SME
Streda, 28. september, 2022 | Meniny má Václav

Ako sa čo ráta v dome

Pozrite si hlavné postupy pri rozpočítaní niektorých nákladov v bytovke na jednotlivých vlastníkov.

Najťažšie je to s teplom. A práve náklady naň tvoria najvyššiu časť výdavkov spojených s bývaním.Najťažšie je to s teplom. A práve náklady naň tvoria najvyššiu časť výdavkov spojených s bývaním. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FOTOLIA)

Studená voda

  • 
Tam, kde sú merače, sa platba počíta podľa nameranej spotreby. Inak podľa počtu osôb.

Fond opráv a údržby


  • Platí sa podľa spoluvlastníckych podielov. Podiel zahŕňa aj 25 % plochy balkóna, lodžie či terasy.

Dažďová voda

  • 
Podľa plochy bytu.

Osvetlenie spoločných priestorov


  • Náklady sa rozpočítavajú podľa počtu osôb alebo aj rovnakým 
dielom na všetky byty.

Teplá voda


  • Náklady na teplú vodu 
tvoria náklady na vodu 
a na jej ohrev. V ročnom 
vyúčtovaní nákladov na teplo sa spravidla uvádzajú 
samostatne. Okrem tepla 
na ohrev si treba všímať aj vodné, stočné – teplá voda.

  • Náklady na teplo na ohrev sa delia na základnú 
(10 % z nákladov na dom) a na spotrebnú zložku. Základná zložka sa rozpočítava medzi konečných spotrebiteľov rovnakým dielom pre každý byt. Zahŕňa paušál, ktorý čiastočne zohľadňuje tepelné straty v cirkulácii teplej vody. V tejto platbe je zohľadnený prístup k teplej vode v dohodnutom časovom rámci.

  • Spotrebná zložka sa rozpočítava medzi konečných spotrebiteľov v pomere upravenej spotreby vody v m3 nameraných na vodomere v byte k súčtu upravených nameraných spotrieb 
všetkých vodomerov teplej vody v bytovom dome.
 (Zdroj: SIEA)

Teplo – kúrenie

SkryťVypnúť reklamu
  • 
Položka sa delí na základnú a spotrebnú zložku.
  • Základná sa rozpočíta podľa plochy 
bytu, spotrebná podľa 
pomerových rozdeľovačov alebo meračov. Pomer medzi nimi sa odporúča 60 ku 40.
  • Ak to v dome odhlasovali, niektoré byty v nezateplených domoch sú ešte 
zvýhodňované cez koeficienty (napríklad na prízemí).
SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel
          2. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
          3. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
          4. Jazdíte na pneumatikách Continental?
          5. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou
          6. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať?
          7. Štát zvyšuje dotácie na nájomné bývanie
          8. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny
          1. Union prepláca všetky doplatky za lieky pre deti do 18 rokov
          2. Medzi prírodnými izoláciami vedie celulóza
          3. Zvyšky z vašej kuchyne môžu pomôcť v boji s klimatickou krízou
          4. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
          5. Nie všetko sa deje na červenom koberci
          6. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
          7. Jazdíte na pneumatikách Continental?
          8. Rebríček úsporných ojazdených vozidiel
          1. Tejto zelenine patrí štvrté miesto na svete. Máte ju doma? 12 101
          2. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 11 160
          3. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 613
          4. OMV mení kuchynský olej za kávu. Teraz na celom Slovensku 3 489
          5. Jazdíte na pneumatikách Continental? 2 848
          6. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME 2 562
          7. Morca-della a Pali. Tatrakon stojí na osvedčenej klasike 2 493
          8. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať? 2 348
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Minister financií Igor Matovič počas odvolávania v parlamente.

          Matoviča v parlamente nechcú ani vlastní.


          a 1 ďalší 2 h
          Ilustračné foto.

          Pesimistická prognóza NBS počíta s tým, že nenabehnú vládne opatrenia.


          2 h
          Meloniová

          Je to víťazstvo menšiny, hovorí Francesco Clementi.


          4 h
          Minister financií Igor Matovič počas odvolávania v parlamente.

          Návrh na vyslovenie nedôvery ministrovi podpísalo 32 poslancov.


          a 3 ďalší 4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Marek Mačuha: Prečo odvolať Matoviča
          2. Peter Fiabáne: Riešenia najväčších výziev vyžadujú čas a rozvahu, nie statusy na sociálnych sieťach.
          3. Patrik Zimáni: Šeď nevšímavosti okolo nás.
          4. Marián Betík: Môj mobil je debil a čo ja?
          5. Miroslav Danko: Otvorený list Mikulášovi Dzurindovi
          6. Štefan Vidlár: Krvavé častušky
          7. Věra Tepličková: Už nemusíme tápať v temnotách. Svetlo sveta uzreli prvé nápady, ako na pracoviskách šetriť energie
          8. Roman Kebísek: Desaťročie veľkého prenasledovania evanjelikov 1671-1681
          1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 15 460
          2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 13 901
          3. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 7 674
          4. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 533
          5. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 4 603
          6. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, diel tretí. 3 429
          7. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 2 842
          8. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, part II. 2 789
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
          2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
          3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
          4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
          5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
          6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
          7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
          SkryťZatvoriť reklamu