SME
Nedeľa, 26. jún, 2022 | Meniny má Adriána

Nový zákon môže predražiť zateplenie bytoviek

Ak obec schváli poplatok na miestny rozvoj, platiť budú firmy i občania, či už sa rozhodli stavať alebo obnovovať napríklad bytovku. Zákon bude Účinný už onedlho.

Na zmenu, ak sa pre ňu parlament rozhodne, ostáva ešte pol roka. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj nadobudne účinnosť 1. novembra tohto roka.Na zmenu, ak sa pre ňu parlament rozhodne, ostáva ešte pol roka. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj nadobudne účinnosť 1. novembra tohto roka. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj je potrebné novelizovať a treba to spraviť čím skôr. Myslí si to združenie Budovy pre budúcnosť. Upozorňuje, že v opačnom prípade sa obnova a zatepľovanie predraží o tisícky eur.

Na zmenu ostáva ešte pol roka, zákon o miestnom poplatku za rozvoj totiž nadobudne účinnosť 1. novembra tohto roka.

Zákon o miestnom poplatku za rozvoj schválil parlament vlani v novembri. Poplatok má platiť každý stavebník (investor), nezáleží na tom, či je to developer alebo občan a týka sa nielen novej výstavby, no aj stavebných úprav.

SkryťVypnúť reklamu

Výšku poplatku od 10 do 35 eur za meter štvorcový podlahovej plochy nadzemnej časti stavby majú určiť mestá a obce. Môžu to však spraviť "výberovo". To znamená, že niekde sa nebude platiť vôbec, inde v obci či v meste v schválenej výške v spomínaných limitoch. Výška poplatku sa môže líšiť lokalita od lokality.

Zisk z poplatku má obciam slúžiť na financovanie výstavby verejnej infraštruktúry súvisiacej s novostavbami - napríklad výstavby chodníkov, osvetlenia, ciest a podobne.

Oproti pôvodným zámerom sa však do zákona dostali aj stavebné úpravy, ako je obnova či zatepľovanie.

Združenie spočítalo, že poplatok tak môže predražiť zateplenie budovy o 10 až 30 percent.

„Stavebné úpravy, pod ktoré spadá aj obnova a zatepľovanie budov, nie sú uvedené medzi zákonnými výnimkami z platenia poplatku za rozvoj. Podľa zákona takúto výnimku nemôže udeliť ani samospráva pri určovaní výšky poplatku," hovorí Peter Robl, predseda správnej rady združenia Budovy pre budúcnosť.

SkryťVypnúť reklamu

"Sú len dve možnosti – buď sa v danom meste poplatok za rozvoj bude platiť, a v takom prípade to bude aj pri obnove. Alebo sa platiť nebude, a v takom prípade ani pri novostavbách, čím samospráva príde o peniaze na výstavbu potrebnej novej infraštruktúry,“ vysvetľuje Robl.

Vzhľadom na typické náklady obnovy, napríklad bytových domov, zdraženie môže predstavovať 700 až 2 500 eur na jednu domácnosť (podľa veľkosti bytového domu a bytov).

Na nekoncepčnosť schváleného znenia upozorňuje aj Inštitút urbánneho rozvoja. Podľa jeho predstaviteľov bez novelizácie zákona o poplatku za rozvoj hrozí, že značná časť peňazí z úverov ŠFRB alebo príspevku na zateplenie rodinných domov nebude smerovať do investícií a predlžovania životnosti budov, ale do rozpočtov samospráv.

SkryťVypnúť reklamu

Združenie Budovy pre budúcnosť založili Združenie pre podporu obnovy bytových domov, Slovenská rada pre zelené budovy, Inštitút pre energeticky pasívne domy a Greenpeace Slovensko.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
          2. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
          3. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
          4. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu
          5. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
          6. Slovákov láka zakladanie fondov, no väčšina preferuje zahraničie
          7. Inovatívna diagnostika - moderná budúcnosť zdravotníctva
          8. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny
          1. Na čo slúžia bubnové kosačky a ako vybrať tú správnu?
          2. V Košiciach vznikla inkluzívna škola s finančnou podporou grantu
          3. Lekár U19: „Majstrovstvá Európy sú pre nás vyvrcholením"
          4. Tatra banka získala 2 prestížne ocenenia
          5. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
          6. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
          7. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
          8. BILLA vstupuje do sveta e-commerce
          1. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 27 548
          2. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu 9 789
          3. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku 7 306
          4. 91 kreslených správ o Slovensku, Ukrajine a celom svete 4 940
          5. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk 3 845
          6. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME 2 750
          7. Máte v hľadáčiku dovolenku v Turecku? Táto inšpirácia padne vhod 2 693
          8. Jedinečný rodinný All Inclusive hotel vás privíta aj toto leto! 2 044
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Štefan Vidlár: Nedeľné minizamyslenie sa
          2. Ústav verejnej politiky FSEV UK: Morálna dilema: Drogy, prostitúcia a surogačné materstvo. Zdaniť a legalizovať alebo zachovať status quo?
          3. Ján Škerko: Putin to povedal jasne, správy z frontu
          4. Roman Daniel Baranek: Varíme s Medveďom - Slané parené i smažené osie hniezda
          5. Anna Miľanová: Ďalšia moja tvorba záložiek do kníh, čať 3.
          6. Jakub Konečný: Štát chce od decembra vrátiť železničnú dopravu o veľký krok späť
          7. Rastislav Profant: Putin čaká na americkú pomoc, a ak nie možno použije nukleárne zbrane
          8. Elena Antalová: Vďaka za zákaz interrupcií, Američania
          1. Soňa Bulbeck: Ako šklbú turistov inde... 9 770
          2. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku) 7 223
          3. Věra Tepličková: Mala by som byť po dnešku pokojnejšia, pani Kavecká? 6 782
          4. Post Bellum SK: Kocáb: Boli schopní aj tmu vydávať za dôkaz toho, že tam nie sú jadrové hlavice 5 883
          5. Věra Tepličková: Igi zasa ukazuje figy alebo O tom, ako sa Edo unáhlil 5 812
          6. Felipe Sánchez López: Opatrovatelia alebo novodobí slovenskí otrokári 5 618
          7. Monika Vojčíkova: Nie je Pavlínka ako Pawlinka 4 700
          8. Miroslav Lukáč: Kto je ešte dnes rusofil, potrebuje odbornú pomoc. 2 752
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
          2. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
          3. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
          4. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
          5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
          6. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
          7. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 40. - Arktída - Expedícia MacMillan s účasťou amerického letectva z roku 1925
          SkryťZatvoriť reklamu