Realitní makléri budú robiť skúšky. Len tí, ktorí chcú

O nehnuteľnosti a jej okolí nevedia nič, zmluva je skopírovaná, nik nevie odkiaľ. Aj tak to môže vyzerať. Pomôcť majú skúšky. Sú však opäť dobrovoľné.

Popri serióznych subjektoch sa na realitnom trhu priživuje celý rad takzvaných odborníkov. Ako ďaleko je škola? V ktorých izbách sú vyvedené káble na internet? Odpovedí sa niekedy dočkáte len ťažko.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Na marec sú naplánované prvé testy pre novú licenciu realitných maklérov. Robí ich Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska, stoja okolo 40 eur a pripraviť sa na nich možno v špeciálnych kurzoch.

Kto spraví test, získa licenciu. Pre makléra bude platiť tri roky, pre realitnú kanceláriu päť rokov. Potom ho bude treba robiť nanovo.

Nový program vzdelávania je určený aj pre nečlenov asociácie. Tak ako mnoho iných profesijných aktivít na realitnom trhu však nie je pre nikoho povinný.

Prví čakatelia

Asociácia predstavila nový program koncom novembra. „Evidujeme zhruba 65 záujemcov o získanie licencie. A to aj mimo členskej základne,“ hovorí prezident asociácie Ján Palenčár.

Test pre zodpovednú osobu za realitnú kanceláriu obsahuje súbor 70 otázok zo 17 okruhov z realitnej praxe. „Celá databáza má približne 1600 otázok,“ povedal pri predstavení projektu viceprezident asociácie Martin Čapo.

Test pre maklérov obsahuje súbor 35 otázok z 10 základných okruhov z realitnej praxe, v databáze je celkovo 500 otázok.

Vedieť by mali všetko, čo predpisuje legislatíva a súvisí to s ich realitnou činnosťou, teda sa sprostredkovaním predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností.

„Skúška bude obsahovať otázky zo všetkých oblastí, ktoré treba, aby realitný maklér ovládal,“ vraví Palenčár. Vrátane znalosti, opäť nepovinnej, normy STN EN 15733 Služby realitných maklérov.

Asociácia pripravuje databázu licencovaných subjektov.

Podrobné informácie o prípravných kurzoch k licencii asociácia poskytne počas januára, prvé prípravné kurzy sa uskutočnia vo februári a marci.

Prípravný kurz má mať viacero úrovní, záujemca si bude môcť vybrať na základe toho, ako hodnotí svoje znalosti. Podľa úrovne kurzu budú nastavené aj ceny. Asociácia sľubuje, že sa nebudú líšiť od cien štandardných skolení.

Čo je vlastne povinné

Sprostredkovávať realitné obchody je v súčasnosti, čo sa formálnych náležitostí týka, pomerne jednoduché. Jediným zákonným obmedzením je viazanie živnosti (určuje sa vzdelanie prípadne prax). Ľahko sa však obchádza.

Dobrovoľnú certifikáciu, prípadne rôzne kódexy želateľného správania sa či školenia pre maklérov robí viacero subjektov. Nič však zatiaľ nedokázalo vyčistiť trh od mnohých sprostredkovateľov, ktorých jedinou starosťou niekedy býva iba si zaistiť svoju províziu bez toho, aby poskytli sľubovaný odborný servis.

Dobrovoľné profesijné združenia sa už viac ako 20 rokov snažia presadiť realitný zákon. Snahy vždy stroskotali už vo fáze tvorby.

Asociácia verí, že licencovanie najskôr na internej úrovni, neskôr predsa len nájde oporu v zákone.

Lastovičkou v odbornom vzdelávaní sa stal predmet Realitné maklérstvo, ktorý sa od roku 2007 vyučuje na Fakulte podnikového manažmentu Ekonomickej univerzity v Bratislave. Ročne ho absolvuje 60 až 120 študentov. „Na výučbe okrem troch pedagógov univerzity participujú aj odborníci z praxe a naša asociácia,“ dodáva Palenčár.

Nové licencie

Licencovaná realitná kancelária

  • Dobrovoľná licencia sa získava testom odbornej spôsobilosti. Test obsahuje súbor 70 otázok zo 17 okruhov z realitnej praxe (celá databáza má zhruba 1600 otázok).
  • Vydáva sa na meno určenej zodpovednej osoby za realitnú kanceláriu a je viazaná na realitnú kanceláriu.
  • Platí 5 rokov.

Licencovaný maklér

  • Dobrovoľná licencia sa získava tzv. malým testom odbornej spôsobilosti. Test obsahuje súbor 35 otázok z 10 základných okruhov z realitnej praxe (celkovo 500 otázok).
  • Vydáva sa na meno makléra a nie je viazaná na realitnú kanceláriu.
  • Platí 3 roky.

Zdroj: NARKS (ht)


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          3. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          4. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          6. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          7. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          8. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          9. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova
          10. Košickí športovci „pustili žilou“
          1. Hotel Devin Spa centre - relaxation in the intimate atmosphere
          2. The Horizont Resort **** - fun and wellness
          3. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. Príbeh tradičného družstva - príbeh Alojza Kračinovského
          7. Parfum podľa zverokruhu. Zvoľte tú správnu vôňu
          8. Fascinuje ma nadšenie mladých ľudí, s akým hltajú nové trendy
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          10. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 24 541
          2. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 13 995
          3. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 10 184
          4. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 6 832
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 888
          6. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord 5 218
          7. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 4 944
          8. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 4 779
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 4 193
          10. Košickí športovci „pustili žilou“ 2 446

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Minister, ktorý robí zmeny a potom ich koriguje. Tomáš Drucker

          Napriek istému sklamaniu nemálo odborníkov vraví, že Drucker by mohol byť najlepším ministrom zdravotníctva, akého Smer doteraz postavil.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.