Priznanie treba podať, obce ich strážia

Kto mal zmeny v majetku, musí podať priznanie k dani z nehnuteľností. Platiť bude až na jar

Krajské mestá daň z nehnuteľností pri bývaní nemenili, výnimkou je Prešov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Ak ste predali nehnuteľnosť, podajte čiastkové daňové priznanie. Peniaze 
nazad však nečakajte, neumožňuje to zákon.

BRATISLAVA. Daňové priznanie k dani z nehnuteľností môžete tento rok podať najneskôr v pondelok 1. februára poštou alebo zaniesť do podateľne mestského či obecného úradu. Posledný januárový deň je totiž nedeľa.

Netýka sa to každého vlastníka. Len toho, ktorý má vo svojom nehnuteľnom majetku nejaké zmeny.

Napríklad, ak niečo nové kúpil, zdedil alebo naopak predal. Prípadne sa zmenil účel užívania stavby (z bývania napríklad na podnikanie), ak sa stavba prístavbou zväčšila alebo sa zmenil charakter pozemku (napríklad na stavebný) a podobne. Priznať treba jednoducho čokoľvek, čo môže vplývať na výpočet výšky dane.

Pokuta za nepodanie daňového priznania v zákonnej lehote je od päť- do tritisíc eur podľa závažnosti priestupku. Mestá aj obce pritom čoraz dôraznejšie dbajú na to, aby sa k svojim daniam dostali.

Vypĺňate len to,
 čo sa vás týka

Tlačivo zostáva nezmenené. Na prvý pohľad je odstrašujúco rozsiahle. Je totiž spoločné pre viacero miestnych daní a rovnaké slúži pre fyzické a právnické osoby. Aj s prílohami má viac ako desať strán. Vyplniť však okrem prvej časti treba len oddiel, ktorý sa daňovníka týka – napríklad daň z bytov a nebytových priestorov.

Výšku dane si vypočítať netreba, to spravia úradníci. Avšak treba uviesť podrobné údaje, ktoré slúžia na výpočet – napríklad výmery pozemkov, zastavanej plochy, počet podlaží či výmery nebytových priestorov. Bez podkladov, ako sú list vlastníctva alebo rozhodnutie katastra, prípadne zmluva, ktorou vlastník nadobudol nehnuteľnosť, sa ťažko obídete.

Na prvej strane tlačiva sa označuje, či ide o priznanie, čiastkové priznanie, prípadne o iné druhy priznaní (dodatočné, opravné). Čiastkové priznanie podáva ten, kto už daňové priznanie v minulosti odovzdal, no nastala zmena (napríklad pri zániku daňovej povinnosti).

Ak budete posielať tlačivo poštou, prikladajú sa kópie súvisiacich dokumentov (list vlastníctva, osvedčenie o dedičstve, stavebné povolenie a podobne). Podrobnosti k prílohám nájdete na weboch obcí, rovnako ako tlačivá či aktuálne VZN, ktorým sa určuje sadzba dane.

Ak čokoľvek zabudnete, zodpovedný pracovník sa vám ozve a vyzve vás na doplnenie. Preto sa odporúča spolu s tlačivom odoslať aj rýchly kontakt, mail alebo číslo telefónu.

Platí sa na celý rok, 
obce nevrátia nič

Hoci to mnohým nedáva zmysel, ak ste predali nehnuteľnosť počas roka, nečakajte, že vám daň za čas, keď ste už neboli vlastníkom, vrátia, ako to môže byť pri dani za psa.

Zo zákona totiž rozhoduje stav vášho majetku vždy k prvému januáru a platí sa vždy na celé zdaňovacie obdobie.

Koľko budete platiť, vám príde poštou v rozhodnutí. Ak ste nemali žiadne zmeny, daň vám vyrubia podľa stavu z posledného daňového priznania. Mestá a obce ho zvyčajne posielajú na jar. Daň sa platí do pätnástich dní. No ak suma prekročí určitú stanovenú sumu, samosprávy umožňujú platiť daň po častiach.

