Developeri hľadajú pozemky, jeden chcú aj piati

Záujem o developerské pozemky narástol. Hľadajú sa pripravená pre výstavbu aj nepripravené. Po Bratislave je záujem o Košice, no napríklad aj o Trnavu.

Pozemky vo fáze územného rozhodnutia alebo stavebného povolenia sú dnes najvyhľadávanejším produktom. No veľkí developeri, ktorí plánujú veľmi vopred, kúpia aj nepripravené pozemky.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO - TASR)

BRATISLAVA. Návrat predkrízového trendu predaja bytov “z papiera" generuje zvýšený záujem developerov o akvizíciu nových pozemkov.

Hlavné mesto aj naďalej predstavuje najväčšie lákadlo. Len za posledný rok sa na trhu novostavieb v Bratislave predalo vyše 4 000 bytov a podobný počet je aktuálne vo výstavbe alebo v štádiách pred výstavbou. Krajské mestá ako Trnava, Žilina, Košice zažívajú taktiež nemalý nárast v počte bytov i v počte začatých projektov.

Tvrdí to na základe štúdie poradenská spoločnosť JLL.

“Pozemky s efektívne navrhnutým projektom vo fáze územného rozhodnutia alebo stavebného povolenia sú dnes najvyhľadávanejším produktom. Posilňuje to aktuálny trend, ktorý praje predaju bytov, a z ktorého sa developeri snažia vyťažiť. Často tak sledujeme, že o jeden pozemok má záujem päť rôznych subjektov,” hovorí Jana Machová, Senior Konzultant oddelenia akvizície pozemkov JLL.

Vzhľadom na fakt, že v súčasnosti na trhu nie je dosť pripravených pozemkov, developeri kupujú aj tie, na ktoré ešte neboli vybavené povolenia. "Ide najmä o spoločnosti, ktoré uvažujú v dlhodobejších horizontoch," dodáva Machová.

Etablovaní developeri podľa skúseností JLL zháňajú pozemky dostatočne veľké pre 100 a viac bytových projektov. Tých je obmedzený počet. Okrem Bratislavy developerov zaujímajú aj ďalšie mestá - napríklad Košice či Trnava (Penta a Cresco v Košiciach, či Lucron Development v Trnave).

Tí "menší" chcú pozemky pre 20 až 50 bytových projektov a tiež pre projekty na výstavbu rodinných domov.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          2. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
          3. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
          4. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
          5. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
          6. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
          7. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
          8. Platíte si poistenie domova zbytočne?
          9. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
          10. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní
          1. 4 mýty o minerálnej vlne, ktorým by ste nemali veriť
          2. Stavebná fakulta STU na dňoch kariérneho poradenstva
          3. XXIII. Seminár I. Poliačka – Rozvoj cestnej infraštruktúry
          4. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
          5. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
          6. Sieť prevádzok Stop Shop obchodov má už 80 pobočiek
          7. Rozdiel medzi Dič a Ič dph
          8. Ekonomická diplomacia Indonézie
          9. Ako si vieme zabezpečiť štedrý a spokojný dôchodok?
          10. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          1. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 33 944
          2. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 25 890
          3. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 17 801
          4. Platíte si poistenie domova zbytočne? 17 774
          5. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte! 6 545
          6. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 6 317
          7. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch 4 937
          8. Neukladajte si nič, čo vás môže ohroziť. Ako zabezpečiť telefón? 4 230
          9. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov 4 022
          10. 5 brigád, ktoré pomôžu v budúcej kariére 3 463

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁRE

          Rok zmien: Kaliňák, Vaľová aj Kočner. Padali symboly moci

          Aké boli najzásadnejšie udalosti od vraždy Jána Kuciaka.

          DOMOV

          Exminister Kaliňák: Ja som si svoje urobil

          Kaliňák hovorí, že už je na politickom dôchodku.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov