SME
Štvrtok, 25. apríl , 2019

Nový zákon môže predražiť zateplenie bytoviek

Ak obec schváli poplatok na miestny rozvoj, platiť budú firmy i občania, či už sa rozhodli stavať alebo obnovovať napríklad bytovku. Zákon bude Účinný už onedlho.

Na zmenu, ak sa pre ňu parlament rozhodne, ostáva ešte pol roka. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj nadobudne účinnosť 1. novembra tohto roka.Na zmenu, ak sa pre ňu parlament rozhodne, ostáva ešte pol roka. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj nadobudne účinnosť 1. novembra tohto roka.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj je potrebné novelizovať a treba to spraviť čím skôr. Myslí si to združenie Budovy pre budúcnosť. Upozorňuje, že v opačnom prípade sa obnova a zatepľovanie predraží o tisícky eur.

Na zmenu ostáva ešte pol roka, zákon o miestnom poplatku za rozvoj totiž nadobudne účinnosť 1. novembra tohto roka.

Zákon o miestnom poplatku za rozvoj schválil parlament vlani v novembri. Poplatok má platiť každý stavebník (investor), nezáleží na tom, či je to developer alebo občan a týka sa nielen novej výstavby, no aj stavebných úprav.

Výšku poplatku od 10 do 35 eur za meter štvorcový podlahovej plochy nadzemnej časti stavby majú určiť mestá a obce. Môžu to však spraviť "výberovo". To znamená, že niekde sa nebude platiť vôbec, inde v obci či v meste v schválenej výške v spomínaných limitoch. Výška poplatku sa môže líšiť lokalita od lokality.

Zisk z poplatku má obciam slúžiť na financovanie výstavby verejnej infraštruktúry súvisiacej s novostavbami - napríklad výstavby chodníkov, osvetlenia, ciest a podobne.

Oproti pôvodným zámerom sa však do zákona dostali aj stavebné úpravy, ako je obnova či zatepľovanie.

Združenie spočítalo, že poplatok tak môže predražiť zateplenie budovy o 10 až 30 percent.

„Stavebné úpravy, pod ktoré spadá aj obnova a zatepľovanie budov, nie sú uvedené medzi zákonnými výnimkami z platenia poplatku za rozvoj. Podľa zákona takúto výnimku nemôže udeliť ani samospráva pri určovaní výšky poplatku," hovorí Peter Robl, predseda správnej rady združenia Budovy pre budúcnosť.

"Sú len dve možnosti – buď sa v danom meste poplatok za rozvoj bude platiť, a v takom prípade to bude aj pri obnove. Alebo sa platiť nebude, a v takom prípade ani pri novostavbách, čím samospráva príde o peniaze na výstavbu potrebnej novej infraštruktúry,“ vysvetľuje Robl.

Vzhľadom na typické náklady obnovy, napríklad bytových domov, zdraženie môže predstavovať 700 až 2 500 eur na jednu domácnosť (podľa veľkosti bytového domu a bytov).

Na nekoncepčnosť schváleného znenia upozorňuje aj Inštitút urbánneho rozvoja. Podľa jeho predstaviteľov bez novelizácie zákona o poplatku za rozvoj hrozí, že značná časť peňazí z úverov ŠFRB alebo príspevku na zateplenie rodinných domov nebude smerovať do investícií a predlžovania životnosti budov, ale do rozpočtov samospráv.

Združenie Budovy pre budúcnosť založili Združenie pre podporu obnovy bytových domov, Slovenská rada pre zelené budovy, Inštitút pre energeticky pasívne domy a Greenpeace Slovensko.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Od mája sa mení definícia kilogramu
          2. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
          3. Spready a poplatky pri obchodovaní
          4. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
          5. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
          6. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          7. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          8. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          9. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          10. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          1. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
          2. Športový deň Stavebnej fakulty STU v Bratislave
          3. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
          4. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
          5. Recenze autokamery Mio MiVue J60 WIFI - youtuber Bazim hodnotí!
          6. Od mája sa mení definícia kilogramu
          7. Spready a poplatky pri obchodovaní
          8. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
          9. Gemerský expres priblíži nádherný kraj
          10. Takto sa môžete najlepšie chrániť pred výtlkmi
          1. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 24 223
          2. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 202
          3. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 8 456
          4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 5 409
          5. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 5 262
          6. Od mája sa mení definícia kilogramu 4 595
          7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 4 573
          8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 228
          9. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 2 640
          10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 513

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Penta ohrdla ponuku štátu, že kúpi jej nemocnicu

          Vyberá si len hrozienka z koláča, vraví o finančnej skupine premiér Pellegrini.

          Vizualizácia priestorov novej nemocnice Penty na bratislavských Boroch.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Mala 14 a vedúci na tábore od nej chcel intímne fotky

          Ako pokračuje kauza zneužívania.

          Podcast Dobré Ráno
          Prezident Československej socialistickej republiky Gustáv Husák.
          Stĺpček Petra Schutza

          Túžbe vlády po superšpitále neprekáža ani Penta

          Pellegriniho pokus o kúpu nemocnice Penty je čisté zúfalstvo.

          Peter Schutz

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.