Podmienky platby po častiach sa líšia obec od obce či mesto od mesta, tak ako samotné sadzby dane. Pre občanov bývajú možné dve či tri splátky – jedna hneď po doručení rozhodnutia (zvyčajne do konca mája, no aj skôr), ďalšie v lete a na jeseň, najčastejšie v septembri či v októbri. Splátky mávajú aj právnické osoby.

Podľa informácií z mestských úradov k najčastejším chybám tradične patria chýbajúce podpisy a nesprávne výmery. Ale aj to, že vlastník, ktorý predal nehnuteľnosť, zabudne podať čiastkové priznanie a tak informovať obec o tom, že jeho daňová povinnosť zanikla.

Pozor pri dražbe alebo dedičstve

1. februára ešte možno tento rok podať priznanie k dani
 z nehnuteľností. Avšak, pri dedení a dražbe platia iné termíny (do 30 dní).

Aké sú sadzby niektorých daní v krajských mestách

(sadzby, ktoré sa vás týkajú nájdete v aktuálnom VZN každej obce a mesta, líšia sa)

BYTY

Bratislava

  • od 0,35 do 0,47 eur/m2,
  • Bratislava má tri daňové 
pásma, najdrahšie je tretie, kam patrí Staré Mesto

Nitra

  • 0,30 eur/m2

Trnava

  • 0,35 eur/m2

Trenčín

  • 0,29 eur/m2

Žilina

  • 0,20 eur/m2

Banská Bystrica

  • 0,33 eur/m2

Prešov

  • 0,34 eur/m2,
  • zvýšením mesto zosúladilo výšku miestnych daní 
so zákonným limitom,
  • medziročné zvýšenie dane, napríklad pri byte 80 m2,
 bude 3,20 eura

Košice

  • 0,332 až 0,398 eur/m2,
  • Košice majú tri kategórie, najviac sa platí v I. kategórii, kam patrí Stredné Mesto.

NEBYTOVÉ PRIESTORY

  • Bratislava 1,05 – 1,4 eura/m2
  • Nitra 0,90 – 4,65 eura/m2
  • Trnava 0,35 – 2,0 eura/m2
  • Trenčín 1,096 – 3,286 eura/m2
  • Žilina 1,0 – 4,0 eura/m2
  • Banská Bystrica 
0,90 – 3,6 eur/m2
  • Prešov 0,995 – 3,4 eura/m2
  • Košice 1,00 – 3,00 eura/m2

V Bratislave a v Košiciach 
záleží na lokalite. Mestá 
rozlišujú výšku dane podľa viacerých nejednotných 
kritérií. Napríklad podľa 
toho, či sa v nebytovom priestore deje zárobková 
činnosť, či slúži ako garáž, alebo ako zdravotnícke 
zariadenie a podobne.


(Zdroj: mestá, (ht)


Inzercia - Tlačové správy


  1. Od septembra opäť po starom
  2. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  3. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  4. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  5. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  7. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  8. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  1. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  2. Od septembra opäť po starom
  3. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  4. Študenti stredných a vysokých škôl môžu získať na účet 1000€
  5. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  6. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  7. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  8. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  9. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  10. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 377
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 3 526
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 796
  4. Ako sme jazdili v socializme 1 789
  5. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 524
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 258
  7. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 234
  8. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 1 231
  9. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 198
  10. Od septembra opäť po starom 1 120

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Gašpar prikryl Kočnerovho vyšetrovateľa

Policajný prezident tvrdil, že požiadal prokurátora o správu, aby mohol proti vyšetrovateľovi zakročiť. Prokuratúra takú žiadosť nedostala.

KOMENTÁRE

Ficov zásadný prelom. Alebo ani nie

Sme na priesečníku, keď Ficov prospech a prospech krajiny, sa pretínajú.

SVET

V jadre Únie už sme, je na Ficovi, čo ďalej

Slovensko začína v regióne viesť debatu o budúcnosti EÚ.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.