Priznanie treba podať, obce ich strážia

Kto mal zmeny v majetku, musí podať priznanie k dani z nehnuteľností. Platiť bude až na jar

Krajské mestá daň z nehnuteľností pri bývaní nemenili, výnimkou je Prešov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Ak ste predali nehnuteľnosť, podajte čiastkové daňové priznanie. Peniaze 
nazad však nečakajte, neumožňuje to zákon.

BRATISLAVA. Daňové priznanie k dani z nehnuteľností môžete tento rok podať najneskôr v pondelok 1. februára poštou alebo zaniesť do podateľne mestského či obecného úradu. Posledný januárový deň je totiž nedeľa.

Netýka sa to každého vlastníka. Len toho, ktorý má vo svojom nehnuteľnom majetku nejaké zmeny.

Napríklad, ak niečo nové kúpil, zdedil alebo naopak predal. Prípadne sa zmenil účel užívania stavby (z bývania napríklad na podnikanie), ak sa stavba prístavbou zväčšila alebo sa zmenil charakter pozemku (napríklad na stavebný) a podobne. Priznať treba jednoducho čokoľvek, čo môže vplývať na výpočet výšky dane.

Pokuta za nepodanie daňového priznania v zákonnej lehote je od päť- do tritisíc eur podľa závažnosti priestupku. Mestá aj obce pritom čoraz dôraznejšie dbajú na to, aby sa k svojim daniam dostali.

Vypĺňate len to,
 čo sa vás týka

Tlačivo zostáva nezmenené. Na prvý pohľad je odstrašujúco rozsiahle. Je totiž spoločné pre viacero miestnych daní a rovnaké slúži pre fyzické a právnické osoby. Aj s prílohami má viac ako desať strán. Vyplniť však okrem prvej časti treba len oddiel, ktorý sa daňovníka týka – napríklad daň z bytov a nebytových priestorov.

Výšku dane si vypočítať netreba, to spravia úradníci. Avšak treba uviesť podrobné údaje, ktoré slúžia na výpočet – napríklad výmery pozemkov, zastavanej plochy, počet podlaží či výmery nebytových priestorov. Bez podkladov, ako sú list vlastníctva alebo rozhodnutie katastra, prípadne zmluva, ktorou vlastník nadobudol nehnuteľnosť, sa ťažko obídete.

Na prvej strane tlačiva sa označuje, či ide o priznanie, čiastkové priznanie, prípadne o iné druhy priznaní (dodatočné, opravné). Čiastkové priznanie podáva ten, kto už daňové priznanie v minulosti odovzdal, no nastala zmena (napríklad pri zániku daňovej povinnosti).

Ak budete posielať tlačivo poštou, prikladajú sa kópie súvisiacich dokumentov (list vlastníctva, osvedčenie o dedičstve, stavebné povolenie a podobne). Podrobnosti k prílohám nájdete na weboch obcí, rovnako ako tlačivá či aktuálne VZN, ktorým sa určuje sadzba dane.

Ak čokoľvek zabudnete, zodpovedný pracovník sa vám ozve a vyzve vás na doplnenie. Preto sa odporúča spolu s tlačivom odoslať aj rýchly kontakt, mail alebo číslo telefónu.

Platí sa na celý rok, 
obce nevrátia nič

Hoci to mnohým nedáva zmysel, ak ste predali nehnuteľnosť počas roka, nečakajte, že vám daň za čas, keď ste už neboli vlastníkom, vrátia, ako to môže byť pri dani za psa.

Zo zákona totiž rozhoduje stav vášho majetku vždy k prvému januáru a platí sa vždy na celé zdaňovacie obdobie.

Koľko budete platiť, vám príde poštou v rozhodnutí. Ak ste nemali žiadne zmeny, daň vám vyrubia podľa stavu z posledného daňového priznania. Mestá a obce ho zvyčajne posielajú na jar. Daň sa platí do pätnástich dní. No ak suma prekročí určitú stanovenú sumu, samosprávy umožňujú platiť daň po častiach.

Podmienky platby po častiach sa líšia obec od obce či mesto od mesta, tak ako samotné sadzby dane. Pre občanov bývajú možné dve či tri splátky – jedna hneď po doručení rozhodnutia (zvyčajne do konca mája, no aj skôr), ďalšie v lete a na jeseň, najčastejšie v septembri či v októbri. Splátky mávajú aj právnické osoby.

