Obchodov máme viac ako inde, stavajú ďalšie

V Bratislave na obyvateľa pripadá najviac maloobchodnej plochy spomedzi všetkých metropol regiónu strednej a východnej Európy. Developeri pripravujú ďalšie.

Obchodné centrá sú na Slovensku také populárne, že úplne zatlačili do úzadia tradičné nákupné ulice, a to nielen v regiónoch no aj v Bratislave.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Ak niečo stavať, potom určite obchodné centrum, pričom to nemusí byť zrovna v Bratislave. Asi takto vyzerá súčasný trend pri rozvoji území.

Retailový (maloobchodný) trh na Slovensku rastie. Dôvodom sú jednak celkovo pozitívne makroekonomické ukazovatele a taktiež zvyšujúca sa dôvera spotrebiteľov. Developeri sa okrem hlavného mesta obzerajú po regiónoch a zo strany obchodníkov je badať zvýšenú chuť ďalej expandovať. Píše sa to v štúdii poradenskej firmy JLL.

Po otvorení regionálnych nákupných centier City Arena v Trnave, Forum v Poprade a Galéria v Lučenci, celková plocha pre obchody na Slovensku dosiahla na prelome rokov 1,584 milióna štvorcových metrov. Približne 38 percent z celkovej ponuky je v Bratislave a okolí, nasleduje košický, nitriansky a žilinský región.

“Pre developerov sú momentálne najviac atraktívne regionálne mestá s relatívne menším objemom maloobchodnej plochy, kde projekty s prepracovaným mixom nájomcov, výhodnou polohou a dobre naplánovanou stratégiou sú schopné predstihnúť už existujúce retailové projekty,” hovorí Daniel Kúth, Senior Konzultant JLL Slovensko.

Znamená to, že prevádzkovatelia centier sa musia stále viac zaoberať tým, aké obchody či značky si v centre prenajmú plochu a aké aktivity navyše ponúknu kupujúcim, aby prišli k nim a nie ku konkurencii. Okrem iného to napríklad nesmú mať do obchodov ďaleko.

Obchodné centrá sú na Slovensku také populárne, že úplne zatlačili do úzadia tradičné nákupné ulice, a to nielen v regiónoch no aj v Bratislave.

Aj napriek tomu, že v Bratislave na obyvateľa v súčasnosti pripadá absolútne najviac maloobchodnej plochy spomedzi všetkých metropol regiónu strednej a východnej Európy (736 štvorcových metrov na 1000 obyvateľov v bratislavskom regióne), vlani developeri ohlásili dva nové veľké projekty, upozorňuje JLL.

Ukončiť by ich mali v rokoch 2018/2019. Stanica Nivy má mať približne 70 000 štvorcových metrov prenajímateľnej plochy a rozšírenie nákupného centra Eurovea ďalších zhruba 25 000 štvorcových metrov.

Čo sa stavia

Veľké projekty obchodných centier

  • Eperia Prešov (22 000 m2) v Prešove
  • Stanica Nivy (70 000 m2) v Bratislave
  • Eurovea - rozšírenie (25 000 m2) v Bratislave
  • Laugaricio - rozšírenie (20 000 m2) v Trenčíne

Zdroj: JLL (ht)


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          2. Talent - vzdelanie - úspech
          3. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          7. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          8. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          9. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          10. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          1. V Botanickej záhrade SPU otvorili jedinečnú výstavu orchideí
          2. Noc architektúry 2018
          3. V súťaži Záhrada, Park a Detail roka uspeli absolventi SPU
          4. Mieru spracovania odpadu zvyšujú automatizované linky
          5. Talent - vzdelanie - úspech
          6. Príbeh tradičného družstva - príbeh Iva Hlisnikovského
          7. Fasáda hotela Danube sa nekolauduje, investor predložil návrhy
          8. Európske univerzity a podnikatelia spoločne
          9. Billa pomáha slabozrakým a nevidiacim s nákupmi už aj v Nitre
          10. Svetový roaming v O2 výhodnejšie
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 26 338
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 17 802
          3. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 14 226
          4. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 11 532
          5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 5 461
          6. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 5 123
          7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 088
          8. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 4 982
          9. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 3 114
          10. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova 2 572

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Plakala a plakala. Ten pocit bezradnosti neprajem nikomu, tvrdí Fialková

          Bola som dezorientovaná. Nevedela som, či mám vôbec o niečo bojovať, hovorí Anastasia Kuzminová.

          DOMOV

          Na firma u Maďariča padá podozrenie z nekalej súťaže

          Centire mala informácie vždy ako prvá.

          ŠPORT

          Šatan: Z nášho trendu nezľavíme. Budeme v ňom pokračovať

          Keď sa pozriem na turnaj, vidím pozitíva.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.