Ceny už nenarastajú takým tempom

Pribúdajú ľudia s predschváleným úverom, no bez vyhovujúcej nehnuteľnosti. Nákupný apetít po bývaní v Bratislave rastie.

Veľký dopyt je po lacnejších a menších pozemkoch a menších rodinných domoch.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Dopyt po bývaní v Bratislave silnie, podporujú ho priaznivé podmienky hypoték. Potvrdzujú to realitné kancelárie, podľa ktorých je čoraz viac záujemcov s predschváleným úverom, no bez vyhovujúcej nehnuteľnosti.

Vývoj na rezidenčnom trhu nehnuteľností naznačuje opätovné oživenie, ktoré je prirodzeným trendom prichádzajúcim po útlme na začiatku roka. Na sekundárnom trhu došlo k zhodnoteniu nehnuteľností. Keď hovoríme o medzimesačnom porovnaní, rast cien v priemere za všetky kategórie bytov presiahol 1-% úroveň, uviedol risk manažér realitnej kancelárie Lexxus Peter Ondrovič.

Badateľné oživenie vidí na trhu novostavieb. Tento segment ponúkol za posledný mesiac 422 nových bytových jednotiek. Päť projektov oficiálne spustilo predaj, z toho tri vo štvrtom bratislavskom okrese a po jednom v prvom a druhom okrese. Najvyššia priemerná jednotková cena za štvorcový meter dosiahla úroveň 2545,9 eura bez dane z pridanej hodnoty (DPH).

Na trhu prevláda dopyt nad ponukou. Ceny za posledný mesiac už nenarastajú takým tempom, ako to bolo v predchádzajúcich mesiacoch, držia sa však na tej zvýšenej úrovni. Záujem je stále o jedno-, dvoj- a trojizbové byty. Nedostatok je lacnejších a menších pozemkov a menších rodinných domov. Banky naďalej poskytujú výhodné hypotekárne úvery, zhodnotila riaditeľka realitnej kancelárie BOND Reality Daniela Danihel Rážová.

Na pretrvávajúci vysoký záujem o pozemky poukázal aj konateľ realitnej kancelárie Herrys Filip Žoldák. Nákupný apetít po bývaní stále rastie. Z novostavieb klienti reagujú nielen na existujúce projekty, ale aj na novo pripravované. Predaj rodinných domov momentálne stojí, priblížil.

Ako upozornil, zvyšuje sa počet záujemcov, ktorí majú síce predschválený hypotekárny úver, ale nemajú vhodnú nehnuteľnosť. Vystavenie hypotekárneho certifikátu je bezplatné a klienta nezaväzuje k ničomu. Štandardná dĺžka platnosti sú tri mesiace. Je to dostatočne dlhý čas na to, aby sa klient rozhodol a kúpil, myslí si Žoldák.

Vďaka priaznivým podmienkam hypoték podľa neho momentálne nehnuteľnosti viac kupujú jednotlivci a mladé páry. Početnú skupinu kupujúcich tvoria aj investori so zámerom neskôr nehnuteľnosť prenajímať alebo predať so ziskom.

Aktuálne sa zaujímajú o bývanie ľudia vo veku od 30 do 40 rokov, jednotlivci a páry, ktorí menia bývanie za účelom založenia si rodiny alebo usadenia sa, doplnil Ondrovič.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          2. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo
          3. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          4. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          5. Všetko, čo rodiny milujú
          6. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          7. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          8. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          9. Keď Slováci krotia morský vietor
          10. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          1. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          2. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          3. Všetko, čo rodiny milujú
          4. Bratislava má najmodernejšiu linku na triedenie surovín
          5. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          6. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          7. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          8. Keď Slováci krotia morský vietor
          9. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          10. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 444
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 22 488
          3. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 11 876
          4. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 4 452
          5. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 3 755
          6. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 3 379
          7. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 3 372
          8. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 3 096
          9. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 007
          10. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo 2 172

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Sulík: Ak by Kiska založil stranu, stane sa len ďalším rozbíjačom pravice

          Ficova hviezda padá a teraz by sa ešte vedel zachrániť na jedno volebné obdobie, hovorí pre SME predseda SaS RICHARD SULÍK o tom, komu by vyhovovali predčasné voľby.

          DOBRÉ RÁNO

          Dobré ráno: Fašisti oklamali konzervatívcov, o potraty im nejde

          Rozpútala sa ďalšia časť kulturkampfu.

          EKONOMIKA

          Rakúska pošta potrebuje ľudí, hľadá ich aj na Slovensku

          Priemerný plat zamestnanca Slovenskej pošty je 727 eur.

          EKONOMIKA

          Pondelok bola veľká katastrofa. Problémy s STK pokračujú

          Ministerstvo dopravy zmenilo pravidlá pre stanice technickej kontroly.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.