SME
Utorok, 21. september, 2021 | Meniny má MatúšKrížovkyKrížovky

V Bratislave sa stavia opreteky. Ponuka novostavieb má rekord

V ponuke developerov v hlavnom meste pribudlo na konci vlaňajška viac ako tisíc nových bytov. Je to najviac od roku 2008.

V Bratislave sa vlani predalo viac ako desať bytov denne.V Bratislave sa vlani predalo viac ako desať bytov denne. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Viac ako tisíc nových bytov pribudlo v ponuke developerov v Bratislave na konci vlaňajška. Podľa doterajších štatistík ide o nový rekord. V Bratislave sa pritom predá viac ako desať bytov denne.

Štatistiky zverejnili spoločnosti Lexxus a Bencont.

Voľných je ich do troch tisíc

Na konci uplynulého roka ponúkli developeri nové byty v prakticky každom bratislavskom okrese.

Ide o byty v nových projektoch no aj v nových stavebných etapách už existujúcich projektov. Na bratislavský rezidenčný trh tak pribudlo päť nových projektov a štyri nové etapy v existujúcich projektoch, píše Lexxus v najnovšej kvartálnej analýze.

Po prirátaní dovtedajšej ponuky bolo ku koncu štvrtého kvartálu k dispozícii okolo tritisíc voľných bytov (štatistiky rôznych spoločností sa v presných číslach rozchádzajú).

V porovnaní s predchádzajúcim kvartálnym obdobím má ísť o zníženie počtu nepredaných bytov o zhruba štyri percentá.

Na predaji sa podieľali aj dobiehajúce akcie bánk na zľavy z poplatkov za vybavenie hypotéky a zľavy z úrokových sadzieb.

„Niektorých klientov motivovali aj lepšie podmienky pre získanie štátneho príspevku pre mladých, nakoľko sa od januára 2016 hranica maximálneho priemerného hrubého mesačného príjmu pre jednotlivca znížila,“ vysvetľuje Peter Ondrovič, analytik Lexxusu.

Predaj rastie

V poslednom štvrťroku 2015 sa v bratislavských novostavbách predalo 916 bytov. V porovnaní s rovnakým obdobím roku 2014 sa predaj zvýšil o zhruba tridsať percent.

Počas roka 2015 sa dovedna predalo 3 840 bytov v novostavbách, najviac v Petržalke, najmenej v Starom Meste, spočítal Bencont

Analytici sa zhodujú na tom, že na trhu v hlavnom meste sa najlepšie stále predávajú dvojizbové byty. Ich podiel na celkovom predaji v Bratislave sa dlhodobo pohybuje nad 45 percentami.

A podľa obidvoch spoločností do TOP rebríčku predávaných bytov patria projekty Fuxová či Stein (pri nich sa štatistiky zhodujú). K ďalším spomínaným projektom podľa analýz s veľmi úspešným predajom patria napríklad Slnečnice, Bezručova, Nobelová I. a II., Radničné námestie.

Ceny sa menia podľa lokality

Priemerné ceny bytov v bratislavských novostavbách podľa vyhodnotení oboch spoločností rástli, medziročne od päť a pol percenta do desať percent, v závislosti od zdroja.

Priemerná predajná absolútna cena bytu sa na trhu v Bratislave v posledných troch rokoch pohybuje v rozmedzí 130- až 150-tisíc eur s daňou. Tieto výkyvy sú spôsobované najmä aktuálnou skladbou trhu, píše Bencont.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          2. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
          3. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
          4. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          5. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          6. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          7. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          8. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
          9. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
          10. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
          1. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          2. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
          4. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          5. Aj panelák môže byť Smart
          6. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          7. Pri uzatváraní PZP už nedominuje január
          8. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          9. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
          10. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 431
          2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 8 986
          3. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 303
          4. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 587
          5. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 3 558
          6. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 131
          7. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 3 046
          8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 689
          9. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 1 868
          10. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 801
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dušan Kováčik v sprievode príslušníkov Zväzu väzenskej a justičnej stráže.

          Súd vymeral Kováčikovi aj trest prepadnutia majetku.


          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj
          Skryť Zatvoriť reklamu