SME
Streda, 23. október, 2019 | Meniny má Alojzia

Realitní makléri budú robiť skúšky. Len tí, ktorí chcú

O nehnuteľnosti a jej okolí nevedia nič, zmluva je skopírovaná, nik nevie odkiaľ. Aj tak to môže vyzerať. Pomôcť majú skúšky. Sú však opäť dobrovoľné.

Popri serióznych subjektoch sa na realitnom trhu priživuje celý rad takzvaných odborníkov. Ako ďaleko je škola? V ktorých izbách sú vyvedené káble na internet? Odpovedí sa niekedy dočkáte len ťažko.Popri serióznych subjektoch sa na realitnom trhu priživuje celý rad takzvaných odborníkov. Ako ďaleko je škola? V ktorých izbách sú vyvedené káble na internet? Odpovedí sa niekedy dočkáte len ťažko.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Na marec sú naplánované prvé testy pre novú licenciu realitných maklérov. Robí ich Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska, stoja okolo 40 eur a pripraviť sa na nich možno v špeciálnych kurzoch.

Kto spraví test, získa licenciu. Pre makléra bude platiť tri roky, pre realitnú kanceláriu päť rokov. Potom ho bude treba robiť nanovo.

Nový program vzdelávania je určený aj pre nečlenov asociácie. Tak ako mnoho iných profesijných aktivít na realitnom trhu však nie je pre nikoho povinný.

Prví čakatelia

Asociácia predstavila nový program koncom novembra. „Evidujeme zhruba 65 záujemcov o získanie licencie. A to aj mimo členskej základne,“ hovorí prezident asociácie Ján Palenčár.

Test pre zodpovednú osobu za realitnú kanceláriu obsahuje súbor 70 otázok zo 17 okruhov z realitnej praxe. „Celá databáza má približne 1600 otázok,“ povedal pri predstavení projektu viceprezident asociácie Martin Čapo.

Test pre maklérov obsahuje súbor 35 otázok z 10 základných okruhov z realitnej praxe, v databáze je celkovo 500 otázok.

Vedieť by mali všetko, čo predpisuje legislatíva a súvisí to s ich realitnou činnosťou, teda sa sprostredkovaním predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností.

„Skúška bude obsahovať otázky zo všetkých oblastí, ktoré treba, aby realitný maklér ovládal,“ vraví Palenčár. Vrátane znalosti, opäť nepovinnej, normy STN EN 15733 Služby realitných maklérov.

Asociácia pripravuje databázu licencovaných subjektov.

Podrobné informácie o prípravných kurzoch k licencii asociácia poskytne počas januára, prvé prípravné kurzy sa uskutočnia vo februári a marci.

Prípravný kurz má mať viacero úrovní, záujemca si bude môcť vybrať na základe toho, ako hodnotí svoje znalosti. Podľa úrovne kurzu budú nastavené aj ceny. Asociácia sľubuje, že sa nebudú líšiť od cien štandardných skolení.

Čo je vlastne povinné

Sprostredkovávať realitné obchody je v súčasnosti, čo sa formálnych náležitostí týka, pomerne jednoduché. Jediným zákonným obmedzením je viazanie živnosti (určuje sa vzdelanie prípadne prax). Ľahko sa však obchádza.

Dobrovoľnú certifikáciu, prípadne rôzne kódexy želateľného správania sa či školenia pre maklérov robí viacero subjektov. Nič však zatiaľ nedokázalo vyčistiť trh od mnohých sprostredkovateľov, ktorých jedinou starosťou niekedy býva iba si zaistiť svoju províziu bez toho, aby poskytli sľubovaný odborný servis.

Dobrovoľné profesijné združenia sa už viac ako 20 rokov snažia presadiť realitný zákon. Snahy vždy stroskotali už vo fáze tvorby.

Asociácia verí, že licencovanie najskôr na internej úrovni, neskôr predsa len nájde oporu v zákone.

Lastovičkou v odbornom vzdelávaní sa stal predmet Realitné maklérstvo, ktorý sa od roku 2007 vyučuje na Fakulte podnikového manažmentu Ekonomickej univerzity v Bratislave. Ročne ho absolvuje 60 až 120 študentov. „Na výučbe okrem troch pedagógov univerzity participujú aj odborníci z praxe a naša asociácia,“ dodáva Palenčár.

Nové licencie

Licencovaná realitná kancelária

  • Dobrovoľná licencia sa získava testom odbornej spôsobilosti. Test obsahuje súbor 70 otázok zo 17 okruhov z realitnej praxe (celá databáza má zhruba 1600 otázok).
  • Vydáva sa na meno určenej zodpovednej osoby za realitnú kanceláriu a je viazaná na realitnú kanceláriu.
  • Platí 5 rokov.

Licencovaný maklér

  • Dobrovoľná licencia sa získava tzv. malým testom odbornej spôsobilosti. Test obsahuje súbor 35 otázok z 10 základných okruhov z realitnej praxe (celkovo 500 otázok).
  • Vydáva sa na meno makléra a nie je viazaná na realitnú kanceláriu.
  • Platí 3 roky.

Zdroj: NARKS (ht)

          Inzercia - Tlačové správy

          1. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          2. Eva Kováčová: Motivácia vzdelávať sa je spojená s nádejou
          3. Unikát medzi značkami. CUPRA
          4. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
          5. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          6. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
          7. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
          8. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          9. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          10. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          1. Eva Kováčová: Motivácia vzdelávať sa je spojená s nádejou
          2. Grafickí dizajnéri ukázali, ako možno zmeniť charakter miesta
          3. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
          4. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
          5. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
          6. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
          7. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          8. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          9. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          10. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 18 109
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 12 935
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 887
          4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 8 905
          5. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 8 512
          6. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 5 925
          7. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 5 507
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 5 038
          9. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 4 934
          10. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 4 829

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Cynická obluda

          Hrozí nám Kollár vo vláde?

          Kalkulačka povolebných koalícií bez Smeru je momentálne veľmi krutá. Ale zároveň aj veľmi milosrdná.

          Únia Londýnu: Nevťahujte nás do brexitu, my sme svoju úlohu splnili

          Britský parlament dohodu o odchode asi nestihne schváliť načas.

          Ako dlho bude ešte viať britská vlajka v Európskom parlamente?

          V anglickom Essexe našli v kamióne 39 tiel, vodiča zatkli

          Polícia sa snaží obete identifikovať.

          Kamión v meste Grays, v ktorom objavili 39 tiel.
          Béla Bugár.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.