SME
Nedeľa, 21. apríl , 2019

V Bratislave sa stavia opreteky. Ponuka novostavieb má rekord

V ponuke developerov v hlavnom meste pribudlo na konci vlaňajška viac ako tisíc nových bytov. Je to najviac od roku 2008.

V Bratislave sa vlani predalo viac ako desať bytov denne.V Bratislave sa vlani predalo viac ako desať bytov denne.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Viac ako tisíc nových bytov pribudlo v ponuke developerov v Bratislave na konci vlaňajška. Podľa doterajších štatistík ide o nový rekord. V Bratislave sa pritom predá viac ako desať bytov denne.

Štatistiky zverejnili spoločnosti Lexxus a Bencont.

Voľných je ich do troch tisíc

Na konci uplynulého roka ponúkli developeri nové byty v prakticky každom bratislavskom okrese.

Ide o byty v nových projektoch no aj v nových stavebných etapách už existujúcich projektov. Na bratislavský rezidenčný trh tak pribudlo päť nových projektov a štyri nové etapy v existujúcich projektoch, píše Lexxus v najnovšej kvartálnej analýze.

Po prirátaní dovtedajšej ponuky bolo ku koncu štvrtého kvartálu k dispozícii okolo tritisíc voľných bytov (štatistiky rôznych spoločností sa v presných číslach rozchádzajú).

V porovnaní s predchádzajúcim kvartálnym obdobím má ísť o zníženie počtu nepredaných bytov o zhruba štyri percentá.

Na predaji sa podieľali aj dobiehajúce akcie bánk na zľavy z poplatkov za vybavenie hypotéky a zľavy z úrokových sadzieb.

„Niektorých klientov motivovali aj lepšie podmienky pre získanie štátneho príspevku pre mladých, nakoľko sa od januára 2016 hranica maximálneho priemerného hrubého mesačného príjmu pre jednotlivca znížila,“ vysvetľuje Peter Ondrovič, analytik Lexxusu.

Predaj rastie

V poslednom štvrťroku 2015 sa v bratislavských novostavbách predalo 916 bytov. V porovnaní s rovnakým obdobím roku 2014 sa predaj zvýšil o zhruba tridsať percent.

Počas roka 2015 sa dovedna predalo 3 840 bytov v novostavbách, najviac v Petržalke, najmenej v Starom Meste, spočítal Bencont

Analytici sa zhodujú na tom, že na trhu v hlavnom meste sa najlepšie stále predávajú dvojizbové byty. Ich podiel na celkovom predaji v Bratislave sa dlhodobo pohybuje nad 45 percentami.

A podľa obidvoch spoločností do TOP rebríčku predávaných bytov patria projekty Fuxová či Stein (pri nich sa štatistiky zhodujú). K ďalším spomínaným projektom podľa analýz s veľmi úspešným predajom patria napríklad Slnečnice, Bezručova, Nobelová I. a II., Radničné námestie.

Ceny sa menia podľa lokality

Priemerné ceny bytov v bratislavských novostavbách podľa vyhodnotení oboch spoločností rástli, medziročne od päť a pol percenta do desať percent, v závislosti od zdroja.

Priemerná predajná absolútna cena bytu sa na trhu v Bratislave v posledných troch rokoch pohybuje v rozmedzí 130- až 150-tisíc eur s daňou. Tieto výkyvy sú spôsobované najmä aktuálnou skladbou trhu, píše Bencont.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          2. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          3. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          4. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          5. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          6. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          7. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
          8. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým?
          9. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori
          10. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča
          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          2. Bim Challenge 2019
          3. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
          4. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
          5. Grilovacia sezóna je zahájená!
          6. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
          7. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
          8. Funkce pro Slovensko: navigace na čísla popisná i bez ulic! Mio
          9. Projekt CEC spojil študentov ekonomických univerzít troch štátov
          10. Kúzlo pravidelného investovania
          1. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 16 216
          2. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 14 850
          3. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 8 830
          4. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 8 485
          5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 843
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 976
          7. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 4 296
          8. Idete stavať dom? Päť vecí, ktoré potrebujete vedieť 3 763
          9. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali 3 520
          10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 3 332

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Srí Lankou otriasli výbuchy.
          Tibor Gašpar, bývalý policajný prezident.

          Vedie Linku pre týrané ženy: Volajú nám aj také, ktoré partner týra 40 rokov

          Mária Víteková vraví, že ženy nemôžu nútiť, aby násilníkov opustili.

          Mária Víteková vedie Národnú linku pre ženy zažívajúce násilie.
          Boris Kollár.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.