SME
Piatok, 5. jún, 2020 | Meniny má LauraKrížovkyKrížovky

Kancelárie v Bratislave sa zapĺňajú, onedlho budú ďalšie

Oživenie na kancelárskom trhu sa odráža aj vo výstavbe. Poradenská CBRE v súčasnosti eviduje viac ako 200-tisíc metrov štvorcových v rozostavaných developerských projektoch.

V prvom kvartáli tohto roka zostalo v Bratislave neprenajatých necelých osem percent z pôvodných takmer 8,8 percenta v predošlom štvrťroku. Developeri však stavajú ďalšie.V prvom kvartáli tohto roka zostalo v Bratislave neprenajatých necelých osem percent z pôvodných takmer 8,8 percenta v predošlom štvrťroku. Developeri však stavajú ďalšie. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Podobne ako priemyselné priestory na Slovensku, tak aj kancelárie najvyššieho štandardu v hlavnom meste majú za sebou svoj rekord v miere neobsadenosti. V prvom kvartále tohto roka zostalo v Bratislave neprenajatých necelých osem percent z pôvodných takmer 8,8 percenta v predošlom štvrťroku. Spočítala to poradenská spoločnosť CBRE.

Oživenie na kancelárskom trhu sa odráža aj v množstve začatej výstavby developerských projektov, kde CBRE v súčasnosti eviduje viac ako 200-tisíc metrov štvorcových v rozostavaných objektoch.

Skryť Vypnúť reklamu

Medzi projekty s najväčšou podlahovou plochou kancelárskych priestorov sa radí projekt developerskej spoločnosti HB Reavis Twin City (aktuálne rozostavaná Budova B a Budova C - oproti autobusovej stanici Mlynské nivy), ktorý by mal po dokončení v druhom a treťom kvartáli tohto roka na trh priniesť celkovo viac ako 40-tisíc štvorcových metrov.

Spoločnosť J&T plánuje dokončiť kancelársku budovu v komplexe Zuckermandel, kde bude sídliť centrála ČSOB banky s viac ako 20-tisíc štvorcovými metrami kancelárskej plochy. Rozostavaný ružinovský projekt ROSUM spoločnosti Penta pridá na trh ďalších takmer 21-tisíc štvorcových metrov v poslednom kvartáli tohto roka.

Počas roka je tiež naplánované dokončenie menších projektov v centre mesta - kancelárskej budovy UNIQ Staromestská od spoločnosti CRESCO Group (7 565 štvorcových metrov), ako aj 1. fázy projektu Blumental Offices od spoločnosti Corwin capital (7 197 štvorcových metrov).

Skryť Vypnúť reklamu

Ďalšie projekty, ktorých dokončenie sa očakáva v priebehu nasledujúcich dvoch rokov, prinesú na trh viac ako 80-tisíc štvorcových metrov kancelárskej plochy, píše v správe k najnovšiemu prieskumu CBRE.

Okrem týchto rozostavaných projektov sa v tomto roku očakáva začatie výstavby projektu Einsteinova od spoločnosti S Immo, ktorá sa bude nachádzať na rovnomennej ulici Einsteinova. Na trh prinesie ďalších 21-tisíc štvorcových metrov.

Pribudne aj ďalšia fáza projektu Twin City a jeho 22-podlažná výšková budova od spoločnosti HB Reavis s rozlohou cez 21-tisíc štvorcových metrov na rohu križovatky Karadžičova – Mlynské nivy.

Aj napriek významnému nárastu plochy špičkových kancelárskych priestorov, ktorý len v tomto roku dosiahol približne sedem percent, sa ich obsadenia CBRE neobáva: „Evidujeme vysoký dopyt po A priestoroch zo strany klientov. Vďaka dobrej ekonomickej kondícii a pozitívnej ekonomickej nálade na Slovensku očakávame expanziu existujúcich firiem a stále vidíme potenciál aj na príchod ďalších nových hráčov na trh“, hodnotí aktuálnu situáciu Oliver Galata, riaditeľ spoločnosti CBRE pre trh s kancelárskymi nehnuteľnosťami.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Členovia ASINS vrátili za rok 2019 do ekonomiky 113 mil. Eur
          2. Stomatologická starostlivosť verzus koronavírus
          3. Čo robiť, keď majú deti strach? Vyskúšajte tieto tipy od psychologičky
          4. Žena zažila prekvapenie. V banke od nej nechceli vziať peniaze
          5. Predáva top mäso, varuje pred reťazcami, kvalitu hľadá na farme
          6. Viac než polovica Slovákov sa chystá dovolenkovať za hranicami
          7. Aj použitý kuchynský olej môžete separovať
          8. Môžu nohavičky pomôcť ženám ostať sebavedomými?
          9. Magazín denníka SME: Tipy na výlety v Rakúsku
          10. Dopravcovia v čase koronavírusu. Dezinfikovali aj svoje bytovky
          1. Východoslovenská vodárenská v hľadáčiku finančných žralokov
          2. Ťahanovčania upratovali sídlisko, pomáhala aj mládež z Demetra
          3. Žena zažila prekvapenie. V banke od nej nechceli vziať peniaze
          4. Stomatologická starostlivosť verzus koronavírus
          5. Koronakríza zasiahla peňaženky Slovákov
          6. Členovia ASINS vrátili za rok 2019 do ekonomiky 113 mil. Eur
          7. Ako aktualizovať autonavigáciu Mio?
          8. Predáva top mäso, varuje pred reťazcami, kvalitu hľadá na farme
          9. Ružinovská poliklinika otvorila unikátne oddelenie
          10. Päť užitočných rád, ako si vybrať správnu klimatizáciu
          1. Môžu nohavičky pomôcť ženám ostať sebavedomými? 28 189
          2. Predáva top mäso, varuje pred reťazcami, kvalitu hľadá na farme 21 466
          3. Viac než polovica Slovákov sa chystá dovolenkovať za hranicami 16 623
          4. Žena zažila prekvapenie. V banke od nej nechceli vziať peniaze 16 284
          5. Magazín denníka SME: Tipy na výlety v Rakúsku 11 360
          6. Dopravcovia v čase koronavírusu. Dezinfikovali aj svoje bytovky 10 943
          7. Len teraz získate k predplatnému týždenníka MY kávovar zadarmo 9 715
          8. Pandémia odhalila, ako fungujú vysielače v krajine 9 403
          9. Tieto veci robí banka, aby bola v bankomatoch hotovosť 9 311
          10. Ako vytriediť Mekáč doma? 8 888
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Koronavírus: Nevracajme sa do stavu spoločnosti pred koronou, vyzýva v správe o stave republiky Čaputová (minúta po minúte)

          Slovensko eviduje spolu 1526 nakazených novým koronavírusom SARS-CoV-2. Z ochorenia COVID-19 sa dosiaľ vyliečilo 1376 ľudí.

          Prezidentka Zuzana Čaputová číta správu o stave republiky.
          CYNICKÁ OBLUDA

          Kamaráti ľudového politika

          Poslanec Fico tvrdí, že mu kaštieľ na rehabilitáciu požičali kamaráti. Aká náhoda!

          Prezidentka Zuzana Čaputová číta správu o stave republiky.
          Daniel Lipšic bude teraz na východ chodiť častejšie. Okrem Košíc aj do Prešova.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.