Nový zákon môže predražiť zateplenie bytoviek

Ak obec schváli poplatok na miestny rozvoj, platiť budú firmy i občania, či už sa rozhodli stavať alebo obnovovať napríklad bytovku. Zákon bude Účinný už onedlho.

Na zmenu, ak sa pre ňu parlament rozhodne, ostáva ešte pol roka. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj nadobudne účinnosť 1. novembra tohto roka.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj je potrebné novelizovať a treba to spraviť čím skôr. Myslí si to združenie Budovy pre budúcnosť. Upozorňuje, že v opačnom prípade sa obnova a zatepľovanie predraží o tisícky eur.

Na zmenu ostáva ešte pol roka, zákon o miestnom poplatku za rozvoj totiž nadobudne účinnosť 1. novembra tohto roka.

Zákon o miestnom poplatku za rozvoj schválil parlament vlani v novembri. Poplatok má platiť každý stavebník (investor), nezáleží na tom, či je to developer alebo občan a týka sa nielen novej výstavby, no aj stavebných úprav.

Výšku poplatku od 10 do 35 eur za meter štvorcový podlahovej plochy nadzemnej časti stavby majú určiť mestá a obce. Môžu to však spraviť "výberovo". To znamená, že niekde sa nebude platiť vôbec, inde v obci či v meste v schválenej výške v spomínaných limitoch. Výška poplatku sa môže líšiť lokalita od lokality.

Zisk z poplatku má obciam slúžiť na financovanie výstavby verejnej infraštruktúry súvisiacej s novostavbami - napríklad výstavby chodníkov, osvetlenia, ciest a podobne.

Oproti pôvodným zámerom sa však do zákona dostali aj stavebné úpravy, ako je obnova či zatepľovanie.

Združenie spočítalo, že poplatok tak môže predražiť zateplenie budovy o 10 až 30 percent.

„Stavebné úpravy, pod ktoré spadá aj obnova a zatepľovanie budov, nie sú uvedené medzi zákonnými výnimkami z platenia poplatku za rozvoj. Podľa zákona takúto výnimku nemôže udeliť ani samospráva pri určovaní výšky poplatku," hovorí Peter Robl, predseda správnej rady združenia Budovy pre budúcnosť.

"Sú len dve možnosti – buď sa v danom meste poplatok za rozvoj bude platiť, a v takom prípade to bude aj pri obnove. Alebo sa platiť nebude, a v takom prípade ani pri novostavbách, čím samospráva príde o peniaze na výstavbu potrebnej novej infraštruktúry,“ vysvetľuje Robl.

Vzhľadom na typické náklady obnovy, napríklad bytových domov, zdraženie môže predstavovať 700 až 2 500 eur na jednu domácnosť (podľa veľkosti bytového domu a bytov).

Na nekoncepčnosť schváleného znenia upozorňuje aj Inštitút urbánneho rozvoja. Podľa jeho predstaviteľov bez novelizácie zákona o poplatku za rozvoj hrozí, že značná časť peňazí z úverov ŠFRB alebo príspevku na zateplenie rodinných domov nebude smerovať do investícií a predlžovania životnosti budov, ale do rozpočtov samospráv.

Združenie Budovy pre budúcnosť založili Združenie pre podporu obnovy bytových domov, Slovenská rada pre zelené budovy, Inštitút pre energeticky pasívne domy a Greenpeace Slovensko.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          2. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
          3. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
          4. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
          5. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
          6. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
          7. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
          8. Platíte si poistenie domova zbytočne?
          9. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
          10. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní
          1. 4 mýty o minerálnej vlne, ktorým by ste nemali veriť
          2. Stavebná fakulta STU na dňoch kariérneho poradenstva
          3. XXIII. Seminár I. Poliačka – Rozvoj cestnej infraštruktúry
          4. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
          5. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
          6. Sieť prevádzok Stop Shop obchodov má už 80 pobočiek
          7. Rozdiel medzi Dič a Ič dph
          8. Ekonomická diplomacia Indonézie
          9. Ako si vieme zabezpečiť štedrý a spokojný dôchodok?
          10. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          1. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 33 665
          2. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 25 291
          3. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 20 674
          4. Platíte si poistenie domova zbytočne? 17 115
          5. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 6 702
          6. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte! 5 484
          7. SME pripravení na komunálne voľby vo veľkom štýle 4 949
          8. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov 4 292
          9. Neukladajte si nič, čo vás môže ohroziť. Ako zabezpečiť telefón? 4 276
          10. 5 brigád, ktoré pomôžu v budúcej kariére 3 795

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Kaliňák: Ja som si svoje urobil

          Rozhovor s exministrom vnútra Kaliňákom.

          KOŠICE KORZÁR

          Košický rektor o Dankovej kauze: Právnická fakulta môže mať zhodu do 40 percent

          Odhalili i plagiát s 2-percentnou zhodou.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov