SME
Pondelok, 25. január, 2021 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

Počet predaných bytov v Bratislave sa medziročne zvýšil o pätinu

Ceny bytov môže ovplyvniť zákon o miestnom poplatku za rozvoj, aj zvýšenie cien stavebných prác.

Developeri umiestňujú na trh také množstvo projektov, ktoré do veľkej miery uspokojujú dopyt.Developeri umiestňujú na trh také množstvo projektov, ktoré do veľkej miery uspokojujú dopyt. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Dopyt po kúpe bytov v Bratislave neustále silnie a realitné kancelárie očakávajú do konca roka historicky najvyššie predajné čísla. Počet predaných bytov sa podľa Jána Palenčára zo spoločnosti Urban & Partner v tomto období medziročne zvýšil o 20 %.

Táto situácia je spôsobená výrazným znížením rezidenčnej výstavby v rokoch 2009 a 2010 a zvýšením záujmu obyvateľstva o investičné nákupy nehnuteľností. Zároveň je dopyt podporený bankami, ktoré poskytujú hypotéky s veľmi výhodnými podmienkami, zhodnotil.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako uviedol, v situácii, keď na trhu silno akceleruje dopyt, sa štandardne očakáva výrazné zvyšovanie cien. Toto sa zatiaľ u nás nedeje, medziročný nárast cien je na úrovni približne 3 %, a to z dôvodu, že developeri umiestňujú na trh také množstvo projektov, ktoré do veľkej miery uspokojujú dopyt, konštatoval Palenčár.

Predpokladá, že v roku 2016 bude tento vývoj pokračovať, teda počet predaných bytov sa bude zvyšovať a ceny by mali byť stabilizované. Ako však upozornil, ceny bytov by mohol ovplyvniť prijatý zákon o miestnom poplatku za rozvoj, ktorým môže obec zaviesť poplatok za výstavbu na svojom území, ale aj zvýšenie cien stavebných prác.

Peter Ondrovič z realitnej kancelárie Lexxus pripomenul, že na bratislavský trh aj v novembri pribúdali nové projekty. Všetky nové byty, ktoré si ľudia mohli kúpiť, sú v prebiehajúcich projektoch. Ide o nehnuteľnosti neskolaudované a záujemcovia musia čakať na ich dokončenie.

Skryť Vypnúť reklamu

Staré Mesto v tomto mesiaci rozšírilo ponuku o jeden z dlhodobo očakávaných lukratívnych rezidenčných projektov, ktorý spustil predaj bytových jednotiek v rámci svojej prvej etapy, opísal.

Ako priblížil, v novembri pribudli na trh aj byty, ktorých jednotková cena prevýšila hranicu 3600 eur bez dane z pridanej hodnoty (DPH) za štvorcový meter (m2).

Blížiaci sa koniec roka a priaznivý vývoj na trhu s bývaním v kombinácii s dobrými úrokovými sadzbami prinesú podľa Ondroviča v decembri zvýšenie dopytu po nehnuteľnostiach.

Súčasná ponuka nehnuteľností bude rozšírená o ďalšie minimálne dva projekty, respektíve nové etapy v projektoch, ktoré prinesú zaujímavú ponuku do portfólia novostavieb, avizoval s tým, že bude možné badať trend postupného rastu cien.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          3. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          5. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
          6. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
          7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          8. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          10. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          1. Budovanie zelenej značky
          2. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
          3. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
          4. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
          5. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
          6. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
          7. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
          8. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          9. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          10. Hygge ako životný štýl
          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 43 697
          2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 24 395
          3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 15 710
          4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 258
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 806
          6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 728
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 551
          8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 460
          9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 447
          10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 308
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Téma: Práca

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme
          Článok je zaradený aj do ďalších tém
          Dekor

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Štefan Hamran.

          Hamrana odporučilo len šesť poslancov výboru.

          4 h
          Vakcínou proti covidu by sa malo na Slovensku očkovať od 27. decembra.

          Protilátky nezneutralizovali vírus dostatočne.

          6 h
          Martin Bendik na zjazdovke Streif.

          Hejteri posúvajú Bendika vpred.

          5 h
          Zuzana Kepplová.

          Fico sa snaží, aby jeho sympatizanti udalostiam rozumeli čo najmenej.

          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj