Priznanie treba podať, obce ich strážia

Kto mal zmeny v majetku, musí podať priznanie k dani z nehnuteľností. Platiť bude až na jar

Krajské mestá daň z nehnuteľností pri bývaní nemenili, výnimkou je Prešov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Ak ste predali nehnuteľnosť, podajte čiastkové daňové priznanie. Peniaze 
nazad však nečakajte, neumožňuje to zákon.

BRATISLAVA. Daňové priznanie k dani z nehnuteľností môžete tento rok podať najneskôr v pondelok 1. februára poštou alebo zaniesť do podateľne mestského či obecného úradu. Posledný januárový deň je totiž nedeľa.

Netýka sa to každého vlastníka. Len toho, ktorý má vo svojom nehnuteľnom majetku nejaké zmeny.

Napríklad, ak niečo nové kúpil, zdedil alebo naopak predal. Prípadne sa zmenil účel užívania stavby (z bývania napríklad na podnikanie), ak sa stavba prístavbou zväčšila alebo sa zmenil charakter pozemku (napríklad na stavebný) a podobne. Priznať treba jednoducho čokoľvek, čo môže vplývať na výpočet výšky dane.

Pokuta za nepodanie daňového priznania v zákonnej lehote je od päť- do tritisíc eur podľa závažnosti priestupku. Mestá aj obce pritom čoraz dôraznejšie dbajú na to, aby sa k svojim daniam dostali.

Vypĺňate len to,
 čo sa vás týka

Tlačivo zostáva nezmenené. Na prvý pohľad je odstrašujúco rozsiahle. Je totiž spoločné pre viacero miestnych daní a rovnaké slúži pre fyzické a právnické osoby. Aj s prílohami má viac ako desať strán. Vyplniť však okrem prvej časti treba len oddiel, ktorý sa daňovníka týka – napríklad daň z bytov a nebytových priestorov.

Výšku dane si vypočítať netreba, to spravia úradníci. Avšak treba uviesť podrobné údaje, ktoré slúžia na výpočet – napríklad výmery pozemkov, zastavanej plochy, počet podlaží či výmery nebytových priestorov. Bez podkladov, ako sú list vlastníctva alebo rozhodnutie katastra, prípadne zmluva, ktorou vlastník nadobudol nehnuteľnosť, sa ťažko obídete.

Na prvej strane tlačiva sa označuje, či ide o priznanie, čiastkové priznanie, prípadne o iné druhy priznaní (dodatočné, opravné). Čiastkové priznanie podáva ten, kto už daňové priznanie v minulosti odovzdal, no nastala zmena (napríklad pri zániku daňovej povinnosti).

Ak budete posielať tlačivo poštou, prikladajú sa kópie súvisiacich dokumentov (list vlastníctva, osvedčenie o dedičstve, stavebné povolenie a podobne). Podrobnosti k prílohám nájdete na weboch obcí, rovnako ako tlačivá či aktuálne VZN, ktorým sa určuje sadzba dane.

Ak čokoľvek zabudnete, zodpovedný pracovník sa vám ozve a vyzve vás na doplnenie. Preto sa odporúča spolu s tlačivom odoslať aj rýchly kontakt, mail alebo číslo telefónu.

Platí sa na celý rok, 
obce nevrátia nič

Hoci to mnohým nedáva zmysel, ak ste predali nehnuteľnosť počas roka, nečakajte, že vám daň za čas, keď ste už neboli vlastníkom, vrátia, ako to môže byť pri dani za psa.

Zo zákona totiž rozhoduje stav vášho majetku vždy k prvému januáru a platí sa vždy na celé zdaňovacie obdobie.

Koľko budete platiť, vám príde poštou v rozhodnutí. Ak ste nemali žiadne zmeny, daň vám vyrubia podľa stavu z posledného daňového priznania. Mestá a obce ho zvyčajne posielajú na jar. Daň sa platí do pätnástich dní. No ak suma prekročí určitú stanovenú sumu, samosprávy umožňujú platiť daň po častiach.

