kuriéra nezastavili ani preteky. S dodávkou prešiel rely
          3. Mladí slovenskí filmári zvíťazili na festivale v Barcelone
          4. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
          5. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
          6. Žabka rýchlo expanduje na západe Slovenska
          7. "Vzrušenie, nadšenie a radosť" tvrdí DJ Milan Lieskovský
          8. 30 000 eur pre tých, ktorí chcú zlepšiť život vo svojej komunite
          9. Skladujete pivo pri izbovej teplote? Znižujete jeho kvalitu
          10. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali
          1. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
          2. Prečo by sa elektrárne mali zaujímať o ekologické riešenia?
          3. Skladujete pivo pri izbovej teplote? Znižujete jeho kvalitu
          4. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali
          5. Mladí slovenskí filmári zvíťazili na festivale v Barcelone
          6. Orange pokračuje v systematickej podpore digitálneho vzdelávania
          7. Zahlasujte za ďalší klimatický projekt s podporou dm
          8. Vydajte sa po stopách kvalitnej kávy
          9. Orange má najkvalitnejšiu mobilnú sieť na Slovensku i v Európe
          10. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          1. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 7 406
          2. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 7 081
          3. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 6 263
          4. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali 6 221
          5. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 5 274
          6. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať? 4 969
          7. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále 4 614
          8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem 4 309
          9. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy? 3 188
          10. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 010
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Vedia koho vypočuť, ale nedá sa to.


          13 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Blogy SME

          1. Roman Vavro: Exkluzívne: O využití 5G sietí ľudskou rečou
          2. Inštitút strategických politík: Nová obranná dohoda medzi USA, Veľkou Britániou a Austráliou vyvoláva napätie nielen s Čínou, ale aj Francúzskom
          3. Roman Brandšteter: Najväčší exportér ľavicových myšlienok do Česka
          4. Elena Antalová: Sú naši politici rozšafní alebo "rozšafní"?
          5. Jozef Sitko: AD: "Šokujúce slová Dr. Urbánka, ktorý 20 rokov pracoval pre fi Pfizer, Johnson a iné" (25.9.))
          6. Věra Tepličková: Zatiaľ môžem písať lebo chválim
          7. Martin Greguš: GDPR akadémia pre laika - každý deň tento týždeň jeden krok. Dnes: Postup zavádzania a nevyhnutné dokumenty pre súlad s Nariadením GDPR
          8. Jozef Javurek: Rajecké Teplice
          1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 25 153
          2. Ján Buocik: Obchvat a nová diaľnica D4/R7 ako dobrá správa? Skôr zlý vtip! Najmä pre Bratislavčanov. 14 343
          3. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 6 421
          4. Janka Bittó Cigániková: Čo sa to preboha deje v Izraeli? Prestali vakcíny fungovať? 6 080
          5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 664
          6. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!! 4 970
          7. Peter Chudý: Šesť spôsobov na odstránenie čestného policajta alebo ako to bolo za prezidentovania Tibora Gašpara a likvidačné metódy prehnitého systému dnes. 4 502
          8. Andy Morávek: Tomuto štátu už nedarujem ani jedinú kvapku mojej krvi. Nezaslúži(š) si ju! 4 111
          1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
          2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
          3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
          4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
          5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
          6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
          7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
          8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
          Skryť Zatvoriť reklamu