Počet predaných bytov v Bratislave sa medziročne zvýšil o pätinu

Ceny bytov môže ovplyvniť zákon o miestnom poplatku za rozvoj, aj zvýšenie cien stavebných prác.

Developeri umiestňujú na trh také množstvo projektov, ktoré do veľkej miery uspokojujú dopyt.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Dopyt po kúpe bytov v Bratislave neustále silnie a realitné kancelárie očakávajú do konca roka historicky najvyššie predajné čísla. Počet predaných bytov sa podľa Jána Palenčára zo spoločnosti Urban & Partner v tomto období medziročne zvýšil o 20 %.

Táto situácia je spôsobená výrazným znížením rezidenčnej výstavby v rokoch 2009 a 2010 a zvýšením záujmu obyvateľstva o investičné nákupy nehnuteľností. Zároveň je dopyt podporený bankami, ktoré poskytujú hypotéky s veľmi výhodnými podmienkami, zhodnotil.

Ako uviedol, v situácii, keď na trhu silno akceleruje dopyt, sa štandardne očakáva výrazné zvyšovanie cien. Toto sa zatiaľ u nás nedeje, medziročný nárast cien je na úrovni približne 3 %, a to z dôvodu, že developeri umiestňujú na trh také množstvo projektov, ktoré do veľkej miery uspokojujú dopyt, konštatoval Palenčár.

Predpokladá, že v roku 2016 bude tento vývoj pokračovať, teda počet predaných bytov sa bude zvyšovať a ceny by mali byť stabilizované. Ako však upozornil, ceny bytov by mohol ovplyvniť prijatý zákon o miestnom poplatku za rozvoj, ktorým môže obec zaviesť poplatok za výstavbu na svojom území, ale aj zvýšenie cien stavebných prác.

Peter Ondrovič z realitnej kancelárie Lexxus pripomenul, že na bratislavský trh aj v novembri pribúdali nové projekty. Všetky nové byty, ktoré si ľudia mohli kúpiť, sú v prebiehajúcich projektoch. Ide o nehnuteľnosti neskolaudované a záujemcovia musia čakať na ich dokončenie.

Staré Mesto v tomto mesiaci rozšírilo ponuku o jeden z dlhodobo očakávaných lukratívnych rezidenčných projektov, ktorý spustil predaj bytových jednotiek v rámci svojej prvej etapy, opísal.

Ako priblížil, v novembri pribudli na trh aj byty, ktorých jednotková cena prevýšila hranicu 3600 eur bez dane z pridanej hodnoty (DPH) za štvorcový meter (m2).

Blížiaci sa koniec roka a priaznivý vývoj na trhu s bývaním v kombinácii s dobrými úrokovými sadzbami prinesú podľa Ondroviča v decembri zvýšenie dopytu po nehnuteľnostiach.

Súčasná ponuka nehnuteľností bude rozšírená o ďalšie minimálne dva projekty, respektíve nové etapy v projektoch, ktoré prinesú zaujímavú ponuku do portfólia novostavieb, avizoval s tým, že bude možné badať trend postupného rastu cien.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          2. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo
          3. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          4. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          5. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          6. Už viac ako 36 čerpacích staníc OMV je v novom šate
          7. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          8. Keď Slováci krotia morský vietor
          9. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          10. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          1. Už viac ako 36 čerpacích staníc OMV je v novom šate
          2. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          3. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          4. Keď Slováci krotia morský vietor
          5. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          6. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          7. Do we have "Sagans" in language education?
          8. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          9. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          10. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 361
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 21 935
          3. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 15 708
          4. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 5 477
          5. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 4 167
          6. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 3 708
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 3 169
          8. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 114
          9. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 2 464
          10. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center 1 896

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Univerzitná nemocnica ignoruje Pellegriniho. Súkromník v nej zarába státisíce

          Šéfka Mikrobiologického ústavu navrhla, ako nahradiť súkromníka.

          PODCAST DOBRÉ RÁNO

          Dobré ráno: McDonald's po desiatich rokoch mení ceny, na Slovensku láme rekordy

          Americkému reťazcu sa darí čoraz viac.

          SVET

          Zomrel oceňovaný americký spisovateľ Philip Roth

          Bol autorom románov ako Portnoyov komplex či Druhý život.

          KOMENTÁR JURAJA BERZEDIHO

          Na východe je veselo. Len dokedy

          Kalkulačka rozhodla. V Košiciach prídu o slovenské zápasy tisíce fanúšikov.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.