Podmienky platby po častiach sa líšia obec od obce či mesto od mesta, tak ako samotné sadzby dane. Pre občanov bývajú možné dve či tri splátky – jedna hneď po doručení rozhodnutia (zvyčajne do konca mája, no aj skôr), ďalšie v lete a na jeseň, najčastejšie v septembri či v októbri. Splátky mávajú aj právnické osoby.

Podľa informácií z mestských úradov k najčastejším chybám tradične patria chýbajúce podpisy a nesprávne výmery. Ale aj to, že vlastník, ktorý predal nehnuteľnosť, zabudne podať čiastkové priznanie a tak informovať obec o tom, že jeho daňová povinnosť zanikla.

Pozor pri dražbe alebo dedičstve

1. februára ešte možno tento rok podať priznanie k dani
 z nehnuteľností. Avšak, pri dedení a dražbe platia iné termíny (do 30 dní).

Aké sú sadzby niektorých daní v krajských mestách

(sadzby, ktoré sa vás týkajú nájdete v aktuálnom VZN každej obce a mesta, líšia sa)

BYTY

Bratislava

  • od 0,35 do 0,47 eur/m2,
  • Bratislava má tri daňové 
pásma, najdrahšie je tretie, kam patrí Staré Mesto

Nitra

  • 0,30 eur/m2

Trnava

  • 0,35 eur/m2

Trenčín

  • 0,29 eur/m2

Žilina

  • 0,20 eur/m2

Banská Bystrica

  • 0,33 eur/m2

Prešov

  • 0,34 eur/m2,
  • zvýšením mesto zosúladilo výšku miestnych daní 
so zákonným limitom,
  • medziročné zvýšenie dane, napríklad pri byte 80 m2,
 bude 3,20 eura

Košice

  • 0,332 až 0,398 eur/m2,
  • Košice majú tri kategórie, najviac sa platí v I. kategórii, kam patrí Stredné Mesto.

NEBYTOVÉ PRIESTORY

  • Bratislava 1,05 – 1,4 eura/m2
  • Nitra 0,90 – 4,65 eura/m2
  • Trnava 0,35 – 2,0 eura/m2
  • Trenčín 1,096 – 3,286 eura/m2
  • Žilina 1,0 – 4,0 eura/m2
  • Banská Bystrica 
0,90 – 3,6 eur/m2
  • Prešov 0,995 – 3,4 eura/m2
  • Košice 1,00 – 3,00 eura/m2

V Bratislave a v Košiciach 
záleží na lokalite. Mestá 
rozlišujú výšku dane podľa viacerých nejednotných 
kritérií. Napríklad podľa 
toho, či sa v nebytovom priestore deje zárobková 
činnosť, či slúži ako garáž, alebo ako zdravotnícke 
zariadenie a podobne.


(Zdroj: mestá, (ht)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
          6. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
          8. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
          9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
          10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
          1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          3. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
          4. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
          5. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          6. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          7. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          8. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          9. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
          10. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 33 267
          2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 22 063
          3. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 19 533
          4. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 11 160
          5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 10 296
          6. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 5 942
          7. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 4 868
          8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 618
          9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 2 761
          10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku 2 311

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SVET

          Noční vlci: nielen motorkári, ale aj Putinovi žoldnieri

          Gang ruských motorkárov je prepojený na Kremeľ, v Európe môže šíriť nielen propagandu.

          ŠPORT

          Sagan vie, že vyhrá. Len musím prísť do Paríža, hovorí

          Slovák má na čele bodovacej súťaže už prakticky nedostižný náskok.

          PRIMÁR

          Ako dlho zostane nikotín v tele po poslednej cigarete?

          Kedy sa nikotín odbúra z krvi a komu to trvá najdlhšie.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov