SME
Piatok, 24. september, 2021 | Meniny má Ľuboš, ĽuborKrížovkyKrížovky

Počet predaných bytov v Bratislave sa medziročne zvýšil o pätinu

Ceny bytov môže ovplyvniť zákon o miestnom poplatku za rozvoj, aj zvýšenie cien stavebných prác.

Developeri umiestňujú na trh také množstvo projektov, ktoré do veľkej miery uspokojujú dopyt.Developeri umiestňujú na trh také množstvo projektov, ktoré do veľkej miery uspokojujú dopyt. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Dopyt po kúpe bytov v Bratislave neustále silnie a realitné kancelárie očakávajú do konca roka historicky najvyššie predajné čísla. Počet predaných bytov sa podľa Jána Palenčára zo spoločnosti Urban & Partner v tomto období medziročne zvýšil o 20 %.

Táto situácia je spôsobená výrazným znížením rezidenčnej výstavby v rokoch 2009 a 2010 a zvýšením záujmu obyvateľstva o investičné nákupy nehnuteľností. Zároveň je dopyt podporený bankami, ktoré poskytujú hypotéky s veľmi výhodnými podmienkami, zhodnotil.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako uviedol, v situácii, keď na trhu silno akceleruje dopyt, sa štandardne očakáva výrazné zvyšovanie cien. Toto sa zatiaľ u nás nedeje, medziročný nárast cien je na úrovni približne 3 %, a to z dôvodu, že developeri umiestňujú na trh také množstvo projektov, ktoré do veľkej miery uspokojujú dopyt, konštatoval Palenčár.

Predpokladá, že v roku 2016 bude tento vývoj pokračovať, teda počet predaných bytov sa bude zvyšovať a ceny by mali byť stabilizované. Ako však upozornil, ceny bytov by mohol ovplyvniť prijatý zákon o miestnom poplatku za rozvoj, ktorým môže obec zaviesť poplatok za výstavbu na svojom území, ale aj zvýšenie cien stavebných prác.

Peter Ondrovič z realitnej kancelárie Lexxus pripomenul, že na bratislavský trh aj v novembri pribúdali nové projekty. Všetky nové byty, ktoré si ľudia mohli kúpiť, sú v prebiehajúcich projektoch. Ide o nehnuteľnosti neskolaudované a záujemcovia musia čakať na ich dokončenie.

Skryť Vypnúť reklamu

Staré Mesto v tomto mesiaci rozšírilo ponuku o jeden z dlhodobo očakávaných lukratívnych rezidenčných projektov, ktorý spustil predaj bytových jednotiek v rámci svojej prvej etapy, opísal.

Ako priblížil, v novembri pribudli na trh aj byty, ktorých jednotková cena prevýšila hranicu 3600 eur bez dane z pridanej hodnoty (DPH) za štvorcový meter (m2).

Blížiaci sa koniec roka a priaznivý vývoj na trhu s bývaním v kombinácii s dobrými úrokovými sadzbami prinesú podľa Ondroviča v decembri zvýšenie dopytu po nehnuteľnostiach.

Súčasná ponuka nehnuteľností bude rozšírená o ďalšie minimálne dva projekty, respektíve nové etapy v projektoch, ktoré prinesú zaujímavú ponuku do portfólia novostavieb, avizoval s tým, že bude možné badať trend postupného rastu cien.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Schátrali tam kúpele, palác aj železnica. Ako kedysi vyzeralo Trnavské mýto?
          2. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
          3. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
          4. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
          5. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
          6. Môžu byť kancelárie pripravené na budúcnosť?
          7. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
          8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
          9. Znalec slovenského brandy
          10. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
          1. Hobbymarket OBI predstavil nový koncept predajne v Michalovciach
          2. Aktuálne radarové a slovenské hlásenia v autokamere?
          3. Tesco announces net-zero target of 2035 for its operations
          4. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          5. Lekárska prehliadka pre cudzincov je v Nitre, aj bez objednania
          6. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
          7. Rozšírená realita a ovládanie na diaľku
          8. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
          9. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále
          10. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 7 341
          2. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 6 359
          3. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 5 134
          4. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 330
          5. Slovenský orloj – svetová atrakcia 3 688
          6. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 513
          7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 271
          8. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 172
          9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 122
          10. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád 2 599
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Generálny prokurátor SR Maroš Žilinka.

          Vyše 50 prokurátorov vystúpilo proti Žilinkovi v auguste.


          5 h
          Týždeň Petra Schutza

          Príčinou rastu cien je šprint za uhlíkovou neutralitou.


          23. sep
          Vojtech Végh verí, že varenie bez odpadu, keď sa využívajú listy, šupky aj stonky, je chutnejšie. Na snímke marakujový krém s pitahayou.

          Rozhovor s Vojtechom Véghom.


          17. sep

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Blogy SME

          1. Organizácia muskulárnych dystrofikov v SR: Moderátor Junior: Nezmením a nevyliečim nikoho, ale môžem pomôcť zviditeľniť
          2. Robert Škerko: Ďalší životný zážitok !
          3. Soňa Fröhlichová: Aj ženy už budú môcť ochraňovať pápeža
          4. Igor André: Generačná chudoba, no a?!
          5. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: Kostol nanebovzatia Panny Márie v Tismicích
          6. Lukáš Zeleník: James Bond: Ako pozrieť všetky filmy za 10 minút
          7. Eva Gallova: Aj ja som bola na hubách
          8. Café Európa: Kam smeruje Európska únia?
          1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 437
          2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 13 870
          3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 6 026
          4. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 977
          5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 443
          6. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 4 598
          7. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 3 984
          8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 804
          1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
          2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
          3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
          4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
          5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
          6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
          7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
          8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
          Skryť Zatvoriť reklamu