Ceny už nenarastajú takým tempom

Pribúdajú ľudia s predschváleným úverom, no bez vyhovujúcej nehnuteľnosti. Nákupný apetít po bývaní v Bratislave rastie.

Veľký dopyt je po lacnejších a menších pozemkoch a menších rodinných domoch.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Dopyt po bývaní v Bratislave silnie, podporujú ho priaznivé podmienky hypoték. Potvrdzujú to realitné kancelárie, podľa ktorých je čoraz viac záujemcov s predschváleným úverom, no bez vyhovujúcej nehnuteľnosti.

Vývoj na rezidenčnom trhu nehnuteľností naznačuje opätovné oživenie, ktoré je prirodzeným trendom prichádzajúcim po útlme na začiatku roka. Na sekundárnom trhu došlo k zhodnoteniu nehnuteľností. Keď hovoríme o medzimesačnom porovnaní, rast cien v priemere za všetky kategórie bytov presiahol 1-% úroveň, uviedol risk manažér realitnej kancelárie Lexxus Peter Ondrovič.

Badateľné oživenie vidí na trhu novostavieb. Tento segment ponúkol za posledný mesiac 422 nových bytových jednotiek. Päť projektov oficiálne spustilo predaj, z toho tri vo štvrtom bratislavskom okrese a po jednom v prvom a druhom okrese. Najvyššia priemerná jednotková cena za štvorcový meter dosiahla úroveň 2545,9 eura bez dane z pridanej hodnoty (DPH).

Na trhu prevláda dopyt nad ponukou. Ceny za posledný mesiac už nenarastajú takým tempom, ako to bolo v predchádzajúcich mesiacoch, držia sa však na tej zvýšenej úrovni. Záujem je stále o jedno-, dvoj- a trojizbové byty. Nedostatok je lacnejších a menších pozemkov a menších rodinných domov. Banky naďalej poskytujú výhodné hypotekárne úvery, zhodnotila riaditeľka realitnej kancelárie BOND Reality Daniela Danihel Rážová.

Na pretrvávajúci vysoký záujem o pozemky poukázal aj konateľ realitnej kancelárie Herrys Filip Žoldák. Nákupný apetít po bývaní stále rastie. Z novostavieb klienti reagujú nielen na existujúce projekty, ale aj na novo pripravované. Predaj rodinných domov momentálne stojí, priblížil.

Ako upozornil, zvyšuje sa počet záujemcov, ktorí majú síce predschválený hypotekárny úver, ale nemajú vhodnú nehnuteľnosť. Vystavenie hypotekárneho certifikátu je bezplatné a klienta nezaväzuje k ničomu. Štandardná dĺžka platnosti sú tri mesiace. Je to dostatočne dlhý čas na to, aby sa klient rozhodol a kúpil, myslí si Žoldák.

Vďaka priaznivým podmienkam hypoték podľa neho momentálne nehnuteľnosti viac kupujú jednotlivci a mladé páry. Početnú skupinu kupujúcich tvoria aj investori so zámerom neskôr nehnuteľnosť prenajímať alebo predať so ziskom.

Aktuálne sa zaujímajú o bývanie ľudia vo veku od 30 do 40 rokov, jednotlivci a páry, ktorí menia bývanie za účelom založenia si rodiny alebo usadenia sa, doplnil Ondrovič.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše Finančné Družstvo - projekt s vlastným riešením dôchodkov
  2. BonoPay - platobné služby a vernostný program v jednom
  3. Meškanie výstavby diaľnic brzdí ekonomiku aj stavebný sektor
  4. Legendárna Transsibírska magistrála
  5. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  6. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  7. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  8. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  9. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  10. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  1. BonoPay - platobné služby a vernostný program v jednom
  2. Naše Finančné Družstvo - projekt s vlastným riešením dôchodkov
  3. Meškanie výstavby diaľnic brzdí ekonomiku aj stavebný sektor
  4. Používate make-up? Potom spozornite
  5. Legendárna Transsibírska magistrála
  6. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  7. Vianočný bázar chalaňov
  8. Vianočné mecheche 2017
  9. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  10. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  1. Legendárna Transsibírska magistrála 37 325
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 5 215
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 2 999
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov 2 144
  5. Top First moment dovolenky na leto 2018 1 222
  6. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 1 205
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 118
  8. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 1 108
  9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 962
  10. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať 867

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Poórovi a jeho ľuďom sa za posledný rok v trnavskej nemocnici darilo

Firmy s väzbami na trnavského podnikateľa dodávajú nemocnici palivo, servisujú počítače a riadia tendre.

KOMENTÁRE

Fico to zabalil, s horúcou kávou si nebude páliť prsty

Aká neopätovaná je náklonnosť kaviarne k Smeru – tam ju predsa nik nemiluje!

Denník SME s knihou Róberta Bezáka

Denník SME pripravil pre vás v utorok 19. decembra špeciálne vydanie.

KULTÚRA

Najškaredšia modelka na svete sa dočkala vlastného filmu

Madame slúžka je netypická francúzska komédia.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.