V Bratislave sa stavia opreteky. Ponuka novostavieb má rekord

V ponuke developerov v hlavnom meste pribudlo na konci vlaňajška viac ako tisíc nových bytov. Je to najviac od roku 2008.

V Bratislave sa vlani predalo viac ako desať bytov denne.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Viac ako tisíc nových bytov pribudlo v ponuke developerov v Bratislave na konci vlaňajška. Podľa doterajších štatistík ide o nový rekord. V Bratislave sa pritom predá viac ako desať bytov denne.

Štatistiky zverejnili spoločnosti Lexxus a Bencont.

Voľných je ich do troch tisíc

Na konci uplynulého roka ponúkli developeri nové byty v prakticky každom bratislavskom okrese.

Ide o byty v nových projektoch no aj v nových stavebných etapách už existujúcich projektov. Na bratislavský rezidenčný trh tak pribudlo päť nových projektov a štyri nové etapy v existujúcich projektoch, píše Lexxus v najnovšej kvartálnej analýze.

Po prirátaní dovtedajšej ponuky bolo ku koncu štvrtého kvartálu k dispozícii okolo tritisíc voľných bytov (štatistiky rôznych spoločností sa v presných číslach rozchádzajú).

V porovnaní s predchádzajúcim kvartálnym obdobím má ísť o zníženie počtu nepredaných bytov o zhruba štyri percentá.

Na predaji sa podieľali aj dobiehajúce akcie bánk na zľavy z poplatkov za vybavenie hypotéky a zľavy z úrokových sadzieb.

„Niektorých klientov motivovali aj lepšie podmienky pre získanie štátneho príspevku pre mladých, nakoľko sa od januára 2016 hranica maximálneho priemerného hrubého mesačného príjmu pre jednotlivca znížila,“ vysvetľuje Peter Ondrovič, analytik Lexxusu.

Predaj rastie

V poslednom štvrťroku 2015 sa v bratislavských novostavbách predalo 916 bytov. V porovnaní s rovnakým obdobím roku 2014 sa predaj zvýšil o zhruba tridsať percent.

Počas roka 2015 sa dovedna predalo 3 840 bytov v novostavbách, najviac v Petržalke, najmenej v Starom Meste, spočítal Bencont

Analytici sa zhodujú na tom, že na trhu v hlavnom meste sa najlepšie stále predávajú dvojizbové byty. Ich podiel na celkovom predaji v Bratislave sa dlhodobo pohybuje nad 45 percentami.

A podľa obidvoch spoločností do TOP rebríčku predávaných bytov patria projekty Fuxová či Stein (pri nich sa štatistiky zhodujú). K ďalším spomínaným projektom podľa analýz s veľmi úspešným predajom patria napríklad Slnečnice, Bezručova, Nobelová I. a II., Radničné námestie.

Ceny sa menia podľa lokality

Priemerné ceny bytov v bratislavských novostavbách podľa vyhodnotení oboch spoločností rástli, medziročne od päť a pol percenta do desať percent, v závislosti od zdroja.

Priemerná predajná absolútna cena bytu sa na trhu v Bratislave v posledných troch rokoch pohybuje v rozmedzí 130- až 150-tisíc eur s daňou. Tieto výkyvy sú spôsobované najmä aktuálnou skladbou trhu, píše Bencont.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Rastie nám pokrivená generácia?
          3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          1. Detské zúbky sú veda
          2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          4. Rastie nám pokrivená generácia?
          5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 175
          2. Rastie nám pokrivená generácia? 8 530
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 7 504
          4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 550
          5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 928
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 867
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 781
          8. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 1 606
          9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 1 593
          10. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 1 414

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Sagan je najväčším favoritom. Zapíše sa do dejín svetovej cyklistiky?

          Vlani nebol najväčším favoritom, ale aj tak vyhral.

          DOMOV

          Lipšic dostal za nehodu z minulého roka podmienečný trest

          Súd odsúdil bývalého poslanca Lipšica.

          KOMENTÁRE

          Vracajú sa deväťdesiate roky a prečo sa Danko drží ruskej letky

          Akcia proti Kiskovi je porovnateľná len s únosom mladého Kováča.

          SVET

          Orbán sa modlí za Merkelovej víťazstvo v nemeckých voľbách

          Maďarský premiér sa obáva o eurofondy, ak by voľby vyhralo SPD.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.