SME
Piatok, 4. december, 2020 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky

Kancelárie v Bratislave sa zapĺňajú, onedlho budú ďalšie

Oživenie na kancelárskom trhu sa odráža aj vo výstavbe. Poradenská CBRE v súčasnosti eviduje viac ako 200-tisíc metrov štvorcových v rozostavaných developerských projektoch.

V prvom kvartáli tohto roka zostalo v Bratislave neprenajatých necelých osem percent z pôvodných takmer 8,8 percenta v predošlom štvrťroku. Developeri však stavajú ďalšie.V prvom kvartáli tohto roka zostalo v Bratislave neprenajatých necelých osem percent z pôvodných takmer 8,8 percenta v predošlom štvrťroku. Developeri však stavajú ďalšie. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Podobne ako priemyselné priestory na Slovensku, tak aj kancelárie najvyššieho štandardu v hlavnom meste majú za sebou svoj rekord v miere neobsadenosti. V prvom kvartále tohto roka zostalo v Bratislave neprenajatých necelých osem percent z pôvodných takmer 8,8 percenta v predošlom štvrťroku. Spočítala to poradenská spoločnosť CBRE.

Oživenie na kancelárskom trhu sa odráža aj v množstve začatej výstavby developerských projektov, kde CBRE v súčasnosti eviduje viac ako 200-tisíc metrov štvorcových v rozostavaných objektoch.

Skryť Vypnúť reklamu

Medzi projekty s najväčšou podlahovou plochou kancelárskych priestorov sa radí projekt developerskej spoločnosti HB Reavis Twin City (aktuálne rozostavaná Budova B a Budova C - oproti autobusovej stanici Mlynské nivy), ktorý by mal po dokončení v druhom a treťom kvartáli tohto roka na trh priniesť celkovo viac ako 40-tisíc štvorcových metrov.

Spoločnosť J&T plánuje dokončiť kancelársku budovu v komplexe Zuckermandel, kde bude sídliť centrála ČSOB banky s viac ako 20-tisíc štvorcovými metrami kancelárskej plochy. Rozostavaný ružinovský projekt ROSUM spoločnosti Penta pridá na trh ďalších takmer 21-tisíc štvorcových metrov v poslednom kvartáli tohto roka.

Počas roka je tiež naplánované dokončenie menších projektov v centre mesta - kancelárskej budovy UNIQ Staromestská od spoločnosti CRESCO Group (7 565 štvorcových metrov), ako aj 1. fázy projektu Blumental Offices od spoločnosti Corwin capital (7 197 štvorcových metrov).

Skryť Vypnúť reklamu

Ďalšie projekty, ktorých dokončenie sa očakáva v priebehu nasledujúcich dvoch rokov, prinesú na trh viac ako 80-tisíc štvorcových metrov kancelárskej plochy, píše v správe k najnovšiemu prieskumu CBRE.

Okrem týchto rozostavaných projektov sa v tomto roku očakáva začatie výstavby projektu Einsteinova od spoločnosti S Immo, ktorá sa bude nachádzať na rovnomennej ulici Einsteinova. Na trh prinesie ďalších 21-tisíc štvorcových metrov.

Pribudne aj ďalšia fáza projektu Twin City a jeho 22-podlažná výšková budova od spoločnosti HB Reavis s rozlohou cez 21-tisíc štvorcových metrov na rohu križovatky Karadžičova – Mlynské nivy.

Aj napriek významnému nárastu plochy špičkových kancelárskych priestorov, ktorý len v tomto roku dosiahol približne sedem percent, sa ich obsadenia CBRE neobáva: „Evidujeme vysoký dopyt po A priestoroch zo strany klientov. Vďaka dobrej ekonomickej kondícii a pozitívnej ekonomickej nálade na Slovensku očakávame expanziu existujúcich firiem a stále vidíme potenciál aj na príchod ďalších nových hráčov na trh“, hodnotí aktuálnu situáciu Oliver Galata, riaditeľ spoločnosti CBRE pre trh s kancelárskymi nehnuteľnosťami.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
          2. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
          3. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
          4. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
          5. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
          6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
          7. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
          8. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
          9. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
          10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
          1. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
          2. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
          3. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
          4. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
          5. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
          6. Prvá akumulátorová 2-stupňová snehová fréza na trhu
          7. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
          8. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
          9. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
          10. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
          1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 563
          2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 747
          3. Aká je chémia vôní 13 089
          4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 782
          5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 662
          6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 220
          7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 727
          8. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 423
          9. Bývanie v meste predlžuje život 8 046
          10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 993
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Premiér obchádza ministerstvo, Gröhling by mohol Matovičov plán blokovať

          Do Vianoc by mali otvoriť aj školu, kam chodia Matovičove dcéry.

          Lídri strán po rokovaní u prezidentky.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Zatýkalo sa aj po Mečiarovej vláde, podstatný bude až rozsudok

          Čo to vypovedá o štáte v ktorom sme žili?

          Prokurátor Maroš Žilinka.

          Zostaňte doma, vyzýval americký starosta z dovolenky

          Nie je čas na relax, hovoril starosta Austinu počas dovolenky v Mexiku.

          Starosta Austinu Steve Adler vyzýval ľudí, aby boli doma, kým bol na dovolenke.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.