SME
Nedeľa, 15. december, 2019 | Meniny má Ivica

V Bratislave stavajú viac ako 160 000 štvorcových metrov kancelárií

Realitný sektor zažíva podobné obdobie ako pred krízou. Prichádza veľké množstvo projektov, bude zaujímavé sledovať ako budú lákať nových nájomcov, píše JLL.

Celková plocha kancelárií v Bratislave sa dlhodobo drží na úrovni 1,54 milióna štvorcových metrov.Celková plocha kancelárií v Bratislave sa dlhodobo drží na úrovni 1,54 milióna štvorcových metrov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Po prvom polroku 2015, kedy sa na bratislavskom trhu s administratívou uzatvárali najmä nové nájomné zmluvy, v treťom štvrťroku bola trhová aktivita takmer narovnako rozdelená medzi nové nájmy a obnovenia existujúcich nájomných zmlúv.

Píše to v svojom kvartálnom reporte JLL.

Celkový objem uskutočnených transakcií v treťom kvartáli, vrátane renegociácií, dosiahol 62 650 štvorcových metrov. Nové nájomné zmluvy priniesli približne 34 000 štvorcových metrov.

"Prvé tri kvartály 2015 ukázali, že tento rok bude pozadu v porovnaní s výsledkami minulého roka, keďže pri snahe dosiahnuť minuloročné čísla, by musel posledný kvartál priniesť vyše 80 000 štvorcových metrov transakcií. Na druhej strane, už teraz sme pri porovnaní s rokom 2013 ho predbehli o zhruba 50 000 štvorcových metrov," píše JLL.

Medzi najviac aktívne budovy tohto kvartálu podľa sledovaní JLL patrí BBC V, Jarošova, Twin City a Polus Tower I. a II. Všetky boli schopné podpísať nájomné zmluvy väčšie než 1 000 štvorcových metrov.

„Realitný sektor zažíva podobné obdobie ako pred krízou. Očakávame dodanie pomerne veľké množstva nových projektov na trh a bude zaujímavé sledovať ako sa tieto projekty popasujú s prilákaním nových nájomcov,“ hovorí Dalibor Surový, vedúci oddelenia kancelárskych nehnuteľností JLL .

Celková plocha kancelárií v Bratislave sa dlhodobo drží na úrovni 1,54 milióna štvorcových metrov. Aktuálne je vo výstavbe viac než 160 000 štvorcových metrov.

Medzi kancelárske budovy, ktoré stavajú patrí Twin City (HB Reavis), Stein (YIT), Panorama BC II (J&T), Blumental (Corwin Capital), Zuckermandel (J&T Real Estate), Rosum (Penta Investments), či Uniq (Cresco).

Miera neobsadenosti sa len veľmi mierne znížila z 11,78 % v druhom kvartáli na súčasných 11,49 %.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
          2. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          3. Kam na výlet so svojimi známymi
          4. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
          5. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          6. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
          7. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú?
          8. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
          9. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
          10. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
          1. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
          2. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          3. Kam na výlet so svojimi známymi
          4. Slovenské Vianoce kedysi a dnes
          5. Chlebodarca zmenil život siedmim rodinám
          6. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
          7. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          8. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
          9. Slovenská sporiteľňa pomôže svojim klientom zo zničenej bytovky
          10. Vianočné trhy na zámku Schloss Hof „na skok“ od Bratislavy
          1. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú? 34 970
          2. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 32 105
          3. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky 25 598
          4. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 15 864
          5. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 12 617
          6. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 11 289
          7. Kam na výlet so svojimi známymi 11 184
          8. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 9 505
          9. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 9 385
          10. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 9 314

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ilustračné foto.
          Minister financií Ladislav Kamenický.
          AUTORSKÁ STRANA PETRY PROCHÁZKOVEJ

          Do Česka sa sťahuje ruská stredná trieda

          Rusi u nás boli aj budú, ide o to, kto a prečo

          Prahu mnohí označujú za hlavné mesto ruských špiónov v regióne. Väčšinou majú diplomatické krytie.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.