E-shopy môžu v strednej Európe zatlačiť autá

Internetové nakupovanie môže mať v ďalších rokoch väčší význam pre rozvoj priemyselných nehnuteľností v strednej Európe než automobilový priemysel. Nie však u nás.

Niektoré e-shopy idú cestou budovania pobočiek na domácom trhu, iné expandujú do zahraničia. E-shopy si vytvárajú aj kamenné obchody.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ ARCHÍV - SME)

BRATISLAVA. V uplynulých dvadsiatich rokoch bol ťahúňom rozvoja priemyselných nehnuteľností v strednej Európe automobilový priemysel. Ďalší vývoj v tomto regióne môže byť iný a trendy začnú určovať e-shopy. Hovorí to v prognóze Cushman & Wakefield. Slovensko však nateraz zostáva výnimkou.

V strednej Európe dnes existuje takmer dvadsať miliónov štvorcových metrov moderných priemyselných plôch, ktoré sú určené na prenájom. Záujem o ne je silný, podiel voľných plôch klesol na historické minimum 5,7 percenta. Pre porovnanie – podiel voľných kancelárií je dvojnásobný (12 percent). Vyplýva to zo zistenia spoločnosti Cushman & Wakefield, ktorá dlhodobo sleduje trh priemyselných nehnuteľností na Slovensku, v Českej republike, v Poľsku, v Maďarsku a v Rumunsku.

Trhom v strednej Európe hýbe stále silnejší segment e-commerce. „Toto však úplne neplatí aj pre slovenský trh, keďže na ňom fungujú traja výrobcovia automobilov a štvrtý je na ceste,“ hovorí Martin Hudák, Senior konzultant v priemyselnom tíme Cushman & Wakefield na Slovensku.

Tak či tak, na trhu sa rozvíjajú lokálne i zahraničné e-shopy. Niektoré idú cestou budovania pobočiek na domácom trhu, iné expandujú do zahraničia. E-shopy si vytvárajú aj kamenné obchody.

Pracovná sila v stredoeurópskom regióne je kvalifikovaná a nepomerne lacnejšia. Taktiež ceny za prenájom je možné často vyjednať pod úroveň nájomného v lokalitách na západ od slovenských hraníc, píše v správe k analýze Cushman & Wakefield.

K najvýznamnejším transakciám v oblasti e-commerce patrili v uplynulých dvoch rokoch TIM S.A. (30 000 m2), Mall.pl (cez 9 500 m2), Home24 (26 400 m2), Oponeo (12 000 m2) v Poľsku, Amazon (133 000 m2), Mall.cz (29 000 m2), Exiteria (11 000 m2) v Českej republike a Alza.sk na Slovensku.

Ďalším trendom je zväčšovanie dopytu po veľkosti budovy a nie sú výnimkou požiadavky na 100-tisíc až 150-tisíc štvorcových metrov.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Turistický nosič pre malého dobrodruha?
  2. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  3. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte?
  4. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť?
  5. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity!
  6. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku?
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  8. Jednoduchá mobilná tlač z vášho smartfónu, alebo tabletu?
  9. Vďaka úveru na rekonštrukciu môžete ušetriť tisícky EUR
  10. Zažite vašu vysnívanú dovolenku na Bali
  1. Turistický nosič pre malého dobrodruha?
  2. Kúpte si nehnuteľnosť v 5* luxusnom rezorte v zálive Sistiana
  3. Odmeny za diplomové práce na Stavebnej fakulte STU v Bratislave
  4. Zmluva o nájme pre ambasádu USA neoprávnene zaradená do programu
  5. 4* projekt víl a apartmánov priamo na pobreží, Chorvátsko
  6. Slováci rozhodli o najlepšom!
  7. AAA Auto má nový úver pre živnostníkov
  8. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  9. Kúpeľňa - profesionálne informácie pri jej zhotovení
  10. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá
  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok 9 118
  2. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity! 5 126
  3. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu! 4 999
  4. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne 4 990
  5. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a. 3 848
  6. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť? 3 827
  7. Jarabinky Grande odštartovali predaj zaujímavými cenami bytov 3 336
  8. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte? 3 271
  9. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku? 3 242
  10. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá 2 544

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Milióny na štadióny míňajú svoj cieľ

V Košiciach má v roku 2019 vďaka štátnej dotácii stáť nový futbalový štadión. Klub však skrachoval, a je otázne, kto na ňom bude hrať.

KOMENTÁRE

Vláda sa futbalu vysmieva rovno do tváre

Štadión s licenciou UEFA jednoducho netreba, lebo nemá využitie.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.