Kancelárie v Bratislave sa zapĺňajú, onedlho budú ďalšie

Oživenie na kancelárskom trhu sa odráža aj vo výstavbe. Poradenská CBRE v súčasnosti eviduje viac ako 200-tisíc metrov štvorcových v rozostavaných developerských projektoch.

V prvom kvartáli tohto roka zostalo v Bratislave neprenajatých necelých osem percent z pôvodných takmer 8,8 percenta v predošlom štvrťroku. Developeri však stavajú ďalšie.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Podobne ako priemyselné priestory na Slovensku, tak aj kancelárie najvyššieho štandardu v hlavnom meste majú za sebou svoj rekord v miere neobsadenosti. V prvom kvartále tohto roka zostalo v Bratislave neprenajatých necelých osem percent z pôvodných takmer 8,8 percenta v predošlom štvrťroku. Spočítala to poradenská spoločnosť CBRE.

Oživenie na kancelárskom trhu sa odráža aj v množstve začatej výstavby developerských projektov, kde CBRE v súčasnosti eviduje viac ako 200-tisíc metrov štvorcových v rozostavaných objektoch.

Medzi projekty s najväčšou podlahovou plochou kancelárskych priestorov sa radí projekt developerskej spoločnosti HB Reavis Twin City (aktuálne rozostavaná Budova B a Budova C - oproti autobusovej stanici Mlynské nivy), ktorý by mal po dokončení v druhom a treťom kvartáli tohto roka na trh priniesť celkovo viac ako 40-tisíc štvorcových metrov.

Spoločnosť J&T plánuje dokončiť kancelársku budovu v komplexe Zuckermandel, kde bude sídliť centrála ČSOB banky s viac ako 20-tisíc štvorcovými metrami kancelárskej plochy. Rozostavaný ružinovský projekt ROSUM spoločnosti Penta pridá na trh ďalších takmer 21-tisíc štvorcových metrov v poslednom kvartáli tohto roka.

Počas roka je tiež naplánované dokončenie menších projektov v centre mesta - kancelárskej budovy UNIQ Staromestská od spoločnosti CRESCO Group (7 565 štvorcových metrov), ako aj 1. fázy projektu Blumental Offices od spoločnosti Corwin capital (7 197 štvorcových metrov).

Ďalšie projekty, ktorých dokončenie sa očakáva v priebehu nasledujúcich dvoch rokov, prinesú na trh viac ako 80-tisíc štvorcových metrov kancelárskej plochy, píše v správe k najnovšiemu prieskumu CBRE.

Okrem týchto rozostavaných projektov sa v tomto roku očakáva začatie výstavby projektu Einsteinova od spoločnosti S Immo, ktorá sa bude nachádzať na rovnomennej ulici Einsteinova. Na trh prinesie ďalších 21-tisíc štvorcových metrov.

Pribudne aj ďalšia fáza projektu Twin City a jeho 22-podlažná výšková budova od spoločnosti HB Reavis s rozlohou cez 21-tisíc štvorcových metrov na rohu križovatky Karadžičova – Mlynské nivy.

Aj napriek významnému nárastu plochy špičkových kancelárskych priestorov, ktorý len v tomto roku dosiahol približne sedem percent, sa ich obsadenia CBRE neobáva: „Evidujeme vysoký dopyt po A priestoroch zo strany klientov. Vďaka dobrej ekonomickej kondícii a pozitívnej ekonomickej nálade na Slovensku očakávame expanziu existujúcich firiem a stále vidíme potenciál aj na príchod ďalších nových hráčov na trh“, hodnotí aktuálnu situáciu Oliver Galata, riaditeľ spoločnosti CBRE pre trh s kancelárskymi nehnuteľnosťami.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Prečo kupovať first moment na exotické destinácie už teraz?
          2. Pivovarníci rozdeľujú peniaze
          3. Najkrajšie americké národné parky
          4. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          5. Keď Slováci krotia morský vietor
          6. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          7. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
          8. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
          9. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
          10. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
          1. Prečo kupovať first moment na exotické destinácie už teraz?
          2. Pivovarníci rozdeľujú peniaze
          3. Najkrajšie americké národné parky
          4. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
          5. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
          6. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
          7. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          8. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
          9. Keď Slováci krotia morský vietor
          10. Ochrana pred tropickou horúčavou
          1. Najkrajšie americké národné parky 14 994
          2. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 11 010
          3. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 6 926
          4. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 3 506
          5. Vizuálny smog je problém 2 941
          6. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 2 892
          7. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 2 726
          8. Keď Slováci krotia morský vietor 2 709
          9. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 1 279
          10. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 € 1 172

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Okupácia 1968

          Minúta po minúte 1968: Československo okupujú. Vyhlásili úplnú pohotovosť

          Okupáciu sledujeme minútu po minúte.

          DOBRÉ RÁNO

          Dobré ráno: Prečo v 1968 nedovolili, aby sme mali slobodu

          Prečo prišli tanky a ako to vyzeralo.

          Komentár šéfredaktorky

          Tanky obnažili podstatu režimu

          Komunistickým lídrom nešlo o ideológiu. Išlo len o moc.

          OKUPÁCIA 1968

          Okupácia 1968: Cez hranice sme prenášali periny (spomína Tóth)

          Za posledné peniaze kúpil žene kožuch a topánky.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov