SME
Utorok, 22. október, 2019 | Meniny má Sergej

Ako sa čo ráta v dome

Pozrite si hlavné postupy pri rozpočítaní niektorých nákladov v bytovke na jednotlivých vlastníkov.

Najťažšie je to s teplom. A práve náklady naň tvoria najvyššiu časť výdavkov spojených s bývaním.Najťažšie je to s teplom. A práve náklady naň tvoria najvyššiu časť výdavkov spojených s bývaním.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FOTOLIA)

Studená voda

  • 
Tam, kde sú merače, sa platba počíta podľa nameranej spotreby. Inak podľa počtu osôb.

Fond opráv a údržby


  • Platí sa podľa spoluvlastníckych podielov. Podiel zahŕňa aj 25 % plochy balkóna, lodžie či terasy.

Dažďová voda

  • 
Podľa plochy bytu.

Osvetlenie spoločných priestorov


  • Náklady sa rozpočítavajú podľa počtu osôb alebo aj rovnakým 
dielom na všetky byty.

Teplá voda


  • Náklady na teplú vodu 
tvoria náklady na vodu 
a na jej ohrev. V ročnom 
vyúčtovaní nákladov na teplo sa spravidla uvádzajú 
samostatne. Okrem tepla 
na ohrev si treba všímať aj vodné, stočné – teplá voda.

  • Náklady na teplo na ohrev sa delia na základnú 
(10 % z nákladov na dom) a na spotrebnú zložku. Základná zložka sa rozpočítava medzi konečných spotrebiteľov rovnakým dielom pre každý byt. Zahŕňa paušál, ktorý čiastočne zohľadňuje tepelné straty v cirkulácii teplej vody. V tejto platbe je zohľadnený prístup k teplej vode v dohodnutom časovom rámci.

  • Spotrebná zložka sa rozpočítava medzi konečných spotrebiteľov v pomere upravenej spotreby vody v m3 nameraných na vodomere v byte k súčtu upravených nameraných spotrieb 
všetkých vodomerov teplej vody v bytovom dome.
 (Zdroj: SIEA)

Teplo – kúrenie

  • 
Položka sa delí na základnú a spotrebnú zložku.
  • Základná sa rozpočíta podľa plochy 
bytu, spotrebná podľa 
pomerových rozdeľovačov alebo meračov. Pomer medzi nimi sa odporúča 60 ku 40.
  • Ak to v dome odhlasovali, niektoré byty v nezateplených domoch sú ešte 
zvýhodňované cez koeficienty (napríklad na prízemí).

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          3. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          4. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          6. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          7. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          8. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          9. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          10. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          1. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
          2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          3. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          4. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          5. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          6. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          9. Levanduľa pre zamestnancov
          10. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 17 675
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 12 100
          3. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 10 989
          4. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 461
          5. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 8 417
          6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 7 469
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 6 581
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 5 865
          9. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 5 590
          10. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 5 506

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Sudcovia Najvyššieho súdu žiadajú Urbancovú, aby odstúpila. Pre Kočnera

          Vyplynuli podozrenia, že podpredsedníčka Najvyššieho súdu zneužívala svoju funkciu.

          Jarmila Urbancová.
          Podpredseda parlamentu Martin Glváč.
          Cynická obluda

          Skvelý deň pre spravodlivosť

          Za svoju dlhú prokurátorskú prax nebolo veľa dní, keď by Dobroslav Trnka spravil toľko pre boj proti zločinu, ako včera.

          Komentár Eduarda Žitňanského

          Špeciálny odvod uškodí

          V konečnom dôsledku si odvod odskáču občania a firmy.

          Eduard Žitňanský

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.