V Bratislave sa stavia opreteky. Ponuka novostavieb má rekord

V ponuke developerov v hlavnom meste pribudlo na konci vlaňajška viac ako tisíc nových bytov. Je to najviac od roku 2008.

V Bratislave sa vlani predalo viac ako desať bytov denne.V Bratislave sa vlani predalo viac ako desať bytov denne.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Viac ako tisíc nových bytov pribudlo v ponuke developerov v Bratislave na konci vlaňajška. Podľa doterajších štatistík ide o nový rekord. V Bratislave sa pritom predá viac ako desať bytov denne.

Štatistiky zverejnili spoločnosti Lexxus a Bencont.

Voľných je ich do troch tisíc

Na konci uplynulého roka ponúkli developeri nové byty v prakticky každom bratislavskom okrese.

Ide o byty v nových projektoch no aj v nových stavebných etapách už existujúcich projektov. Na bratislavský rezidenčný trh tak pribudlo päť nových projektov a štyri nové etapy v existujúcich projektoch, píše Lexxus v najnovšej kvartálnej analýze.

Po prirátaní dovtedajšej ponuky bolo ku koncu štvrtého kvartálu k dispozícii okolo tritisíc voľných bytov (štatistiky rôznych spoločností sa v presných číslach rozchádzajú).

V porovnaní s predchádzajúcim kvartálnym obdobím má ísť o zníženie počtu nepredaných bytov o zhruba štyri percentá.

Na predaji sa podieľali aj dobiehajúce akcie bánk na zľavy z poplatkov za vybavenie hypotéky a zľavy z úrokových sadzieb.

„Niektorých klientov motivovali aj lepšie podmienky pre získanie štátneho príspevku pre mladých, nakoľko sa od januára 2016 hranica maximálneho priemerného hrubého mesačného príjmu pre jednotlivca znížila,“ vysvetľuje Peter Ondrovič, analytik Lexxusu.

Predaj rastie

V poslednom štvrťroku 2015 sa v bratislavských novostavbách predalo 916 bytov. V porovnaní s rovnakým obdobím roku 2014 sa predaj zvýšil o zhruba tridsať percent.

Počas roka 2015 sa dovedna predalo 3 840 bytov v novostavbách, najviac v Petržalke, najmenej v Starom Meste, spočítal Bencont

Analytici sa zhodujú na tom, že na trhu v hlavnom meste sa najlepšie stále predávajú dvojizbové byty. Ich podiel na celkovom predaji v Bratislave sa dlhodobo pohybuje nad 45 percentami.

A podľa obidvoch spoločností do TOP rebríčku predávaných bytov patria projekty Fuxová či Stein (pri nich sa štatistiky zhodujú). K ďalším spomínaným projektom podľa analýz s veľmi úspešným predajom patria napríklad Slnečnice, Bezručova, Nobelová I. a II., Radničné námestie.

Ceny sa menia podľa lokality

Priemerné ceny bytov v bratislavských novostavbách podľa vyhodnotení oboch spoločností rástli, medziročne od päť a pol percenta do desať percent, v závislosti od zdroja.

Priemerná predajná absolútna cena bytu sa na trhu v Bratislave v posledných troch rokoch pohybuje v rozmedzí 130- až 150-tisíc eur s daňou. Tieto výkyvy sú spôsobované najmä aktuálnou skladbou trhu, píše Bencont.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          2. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri?
          3. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
          4. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          5. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
          6. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
          7. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
          8. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
          9. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
          10. Slovensko má historicky najvyšší počet ľudí bankujúcich online
          1. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
          2. Ako založiť spoločnosť v Rakúsku
          3. Tatranská mliekareň prosperuje aj vďaka spolupráci s Tescom
          4. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          5. Noerr advised on WebSupport deal
          6. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri?
          7. Podnikanie a významné ukazovatele v roku 2019
          8. Smartfóny Samsung Galaxy S priniesli množstvo inovácií
          9. eKasa prichádza na Slovensko
          10. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          1. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 14 506
          2. Na dôchodok si možno sporíte zle. Šesť zásad správneho šetrenia 13 545
          3. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 12 867
          4. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 6 465
          5. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 5 038
          6. Hotovosť je na ústupe. Karty akceptujú aj v kostole či na ulici 4 939
          7. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 4 373
          8. First moment: Španielske pobrežie patrí medzi najpredávanejšie 4 285
          9. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime 3 658
          10. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu 2 616

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Smer ukázal Pellegrinimu, kto je šéf

          Ako sa cez víkend zmenila situácia.

          STĹPČEK PETRA TKAČENKA

          Rebel bez príčiny

          Fico sa mentálne zasekol v roku 2013.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.