Podľa informácií z mestských úradov k najčastejším chybám tradične patria chýbajúce podpisy a nesprávne výmery. Ale aj to, že vlastník, ktorý predal nehnuteľnosť, zabudne podať čiastkové priznanie a tak informovať obec o tom, že jeho daňová povinnosť zanikla.

Pozor pri dražbe alebo dedičstve

1. februára ešte možno tento rok podať priznanie k dani
 z nehnuteľností. Avšak, pri dedení a dražbe platia iné termíny (do 30 dní).

Aké sú sadzby niektorých daní v krajských mestách

(sadzby, ktoré sa vás týkajú nájdete v aktuálnom VZN každej obce a mesta, líšia sa)

BYTY

Bratislava

  • od 0,35 do 0,47 eur/m2,
  • Bratislava má tri daňové 
pásma, najdrahšie je tretie, kam patrí Staré Mesto

Nitra

  • 0,30 eur/m2

Trnava

  • 0,35 eur/m2

Trenčín

  • 0,29 eur/m2

Žilina

  • 0,20 eur/m2

Banská Bystrica

  • 0,33 eur/m2

Prešov

  • 0,34 eur/m2,
  • zvýšením mesto zosúladilo výšku miestnych daní 
so zákonným limitom,
  • medziročné zvýšenie dane, napríklad pri byte 80 m2,
 bude 3,20 eura

Košice

  • 0,332 až 0,398 eur/m2,
  • Košice majú tri kategórie, najviac sa platí v I. kategórii, kam patrí Stredné Mesto.

NEBYTOVÉ PRIESTORY

  • Bratislava 1,05 – 1,4 eura/m2
  • Nitra 0,90 – 4,65 eura/m2
  • Trnava 0,35 – 2,0 eura/m2
  • Trenčín 1,096 – 3,286 eura/m2
  • Žilina 1,0 – 4,0 eura/m2
  • Banská Bystrica 
0,90 – 3,6 eur/m2
  • Prešov 0,995 – 3,4 eura/m2
  • Košice 1,00 – 3,00 eura/m2

V Bratislave a v Košiciach 
záleží na lokalite. Mestá 
rozlišujú výšku dane podľa viacerých nejednotných 
kritérií. Napríklad podľa 
toho, či sa v nebytovom priestore deje zárobková 
činnosť, či slúži ako garáž, alebo ako zdravotnícke 
zariadenie a podobne.


(Zdroj: mestá, (ht)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          2. 4 konkrétne tipy, ako získať peniaze na rozvoj podnikania
          3. Cena elektriny rastie, čo to znamená pre firmy?
          4. Boli ste v Novembri 89 na námestí? Patrí vám verejná vďaka!
          5. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
          6. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
          7. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
          8. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
          9. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
          10. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
          1. Vyberáme správny názov firmy
          2. Cena elektriny rastie, čo to znamená pre firmy?
          3. 4 konkrétne tipy, ako získať peniaze na rozvoj podnikania
          4. Manažment a svet v pohybe, výzvy, príležitosti a hrozby
          5. Boli ste v Novembri 89 na námestí? Patrí vám verejná vďaka!
          6. 4 mýty o minerálnej vlne, ktorým by ste nemali veriť
          7. Stavebná fakulta STU na dňoch kariérneho poradenstva
          8. XXIII. Seminár I. Poliačka – Rozvoj cestnej infraštruktúry
          9. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
          10. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
          1. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 34 812
          2. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 26 614
          3. Platíte si poistenie domova zbytočne? 21 421
          4. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte! 13 771
          5. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch 10 735
          6. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými 4 963
          7. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať? 4 930
          8. Volkswagen T-Cross má z každého niečo 3 744
          9. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu 3 163
          10. Boli ste v Novembri 89 na námestí? Patrí vám verejná vďaka! 3 083

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Igora Štefanova už našli, eskortujú ho do väzenia

          Trest jedenásť rokov a deväť rokov dostali bývalí politici za kauzu nástenka.

          DOMOV

          Cez čiaru: Zistili sme, ako sa falšovali voľby na východe

          Rómom ponúkali za volebný hlas 5 eur aj horčicu.

          KULTÚRA

          Gott už nie je boh. Česi si za celebritu storočia vybrali Sagana

          Slovenský športovec porazil zástup českých umelcov.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov